PF 채권 Archives - 뉴스벨

#pf-채권 (2 Posts)

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  부동산PF 부실 최대 23조 솎아낸다 2024.05.13 230조원에 달하는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 부실 우려를 조기 수습하기 위해 금융당국이 신규자금을 최대 5조원까지 긴급 투입한다. 부실 사업장만 선택적으로 핀셋 구조조정도 박차를 가한다. 즉 사업성이 가장 낮은 사업장은 경·공매 절차를 추진해 사실상 정리할 예정이다. 이를 위해 금융사가 자체적으로 PF 채권을 구조조정(재구조화)할 수 있도록 경·공매 기준을 도입한다. 금융위원회와 금융감독원은 13일 이 같은 내용의 '부동산 PF의 질서있는 연착륙을 위한 정책 방향'을 발표했다. 우선 그동안 관대하다는 지적을 받아온 PF 사업성 평가기준을 강화했다. 사업 진행 단계별 위험 요인과 수준이 구체화했고, 사업성 평가 등급 분류를 양호·보통·유의·부실우려 4단계로 확대했다. 부실우려 등급이 매겨지면 경·공매를 진행하도록 하고, 6개월 이상 연체된 PF 채권에 대해서도 3개월 내 경·공매를 실시하도록 하는 PF 채권 경·공매 기준을 도입했다. 평가 대상에 기존 부동산 PF 대출 이외에..
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  부동산PF ‘옥석가리기’ 강화…‘지원·재구조화’ 축으로 연착륙 2024.05.13 아시아투데이 손강훈 기자 = 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 평가기준 개선을 통해 '옥석가리기'에 집중한다. 정상 사업장은 금융지원을, 사업성이 부족한 사업장에는 재구조화를 가속화하기 위해서다. 여기에 부동산PF 연착륙 과정에서 금융시장과 금융사, 건설사 등에 대한 안정성 확보에도 힘쓴다. 13일 금융위원회는 '부동산 PF의 질서있는 연착륙'을 위한 향후 정책 방향을 발표했다. 정책 방향의 핵심은 '사업성 평가 기준의 객관적·합리적 개선-정상 사업장 자금공급 강화-사업성 부족 사업장 재구조화·정리 지원-시장·금융회사·건설사 안정화'다. 종합적이고 실효성 있는 사업성 평가를 위해 부동산PF 평가기준에 본PF·브릿지론과 위험성이 유사한 토지담보대출, 채무보증 약정을 추가하고 대상기관에 새마을금고를 포함시켰다. 또한 본PF 중심으로 구성된 평가기준을 사업장 성격에 따라 브릿지론, 본PF로 구별하고 사업 진행 단계별 위험요인과 그 수준을 구체화했다. 실제 사업성 평가등급 분류는..