줄줄이 씨가 마르자 “이제 월급 깨질 일만 남았네”…서민들 ‘한숨’ 쉬는 이유가전세는 사라지고 월세만 남나전세대출 규제 강화, 월세 전환 가속 “전세대출도 어렵고, 전세 매물도 부족하니 월세밖에 답이 없어요.”, “월급 받아서 월세 ... Read more
"집 있어야 플러스" 결혼 하려고 집 산다는 최근 30대 근황최근 30대 젊은 층 사이에서 결혼을 앞두고 내 집 마련을 고민하는 현상이 뚜렷해지고 있습니다. ✔️ 결혼을 위한 내집 마련, 현실 가능할까? ✔️ 전세 대신 아파트 매매를 선택하는 30대 증가 ✔️ 신혼부부 지원 정책과 대출, 얼마나 도움이 될까? ✔️ 현재 부동산 시장에서 30대가 선택하는 지역은? 과거에는 결혼 후 전세로 시작하는 것이 일반적이었지만, 최근에는 내 집 마련을 결혼의 필수 조건으로 여기는 분위기가 커지고 있습니다. 왜 이런 변화가 생긴 걸까요? 1️⃣ “결혼=내 집 마련” 공식이 된 이유 전세 불안정성 증가 전세 사기, 보증금 반환 문제 등이 사회적 이슈로 떠오르면서 안정적인 주거 환경을 원하는 예비 부부가 늘어나고 있습니다. 특히 최근 전세가율(매매 대비 전세 비율) 하락으로 인해 전세보다 매매를 고민하는 경우가 많아지고 있습니다. 부동산 가격 안정세 & 매매 기회 몇 년 전 폭등했던 부동산 가격이 최근 조정을 거치면서 30대들이 내 집 마련을 고민할 기회가 늘었습니다. 특히 신혼부부 특별공급 및 대출 규제 완화 등 다양한 정책이 뒷받침되면서 아파트 매입이 현실적인 선택지가 되고 있습니다. 심리적 안정감 & 미래 투자 가치 “전세로 시작하면 몇 년 후 또 이사해야 하는데, 매매는 안정적인 생활이 가능하다”라는 인식이 커지고 있습니다. 또한 부동산이 여전히 장기적으로 유망한 자산으로 여겨지면서 결혼과 동시에 내 집 마련을 계획하는 경우가 많아지고 있습니다. 2️⃣ 30대 예비 부부, 어디서 아파트를 찾을까? 1순위: 수도권 인기 지역 ️ 서울은 여전히 진입장벽이 높아, 경기·인천 지역이 현실적인 선택지가 되고 있습니다. 위례, 하남, 광명, 고양, 의왕, 인천 송도 등이 신혼부부들에게 인기가 많습니다. 2순위: 교통 편리한 신축 단지 “출퇴근이 편리해야 한다”는 조건을 고려해 GTX 개통 예정 지역, 지하철 접근성이 좋은 곳을 선호하는 경향이 있습니다. 예를 들어, GTX-B 노선이 예정된 남양주·부천, GTX-C 노선이 지나는 의정부·양주 등이 관심을 받고 있습니다. 3순위: 신혼부부 특별공급 혜택이 있는 지역 ️ 정부의 **신혼부부 특별공급(생애최초 주택 구입자 우선 공급)**을 활용하는 경우도 많습니다. 이에 따라 공공분양 및 신혼희망타운이 조성된 지역도 30대 예비 부부들에게 각광받고 있습니다. 3️⃣ 신혼부부를 위한 정부 지원, 얼마나 도움될까? 신혼부부 특별공급 청약 가점이 낮은 30대들도 신혼부부 특별공급을 활용하면 내 집 마련 가능성이 커집니다. 신혼부부라면 공공분양의 30%, 민영주택의 20%까지 우선 공급 혜택을 받을 수 있습니다. 주택담보대출 완화 정책 최근 정부가 생애최초 주택 구매자 및 신혼부부를 대상으로 대출 규제를 완화하고 있습니다. LTV(주택담보대출비율) 최대 80%까지 적용 가능하며, 대출 한도도 상향되었습니다. 신혼희망타운 & 행복주택 **신혼희망타운(신혼부부 맞춤형 공공주택)**은 저렴한 가격과 장기 대출 혜택을 제공합니다. 또한 **행복주택(공공임대주택)**을 통해 초기 부담 없이 내 집 마련이 가능합니다. 4️⃣ 현실적인 고민, 어떻게 해결할까? 매매냐, 전세냐? ♂️ 전세가 불안하지만, 매매 역시 부담이 크다는 점에서 신혼부부들의 고민이 깊어지고 있습니다. 전문가들은 **“본인의 자금 상황을 고려해 실거주 가능성을 최우선으로 따져야 한다”**고 조언합니다. 대출 부담은 어떻게 줄일까? 신혼부부는 디딤돌 대출, 보금자리론 등 장기 저금리 대출 상품을 적극 활용하는 것이 중요합니다. 또한 공공분양 및 청약 제도를 적극 활용하면 초기 부담을 줄일 수 있습니다. 신혼집 위치, 직주근접이냐 교통 편의성이냐? 서울 근교 신도시는 가격이 저렴하지만, 출퇴근 시간이 길어질 수 있어 신중한 선택이 필요합니다. 최근에는 GTX·지하철 연장 지역이 신혼부부들의 관심을 많이 받고 있습니다.
“우리는 어떻게 살라고” … 정부 정책 발표에 무너지는 서민들정부, 전세대출 보증 한도 대폭 축소서민층 주거 불안 가중… 빌라시장 직격탄 우려 “집이 없는 사람은 이제 어디로 가야 할까요?” 전세대출 ... Read more
전셋값 상승 영향...6억 미만 서울 국평 전세 사라진다서울 국평 아파트 전세 계약 51.1%는 6억 이상 거래량…관련 통계 작성 이래 역대 최고올해 1~4월, 서울 전용 59㎡ 아파트 전셋값 6억 미만 거래 비중 76.6% 통계 작성 이후 최저올해 1~4월 서울 전용면적 84㎡ ···
9월부터 빌라·오피스텔도 갈아타기…"연 162만원 이자 아껴"금융당국이 '대출 갈아타기' 서비스 출시 1주년을 맞아 오는 9월 빌라·주거용 오피스텔로 대상을 확대한다. 현재까지 약 20만명의 차주가 약 10조원에 달하는 대출로 이동해 연간 평균 162만원의 이자를 아낀 것으로 나타났다.금융위원회는 29일 서울 마포 프론트원에서 김주현 금융위원장이 참석한 가운데 대출 갈아타기 서비스 출시 1주년을 맞아 '이용자·참여기관 실무자 대상 간담회'를 개최했다고 밝혔다. 금융위는 서비스 운영에 기여한 금융권 및 대출비교플랫폼 등 직원에 대해 포상을 수여하고, 시중은행 관계자들과 서비스 개선 방안에 대해…
대환대출 1년, 머니무브 '새바람' 일으켰다2023년 5월 신용대환대출을 시작으로 대출 갈아타기 서비스가 시행된지 1년을 맞이한다. 올해 초 주택담보, 전세대환대출로 확장돼 머니무브 새바람을 일으키며 플랫폼 기업과 금융사 간 경계가 허물어지는 빅블러 시대를 가속화했다는 평가다. 제휴 확대와 채무통합기능 제공 등 2023년 5월 신용대환대출을 시작으로 대출 갈아타기 서비스가 시행된지 1년을 맞이한다. 올해 초 주택담보, 전세대환대출로 확장돼 머니무브 새바람을 일으키며 플랫폼 기업과 금융사 간 경계가 허물어지는 빅블러 시대를 가속화했다는 평가다. 제휴 확대와 채무통합기능 제공 등
케이뱅크, 아담대 등 금리 인하…대환대출 최저 연 3.43%부터아시아투데이 송주원 기자 = 케이뱅크는 가계 이자 부담 경감을 위해 아파트담보대출과 전세대출의 금리를 낮췄다고 17일 밝혔다. 아담대 가운데 △대환대출 △생활안정자금 △전월세보증금반환자금 등의 금리를 변동 금리는 0.08%포인트, 고정혼합금리(고정금리)는 0.12%포인트 낮췄다. 구입자금은 별도로 금리를 낮추지 않았다. 이에 따라 전날(16일) 연 3.56~5.97%였던 대환대출 변동금리는 연 3.43%~5.85%로 낮아졌다. 생활안정자금과 전월세보증금반환자금 변동금리는 연 3.63%~5.78%에서 3.54%~5.69%로 조정됐다. 구입자금을 제외한 아담대 고정금리는 연 3.79%~5.57%에서 연 3.65%~5.46%로 인하됐다. 고정금리는 첫 5년간 대출금리가 유지되고 이후 12개월마다 금리가 바뀐다. 전세대출은 고정금리 전세대출의 금리를 이날부터 0.15%포인트 낮췄다. 이에 따라 전날 연 3.94%~4.01%였던 고정금리 전세대출 금리는 이날 연 3.79%~3.84%..
아파트 잔금 대출 또한 4월부터 주택담보대출 대환대출 서비스 이용 가능해져...작년 5월 31일 신용대출 갈아타기 서비스 개시 이후 300일이 지난 현재까지 주택담보대출, 전세대출까지 성공적으로 갈아타기 서비스가 안착한 것으로 파악됐다.연합뉴스에 따르면, 금융당국은 다음달 1일부터 아파트 잔금대출도 주택담보대출 갈아타기 서비스에 포함하고, 9월부터는 실시간 시세 조회가 가능한 빌라 및 주거용 오피스텔도 서비스 대상으로 확대할 예정이다.26일 금융위원회에 따르면 작년 5월 31일부터 이달 25일까지 300일간 누적 기준 16만6천580명의 국민이 대출 갈아타기 서비스를 이용해 총 7조4천331억원의 대출을 낮은
대출 더 적게 해준다? 스트레스 엄청 받는다고?!지난 2월 26일부터 새로운 제도가 시작했어요. 주담대에 '스트레스 DSR'이 생겼거든요. 이름부터 스트레스 확 받네요 ? (알고싶지않지만꼭알아야하는) 스트레스 DSR! 주담대는 대부분 변동금리잖아요. 내가 5%에 대출받아도 상황에 따라 금리가 오르면 갚아야 할 금액도 올라가죠. 그럼 가계 지출 계획에 차질이 생기겠죠? 그래서 이런 '금리 상승 등
[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은가계부채 늘자 연내 전세대출에 DSR 적용 추진…1주택자 먼저 시행할 듯 은행 건전성 도움되지만 임차인은 대출액 감소, 임대인은 보증금 반환 부담 월세 전환 늘고 싼 전세로 밀려날 수도…"시장 파장 고려 제한적 시행을" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자
은행권, 전세대출 갈아타기에 금리 경쟁 중… "고객 이탈 막자"아시아투데이 윤서영 기자 = 비대면 대출 갈아타기 서비스가 시작되면서 시중은행들이 대출 금리를 최대 0.5%포인트 인하했다. 지난달부터 주택담보대출과 신용대출에 이어 전월세 대출 갈아타기가 시작되면서다. 고객들은 카카오페이나 네이버페이, 토스 등 비대
DGB대구은행, 전세대출 갈아타기 실시 外DGB대구은행(은행장 황병우)은 31일부터 전세대출 대출이동서비스를 실시하고, 요건에 따라 최저 3.82% 금리가 적용된다고 밝혔다.금융권 대환대출 인프라의 일환으로 실시하는 금번 전세대출 이동 서비스는 DGB대구은행 전 영업점에서 가능하며, 영업점
카카오·네이버페이 등 핀테크, 전월세 대출 갈아타기 개시카카오페이, KB국민은행 등 6개 사와 제휴…챗봇 대화 형식 네이버페이, 케이뱅크 등과 제휴…빌라 등 전월세 대출 1분내 비교 가능 토스, 이해상충 방지 알고리즘 인증 확인서 획득 [카카오페이 제공] (서울=연합뉴스) 최현석 기자 = 카카오페이[377
터치 몇 번에 수백만원 아꼈다…주담대 갈아타기 이자 싼 은행은?5%서 3%로 낮췄더니 420만원 '세이브' 금리 직접 비교 가능…대구은행 3.10% # 수도권에 거주하는 이 모씨는 최근 주택담보대출 갈아타기를 통해 높아진 이자 부담을 덜었다. 이 씨는 한 시중은행에서 주택담보대출 4억원을 연 5.10%의 금리(3
주담대 대환대출 9일부터 시행...금융권 1000조원 '쩐의 전쟁9일부터 주택담보대출(주담대)을 온라인에서 원스톱으로 갈아탈 수 있는 길이 열린다. 31일부터는 전세자금 대출도 이 대열에 합류한다. 1000조원대로 추산되는 관련 시장이 들썩인다. 금융위원회는 대환대출 인프라 이용 대상 대출 상품 범위를 9일부터 아
내일부터 온라인 대환대출 인프라에 아파트 주담대도 포함금융당국이 온라인 원스톱 대환대출 인프라 이용 대상에 아파트 주택담보대출과 전세대출을 포함시키기로 했다. 금리 경감을 통해 차주의 주거비 부담을 덜어주기 위함이다. 금융위원회는 오는 9일부터 대환대출 인프라 이용 대상 대출 상품의 범위에 아파트 주택담
5대 은행 전세대출 1년 새 11조 '썰물'…겹악재에 수요 '뚝'수요 부진으로 121조원까지 축소 고금리에 역전세・전세사기 겹쳐 국내 5대 은행의 전세자금대출 규모가 한 해 동안에만 11조원 가까이 쪼그라들었다. 고금리에도 불구하고 주택담보대출이 16조원 넘게 늘면서 가계대출을 견인한 것과 사뭇 다른 흐름이다. 부
7월부터 전세대출 금리 비교 가능해진다오는 28일 은행연합회 홈페이지에서 은행별 전세대출 금리를 한눈에 비교할 수 있게 된다. 14일 은행연합회에 따르면 현행 예대금리차(예금 금리와 대출 금리의 차이) 공시에는 은행별 예대 마진 특성을 전반적으로 비교할 수 있도록 잔액 기준 금리차도 추가
줄줄이 씨가 마르자 “이제 월급 깨질 일만 남았네”…서민들 ‘한숨’ 쉬는 이유가 전세는 사라지고 월세만 남나전세대출 규제 강화, 월세 전환 가속 “전세대출도 어렵고, 전세 매물도 부족하니 월세밖에 답이 없어요.”, “월급 받아서 월세 ... Read more
"집 있어야 플러스" 결혼 하려고 집 산다는 최근 30대 근황 최근 30대 젊은 층 사이에서 결혼을 앞두고 내 집 마련을 고민하는 현상이 뚜렷해지고 있습니다. ✔️ 결혼을 위한 내집 마련, 현실 가능할까? ✔️ 전세 대신 아파트 매매를 선택하는 30대 증가 ✔️ 신혼부부 지원 정책과 대출, 얼마나 도움이 될까? ✔️ 현재 부동산 시장에서 30대가 선택하는 지역은? 과거에는 결혼 후 전세로 시작하는 것이 일반적이었지만, 최근에는 내 집 마련을 결혼의 필수 조건으로 여기는 분위기가 커지고 있습니다. 왜 이런 변화가 생긴 걸까요? 1️⃣ “결혼=내 집 마련” 공식이 된 이유 전세 불안정성 증가 전세 사기, 보증금 반환 문제 등이 사회적 이슈로 떠오르면서 안정적인 주거 환경을 원하는 예비 부부가 늘어나고 있습니다. 특히 최근 전세가율(매매 대비 전세 비율) 하락으로 인해 전세보다 매매를 고민하는 경우가 많아지고 있습니다. 부동산 가격 안정세 & 매매 기회 몇 년 전 폭등했던 부동산 가격이 최근 조정을 거치면서 30대들이 내 집 마련을 고민할 기회가 늘었습니다. 특히 신혼부부 특별공급 및 대출 규제 완화 등 다양한 정책이 뒷받침되면서 아파트 매입이 현실적인 선택지가 되고 있습니다. 심리적 안정감 & 미래 투자 가치 “전세로 시작하면 몇 년 후 또 이사해야 하는데, 매매는 안정적인 생활이 가능하다”라는 인식이 커지고 있습니다. 또한 부동산이 여전히 장기적으로 유망한 자산으로 여겨지면서 결혼과 동시에 내 집 마련을 계획하는 경우가 많아지고 있습니다. 2️⃣ 30대 예비 부부, 어디서 아파트를 찾을까? 1순위: 수도권 인기 지역 ️ 서울은 여전히 진입장벽이 높아, 경기·인천 지역이 현실적인 선택지가 되고 있습니다. 위례, 하남, 광명, 고양, 의왕, 인천 송도 등이 신혼부부들에게 인기가 많습니다. 2순위: 교통 편리한 신축 단지 “출퇴근이 편리해야 한다”는 조건을 고려해 GTX 개통 예정 지역, 지하철 접근성이 좋은 곳을 선호하는 경향이 있습니다. 예를 들어, GTX-B 노선이 예정된 남양주·부천, GTX-C 노선이 지나는 의정부·양주 등이 관심을 받고 있습니다. 3순위: 신혼부부 특별공급 혜택이 있는 지역 ️ 정부의 **신혼부부 특별공급(생애최초 주택 구입자 우선 공급)**을 활용하는 경우도 많습니다. 이에 따라 공공분양 및 신혼희망타운이 조성된 지역도 30대 예비 부부들에게 각광받고 있습니다. 3️⃣ 신혼부부를 위한 정부 지원, 얼마나 도움될까? 신혼부부 특별공급 청약 가점이 낮은 30대들도 신혼부부 특별공급을 활용하면 내 집 마련 가능성이 커집니다. 신혼부부라면 공공분양의 30%, 민영주택의 20%까지 우선 공급 혜택을 받을 수 있습니다. 주택담보대출 완화 정책 최근 정부가 생애최초 주택 구매자 및 신혼부부를 대상으로 대출 규제를 완화하고 있습니다. LTV(주택담보대출비율) 최대 80%까지 적용 가능하며, 대출 한도도 상향되었습니다. 신혼희망타운 & 행복주택 **신혼희망타운(신혼부부 맞춤형 공공주택)**은 저렴한 가격과 장기 대출 혜택을 제공합니다. 또한 **행복주택(공공임대주택)**을 통해 초기 부담 없이 내 집 마련이 가능합니다. 4️⃣ 현실적인 고민, 어떻게 해결할까? 매매냐, 전세냐? ♂️ 전세가 불안하지만, 매매 역시 부담이 크다는 점에서 신혼부부들의 고민이 깊어지고 있습니다. 전문가들은 **“본인의 자금 상황을 고려해 실거주 가능성을 최우선으로 따져야 한다”**고 조언합니다. 대출 부담은 어떻게 줄일까? 신혼부부는 디딤돌 대출, 보금자리론 등 장기 저금리 대출 상품을 적극 활용하는 것이 중요합니다. 또한 공공분양 및 청약 제도를 적극 활용하면 초기 부담을 줄일 수 있습니다. 신혼집 위치, 직주근접이냐 교통 편의성이냐? 서울 근교 신도시는 가격이 저렴하지만, 출퇴근 시간이 길어질 수 있어 신중한 선택이 필요합니다. 최근에는 GTX·지하철 연장 지역이 신혼부부들의 관심을 많이 받고 있습니다.
“우리는 어떻게 살라고” … 정부 정책 발표에 무너지는 서민들 정부, 전세대출 보증 한도 대폭 축소서민층 주거 불안 가중… 빌라시장 직격탄 우려 “집이 없는 사람은 이제 어디로 가야 할까요?” 전세대출 ... Read more
전셋값 상승 영향...6억 미만 서울 국평 전세 사라진다 서울 국평 아파트 전세 계약 51.1%는 6억 이상 거래량…관련 통계 작성 이래 역대 최고올해 1~4월, 서울 전용 59㎡ 아파트 전셋값 6억 미만 거래 비중 76.6% 통계 작성 이후 최저올해 1~4월 서울 전용면적 84㎡ ···
9월부터 빌라·오피스텔도 갈아타기…"연 162만원 이자 아껴" 금융당국이 '대출 갈아타기' 서비스 출시 1주년을 맞아 오는 9월 빌라·주거용 오피스텔로 대상을 확대한다. 현재까지 약 20만명의 차주가 약 10조원에 달하는 대출로 이동해 연간 평균 162만원의 이자를 아낀 것으로 나타났다.금융위원회는 29일 서울 마포 프론트원에서 김주현 금융위원장이 참석한 가운데 대출 갈아타기 서비스 출시 1주년을 맞아 '이용자·참여기관 실무자 대상 간담회'를 개최했다고 밝혔다. 금융위는 서비스 운영에 기여한 금융권 및 대출비교플랫폼 등 직원에 대해 포상을 수여하고, 시중은행 관계자들과 서비스 개선 방안에 대해…
대환대출 1년, 머니무브 '새바람' 일으켰다 2023년 5월 신용대환대출을 시작으로 대출 갈아타기 서비스가 시행된지 1년을 맞이한다. 올해 초 주택담보, 전세대환대출로 확장돼 머니무브 새바람을 일으키며 플랫폼 기업과 금융사 간 경계가 허물어지는 빅블러 시대를 가속화했다는 평가다. 제휴 확대와 채무통합기능 제공 등 2023년 5월 신용대환대출을 시작으로 대출 갈아타기 서비스가 시행된지 1년을 맞이한다. 올해 초 주택담보, 전세대환대출로 확장돼 머니무브 새바람을 일으키며 플랫폼 기업과 금융사 간 경계가 허물어지는 빅블러 시대를 가속화했다는 평가다. 제휴 확대와 채무통합기능 제공 등
케이뱅크, 아파트담보대출 금리 인하…대환대출 최저 연 3.43% 케이뱅크가 가계 이자 부담 경감을 위해 아파트담보대출과 전세대출의 금리를 낮췄다고 17일 밝혔다. 아파트담보대출 중 ▲대환대출 ▲생활안정자금 ▲전월세보증금반환자금 등의 금리를 변동금리는 0.08%포인트(p), 고정혼합금리(고정금리)는 0.12%p 내렸으며 구입자금은 별도로 금리를 낮추지 않았다. 이에 따라 전날 연 3.56~5.97%였던 대환대출 변동금리는 연 3.43%~5.85%로 낮아졌다. 생활안정자금과 전월세보증금반환자금 변동금리는 연 3.63%~5.78%에서 3.54%~5.69%로 조정됐다. 아파트담보대출 고정금리(구입자금 제외)는 연 3.79%~5.57%에서 연 3.65%~5.46%로 인하됐으며, 고정금리는 첫 5년간 대출금리가 유지되고 이후 12개월마다 금리가 바뀐다. 케이뱅크 아파트담보대출은 대출기간을 20년에서 40년까지 5년 단위로 선택할 수 있으며, 별도 우대조건 없이 업계 최저 수준의 금리를 제공한다. 케이뱅크 아파트담보대출은 편리하고 신속한 심사로 대출 신청부터 승인까지 비대면으로 최소 2일 만에 가능하다. 전세대출은 고정금리 전세대출의 금리를 이날부터 0.15%p 낮췄다. 이에 따라 전일 연 3.94%~4.01%였던 고정금리 전세대출 금리는 이날 연 3.79%~3.84%로 낮아졌다. 케이뱅크는 인터넷은행 중 유일하게 계획적인 이자 관리가 가능한 고정금리 전세대출을 운영 중이다. 케이뱅크는 이 밖에도 일반전세대출, 청년전세대출을 취급하고 있으며 이날 기준 일반전세는 연 3.50%~4.46%, 청년전세는 연 3.59%~3.84%의 경쟁력 있는 금리로 제공하고 있다는 설명이다. 케이뱅크는 전세대출에 필요한 서류를 임대차계약서와 계약금 영수증 두 가지로 간소화했으며, 별도의 중도상환수수료도 없다. 케이뱅크 관계자는 “가계 부채 증가세를 고려해 구입자금을 제외한 아파트담보대출과 전세대출의 금리 인하를 결정했다”며 “앞으로도 경쟁력 있는 금리를 제공해 가계 이자 부담 경감에 최선을 다하겠다”고 말했다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 "누나, 나야…" 매장서 옷 벗기고 성관계 요구, 거부하자 주먹 '퍽퍽퍽' '어제 사랑을 과격하게 해서'…"남편과 상간녀가 홈캠에 잡혔습니다" "김정은, 매년 처녀들 골라 성행위" 北기쁨조 실체 폭로한 탈북女 김호중, 사고 직후 유유히 걸으며 통화…그 날 CCTV 드러났다 임신 자랑한 63세女, 26세 남편도 신나서 춤췄다
케이뱅크, 아담대 등 금리 인하…대환대출 최저 연 3.43%부터 아시아투데이 송주원 기자 = 케이뱅크는 가계 이자 부담 경감을 위해 아파트담보대출과 전세대출의 금리를 낮췄다고 17일 밝혔다. 아담대 가운데 △대환대출 △생활안정자금 △전월세보증금반환자금 등의 금리를 변동 금리는 0.08%포인트, 고정혼합금리(고정금리)는 0.12%포인트 낮췄다. 구입자금은 별도로 금리를 낮추지 않았다. 이에 따라 전날(16일) 연 3.56~5.97%였던 대환대출 변동금리는 연 3.43%~5.85%로 낮아졌다. 생활안정자금과 전월세보증금반환자금 변동금리는 연 3.63%~5.78%에서 3.54%~5.69%로 조정됐다. 구입자금을 제외한 아담대 고정금리는 연 3.79%~5.57%에서 연 3.65%~5.46%로 인하됐다. 고정금리는 첫 5년간 대출금리가 유지되고 이후 12개월마다 금리가 바뀐다. 전세대출은 고정금리 전세대출의 금리를 이날부터 0.15%포인트 낮췄다. 이에 따라 전날 연 3.94%~4.01%였던 고정금리 전세대출 금리는 이날 연 3.79%~3.84%..
아파트 잔금 대출 또한 4월부터 주택담보대출 대환대출 서비스 이용 가능해져... 작년 5월 31일 신용대출 갈아타기 서비스 개시 이후 300일이 지난 현재까지 주택담보대출, 전세대출까지 성공적으로 갈아타기 서비스가 안착한 것으로 파악됐다.연합뉴스에 따르면, 금융당국은 다음달 1일부터 아파트 잔금대출도 주택담보대출 갈아타기 서비스에 포함하고, 9월부터는 실시간 시세 조회가 가능한 빌라 및 주거용 오피스텔도 서비스 대상으로 확대할 예정이다.26일 금융위원회에 따르면 작년 5월 31일부터 이달 25일까지 300일간 누적 기준 16만6천580명의 국민이 대출 갈아타기 서비스를 이용해 총 7조4천331억원의 대출을 낮은
고금리·정책금융 축소에…가계대출 증가세 한풀 꺾인다 금융권 가계대출의 가파른 증가세가 한풀 꺾일 것이란 전망이 나온다. 지난해 가계대출을 확대했던 정책금융 공급이 올해 들어 축소되고, 고금리 장기화로 신용대출 수요도 부진할 것으로 예상되면서다. 이에 따라 국내총생산(GDP) 대비 높은 가계부채 비율도 완만한 하락 추세를 보일 것이란 기대가 나온다. 14일 한국은행이 발표한 통화신용정책 보고서에 따르면 지난해 금융권 가계대출은 11조5000억원 늘었다. 2022년 6조6000억원 감소에서 증가 전환했지만, 연간 증가율은 0.7%에 그쳤다. 이는 2022년을 제외하면 관련 통계 집계(2008년) 이후 가장 낮은 수준이다. 지난해 가계대출은 주택담보대출이 견인했다. 주택매매 거래량이 과거 평균을 하회할 정도로 부진했음에도 주택담보대출의 증가 규모는 예년과 비슷한 수준을 나타냈다. 한은은 "대출 규제 완화로 차주별 대출 한도가 크게 확대됐다"며 "주택담보대출이 신용대출에 비해 대출 한도와 금리 측면에서 유리해지면서 주택 구입 시 주택담보대출을 통한 자금조달이 확대된 영향"이라고 설명했다. 또한 증가한 가계대출에서 정책금융상품도 높은 비중을 차지했다. 정책금융상품을 통한 가계대출은 낮은 금리 수준, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 배제 등의 이점을 바탕으로 꾸준히 증가했다는 분석이다. 반면 전세대출과 신용대출은 가계대출 증가세를 억제하는 방향으로 작용했다. 전세대출은 전세가 하락으로 신규 대출 수요가 줄었고 역전세 등으로 만기 도래한 대출도 일부 상환되면서 감소했다. 신용대출은 높은 금리 수준, DSR 규제 등의 영향으로 기존 대출 상환이 이어지고, 신규 대출 수요도 위축돼 감소세가 지속됐다. 비은행권 가계대출은 지난 2022년 11월 이후 15개월 연속 감소세가 지속됐다. 상호금융 등 신용협동기구를 중심으로 줄었는데, 높은 금리 수준과 DSR 규제, 지방 부동산 경기 부진 등에 영향을 받은 것으로 분석된다. 다만 올해 가계대출 증가세는 한풀 꺾일 것으로 전망된다. 우선 정책금융상품 공급 규모가 지난해보다 축소된다. 정부는 올해 보금자리론과 디딤돌대출의 공급 규모를 지난해(59조5000억원)보다 19조5000억원 줄어든 40조원 내외로 관리하겠다는 방침이다. 주택금융공사는 특례보금자리론 공급 중단과 서민·실수요자 중심의 대출 요건 강화를 통해 지난해보다 공급을 축소하기로 했다. 주택도시기금은 신생아 특례대출을 추가 출시하면서 공급 규모를 확대할 예정이다. 전세대출 수요도 역전세 상황이 점차 완화되면서 다소 확대될 가능성이 있다는 진단이다. 다만 신용대출은 여전히 높은 금리를 감안할 때 크게 확대될 가능성은 제한적으로 분석된다. 올해 비은행권의 가계대출도 크게 증가하기는 어려울 것이란 예상이 나온다. 누적된 미분양 물량 등을 고려할 때 지방 부동산 시장의 회복이 지연될 가능성이 크고, 고금리와 DSR 규제 등의 영향도 계속될 것으로 분석되면서다. 한은은 "가계대출 여건을 종합적으로 감안할 때, 금융권 가계대출은 당분간 낮은 증가세를 이어갈 것"이라며 "이에 따라 GDP 대비 가계부채 비율도 완만하게나마 하락 추세를 보일 것"이라고 말했다. 이어 "다만 향후 주택시장의 전개 양상 등 가계대출 흐름에 대한 불확실성이 매우 높은 것으로 평가된다"며 "가계대출에 영향을 미칠 수 있는 주요 여건들을 수시로 점검하면서 우리나라의 가계부채 비율을 안정적으로 관리하기 위한 정책적 노력을 지속할 필요가 있다"고 덧붙였다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 "몸에 정액 좀 닿았다고 바로…" 고통받는 여자들 '쇼크'까지 번갈아가며 비키니 백인女 만지작…촬영까지 한 중년 남성들 '설마'했던 의사들…면허정지 절차 밟자 당황 "진짜 할 줄이야" 비명소리마저 끊긴 민주당, 눈물 흘릴 비명조차 안 남겼다 [정국 기상대] "호텔서 노출 女댄서 만지고…" 청년 의원들 퇴폐모임 영상 폭로
대출 더 적게 해준다? 스트레스 엄청 받는다고?! 지난 2월 26일부터 새로운 제도가 시작했어요. 주담대에 '스트레스 DSR'이 생겼거든요. 이름부터 스트레스 확 받네요 ? (알고싶지않지만꼭알아야하는) 스트레스 DSR! 주담대는 대부분 변동금리잖아요. 내가 5%에 대출받아도 상황에 따라 금리가 오르면 갚아야 할 금액도 올라가죠. 그럼 가계 지출 계획에 차질이 생기겠죠? 그래서 이런 '금리 상승 등
[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 가계부채 늘자 연내 전세대출에 DSR 적용 추진…1주택자 먼저 시행할 듯 은행 건전성 도움되지만 임차인은 대출액 감소, 임대인은 보증금 반환 부담 월세 전환 늘고 싼 전세로 밀려날 수도…"시장 파장 고려 제한적 시행을" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자
은행권, 전세대출 갈아타기에 금리 경쟁 중… "고객 이탈 막자" 아시아투데이 윤서영 기자 = 비대면 대출 갈아타기 서비스가 시작되면서 시중은행들이 대출 금리를 최대 0.5%포인트 인하했다. 지난달부터 주택담보대출과 신용대출에 이어 전월세 대출 갈아타기가 시작되면서다. 고객들은 카카오페이나 네이버페이, 토스 등 비대
DGB대구은행, 전세대출 갈아타기 실시 外 DGB대구은행(은행장 황병우)은 31일부터 전세대출 대출이동서비스를 실시하고, 요건에 따라 최저 3.82% 금리가 적용된다고 밝혔다.금융권 대환대출 인프라의 일환으로 실시하는 금번 전세대출 이동 서비스는 DGB대구은행 전 영업점에서 가능하며, 영업점
카카오·네이버페이 등 핀테크, 전월세 대출 갈아타기 개시 카카오페이, KB국민은행 등 6개 사와 제휴…챗봇 대화 형식 네이버페이, 케이뱅크 등과 제휴…빌라 등 전월세 대출 1분내 비교 가능 토스, 이해상충 방지 알고리즘 인증 확인서 획득 [카카오페이 제공] (서울=연합뉴스) 최현석 기자 = 카카오페이[377
터치 몇 번에 수백만원 아꼈다…주담대 갈아타기 이자 싼 은행은? 5%서 3%로 낮췄더니 420만원 '세이브' 금리 직접 비교 가능…대구은행 3.10% # 수도권에 거주하는 이 모씨는 최근 주택담보대출 갈아타기를 통해 높아진 이자 부담을 덜었다. 이 씨는 한 시중은행에서 주택담보대출 4억원을 연 5.10%의 금리(3
주담대 대환대출 9일부터 시행...금융권 1000조원 '쩐의 전쟁 9일부터 주택담보대출(주담대)을 온라인에서 원스톱으로 갈아탈 수 있는 길이 열린다. 31일부터는 전세자금 대출도 이 대열에 합류한다. 1000조원대로 추산되는 관련 시장이 들썩인다. 금융위원회는 대환대출 인프라 이용 대상 대출 상품 범위를 9일부터 아
내일부터 온라인 대환대출 인프라에 아파트 주담대도 포함 금융당국이 온라인 원스톱 대환대출 인프라 이용 대상에 아파트 주택담보대출과 전세대출을 포함시키기로 했다. 금리 경감을 통해 차주의 주거비 부담을 덜어주기 위함이다. 금융위원회는 오는 9일부터 대환대출 인프라 이용 대상 대출 상품의 범위에 아파트 주택담
5대 은행 전세대출 1년 새 11조 '썰물'…겹악재에 수요 '뚝' 수요 부진으로 121조원까지 축소 고금리에 역전세・전세사기 겹쳐 국내 5대 은행의 전세자금대출 규모가 한 해 동안에만 11조원 가까이 쪼그라들었다. 고금리에도 불구하고 주택담보대출이 16조원 넘게 늘면서 가계대출을 견인한 것과 사뭇 다른 흐름이다. 부
7월부터 전세대출 금리 비교 가능해진다 오는 28일 은행연합회 홈페이지에서 은행별 전세대출 금리를 한눈에 비교할 수 있게 된다. 14일 은행연합회에 따르면 현행 예대금리차(예금 금리와 대출 금리의 차이) 공시에는 은행별 예대 마진 특성을 전반적으로 비교할 수 있도록 잔액 기준 금리차도 추가
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