증여세 과세표준 바꿨더니…아파트 증여 6년만 최저[집슐랭]서울 아파트 증여 비중이 6년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 과세 표준 변경과 실거래 가격 상승으로 인해 증여 대신 매매 등 다른 거래 방식이 늘어난 것으로 보인다. 전국적으로도 증여 거래는 줄었다.
[새해 달라지는 부동산 제도] 신생아 특공·특례 대출 신설…다자녀 기준 3명→2명신혼·출산 부부와 청년들을 위한 주택 공급 확대가 주목받고 있다. 신생아 출산 가구에 대한 특별 공급제도가 신설되며, 신생아 특례대출도 도입된다. 또한, 신혼부부 특별공급 신청 기회가 확대되고 청년 및 다자녀 가구에 대한 청약 혜택도 늘어난다. 재건축
강남아파트 살지 않고 전세 주다 판다면…'상생임대'가 유일한 비과세 탈출구[알부세]상생 임대제도는 2년 거주 의무 없이 주택을 팔아도 비과세 혜택을 받을 수 있는 장점이 있습니다. 다만, 다주택자는 1주택 요건을 갖춰야 하며, 세입자와 집주인이 달라지는 경우에는 특례가 적용되지 않습니다. 세입자 사정으로 임대 기간을 다 채우지 못할
주택과 조합원입주권, 비과세 요건과 과세방식 다르다[도와줘요 부동산세금]부동산 경기침체로 인해 정부는 노후주택 등에 대한 규제완화 대책을 내놓을 예정이다. 조합원입주권도 주택과 동일하게 비과세 대상이 될 수 있으며, 양도소득세 계산 방식에도 차이가 있다.
[인사]한국부동산원한국부동산원 1급 승진자로 박창일, 이정환, 2급 승진자로 손정현, 배정호, 김종현, 정신산, 문병철, 최영진 등이 선정되었다. 지역본부장으로는 남형우, 조철희, 마정호 등이 임명되었다. 이선균의 위약금 부담과 육아휴직 실상에 대한 이슈를 소개한다.
전세보증금 상습 떼먹은 '악성 임대인' 17명 명단 최초 공개 [집슐랭]국토부와 HUG는 채무 불이행한 악성 임대인 17명의 명단을 공개했다. 앞으로도 공개 대상을 늘려나갈 예정이며, 해당 명단은 국토부와 HUG의 플랫폼을 통해 확인할 수 있다. 악성 임대인을 확인해 전세 사기를 예방하길 바란다.
마곡서 반값 아파트 사전청약 …위례는 이익공유형 333가구 나온다[집슐랭]SH공사가 강서구 마곡16단지와 송파구 거여동 A1-14지구에 대한 사전예약을 받는다. 마곡16단지는 '토지임대부' 분양주택, 위례A1-14지구는 '이익공유형'으로 공급될 예정이다. 서울 서초구 방배동 성뒤마을은 내년 상반기 공급될 전망이다.
KB부동산 플랫폼에 ‘SH임차형 공공주택’ 전용관 생긴다SH공사와 KB국민은행은 'SH임차형 공공주택' 전용관을 KB부동산 플랫폼에 신설하고, 매물 목록을 살펴볼 수 있는 기능을 제공한다. 사용자는 간단한 설문을 통해 신청 가능한 제도를 확인할 수 있다. 또한, SH공사는 내년에 추가 기능을 도입할 예정이
장위10구역, '사랑제일교회' 뺸 재촉계획 확정…가구수는 2004로 동일[집슐랭]서울 성북구 장위10구역 재개발 조합은 종교시설을 배제하고 사업면적을 줄이고 용적률을 올리는 재정비촉진계획을 확정받았다. 가구수는 동일하며, 사업에 필요한 기반시설과 공공시설도 조정되었다. 시공은 대우건설이 맡으며, 입주 시기는 2028년이 될 전망이
홍제2구역애 132가구 주상복합…은평-고양 우회도로 개설[집슐랭]서울 서대문구 홍제동에 위치한 홍제2구역에는 132가구와 근린상가가 공급될 예정이다. 은평구 진관동과 고양시 덕양구 지축동을 연결하는 우회도로도 개설된다. 이로써 홍제역 일대의 환경 개선이 기대된다. 서울시는 계속해서 이 지역에 주택과 편의시설을 지원
15년 기다린 전농13구역, 45층·977가구 아파트 들어선다[집슐랭]서울 동대문구 청량리역 인근에 45층 아파트 970여 가구가 들어선다. 전농13구역은 주거 비율을 완화해 더 많은 주택공급이 가능해졌다. 7개 동, 지상 45층 높이의 공동주택 977세대(공공주택 160세대 포함)가 들어설 예정이다. 노후 저층 주거지
한남4구역, 재촉계획 변경안 통과…2167세대→2331세대[집슐랭]용산구 한남4구역에 2331가구 대단지가 들어서며, 주동 층수가 상향 조정되고 가구수가 늘어났다. 이에 남산 경관을 해치지 않으면서 한남재정비촉진지구의 개방감과 쾌적성이 개선된다. 공공임대주택도 분양되며 교통영향평가 결과에 따라 도로폭과 공공기여 비율
서울 집 사려면 월급 한 푼 한 쓰고 15.2년 모아야 한다서울에서 주택을 사려면 15.2년 동안 모아야 가능하며, 서울의 주택가격 대비 연소득 배수는 지난해 15.2배로 증가했다. 전국 평균 주택 자가 보유율은 61.3%로 역대 최고치를 기록했으며, 최저주거기준 미달 가구는 감소했다. 청년들은 전세자금 대출
'트리플 역세권' 신반포4차, 49층·1828가구로 재건축[집슐랭]서울 반포 일대의 신반포4차아파트가 49층, 1828가구로 재건축되며 주요 재건축 단지로 선정되었다. 재건축 가능 연한을 채우기 전인 2003년부터 추진되었으며, 정비계획에 따라 남측 도로가 확폭되고 공원과 보행통로가 설치될 예정이다. 서울시는 신반포
동대문구 신이문역·구로구 천왕역에 아파트 총 1500가구 들어선다[집슐랭]서울 동대문구 이문동과 구로구 천왕동에 장기전세주택을 포함한 아파트 1265가구와 323가구가 각각 공급된다. 신이문역과 천왕역 인근에 위치하며, 역세권 장기전세주택으로 공급될 예정이다. 또한, 지하철 7호선 천왕역 인근에도 공공임대주택 116가구가
[2023 한국건설부동산산업대상 시상식] 맥쿼리자산운용, 사회기반시설 개인 투자 길 열어…ESG활동도 적극맥쿼리자산운용이 한국건설부동산산업대상에서 부동산금융사 부문 수상을 하며, 국내 인프라 투자를 선도하고 있다는 평가를 받고 있다. 맥쿼리인프라는 도로, 항만 등 인프라 펀드 분야에 기관투자자 외에도 개인들의 투자를 유도하고 있다. 또한, ESG활동에도
신정 수정아파트 재건축 사업시행인가… 21층·276가구로 탈바꿈[집슐랭]양천구 신정동 수정아파트 재건축 사업이 승인되어 연면적 4만 2558.81㎡의 공동주택 3개 동이 지어진다. 최고 21층으로 높아지며 276가구가 공급될 예정이다. 인근에는 학교와 녹지공간이 풍부하며, 이번 사업으로 주거환경 개선과 주민 삶의 질이 향
[한국건설부동산산업대상] 엠디엠플러스, 해운대·판교·위례신도시 등 지역 랜드마크 50여개 완성엠디엠플러스는 국내 주요 도시에서 다양한 부동산 프로젝트를 성공적으로 추진하며 선진 마케팅 전략을 통해 성과를 거두고 있다. 최근에는 용인역 플랫폼시티와 해운대역 푸르지오 더원 등의 분양을 완료하였으며, 앞으로도 서울 강남과 부산 해운대에 랜드마크 프
[한국건설부동산산업대상] 코람코라이프인프라리츠, '주유소'서 물류센터·오피스 등으로 확장코람코라이프인프라리츠는 주유소 리츠로 알려져 있으며, 최근에는 다양한 생활 인프라로 투자 대상을 확대하고 있다. 주유소 자산의 매각과 용도전환 전략을 통해 수익을 극대화하고 있으며, 운용자산은 약 20% 증가한 1조2600억 원 규모로 성장했다. 최근
[한국건설부동산산업대상] 포스코이앤씨, 스마트 세이프티 등 IoT기술로 현장안전 강화국내 건설사 포스코이앤씨가 스마트 시공기술력으로 업계를 선도하며 수중드론을 활용해 해상공사를 수행하고 있다. 이를 통해 안전·품질 관리를 강화하고 스마트한 건설현장을 구현하고 있다. 포스코이앤씨는 스마트 기술을 적극 도입해 ESG 실천에 앞장서며 건설
증여세 과세표준 바꿨더니…아파트 증여 6년만 최저[집슐랭] 서울 아파트 증여 비중이 6년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 과세 표준 변경과 실거래 가격 상승으로 인해 증여 대신 매매 등 다른 거래 방식이 늘어난 것으로 보인다. 전국적으로도 증여 거래는 줄었다.
[새해 달라지는 부동산 제도] 신생아 특공·특례 대출 신설…다자녀 기준 3명→2명 신혼·출산 부부와 청년들을 위한 주택 공급 확대가 주목받고 있다. 신생아 출산 가구에 대한 특별 공급제도가 신설되며, 신생아 특례대출도 도입된다. 또한, 신혼부부 특별공급 신청 기회가 확대되고 청년 및 다자녀 가구에 대한 청약 혜택도 늘어난다. 재건축
강남아파트 살지 않고 전세 주다 판다면…'상생임대'가 유일한 비과세 탈출구[알부세] 상생 임대제도는 2년 거주 의무 없이 주택을 팔아도 비과세 혜택을 받을 수 있는 장점이 있습니다. 다만, 다주택자는 1주택 요건을 갖춰야 하며, 세입자와 집주인이 달라지는 경우에는 특례가 적용되지 않습니다. 세입자 사정으로 임대 기간을 다 채우지 못할
주택과 조합원입주권, 비과세 요건과 과세방식 다르다[도와줘요 부동산세금] 부동산 경기침체로 인해 정부는 노후주택 등에 대한 규제완화 대책을 내놓을 예정이다. 조합원입주권도 주택과 동일하게 비과세 대상이 될 수 있으며, 양도소득세 계산 방식에도 차이가 있다.
[인사]한국부동산원 한국부동산원 1급 승진자로 박창일, 이정환, 2급 승진자로 손정현, 배정호, 김종현, 정신산, 문병철, 최영진 등이 선정되었다. 지역본부장으로는 남형우, 조철희, 마정호 등이 임명되었다. 이선균의 위약금 부담과 육아휴직 실상에 대한 이슈를 소개한다.
전세보증금 상습 떼먹은 '악성 임대인' 17명 명단 최초 공개 [집슐랭] 국토부와 HUG는 채무 불이행한 악성 임대인 17명의 명단을 공개했다. 앞으로도 공개 대상을 늘려나갈 예정이며, 해당 명단은 국토부와 HUG의 플랫폼을 통해 확인할 수 있다. 악성 임대인을 확인해 전세 사기를 예방하길 바란다.
마곡서 반값 아파트 사전청약 …위례는 이익공유형 333가구 나온다[집슐랭] SH공사가 강서구 마곡16단지와 송파구 거여동 A1-14지구에 대한 사전예약을 받는다. 마곡16단지는 '토지임대부' 분양주택, 위례A1-14지구는 '이익공유형'으로 공급될 예정이다. 서울 서초구 방배동 성뒤마을은 내년 상반기 공급될 전망이다.
KB부동산 플랫폼에 ‘SH임차형 공공주택’ 전용관 생긴다 SH공사와 KB국민은행은 'SH임차형 공공주택' 전용관을 KB부동산 플랫폼에 신설하고, 매물 목록을 살펴볼 수 있는 기능을 제공한다. 사용자는 간단한 설문을 통해 신청 가능한 제도를 확인할 수 있다. 또한, SH공사는 내년에 추가 기능을 도입할 예정이
장위10구역, '사랑제일교회' 뺸 재촉계획 확정…가구수는 2004로 동일[집슐랭] 서울 성북구 장위10구역 재개발 조합은 종교시설을 배제하고 사업면적을 줄이고 용적률을 올리는 재정비촉진계획을 확정받았다. 가구수는 동일하며, 사업에 필요한 기반시설과 공공시설도 조정되었다. 시공은 대우건설이 맡으며, 입주 시기는 2028년이 될 전망이
홍제2구역애 132가구 주상복합…은평-고양 우회도로 개설[집슐랭] 서울 서대문구 홍제동에 위치한 홍제2구역에는 132가구와 근린상가가 공급될 예정이다. 은평구 진관동과 고양시 덕양구 지축동을 연결하는 우회도로도 개설된다. 이로써 홍제역 일대의 환경 개선이 기대된다. 서울시는 계속해서 이 지역에 주택과 편의시설을 지원
15년 기다린 전농13구역, 45층·977가구 아파트 들어선다[집슐랭] 서울 동대문구 청량리역 인근에 45층 아파트 970여 가구가 들어선다. 전농13구역은 주거 비율을 완화해 더 많은 주택공급이 가능해졌다. 7개 동, 지상 45층 높이의 공동주택 977세대(공공주택 160세대 포함)가 들어설 예정이다. 노후 저층 주거지
한남4구역, 재촉계획 변경안 통과…2167세대→2331세대[집슐랭] 용산구 한남4구역에 2331가구 대단지가 들어서며, 주동 층수가 상향 조정되고 가구수가 늘어났다. 이에 남산 경관을 해치지 않으면서 한남재정비촉진지구의 개방감과 쾌적성이 개선된다. 공공임대주택도 분양되며 교통영향평가 결과에 따라 도로폭과 공공기여 비율
서울 집 사려면 월급 한 푼 한 쓰고 15.2년 모아야 한다 서울에서 주택을 사려면 15.2년 동안 모아야 가능하며, 서울의 주택가격 대비 연소득 배수는 지난해 15.2배로 증가했다. 전국 평균 주택 자가 보유율은 61.3%로 역대 최고치를 기록했으며, 최저주거기준 미달 가구는 감소했다. 청년들은 전세자금 대출
'트리플 역세권' 신반포4차, 49층·1828가구로 재건축[집슐랭] 서울 반포 일대의 신반포4차아파트가 49층, 1828가구로 재건축되며 주요 재건축 단지로 선정되었다. 재건축 가능 연한을 채우기 전인 2003년부터 추진되었으며, 정비계획에 따라 남측 도로가 확폭되고 공원과 보행통로가 설치될 예정이다. 서울시는 신반포
동대문구 신이문역·구로구 천왕역에 아파트 총 1500가구 들어선다[집슐랭] 서울 동대문구 이문동과 구로구 천왕동에 장기전세주택을 포함한 아파트 1265가구와 323가구가 각각 공급된다. 신이문역과 천왕역 인근에 위치하며, 역세권 장기전세주택으로 공급될 예정이다. 또한, 지하철 7호선 천왕역 인근에도 공공임대주택 116가구가
[2023 한국건설부동산산업대상 시상식] 맥쿼리자산운용, 사회기반시설 개인 투자 길 열어…ESG활동도 적극 맥쿼리자산운용이 한국건설부동산산업대상에서 부동산금융사 부문 수상을 하며, 국내 인프라 투자를 선도하고 있다는 평가를 받고 있다. 맥쿼리인프라는 도로, 항만 등 인프라 펀드 분야에 기관투자자 외에도 개인들의 투자를 유도하고 있다. 또한, ESG활동에도
신정 수정아파트 재건축 사업시행인가… 21층·276가구로 탈바꿈[집슐랭] 양천구 신정동 수정아파트 재건축 사업이 승인되어 연면적 4만 2558.81㎡의 공동주택 3개 동이 지어진다. 최고 21층으로 높아지며 276가구가 공급될 예정이다. 인근에는 학교와 녹지공간이 풍부하며, 이번 사업으로 주거환경 개선과 주민 삶의 질이 향
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