신한글로벌액티브리츠, 환헤지 비용만 80억…美부동산 부진에 고환율까지 이중고신한글로벌액티브리츠, 상장 2주 만에 80억 원의 환헤지 비용 지불. 환율 변동과 미국 부동산 부진으로 인한 가중된 상황. 환헤지 계약 갱신 및 주주배정 유상증자 진행. 특별배당 실시 계획. 환헤지를 위한 비용 발생에 대한 고지.
삼성생명·화재 연합군 꾸려 1조 오피스 품는다[시그널]삼성그룹 금융 계열사들이 더 에셋 강남을 인수한다. 매각 작업은 올해 안에 끝날 것으로 예상되며, 삼성SRA운용이 코람코신탁에 제시한 인수가는 1조1000억 원대이다. 더 에셋 강남은 강남권역 중심에 위치하며, 매각이 성사되면 3000억 원 이상의 매
한화리츠, 그룹 핵심 장교빌딩 품고 덩치 두배로[시그널]한화리츠가 서울 장교동 한화빌딩을 8080억 원에 인수하고, 국내 대형 리츠로 도약할 것으로 예상됩니다. 한화리츠는 포트폴리오 다변화와 자산 규모 확대를 통해 발전할 계획이며, 이번 인수로 총자산은 1조5000억 원을 넘어설 것으로 전망됩니다.
"한층에 500명 이상"…신도림에 들어설 대형 오피스 [황정원의 Why Signal]이지스자산운용은 서울 신도림 현대백화점 디큐브시티점을 오피스로 리모델링할 예정이다. 신도림은 오피스 수요가 충분하며 바이오 기업들의 관심도 높다. 서울의 오피스 공실률은 감소하고 있는 추세이다.
유럽부동산펀드 손실 현실화…투자자 불안 가중유럽 부동산에 투자한 펀드들이 손실을 보며 투자자들의 불안이 커지고 있다. 특히 독일 프랑크푸르트의 트리아논 빌딩과 벨기에 브뤼셀의 빌딩에 투자한 펀드들이 손실을 겪고 있으며, 만기 연장이 어려워지고 있다. 다른 해외 부동산 펀드들도 손실에 대한 불안
마스턴운용, 파이퍼블릭과 MOU “개인들도 사모 리츠 투자”핀테크 스타트업 파이퍼블릭과 마스턴투자운용이 협력해 개인 투자자에게 사모 리츠 투자 기회를 제공하는 서비스를 출시한다. 이를 통해 개인 투자자들은 소액으로도 대형 상업용 부동산에 투자할 수 있게 된다. 이번 협력은 리츠 시장을 활성화하고 새로운 온라인
마스턴운용 직접 시행한 신사역 오피스 매물로 [시그널]마스턴투자운용이 서울 신사역 가로수길 인근의 오피스 빌딩 '도산150'을 매각하기 위해 컬리어스를 주관사로 선정했다. 매각가는 1500억~1700억 원으로 추정되며, 접근성과 신축 건물의 이점을 고려하면 시가가 더 높아질 수 있다. 서울 강남권의 오피
“부동산PF 손실 최대 13.8조…충당금 8.7조 추가 적립 필요”경기 고양시 오피스텔 공사장에서 근로자들이 작업 중인데, 부동산 PF 부실로 인해 증권사, 캐피털, 저축은행의 추가 손실이 최대 13조 8000억 원에 이를 수 있다는 전망이다. 충당금도 8조 7000억 원을 쌓아야 한다는 분석이다. 나이스신용평가는
"금리 내리면 개발사업 살아난다"…글로벌 큰손들 실탄 장전[시그널]글로벌 기관투자가들이 한국 부동산 PF 채권에 투자하기 위한 대규모 펀드 조성에 착수하고 있다. 부실화된 개발 사업들이 공매로 넘어가면서 기회를 찾으려는 움직임이 본격화되고 있다. 최근까지 한국 부동산 채권 시장에 투자 약정한 금액은 1조 원에 이를
코람코운용, 작년에만 해외 부동산 펀드 4000억 조성코람코자산운용이 지난해 약 4000억 원의 자금을 모집한 해외 부동산 펀드가 주목받고 있다. 안정성 높은 상품 설계와 현지 검증된 운용사를 통한 투자로 국내 기관들의 인기를 얻었으며, 위험 관리와 안정적 현금흐름을 고려한 투자 전략이다. 코람코운용은
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