청약통장 가입 석 달 만에 뚝… "분양가 올라 메리트 없어"'내 집 마련 필수품'으로 여겨지는 주택청약종합저축(청약통장) 가입자 수가 3개월 만에 감소세로 돌아섰다. 정부가 청약통장 해지 러시를 막기 위해 신생아 특별공급 신설 등 제도를 개편하고 저리 대출과 연계할 수 있는 '청년 주택드림 청약통장'도 내놓으면서 가입자 수가 잠시 늘어나는가 싶더니 약발이 떨어진 모양새다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말 기준 청약통장 가입자 수는 2556만3570명으로 집계됐다. 이는 전월(2556만8620명) 대비 5051명 감소한 수치다. 앞서 청약통장 가입자 수는 주택시장 부진이 본격 시작됐던 2022년 7월부터 19개월 연속 감소했다. 이렇다 보니 젊은 예비 청약자들 사이에서 청약통장 무용론이 확산하기도 했다. 이에 정부는 △신혼부부 특별공급 중복 청약 허용 △배우자의 과거 주택 소유 및 청약 당첨 이력 배제 △신생아 특별공급 유형 신설 등 청약 제도를 개편했다. 청약 당첨 시 2.2%의 금리로 주택 구입 자금을 빌릴 수 있는 '청년..
"분양가 부담에 포기?"…청약통장 가입자 석달만 감소아시아투데이 전원준 기자 = '내 집 마련 필수품'으로 여겨지는 주택청약종합저축(청약통장) 가입자 수가 3개월 만에 감소세로 돌아섰다. 정부가 청약통장 해지 러시를 막기 위해 신생아 특별공급 신설 등 제도를 개편하고 저리 대출과 연계할 수 있는 '청약 주택드림 청약통장'도 내놓으면서 가입자 수가 잠시 늘어나는가 싶더니 약발이 떨어진 모양새다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말 기준 청약통장 가입자 수는 2556만3570명으로 집계됐다. 이는 전월(2556만8620명) 대비 5051명 감소한 수치다. 앞서 청약통장 가입자 수는 주택시장 부진이 본격 시작됐던 2022년 7월부터 19개월 연속 감소했다. 이렇다 보니 젊은 예비 청약자들 사이에서 청약통장 무용론이 확산하기도 했다. 이에 정부는 △신혼부부 특별공급 중복 청약 허용 △배우자의 과거 주택 소유 및 청약 당첨 이력 배제 △신생아 특별공급 유형 신설 등 청약제도를 개편했다. 청약 당첨 시 2.2%의 금리로 주택 구입 자..
1분기 아파트 청약당첨자 10명 중 8명은 '40대 이하'아시아투데이 전원준 기자 = 올해 1분기 아파트 청약에 당첨된 10명 중 8명 가까이는 40대 이하인 것으로 나타났다. 20일 한국부동산원의 연령별 청약당첨자 정보에 따르면 1분기 40대 이하 청약 당첨 건수는 1만5965건으로 집계됐다. 이는 전체 청약 당첨 건수(2만620건)의 77.4% 수준이다. 정부가 생애최초 주택 구입 대출 확대 및 신생아 특별공급 등 저리의 정책대출 지원을 늘린 영향으로 풀이된다. 이 같은 40대 이하 부동산 수요자의 관심은 일반 매매시장에서도 확인할 수 있다. 지난 1분기 전국 아파트 매매 거래 10만5677건 가운데 30대의 매매 거래가 2만7193건, 40대는 2만7627건을 각각 기록했다. 전체 연령층 중 30∼40대의 거래가 절반가량을 차지한 것이다. 이렇다 보니 분양업계에선 인근에 학교가 있는 '학세권' 단지가 인기를 끌 것으로 보고 있다. 한 분양업계 관계자는 "지난해 경기도에서 분양한 아파트 중 1순위 청약 경쟁률이 가장 높았던 5개 단지..
달라진 청약제도, 이렇게 적용된다지난 두부에서 를 담았죠. 청약홈 개편 후 3월 26일부터 청약공고가 올라오고 있고요, 과연 달라진 청약제도가 어떻게 적용되는지 알아볼게요. 대전 중구 문화동 ‘4/9) 특공의 문이 열립니다. 1. 신생아 특혜 LH, SH등의 공공주택은 '특공' 중 신생아특공이 새로 생겼지만, 민영주택은 원래 있는 특공 파트에서 신생아 우선 공급이 생겼다고 했어요
청년주택드림청약통장, 2월 21일 출시최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세 및 소득공제 혜택까지 청약 당첨 시 분양대금의 80%까지 2%대 낮은 금리 대출지원 사진=픽사베이 국토교통부(장관 박상우)는 '청년 내집 마련 1·2·3'의 후속조치로 무주택 청년의 주택구입과 자산형성을 지원하는 청년주택드림청약통장을 2월 21일 출시한다. 청년주택드림청약통장은 저축부터 청약·대출과 연계하여 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것으로, 기존 청년우대형청약저축의 가입대상과 지원내용을 대폭 확대·개편해 새롭게 출시하는 상품이다. 19~34세 이하 청년 중 연소득 5천만원 이하의 무주택자라면 누구나 가입할 수 있으며, 회당 월 100만원까지 납입이 가능하다. 청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약통장에 일시납 하는 것도 허용하여 청년자산형성 프로그램 간 연계성도 강화하였다. 납입금액에 대해 최고 연 4.5% 금리와 납입금액 40%까지 소득공제를 제공하고, 이자소득 500만원까지는 비과세 혜택도 제공할 예정이다. 청년주택드림청약통장을 이용해 청약에 당첨된 경우 분양대금의 최대 80%까지 2%대 낮은 금리로 대출해주는 전용 대출상품인 청년주택드림대출을 지원할 예정이며, 분양계약금 납부를 위해 청년주택드림청약통장 납입금의 일부를 중도인출하는 것도 허용하여 저축액을 실질적인 내 집 마련에 활용할 수 있도록 지원할 계획이다. 사진=픽사베이 청년주택드림청약통장은 2월 21일부터 우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행 등 전국 주택도시기금 수탁은행 지점에서 신청가능하며, 출시에 맞춰 은행별로 모바일 쿠폰, 경품 등 다양한 가입행사도 진행할 예정이다. 기존 청년우대형청약저축 가입자는 별도 신청 없이 청년주택드림청약통장으로 자동전환되며, 연령·소득기준 등 가입요건을 갖춘 일반청약저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청하면 요건 확인 후 전환된다. 의무복무 중인 현역장병도 가입할 수 있으며, 향후 은행을 방문할 필요 없이 부내 내에서 스마트폰으로 가입할 수 있도록 국방부·병무청·수탁은행과 협의하였고 상반기 중 전산시스템을 개편할 예정이다. 국토교통부 박상우 장관은 “청년층이 생애주기에 맞춰 주택구입 자금을 모으고 청약 후 저리의 대출까지 연계하여 미래의 중산층으로 성장할 수 있도록 계속해서 지원”하겠다고 밝혔다.
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청년주택드림청약통장, 2월 21일 출시 최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세 및 소득공제 혜택까지 청약 당첨 시 분양대금의 80%까지 2%대 낮은 금리 대출지원 사진=픽사베이 국토교통부(장관 박상우)는 '청년 내집 마련 1·2·3'의 후속조치로 무주택 청년의 주택구입과 자산형성을 지원하는 청년주택드림청약통장을 2월 21일 출시한다. 청년주택드림청약통장은 저축부터 청약·대출과 연계하여 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것으로, 기존 청년우대형청약저축의 가입대상과 지원내용을 대폭 확대·개편해 새롭게 출시하는 상품이다. 19~34세 이하 청년 중 연소득 5천만원 이하의 무주택자라면 누구나 가입할 수 있으며, 회당 월 100만원까지 납입이 가능하다. 청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약통장에 일시납 하는 것도 허용하여 청년자산형성 프로그램 간 연계성도 강화하였다. 납입금액에 대해 최고 연 4.5% 금리와 납입금액 40%까지 소득공제를 제공하고, 이자소득 500만원까지는 비과세 혜택도 제공할 예정이다. 청년주택드림청약통장을 이용해 청약에 당첨된 경우 분양대금의 최대 80%까지 2%대 낮은 금리로 대출해주는 전용 대출상품인 청년주택드림대출을 지원할 예정이며, 분양계약금 납부를 위해 청년주택드림청약통장 납입금의 일부를 중도인출하는 것도 허용하여 저축액을 실질적인 내 집 마련에 활용할 수 있도록 지원할 계획이다. 사진=픽사베이 청년주택드림청약통장은 2월 21일부터 우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행 등 전국 주택도시기금 수탁은행 지점에서 신청가능하며, 출시에 맞춰 은행별로 모바일 쿠폰, 경품 등 다양한 가입행사도 진행할 예정이다. 기존 청년우대형청약저축 가입자는 별도 신청 없이 청년주택드림청약통장으로 자동전환되며, 연령·소득기준 등 가입요건을 갖춘 일반청약저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청하면 요건 확인 후 전환된다. 의무복무 중인 현역장병도 가입할 수 있으며, 향후 은행을 방문할 필요 없이 부내 내에서 스마트폰으로 가입할 수 있도록 국방부·병무청·수탁은행과 협의하였고 상반기 중 전산시스템을 개편할 예정이다. 국토교통부 박상우 장관은 “청년층이 생애주기에 맞춰 주택구입 자금을 모으고 청약 후 저리의 대출까지 연계하여 미래의 중산층으로 성장할 수 있도록 계속해서 지원”하겠다고 밝혔다.
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