'1.6조' 한남4구역, 수주전 전부터 시끌..."조건 안 바꾸면 불참"[땅집고] 삼성물산 건설부문, 현대건설, 포스코이앤씨 등 ‘1군 시공사 3파전’ 가능성이 점쳐지면 가장 큰 관심을 받고 있는 한남4구역. 현재 대의원회를 앞두고 일부 시공사가 입찰 조건을 수정해달라고 요구하면서 조합과 마찰을 빚고 있다. 23일
강남구 "청담삼익 공사 중지 갈등 중재…입주 지연 막았다"[땅집고] 서울 강남구가 청담삼익아파트 재건축 사업의 공사 중지 갈등을 중재해 입주 지연을 막았다고 22일 밝혔다. 구는 “그간 준공을 앞둔 아파트는 내부 공사와 기반시설의 미비로 준공이 지연되는 문제로 몸살을 앓았다”며 “이에 대응해 구는 준공
토허제 비웃는 목동의 신고가 행진..재건축 호재에 7단지 20억 돌파[땅집고] “이제 시작 단계이긴 하지만 목동에 재건축 기대감이 돌고 있다. 재건축이 아니더라도 학군지라는 특성 때문에 수요가 꾸준하다.” 19일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면, 서울 양천구 ‘목동7단지’ 전용 74㎡(이하 전용면적)이 7월
재개발이 찬밥이라고요?…"이사비만 10억" 불붙은 용산 남영2구역 수주전[땅집고] 원자잿값은 오르고 추가공사비 분쟁이 느는 등 주택사업 리스크가 커지면서 건설사들이 경쟁 수주는커녕 단독 입찰마저 피하고 있습니다. 그런가운데 시공업계 1위인 삼성물산이 가구당 이주비로만 10억원을 주겠다며 경쟁을 불사하는 지역이 있습니다
토허제에도 폭발적 상승세…'압구정 현대' 저층도 국평 40.8억 신고가[진짜 집값-강남구 압구정동] ‘토허제’도 상승세 못 막아…압구정 현대, 신고가 속출 [땅집고] 재건축 사업이 진행 중인 서울 강남구 압구정동 아파트에서 신고가 거래가 연이어 이뤄지고 있다. 이 지역은 토지거래허가제로 규제된 지역이지만, 집값 오
"강남 재건축 아파트에 노숙자 샤워장?..곳곳서 기부채납 갈등[땅집고] “재건축 조합원들이 호구입니까? 하다하다 노숙자 샤워장까지 지어달라니…” 최근 서울 강남권 핵심 재건축 아파트 내 기부채납 공원에 ‘노숙자 샤워장’을 설치해달라는 민원이 제기됐다. 실현 가능성은 낮은 것으로 결론났지만, 그동안
올림픽선수촌, 3·5·9호선 '트리플 역세권' 됐다…재건축 기대감↑[땅집고] 서울 송파구에서 ‘재건축 잠룡’으로 꼽히는 올림픽선수기자촌아파트가 지하철 노선 3개를 낀 ‘트리플 역세권’ 단지로 거듭난다. 이 아파트가 5·9호선이 지나는 올림픽공원역을 끼고 있었는데, 정부가 3호선 연장 ‘송파하남선’을 건설하면서
'투기 막는다' 1기 신도시 선도 예정지구 5곳, 토지거래허가구역 지정[땅집고] 1기 신도시 재건축 선도지구 예정 지역 5곳이 투지 방지를 위해 올해 연말까지 토지거래허가구역으로 지정됐다. 경기도는 ‘1기 신도시 선도 예정지구’ 17.28㎢를 올해 12월 31일까지 토지거래허가구역으로 지정했다고 5일 밝혔다. 도는
"대기업 CEO 수준" 원펜타스 조합장 성과급 '58억'에 조합원 반발[땅집고] 지난달 준공한 래미안 원펜타스 조합장 성과급이 수십억원에 달할 것으로 알려지면서 조합 내 갈등이 커지고 있다. 조합 대의원들은 4일 신반포 15차 아파트 재건축 사업을 성공적으로 이끌었다는 이유로 조합장에게 성과급 ‘58억원’을 지급
"학교 땅 뺏기고 370억 낼 판" 입주 앞둔 둔촌주공 날벼락[땅집고] 서울 강동구 둔촌동에 위치한 둔촌주공 재건축 공사 현장입니다. 올해 11월 입주를 앞두고 아파트 외관 도색 작업도 끝났습니다. 지하철 5호선 둔촌역에서 500m가량 떨어진 단지 내 중학교 부지는 여전히 비어있습니다. 총 1만2605㎡
잠실 재건축 마침표 찍을 '잠실장미', 상가 갈등 해결이 최대 관건[땅집고] “재건축을 하면 아파트조합원들이 좋은 동호수를 먼저 배정받고, 상가조합원들은 일반분양가로 분양받아야 한다. 상가소유주들도 신속한 재건축을 바라고 있다. 형평성 있는 방향으로 현명한 결과를 도출하길 기대한다.” (잠실장미아파트 상가조합원)
"재건축 공사비 많이 나오겠네"…공공기여·이주대책 비중 높인 분당[땅집고] 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)의 정비사업 선도지구 공모를 위한 평가 기준이 각 지자체별로 공개된 가운데, 일부 지자체에서는 국토교통부가 정한 표준안과 배점을 달리해 눈길을 끈다. 국토교통부는 지난 달 22일 선도지구 선정을
"경전철·의료복합타운 싹 다 무산" 위례, '저점매수 vs 탈출기회'[땅집고] “언제쯤 (위례신사선이) 들어올지 알 수가 없으니까 위례를 떠나야 하나 생각도 들어요. 사업비가 1000억원 부족했다고 하는데 서울시가 10년 넘게 그 정도 감당할 비용도 없나요? 돈보다도 결국 의지가 부족한 거라고 느껴지는 거죠.” (
강남구 일원동 첫 재건축 안전진단 통과…거래도 집값도 침묵, 왜?[발품리포트-강남구 일원동] 재건축 안전진단 통과에도 거래 ‘뚝’ “고도제한 등 현실적 장벽 문제” [땅집고] 26일 서울지하철 3호선 일원역에서 하차해 출구로 나오면 4차선 도로를 따라 아파트단지들이 늘어서 있다. 서울 강남권에 위치한 주거단지
압구정2구역 동일 평형 이동시 추정분담금 8억? "실제 금액과 달라"[부동산 팩트체크] 압구정2구역 70층 재건축 계획에 추정분담금 논란…"2억 수준" 해명 [땅집고] 서울 강남구 압구정 일대2~5구역에서 재건축 속도가 가장 빠른 ‘압구정2구역’ (신현대 9·11·12차)의 추정분담금이 나왔다. 당초 가장 작은
중동신도시 재건축 1번 타자는 누구..'은하마을' 사전동의율 87% 돌파[땅집고] “1기 신도시 특별법 아니었으면 재건축이 아예 불가능한 상황이었는데, 용적률을 크게 높일 수 있다는 점에서 희망이 생겼습니다.” (부천 중동신도시 은하마을 통합재건축 추진준비위원장) 지난 24일 경기 부천시 원미구 중동 지하철7호선 부천
"분담금 모르지만 일단 재건축 동의!" 선도지구 경쟁 불붙은 분당[땅집고] “멀리 사는 우리 아들이 (재건축) 동의하라고 하니까 했죠. 분담금은 모르겠어요. 아들이 내지 않을까요?” (경기 성남시 분당구 ‘시범 현대’ 주민 A씨) 1기 신도시 재건축 바람이 솔솔 부는 곳입니다. 유튜브 땅집고 채널 속 리얼리
"안양역 만한 땅 기부하라고?" 발칵 뒤집어진 평촌 신도시 재건축[땅집고] 1기 신도시 중 다수 아파트가 역세권 고밀개발을 계획하고 있는 평촌 신도시에서 용적률 혜택을 충분히 받지 못할 것이란 전망이 나오면서 주민들의 불안이 커지고 있다. 최근 안양시가 노후계획도시 특별법상 한 종류인 ‘역세권 고밀개발’을 하는
삼성물산ㆍHDC현산, 용산 남영2지구서 맞붙는다 "벼랑 끝 격전 예상"[땅집고] 오는 21일 시공사 입찰 마감을 앞둔 서울 용산구 남영동 업무지구2구역(남영2구역) 재개발 사업지가 새로운 수주 격전지로 떠오를 전망이다. 삼성물산 건설부문(삼성물산)과 HDC현대산업개발(HDC현산)이 출사표를 던졌다. 서울지하철 4
교통 발목잡았던 고양 덕은지구, 대장홍대선 연내 착공에 집값 활활[요동치는 집값-현장점검] 교통호재에 축제분위기 고양 덕은지구 "84㎡ 14억 신고가 경신" [땅집고] “대장홍대선 노선이 확정됐을 때 덕은지구 집값이 한 번 뛰었고, 당초 계획대로 내년 착공 때 또 상승할 것이라는 기대가 있었다. 착공이 앞당겨
'1.6조' 한남4구역, 수주전 전부터 시끌..."조건 안 바꾸면 불참" [땅집고] 삼성물산 건설부문, 현대건설, 포스코이앤씨 등 ‘1군 시공사 3파전’ 가능성이 점쳐지면 가장 큰 관심을 받고 있는 한남4구역. 현재 대의원회를 앞두고 일부 시공사가 입찰 조건을 수정해달라고 요구하면서 조합과 마찰을 빚고 있다. 23일
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