씨마른 매물에… 전세시장 심상찮다서울 아파트 전셋값 상승세가 심상찮다. 지난해 5월부터 한 주도 빠지지 않고 전세금이 오르고 있다. 신축 및 역세권 단지를 중심으로 전세 수요가 몰리면서 매물이 부족해지자 인근 구축 단지로 가격 상승세가 확산하는 모양새다. 20일 한국부동산원에 따르면 5월 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트 전셋값은 전주보다 0.07% 올랐다. 작년 5월 넷째 주 이후 52주 연속 상승세다. 신고가 전세 거래 사례도 늘고 있다. 동작구 흑석동 '롯데캐슬 에듀포레' 아파트 전용면적 107㎡형은 지난달 7일 최고가인 13억원(6층)에 전세 계약됐다. 동일 평형이 작년 9월 8일 10억8000만원에 거래된 것과 비교하면 7개월 새 2억원 넘게 올랐다. 용산구 이촌동 'LG한강자이' 전용 202㎡형도 지난달 2일 22억원에 갱신 계약을 체결했다. 역대 최고가다. 인근 한 공인중개사는 "아파트 전세를 찾는 세입자가 많으나 전세 매물이 워낙 귀하다 보니 부르는 게 값"이라고 전했다. 실제로 서울 아파트 전세시..
1000가구 대단지도 '전세 0건'… 씨마른 매물에 전셋값 들썩아시아투데이 정아름 기자 = 서울을 중심으로 아파트 전세 매물 품귀 현상이 빚어지고 있다. 1000가구 넘는 대단지에서도 '0건' 사례를 쉽게 찾아볼 수 있다. 반면 전세 수요는 늘고 있다. 이렇다 보니 전셋값은 상승세를 타고 있다. 30일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 물건은 2만9821건으로 3만건을 밑돌았다. 지난해 같은 기간 4만724건에서 1만903건(27%)이나 줄었다. 서울 아파트 전세 물건은 지난해 4월 4만건 대를 유지하다 지난해 5월부터 3만건대로 쪼그라들었다. 이후 점차 전세 물건이 소진되면서 2만9000건대까지 내려왔다. 대단지에서도 전세 매물이 제로(0)인 곳이 적지 않다. 대표적인 단지로 강남구 개포동 '개포주공6단지(1059가구)', 서대문구 남가좌동 'DMC래미안클라시스(1114가구)', 구로구 구로동 '삼성래미안(1244가구)' 등이 있다. 남가좌동 한 공인중개사는 "전세 매물이 아예 없는 곳이 수두룩하고, 한 두건..
서울 아파트 입주량 '뚝'…"당분간 전셋값 더 오를 것"아시아투데이 정아름 기자 = 올해 서울 아파트 입주 물량 부족에 따른 전셋값 추가 상승이 매매가격까지 흔들 수 있다는 우려가 나온다. 서울 아파트 입주 물량이 올해 1만 여 가구에 불과해 역대 가장 적은 것으로 나타났다. 입주 물량은 줄고 전세 수요는 늘면서 전셋값은 더 상승할 것이라는 관측이 많다. 3일 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 예정 물량은 1만1451가구로 지난해(3만2879가구)보다 65% 줄어들 전망이다. 이는 관련 통계가 집계되기 시작한 1990년 이래 가장 적은 수치다. 입주 예정 물량 통계에서 빠진 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'(둔촌주공아파트 재건축 단지)의 입주 물량 1만2000가구를 더하더라도 2만3451가구에 그친다. 2013년 2만751가구가 입주한 후 11년 만에 가장 낮은 수준이다. 올림픽파크포레온의 구체적인 입주 시기는 아직 정해지지 않았다. 아파트 공급 부족 현상은 앞으로도 당분간 지속될 것으로 보인다. 지난해 서울 아파트 착공 물..
전세사기 여진 계속…“빌라는 월세, 아파트는 전세”비아파트 월세 비중 절반 넘어서 아파트는 전세수급지수 상승전환…전셋값도 오름세 “빌라 보다 안전한 아파트 전세 선호 현상 이어져” 전세사기 여파로 다세대·다가구 등 빌라 전세 기피 현상이 계속되면서 빌라 전세 거래량이 급격히 줄어든 반면, 월세 거래는
현대차證 “내년 1분기 부동산 수요 빠른 회복… 금리 인하 가시화 영향”주택매매거래, 금리와 높은 상관관계 관측 현대차증권은 27일 내년 1분기 중 금리 인하 시점이 가시화된다면 전세 수요 회복세와 맞물려 실거주 수요 및 투자 수요 모두 빠른 회복을 보일 것이라고 전망했다. 신동현 현대차증권 연구원은 27일 보고서에서 “
"월세 대신 전세로"…서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대2년 전보다 전셋값 하락·금리 인상 멈추며 월세 수요 다시 전세로 돌아서 전세사기로 빌라 기피·아파트 전세 수요 증가도 영향 최근 전세 매물 줄고 내년 입주물량도 감소…"당분간 전셋값 강세 전망" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 가을 이사철인 지난달
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