"반도체 산단·GTX도 안 통하네"… 평택 청약미달 속출경기 평택시에서 올해 아파트 청약에 나선 단지들이 잇달아 고배를 마시고 있다. 일반분양 모집가구 수를 채우지 못하고 청약 미달되는 경우가 적지 않다. 평택지역은 삼성전자 반도체 공장을 포함한 대규모 산업단지 등이 주거지와 인접해 많아 직주근접 여건이 양호하다는 평가를 받는 데다, 수도권 광역급행철도(GTX) 연장 등 교통 개선 기대감도 커지고 있다는 점을 감안하면 이례적인 현상이다. 이는 지난 10년 동안 적정 수요를 초과하는 아파트가 지속적으로 쏟아진 게 원인으로 지목된다. 이렇다 보니 곧 분양을 앞둔 대단지들의 청약 흥행 여부에도 시장의 관심이 모인다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 평택시 화양지구에 들어서는 신규 분양 단지 'D' 아파트는 최근 746가구를 대상으로 진행한 1순위 청약에서 20개의 청약통장을 받으며 미달됐다. 앞서 인근에서 분양한 △'평택 브레인시티 5블록 대광로제비앙 그랜드센텀' △'평택 푸르지오 센터파인' △'지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스' △'평택..
"반도체·GTX도 안 통하네"… 평택 아파트 분양시장 '된서리'아시아투데이 전원준 기자 = 경기 평택시에서 올해 아파트 청약에 나선 단지들이 잇달아 고배를 마시고 있다. 일반분양 모집가구 수를 채우지 못하고 청약 미달되는 경우가 적지 않다. 평택지역은 삼성전자 반도체 공장을 포함한 대규모 산업단지 등이 주거지와 인접해 많아 직주근접 여건이 양호하다는 평가를 받는 데다, 수도권 광역급행철도(GTX) 연장 등 교통 개선 기대감도 커지고 있다는 점을 감안하면 이례적인 현상이다. 이는 지난 10년 동안 적정 수요를 초과하는 아파트가 지속적으로 쏟아진 게 원인으로 지목된다. 이렇다 보니 곧 분양을 앞둔 대단지들의 청약 흥행 여부에도 시장의 관심이 모인다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 평택시 화양지구에 들어서는 신규 분양 단지 'D' 아파트는 최근 746가구를 대상으로 진행한 1순위 청약에서 20개의 청약통장을 받으며 미달됐다. 앞서 인근에서 분양한 △평택 브레인시티 5블록 대광로제비앙 그랜드센텀' △'평택 푸르지오 센터파인' △'지제역 반도체밸..
‘구해줘 홈즈’[TV리포트 = 하수나 기자] 개그맨 허경환이 최근 화제를 모았던 소개팅 소환에 국수가 아닌 스테이크를 먹어야 한다며 능청을 떨었다. 14일 MBC ‘구해줘 홈즈’에선 개그맨 허경환과 가수 홍지윤이 인턴 코디로 출격했다. 이날 MC군단은 “요즘 소개팅 때문에 난리다”라
'내 집 마련' 나서는 2030…직주근접 단지 선호↑전국적으로 직주근접 단지의 인기가 뚜렷하게 나타나고 있다. 최근 주택 수요자의 연령대가 낮아지면서 삶의 질과 밀접하게 관련된 직장과의 접근성이 내 집 마련 시 중요한 요소로 자리잡고 있다. 21일 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 정보를 보면 올해(1
“한달 166만 원 아끼려면..” 생활비에서 과감하게 없애야 할 10가지이렇게 하면 한달 생활비 166만 원 아낄 수 있어요 10위, 구내식당을 두고 외식하는 습관 외식을 하지 말라는 게 아니에요. 구내식당이 잘 되어 있는데 굳이 나가서 밥을 사 먹지 말라는 내용이죠 최근 대학생들이 아침 8시까지 등교를 한다고 합니다.
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직주근접성 높은 새 아파트에 수요 몰려 워라밸 중요도 부각되며 1순위 경쟁률 흥행 대규모 산업단지 등 업무시설 인근에 자리한 아파트가 침체된 시장에서도 굳건한 인기를 보이고 있다. 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 단순히 투자가치가 높은 아파트가 아닌 살기 좋은 아파트로 수요자의 관심이 몰리고 있다. 주택시장에서 직주근접 아파트는 스테디셀러로 자리매김했다. 실제 지난 3월 한국갤럽조사연구소가 발표한 '2024 부동산 트렌드'에 따르면 향후 주택 선택 시 입지 고려 요인으로 ▲교통 편리성(61%) ▲생활편의·상업시설 접근성(59%) ▲직주근접성(46%)이 최상위를 차지했다. 업계는 일과 생활의 균형을 추구하는 '워라밸'이 주거 트렌드로 자리 잡으면서 워라밸 실현에 유리한 직주근접 단지에 대한 수요가 증가한 것으로 분석했다. 또 업무지구 주변은 교통망이 잘 갖춰져 있고, 유동인구가 많은 만큼 상권이 잘 발달돼 생활 편의성이 뛰어난 점도 인기를 끄는 이유로 꼽았다. 이렇다 보니 업무지구 인근 아파트는 업무지구에 종사하는 근로자와 실거주 수요가 맞물려 시장 침체에도 환금성이 높은 단지로 여겨지면서 관심이 계속되는 추세다. 분양시장에서도 직주근접 단지의 인기를 확인할 수 있다. 청약홈에 따르면, 지난 3월 도심 업무지구와의 직주근접 강점을 가진 서울 서대문구에 분양한 '경희궁 유보라'는 1순위 청약서 평균 124.37대 1의 경쟁률을 기록했다. 지방도 마찬가지다. 올해 초 충남 아산탕정지구에 공급한 '더샵 탕정인피니티시티'는 직주근접성이 뛰어나고 교통망이 발달해 있다는 점이 주목받으며, 평균 52.58대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다. 5월에 후속으로 분양한 '더샵 탕정인피니티시티 2차'도 직주근접 단지로 주목을 받으며, 1순위 평균 30.4대 1의 경쟁률로 흥행을 이었다. 업계 전문가는 "업무지구와 인접한 아파트는 여유로운 생활이 가능하여 주거 만족도가 높은 만큼 수요도 풍부해 단지의 가치가 높게 평가된다"며 "주거지 선택에서 직주근접에 대한 중요도는 점점 커지고 있어 업무지구와 인접한 단지의 인기는 앞으로도 계속될 것으로 예상된다"고 말했다. 이런 가운데, 우수한 직주근접성을 갖춘 단지가 분양 중이거나 분양을 앞둬 시장과 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 롯데건설은 경기도 광명시 광명5동 일원에서 광명 9R구역 주택재개발을 통해 '광명 롯데캐슬 시그니처'를 분양 중이다. 단지는 총 1509가구 규모로, 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구를 일반분양한다. 단지는 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 접근 가능하며, 가산디지털단지가 지하철 두 정거장 거리에 있다. GBD, YBD 권역으로의 출퇴근도 쉽고, 광명시흥테크노밸리도 차량으로 20분대 거리에 있다. 이마트, 광명새마을시장, 광명전통시장 등은 물론 이케아, 코스트코, 현대아울렛, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑시설이 가깝고 광명스피돔 및 롯데시네마 등 문화 인프라도 잘 갖춰져 있다. 단지는 1차 계약금 1000만원 정액제를 제공하며, 전용면적 39·49㎡ 타입의 경우 중도금 전액 무이자 혜택이 적용된다. 정당 계약은 27일부터 29일까지 3일간 진행된다. 현대건설은 전라남도 여수시 소라면 죽림리 일원 죽림1지구 A2, A4블록에 '힐스테이트 죽림더프라우드'를 분양 중이다. 이 단지는 총 2개 블록으로 구성되며 ▲A2블록 지하 3층~지상 최고 23층, 15개 동, 전용면적 74~106㎡ 931가구 ▲A4블록 지하 2층~지상 최고 23층, 5개 동, 전용면적 74~84㎡ 341가구 총 1272가구 규모로 조성된다. 단지는 여수국가산업단지가 가까운 직주근접 입지를 갖췄으며 율촌제1산업단지와 현재 조성 중인 율촌제2,3산업단지, 여수시청 등으로 출퇴근이 편리하다. 아울러 순천완주고속도로와 연결된 국지도 22번, 여수 시내로 진입이 용이한 도원로 등이 가까워 차량을 이용한 이동도 수월하다. 대우건설은 강원도 원주시 원동 일원 다박골 주택재개발 정비사업을 통해 선보이는 '원주 푸르지오 더 센트럴'을 분양 중이다. 이 단지는 총 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 17개 동 총 1502가구 규모로 조성된다. 이중 전용면적 59~108㎡ 1273가구를 일반분양으로 공급한다. 원주시청, 원주경찰서, 원주시보건소 등 행정기관이 가깝고 연세대학교 원주세브란스기독병원, 강원특별자치도 원주의료원 등 대형 병원 이용도 쉽다. 제2영동고속도로, 중앙고속도로 등 고속도로 진출입이 수월해 주변 지역으로 쉽게 이동할 수 있으며, 주변에 여주~원주 복선전철과 GTX D노선 원주 연장 등이 계획되어 있어 향후 수도권으로의 접근성이 크게 개선될 전망이다. 롯데건설은 5월 부산 부산진구 양정3구역을 재개발해 '양정 롯데캐슬 프론티엘'을 분양한다. 총 903가구로 구성되며 이 중 전용 59~110㎡, 489가구를 일반분양한다. 인근으로 부산시청, 연제구청, 경찰청, 국세청, 노동청, 법원 등이 밀집해 있어 부산 최대 행정타운의 배후 주거지로 기대된다. 단지는 부산의 신흥 주거타운으로 부상하고 있는 연양(연산-양정)라인 중심에 위치하며, 부산지하철 1호선 양정역 초역세권 입지를 갖췄다. 포스코이앤씨는 6월 부산 사상구 엄궁3구역 재개발을 통해 '더샵 리오몬트'를 선보인다. 사상구 첫 더샵 아파트로, 총 1305가구 규모로 조성된다. 이중 일반분양은 전용 59~84㎡ 866가구다. 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(27년 예정)이 개발되고 있으며, 도보권에 사상~하단선 엄궁역(26년 예정)도 개통을 앞두고 있다. 쌍용건설은 대전광역시 대덕구 읍내동 일원에서 '쌍용 더 플래티넘 네이처'를 6월 분양할 계획이다. 단지는 총 745가구 규모로 이 중 전용면적 59~84㎡ 335가구를 일반분양한다. 단지 인근에 대전 제1·2 일반산업단지와 평촌 중소기업단지, 대전벤처협동화단지 등 대전을 대표하는 최대규모의 산업단지가 밀집돼 있다. 이마트, 하나로마트, 오정농수산물시장, 대전병원, 관공서 등 생활편의시설이 가깝고, 송촌동 학원가를 대중교통으로 10분 내외에 오갈 수 있다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 나체로 대학 캠퍼스서 자전거 탄 유학생…하루 만에 숨진 채 발견 로또 1121회 당첨번호 '6·24·31·32·38·44'번...1등 당첨지역 어디? [단독] 현대제철, 직원 '보안테스트 피싱' 논란…미끼는 '정유사 이직' '61년생' 최화정, 젊음의 비결…자보티카바 열매 뭐길래 ‘물병 투척 이후’ 텅 빈 인천 서포터석, 응원은 더 뜨거웠다
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