고금리·공사비 급등에… 재건축 '분담금 폭탄'아시아투데이 이철현 기자 = 고금리에다 공사비 급등이 지속되면서 아파트 재건축 단지에서 조합원들이 내야 하는 분담금도 눈덩이처럼 불어나고 있다. 이에 서울지역을 중심으로 곳곳에서 재건축 사업이 중단되는 사태가 속출하고 있다. 집값보다 재건축 분담금이 더 많아 집을 급매로 내놓는 사례도 나오고 있다. 20일 정비업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 '신반포 18차 337동' 재건축 조합은 지난해 말 관리처분 변경 총회를 열어 추정 분담금을 공개했다. 178가구 규모의 이 단지는 일반분양 물량이 없는 '1대 1 재건축'을 진행 중인데, 전용면적 111㎡형 아파트를 보유한 조합원이 면적을 줄여 전용 97㎡형을 배정받아도 12억1800만원의 분담금을 내야 하는 것으로 추산됐다. 전용 54㎡형으로 갈아타도 분담금이 1억5690만원에 달하고, 전용 42㎡형으로 더 줄여 옮겨야 2억1600만원을 환급받는 것으로 전해졌다. 사정이 이렇자 일부 조합원들은 비상대책위원회를 결성해 조합이 시공사와 재협상에..
지난해 아파트 착공 사상 최저…신규 분양 단지 주목아시아투데이 정아름 기자 = 지난해 아파트 착공실적이 사상 최저치를 기록했다. 26일 국토교통부 통계누리 주택건설실적통계(착공)에 따르면 지난해(1~11월) 전국 아파트 착공실적은 13만3585가구로 전년 동기대비 52% 감소한 것으로 나타났다. 이는
분양가 부담에… 외면받는 '국평' 아파트아시아투데이 정아름 기자 = 공사비와 건설 인건비 증가 등으로 분양가가 크게 오르면서 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡형 아파트 인기가 예전 같지 않다. 분양가가 10억원을 훌쩍 넘기면서 가격 부담이 커지자 시장에서 외면받기 일쑤다. 내집 마련
작년 아파트 청약시장서 전용 85㎡ 이하 중소형 평형 인기아시아투데이 전원준 기자 = 작년 아파트 청약시장에서 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 중소형 아파트가 가장 인기를 끈 것으로 나타났다. 15일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 지난해 면적별 1순위 청약자 수를 분석한 결과에 따르면 수도권 전용 6
수도권 아파트 선호 면적 봤더니…'서울 59㎡, 경기·인천 84㎡'아시아투데이 이철현 기자 = 지난해 아파트 분양시장에서 서울은 전용면적 60㎡이하 소형에, 경기·인천은 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하 중형 아파트 단지에 가장 많은 청약자가 쏠린 것으로 나타났다. 10일 부동산114에 따르면 지난해 수도권에서 126개
20년 된 노후 아파트 밀집된 수도권…“신축으로 갈아타자”수도권 내 20년 초과 아파트 비중 51% 달해 노후 비율 높은 지역 내 신축 아파트 분양권 가격↑ 수도권 아파트 노후화가 가속화되고 있다. 최근 준공한지 20년이 지난 아파트가 절반을 넘어서면서 신축 단지로 갈아타려는 수요자들의 움직임이 활발해지는
올해 중대형 아파트 1순위 경쟁률, 지난해 대비 1.76배 ↑공급 줄고 비규제·추첨제 영향 더해져 중대형 희소성·선호도 지속될 전망 올해 분양시장에서는 중대형 아파트의 청약 경쟁이 더욱 치열해진 것으로 나타났다. 전반적으로 공급 물량이 줄어들며 희소성이 부각된 데다가 추첨제의 영향까지 더해지며 반사이익을 누린
연말연시, 대형 건설사 '별들의 전쟁' 브랜드 대전12월은 전통적으로 분양 비수기다. 하지만 올해는 다르다. 올해 소화되지 못한 물량이 12월에 남아있고, 내년 1월에도 '아'하면 알 수 있는 브랜드 아파트가 분양 예정이다. 한국기업평판연구소의 2023년 11월 아파···
올해 수도권 아파트 공급↓ 갈수록 감소세 뚜렷올해 수도권 아파트 공급이 10만여 가구에 불과할 전망이다. 2014년 이후 9년 만에 가장 적은 물량이다. 부동산R114에 따르면 올해 들어 12월 초까지 수도권 아파트 공급량(임대 제외)은 10만384가구로 조사됐다. 연말까지 남은 기간을 감안하면
[주목! 이 단지] 1호선·서해선 더블역세권 누릴 대장주 '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'아시아투데이 전원준 기자 = "'소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'은 소사역 인근에서 20여년 만에 들어설 예정인 신축 브랜드 대단지인 데다 올해 7월 서해선 소사~대곡 구간 개통 이후 더블 역세권이 형성돼 '대장주'로 등극할 것이란 기대가 큽니다." 지난 1
4분기 연속 1순위 청약 경쟁률 오름세…수도권이 분위기 주도전국 분기별 1순위 평균 경쟁률이 4분기 연속 상승세를 기록 중인 것으로 나타났다. 서울, 경기, 인천 등 수도권 분양 단지들과 대전, 청주, 춘천 강릉 등 지방 인기 지역에서도 호조세를 보이면서 전체 평균을 끌어올리고 있기 때문이다. 5일 부동산 전
4분기 연속 1순위 청약 경쟁률 오름세…수도권이 분위기 주도전국 분기별 1순위 평균 경쟁률이 4분기 연속 상승세를 기록 중인 것으로 나타났다. 서울, 경기, 인천 등 수도권 분양 단지들과 대전, 청주, 춘천 강릉 등 지방 인기 지역에서도 호조세를 보이면서 전체 평균을 끌어올리고 있기 때문이다. 5일 부동산 전
4분기 연속 1순위 청약 경쟁률 오름세…수도권이 분위기 주도전국 분기별 1순위 평균 경쟁률이 4분기 연속 상승세를 기록 중인 것으로 나타났다. 서울, 경기, 인천 등 수도권 분양 단지들과 대전, 청주, 춘천 강릉 등 지방 인기 지역에서도 호조세를 보이면서 전체 평균을 끌어올리고 있기 때문이다. 5일 부동산 전
올해 1순위 청약자 10명 중 8명, 대형건설사에 몰려10대 건설사에 약 80.88%가 청약 1순위 경쟁률도 31.94대 1, 전체 평균 2배 올해도 청약시장에서 대형 건설사의 저력이 입증되고 있다. 전체 1순위 청약자의 80%가 대형 건설사에 몰리는가 하면, 전국 평균 경쟁률을 크게 웃돌고 있는 모습이
"평수 적으니 주차비 내시고 2대는 불가" 아파트 논란주차 공간 부족으로 인해 수도권 신축 아파트를 중심으로 입주민 주차료를 둘러싼 논쟁이 불거지고 있다. 7일 연합뉴스에 따르면, 제보자 A 씨가 거주하는 인천의 모 신축 아파트에서 최근 '주차장 운영 규정 동의서'라는 제목의 문서가 입주민 사이에 공유되며 갑론을박이 벌어
부동산 불패의 상징, 강남권 최고가보다 무려 18억 원대 급락한 거래가 이뤄져부동산 불패의 상징으로 여겨졌던 강남권에서 최고가보다 무려 18억 원대 급락한 거래가 이뤄져 화제가 되고 있습니다.이처럼 강남권마저 급락하면서 지난해 서울 아파트 실거래가는 역대 최대 하락을 기록했는데요. 그리고 올해 들어서도 하락세는 이어지고 있습니다. 학군과 교통
잘 나가던 반포 아파트 8개월 만에 10억원 넘게 '뚝'[아시아경제 노경조 기자] 서울 아파트값이 올해 들어 낙폭을 줄여가는 가운데 강남권 대표 부촌인 '반포'에서 내로라하는 단지들이 연초 저가 거래를 이어가고 있다. 이에 대해 전문가들은 가격 하락이 아닌 거래 발생에 초점을 맞춰야 한다고 전했다. 9일 국토교통부 실거래가
[주간분양] 브랜드 대단지 아파트 분양…전국 8곳 4745가구 청약 모델하우스 오픈 4곳, 당첨자 발표 6곳, 정당 계약 1곳 다음 달 첫째 주에는 1000가구 이상 브랜드 대단지 아파트들이 속속 청약에 나선다. 대단지에 브랜드까지 갖춘 아파트는 보통 두터운 실수요자층을 확보하는 만큼, 이번에 청약 접수를 받는 대단지들의 청약 성적에 귀추가 주목된다. 26일 리얼투데이에 따르면 5월 첫째 주 전국 8곳에서 총 4745가구(공공지원민간임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 서울에서는 구로구 ‘개봉 루브루’(114가구)가 청약 접수를 받는다. 수도권에서는 경기 평택시 ‘평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차’(390가구)와 인천 계양구 ‘계양 롯데캐슬 파크시티 2단지’(1089가구)가 청약을 앞두고 있다. 지방에서는 경남 창원시 ‘성산 삼정그린코아 웰레스트’(공공지원민간임대, 127가구)가 청약 접수를 진행한다. 대전 중구 ‘문화자이SKVIEW’(1207가구)가 청약을 앞두고 있으며 강원 원주시 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’(1273가구), 전북 익산시 ‘익산 부송 아이파크’(511가구)가 청약 접수를 받는다. 모델하우스 오픈 예정은 ‘힐스테이트 황금역리저브’ 등 4곳이다. 당첨자 발표는 ‘일광 노르웨이숲 오션포레’ 등 6곳, 정당 계약은 ‘대구 범어 아이파크’ 1곳에서 이뤄진다. 이달 30일 GS건설과 SK에코플랜트 컨소시엄은 대전 중구 문화동 일원에 조성되는 ‘문화자이SKVIEW’의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 최고 34층, 19개동, 총 1746가구로 조성되며 이 중 전용면적 52~84㎡ 1207가구를 일반 분양한다. 단지 인근에 동문초가 위치해 있고 글꽃중과 동산고도 도보로 통학이 가능하다. 또 보문산 대공원, 사정공원, 대전오월드, 대전보훈공원과 공공도서관인 한밭도서관이 단지 인근에 있다. 다음 달 2일 HDC현대산업개발은 전북 익산시 부송동 일원에 조성되는 ‘익산 부송 아이파크’의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 20층, 5개동, 전용면적 84~123㎡ 총 511가구로 구성된다. 익산시의 첫 번째 아이파크이자 영등생활권의 마지막 민간분양 아파트다. 도보 거리에 궁동초, 어양중과 부송도서관이 위치하고 영등학원가가 인접해 있다. 또 단지 인근에 홈플러스(익산점), 롯데마트(익산점), CGV 익산, 익산종합병원, 익산예술의전당 등이 있다. 3일 현대건설은 대구 수성구 황금동 일원에 조성되는 ‘힐스테이트 황금역리저브’의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 40층, 5개동, 아파트 전용면적 82·83㎡ 337가구와 주거형 오피스텔 전용면적 84·89㎡ 74실로 이뤄졌다. 대구 내에서 선호도가 높은 수성구에서도 교통 편의성과 생활인프라가 뛰어난 황금동에 위치하며 수성구의 우수한 교육환경을 온전히 누릴 수 있다. 전 가구(오피스텔 제외) 풀 빌트인 가전, 가구를 선보이며 음식물쓰레기 이송설비도 설치된다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 女정치인, 24세 스님과 불륜…남편이 촬영·유포한 현장 상황 이상민 저격한 고영욱…"왜 그랬냐" 묻자 의미심장한 발언 "난 레즈비언, 유부남과 성관계가 웬 말" 모텔 CCTV 경악 'AI 날개' 단 HD현대일렉트릭, 2030년까지 '好好' (종합) "성관계 한번 거절 후 허락…하고 나선 울어라" 강사 발언 '충격'
[주간분양] 전국 5499가구 청약…지방에 90% 집중 모델하우스 오픈 8곳, 당첨자 발표 4곳, 정당계약 16곳 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 넷째 주에는 전국 9곳에서 총 5499가구(공공지원민간임대, 주상복합 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 지방 지역에서 전체물량의 약 90%가 집중됐다. 지방에서는 경북 울진군 '울진후포 오션더캐슬'(123가구)이 청약에 나선다. 광주 남구 '송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW'(1575가구)의 청약이 예정돼 있으며 전북 전주시 '서신 더샵 비발디'(1225가구)가 청약을 앞두고 있다. 서울에서는 은평구 '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트'(공공지원민간임대, 47가구)가 추가 임차인 모집에 나서며 경기 고양시 '휴먼빌 일산 클래스원'(529가구)이 청약을 앞두고 있다. 모델하우스 오픈 예정은 8곳이며 당첨자 발표는 4곳, 정당 계약은 16곳에서 이뤄진다. 27일 중흥건설그룹 중흥토건과 SK에코플랜트는 광주 남구 송하동 일원에 짓는 '송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW' 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 27층, 17개 동, 전용면적 84~108㎡ 총 1575가구 규모다. 민간공원 특례사업(송암근린공원)을 통해 조성되는 아파트로, 효천중학교와 인성고등학교 등의 학군이 도보권에 위치한다. 같은 날 포스코이앤씨와 HL디앤아이한라는 전북 전주시 서신동 일원에 짓는 '서신 더샵 비발디' 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 최고 20층, 28개 동, 전용면적 59~120㎡ 총 1914가구 규모로 이 중 1225가구를 일반에 분양한다. 롯데백화점, 이마트 등 대형마트가 단지 인근에 위치해 있다. 이날 현대건설은 충남 천안시 두정동 일원에 짓는 '힐스테이트 두정역' 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 전용면적 84~170㎡ 총 997가구 규모다. 수도권전철 1호선 두정역을 도보로 이용할 수 있고 GTX-C노선(예정)이 지나는 천안역 이용이 가능하다. 29일 성남시·성남도시개발공사·금호건설은 경기 성남시 야탑동 일원에 짓는 '분당 금호어울림 그린파크' 사이버모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 3층~지상 21층, 4개 동, 전용면적 74~84㎡ 총 242가구 규모다. 민간건설시공의 공공분양 아파트로 분양가상한제가 적용되며 분당테크노파크, KETI 한국전자기술연구원 등이 인근에 위치해 있다. 같은 날 GS건설과 제일건설은 인천 연수구 송도동 일원에 짓는 '송도자이풍경채 그라노블'의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개 동, 전용면적 84~208㎡ 총 3270가구 규모며 이 중 아파트 2728가구, 오피스텔 542실이 공급된다. 단지 옆에 유치원과 초·중교 부지가 계획돼 있으며, 연세대 국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스가 인접해 있다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 "아주 급하면 외국 의사 수입해라…40살 개원의 2억8천, 많지 않아" [정부 비웃는 의사들 2] '사자와 셀카' 허세남 최후 '영정 사진' 먹이주던 남성 물어죽인 맹견…핏불테리어 어떤 견종? 호주 한인 일가족 3명 피살…용의자는 태권도 사범 LG이노텍, 협력사와 동반성장 및 공정거래 협력 다짐
고금리·공사비 급등에… 재건축 '분담금 폭탄' 아시아투데이 이철현 기자 = 고금리에다 공사비 급등이 지속되면서 아파트 재건축 단지에서 조합원들이 내야 하는 분담금도 눈덩이처럼 불어나고 있다. 이에 서울지역을 중심으로 곳곳에서 재건축 사업이 중단되는 사태가 속출하고 있다. 집값보다 재건축 분담금이 더 많아 집을 급매로 내놓는 사례도 나오고 있다. 20일 정비업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 '신반포 18차 337동' 재건축 조합은 지난해 말 관리처분 변경 총회를 열어 추정 분담금을 공개했다. 178가구 규모의 이 단지는 일반분양 물량이 없는 '1대 1 재건축'을 진행 중인데, 전용면적 111㎡형 아파트를 보유한 조합원이 면적을 줄여 전용 97㎡형을 배정받아도 12억1800만원의 분담금을 내야 하는 것으로 추산됐다. 전용 54㎡형으로 갈아타도 분담금이 1억5690만원에 달하고, 전용 42㎡형으로 더 줄여 옮겨야 2억1600만원을 환급받는 것으로 전해졌다. 사정이 이렇자 일부 조합원들은 비상대책위원회를 결성해 조합이 시공사와 재협상에..
지난해 아파트 착공 사상 최저…신규 분양 단지 주목 아시아투데이 정아름 기자 = 지난해 아파트 착공실적이 사상 최저치를 기록했다. 26일 국토교통부 통계누리 주택건설실적통계(착공)에 따르면 지난해(1~11월) 전국 아파트 착공실적은 13만3585가구로 전년 동기대비 52% 감소한 것으로 나타났다. 이는
분양가 부담에… 외면받는 '국평' 아파트 아시아투데이 정아름 기자 = 공사비와 건설 인건비 증가 등으로 분양가가 크게 오르면서 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡형 아파트 인기가 예전 같지 않다. 분양가가 10억원을 훌쩍 넘기면서 가격 부담이 커지자 시장에서 외면받기 일쑤다. 내집 마련
작년 아파트 청약시장서 전용 85㎡ 이하 중소형 평형 인기 아시아투데이 전원준 기자 = 작년 아파트 청약시장에서 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 중소형 아파트가 가장 인기를 끈 것으로 나타났다. 15일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 지난해 면적별 1순위 청약자 수를 분석한 결과에 따르면 수도권 전용 6
수도권 아파트 선호 면적 봤더니…'서울 59㎡, 경기·인천 84㎡' 아시아투데이 이철현 기자 = 지난해 아파트 분양시장에서 서울은 전용면적 60㎡이하 소형에, 경기·인천은 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하 중형 아파트 단지에 가장 많은 청약자가 쏠린 것으로 나타났다. 10일 부동산114에 따르면 지난해 수도권에서 126개
20년 된 노후 아파트 밀집된 수도권…“신축으로 갈아타자” 수도권 내 20년 초과 아파트 비중 51% 달해 노후 비율 높은 지역 내 신축 아파트 분양권 가격↑ 수도권 아파트 노후화가 가속화되고 있다. 최근 준공한지 20년이 지난 아파트가 절반을 넘어서면서 신축 단지로 갈아타려는 수요자들의 움직임이 활발해지는
올해 중대형 아파트 1순위 경쟁률, 지난해 대비 1.76배 ↑ 공급 줄고 비규제·추첨제 영향 더해져 중대형 희소성·선호도 지속될 전망 올해 분양시장에서는 중대형 아파트의 청약 경쟁이 더욱 치열해진 것으로 나타났다. 전반적으로 공급 물량이 줄어들며 희소성이 부각된 데다가 추첨제의 영향까지 더해지며 반사이익을 누린
연말연시, 대형 건설사 '별들의 전쟁' 브랜드 대전 12월은 전통적으로 분양 비수기다. 하지만 올해는 다르다. 올해 소화되지 못한 물량이 12월에 남아있고, 내년 1월에도 '아'하면 알 수 있는 브랜드 아파트가 분양 예정이다. 한국기업평판연구소의 2023년 11월 아파···
올해 수도권 아파트 공급↓ 갈수록 감소세 뚜렷 올해 수도권 아파트 공급이 10만여 가구에 불과할 전망이다. 2014년 이후 9년 만에 가장 적은 물량이다. 부동산R114에 따르면 올해 들어 12월 초까지 수도권 아파트 공급량(임대 제외)은 10만384가구로 조사됐다. 연말까지 남은 기간을 감안하면
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4분기 연속 1순위 청약 경쟁률 오름세…수도권이 분위기 주도 전국 분기별 1순위 평균 경쟁률이 4분기 연속 상승세를 기록 중인 것으로 나타났다. 서울, 경기, 인천 등 수도권 분양 단지들과 대전, 청주, 춘천 강릉 등 지방 인기 지역에서도 호조세를 보이면서 전체 평균을 끌어올리고 있기 때문이다. 5일 부동산 전
4분기 연속 1순위 청약 경쟁률 오름세…수도권이 분위기 주도 전국 분기별 1순위 평균 경쟁률이 4분기 연속 상승세를 기록 중인 것으로 나타났다. 서울, 경기, 인천 등 수도권 분양 단지들과 대전, 청주, 춘천 강릉 등 지방 인기 지역에서도 호조세를 보이면서 전체 평균을 끌어올리고 있기 때문이다. 5일 부동산 전
올해 1순위 청약자 10명 중 8명, 대형건설사에 몰려 10대 건설사에 약 80.88%가 청약 1순위 경쟁률도 31.94대 1, 전체 평균 2배 올해도 청약시장에서 대형 건설사의 저력이 입증되고 있다. 전체 1순위 청약자의 80%가 대형 건설사에 몰리는가 하면, 전국 평균 경쟁률을 크게 웃돌고 있는 모습이
"평수 적으니 주차비 내시고 2대는 불가" 아파트 논란 주차 공간 부족으로 인해 수도권 신축 아파트를 중심으로 입주민 주차료를 둘러싼 논쟁이 불거지고 있다. 7일 연합뉴스에 따르면, 제보자 A 씨가 거주하는 인천의 모 신축 아파트에서 최근 '주차장 운영 규정 동의서'라는 제목의 문서가 입주민 사이에 공유되며 갑론을박이 벌어
부동산 불패의 상징, 강남권 최고가보다 무려 18억 원대 급락한 거래가 이뤄져 부동산 불패의 상징으로 여겨졌던 강남권에서 최고가보다 무려 18억 원대 급락한 거래가 이뤄져 화제가 되고 있습니다.이처럼 강남권마저 급락하면서 지난해 서울 아파트 실거래가는 역대 최대 하락을 기록했는데요. 그리고 올해 들어서도 하락세는 이어지고 있습니다. 학군과 교통
잘 나가던 반포 아파트 8개월 만에 10억원 넘게 '뚝' [아시아경제 노경조 기자] 서울 아파트값이 올해 들어 낙폭을 줄여가는 가운데 강남권 대표 부촌인 '반포'에서 내로라하는 단지들이 연초 저가 거래를 이어가고 있다. 이에 대해 전문가들은 가격 하락이 아닌 거래 발생에 초점을 맞춰야 한다고 전했다. 9일 국토교통부 실거래가
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