노원구, 백사마을 재개발 관리처분계획 인가…"내년 착공""15년의 기다림, 재개발 완성단계 진입"…2천437세대 단지로 탈바꿈 백사마을 재개발 조감도 [노원구 제공. 재판매 및 DB 금지] (서울=연합뉴스) 정준영 기자 = 서울 노원구(구청장 오승록)는 서울의 마지막 달동네로 불린 중계본동 '백사마을'의 주택재개발사업 관리처분계획을 인가했다고 15일 밝혔다. 중계동 104번지 일대가 주택재개발 정비구역으로 지정된 2009년 이후 15년 만이다. 이에 따라 백사마을은 총 18만7천979㎡의 부지에 최고 20층, 총 2천437세대의 공동주택으로 탈바꿈하게 된다. 내년 착공해 2028년 완공하는 게 목표다. 백사마을 전경 [노원구 제공. 재판매 및 DB 금지] 백사마을은 1960년대 후반 용산, 청계천, 안암동 일대 서울 도심 개발의 여파로 철거민들이 이주해오며 형성된 곳이다. 2009년 주택재개발정비구역으로 지정됐지만 사업시행자의 사업 포기, 개발방식 및 사업비 등을 둘러싼 갈등으로 난항을 겪었다. 이에 구는 서울시와 긴밀한 협의를 통해 2017년 새로운 사업시행자로 서울주택도시공사(SH)를 지정하고, 주민 의견을 수렴하면서 지역 특성에 맞는 정비계획을 수립하기 위해 총 33회에 걸친 회의와 심의를 거치는 노력을 했다. 그 결과 정비계획이 2019년 5월 서울시 심의를 통과했다. 정비계획을 토대로 2021년 3월에 사업시행계획인가, 같은 해 12월 시공사(GS건설) 선정에 이어 2022년 12월 토지 등 소유자 분양신청이 진행됐고 대상자 1천258명 중 96.6%인 1천216명이 신청했다. 구는 이번 관리처분계획 인가로 백사마을 재개발사업이 완성단계에 접어든 것으로 평가한다. 현재 백사마을은 기존에 살던 562가구 중 475가구(약 85%)가 이주를 마친 상태다. 구는 올해 주민 이주를 마무리한 후 빈집 철거까지 진행할 계획이다. 구는 이곳에 계층 간 차별과 소외가 없는 혁신적인 건축디자인을 도입해 일반분양단지와 임대단지의 구분이 없도록 통합정비계획을 수립하고 있다. 불암산 자락에 있는 이곳은 도보로 15분 거리에 은행사거리 학원가와 학군을 갖춘 교육환경이 조성돼 있고, 왕십리까지 20분대에 진출할 수 있는 경전철 동북선 건설로 교통 여건도 개선될 전망이라고 구는 설명했다. 오승록 구청장은 "백사마을은 오랜 노력의 종착지를 향해 가고 있다"며 "지역 최대의 현안인 노원구 재개발, 재건축사업이 순조롭게 추진될 수 있도록 모든 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다. 백사마을 위치도 [노원구 제공. 재판매 및 DB 금지] prince@yna.co.kr 류준열·한소희 열애설…소속사 "사생활에 대응 안 해" 조국 "제 딸 일기장·카드 압수수색한 것만큼 한동훈 딸에게도 하라" 택시 기사에게 "다리 만져달라" 요구한 여성 강제추행죄 인정 70대 주민 담뱃불에 '32명 사상' 도봉구 아파트 화재 결론 이재명 경호차량 향해 '난폭운전'…화물차 운전자 검거 세종시교육청, '왕의 DNA 문서' 작성 논란 교육부 사무관 고발 함양 대봉산 집라인 타워 한쪽으로 '기우뚱'…운영 전면 중단 달리던 승용차 20m 절벽으로 추락…40대 운전자 사망 국제결혼 뒤 "돈부터 줘"…노총각 울린 베트남 신부 징역형 교사가 고3 성적 파일 통째로 단톡방에…교육청 대응본부 가동
“알박기에 무허가건물 투기까지”…부동산 탈세 96명 세무조사 착수일용직 근로자가 기획부동산에 속아 어렵게 모은 돈을 잃었다. 알박기로 150배에 달하는 수십억원을 용역비 명목으로 뜯어낸 투기꾼도 등장했다. 기획부동산, 재개발 지역 내 알박기?무허가건물 투기로 서민 주거 안정 저해하는 탈세 행위가 난무하자 과세당국이 대대적인 세무조사 일용직 근로자가 기획부동산에 속아 어렵게 모은 돈을 잃었다. 알박기로 150배에 달하는 수십억원을 용역비 명목으로 뜯어낸 투기꾼도 등장했다. 기획부동산, 재개발 지역 내 알박기?무허가건물 투기로 서민 주거 안정 저해하는 탈세 행위가 난무하자 과세당국이 대대적인 세무조사
[마루에서 만난 사람] 송지연 한국프롭테크 대표 “고질적인 문제가 이어지는 재건축 사업, 인증 기반의 커뮤니티 서비스를 적용하니 블루오션이더군요”‘얼마집’은 오프라인 상에서 불투명하게 진행돼 온 도시정비사업의 문제를 IT 전산화, 자동화를 통해 해결하고 있다. 첫 시도는 실소유주 인증 기반의 커뮤니티 서비스를 제공해 도시정비사업 정보의 투명성을 확보한 것이다. 그 결과 서비스가 시작된 2021년 이후 2년여 남짓 기간 동안 ‘얼마집’을 이용하는 아파트 단지는 1000여곳을 넘어가고 있다. 한국프롭테크와 계약을 맺어 ‘얼마집’을 통해 재건축 사업을 진행하는 단지도 15곳에 이른다.
3월말부터 정비구역내 30년이상 건물 60% 넘으면 재개발 가능국토부, 1·10대책 관련 시행령 등 입법예고…재개발 착수요건 대폭 완화 도시형생활주택 방 설치 제한 폐지…오피스텔 발코니 허용 재개발 현장 (서울=연합뉴스) 류영석 기자 = 2일 공사비 미지급으로 공사가 중단된 서울 은평구 대조동 대조1구역 주택재개
분양가 부담에… 외면받는 '국평' 아파트아시아투데이 정아름 기자 = 공사비와 건설 인건비 증가 등으로 분양가가 크게 오르면서 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡형 아파트 인기가 예전 같지 않다. 분양가가 10억원을 훌쩍 넘기면서 가격 부담이 커지자 시장에서 외면받기 일쑤다. 내집 마련
안전진단 없이 재건축 착수…사업기간 최대 5∼6년 단축한다'재건축 첫관문' 사실상 폐지…안전진단 기준 1년만에 추가 완화 재개발 문턱도 낮춘다…30년 이상 건물 60% 넘으면 재개발 오피스텔·빌라 등 신축 소형주택 구입땐 주택수서 제외 정부, '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안' 발표 안전진단 없이 재건축
12월 27일 (수) 부동산 브런치오늘의 부동산 뉴스 1. 안전성 허들 낮추는 재건축…“문제는 사업성” - 윤석열 대통령이 최근 “재개발·재건축 착수 기준을 ‘위험성’에서 ‘노후성’으로 완전···
12월 12일 (화) 부동산 브런치오늘의 부동산 뉴스1. 신축 아파트 층간소음 기준 미달시 보완공사 의무화 - 앞으로 건설사가 층간 소음 기준에 미달해서 아파트를 지을 경우 책임지고 보완 공사를 하는 방안이 의무화 돼...기준을 충족할 때까지 ···
'힙하게' 한지민, 할아버지 죽음에 오열...충격 전개에 시청률 또 경신[TV리포트=이경민 기자] '힙하게' 한지민이 할아버지 양재성을 잃고 오열했다. 지난 17일 방송된 JTBC 토일드라마 '힙하게' 12회에서는 봉예분(한지민 분)이 세상을 떠난 할아버지 정의환(양재성 분)의 사랑을 뒤늦게 깨닫고 깊은 슬픔에 휩싸였다. 또한 차주만(이승
'힙합게' 한지민, 이승준 향해 칼 겨누는 박혁권 목격 '충격 엔딩'아시아투데이 이다혜 기자 = '힙하게' 한지민이 이민기의 투박하지만 진심이 가득한 위로가 설렘을 선사했다. 지난 16일 방송된 JTBC 토일드라마 '힙하게' 11회에서는 봉예분(한지민), 문장열(이민기)이 한발 더 가까워지는 모습이 그려졌다. 연쇄살인
샘 해밍턴이 윌벤져스 출연료로 구매한 '24억 대저택'은 어디?[TV리포트=차혜미 기자] 방송인 샘 해밍턴의 대저택이 주목 받고 있다. 25일 SBS '강심장리그'에 출연한 샘 해밍턴은 '아이들 없이 방송을 해도 될까요?'라는 주제로 고민을 털어놨다. 그는 "현실적으로 아이들과 함께 출연하면 출연료도 달라진다. 내가 혼자 나가도
한 달 만에 두 번 망한 자영업자나는 안경사야 그리고 나는 내 나름대로 양심이라는 가치관을 갖고 매장을 운영하는 사람이야 나는 청주 사직동에서 처음 내 가게를 차려서 했어 그냥저냥 잘 살아왔는데 몇년을 미루어오던 재개발이 동서남북으로 되면서 5월 말쯤 철거하고 폐업했어 그리고 이사간
대법 "재개발 시공 무효되도 채무관계까지 무효 아냐"재개발 사업 과정에서 사업 추진위원회가 건설사로부터 사업 시행에 드는 자금을 대여하는 조건으로 공사 계약이 체결됐다면, 시공 계약이 무효가 됐다고 하더라도 채무관계까지 무효가 되는 것은 아니라는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 1부(주심 김선수 대법관)는 현대건설이 서울
노원구, 백사마을 재개발 관리처분계획 인가…"내년 착공" "15년의 기다림, 재개발 완성단계 진입"…2천437세대 단지로 탈바꿈 백사마을 재개발 조감도 [노원구 제공. 재판매 및 DB 금지] (서울=연합뉴스) 정준영 기자 = 서울 노원구(구청장 오승록)는 서울의 마지막 달동네로 불린 중계본동 '백사마을'의 주택재개발사업 관리처분계획을 인가했다고 15일 밝혔다. 중계동 104번지 일대가 주택재개발 정비구역으로 지정된 2009년 이후 15년 만이다. 이에 따라 백사마을은 총 18만7천979㎡의 부지에 최고 20층, 총 2천437세대의 공동주택으로 탈바꿈하게 된다. 내년 착공해 2028년 완공하는 게 목표다. 백사마을 전경 [노원구 제공. 재판매 및 DB 금지] 백사마을은 1960년대 후반 용산, 청계천, 안암동 일대 서울 도심 개발의 여파로 철거민들이 이주해오며 형성된 곳이다. 2009년 주택재개발정비구역으로 지정됐지만 사업시행자의 사업 포기, 개발방식 및 사업비 등을 둘러싼 갈등으로 난항을 겪었다. 이에 구는 서울시와 긴밀한 협의를 통해 2017년 새로운 사업시행자로 서울주택도시공사(SH)를 지정하고, 주민 의견을 수렴하면서 지역 특성에 맞는 정비계획을 수립하기 위해 총 33회에 걸친 회의와 심의를 거치는 노력을 했다. 그 결과 정비계획이 2019년 5월 서울시 심의를 통과했다. 정비계획을 토대로 2021년 3월에 사업시행계획인가, 같은 해 12월 시공사(GS건설) 선정에 이어 2022년 12월 토지 등 소유자 분양신청이 진행됐고 대상자 1천258명 중 96.6%인 1천216명이 신청했다. 구는 이번 관리처분계획 인가로 백사마을 재개발사업이 완성단계에 접어든 것으로 평가한다. 현재 백사마을은 기존에 살던 562가구 중 475가구(약 85%)가 이주를 마친 상태다. 구는 올해 주민 이주를 마무리한 후 빈집 철거까지 진행할 계획이다. 구는 이곳에 계층 간 차별과 소외가 없는 혁신적인 건축디자인을 도입해 일반분양단지와 임대단지의 구분이 없도록 통합정비계획을 수립하고 있다. 불암산 자락에 있는 이곳은 도보로 15분 거리에 은행사거리 학원가와 학군을 갖춘 교육환경이 조성돼 있고, 왕십리까지 20분대에 진출할 수 있는 경전철 동북선 건설로 교통 여건도 개선될 전망이라고 구는 설명했다. 오승록 구청장은 "백사마을은 오랜 노력의 종착지를 향해 가고 있다"며 "지역 최대의 현안인 노원구 재개발, 재건축사업이 순조롭게 추진될 수 있도록 모든 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다. 백사마을 위치도 [노원구 제공. 재판매 및 DB 금지] prince@yna.co.kr 류준열·한소희 열애설…소속사 "사생활에 대응 안 해" 조국 "제 딸 일기장·카드 압수수색한 것만큼 한동훈 딸에게도 하라" 택시 기사에게 "다리 만져달라" 요구한 여성 강제추행죄 인정 70대 주민 담뱃불에 '32명 사상' 도봉구 아파트 화재 결론 이재명 경호차량 향해 '난폭운전'…화물차 운전자 검거 세종시교육청, '왕의 DNA 문서' 작성 논란 교육부 사무관 고발 함양 대봉산 집라인 타워 한쪽으로 '기우뚱'…운영 전면 중단 달리던 승용차 20m 절벽으로 추락…40대 운전자 사망 국제결혼 뒤 "돈부터 줘"…노총각 울린 베트남 신부 징역형 교사가 고3 성적 파일 통째로 단톡방에…교육청 대응본부 가동
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[마루에서 만난 사람] 송지연 한국프롭테크 대표 “고질적인 문제가 이어지는 재건축 사업, 인증 기반의 커뮤니티 서비스를 적용하니 블루오션이더군요” ‘얼마집’은 오프라인 상에서 불투명하게 진행돼 온 도시정비사업의 문제를 IT 전산화, 자동화를 통해 해결하고 있다. 첫 시도는 실소유주 인증 기반의 커뮤니티 서비스를 제공해 도시정비사업 정보의 투명성을 확보한 것이다. 그 결과 서비스가 시작된 2021년 이후 2년여 남짓 기간 동안 ‘얼마집’을 이용하는 아파트 단지는 1000여곳을 넘어가고 있다. 한국프롭테크와 계약을 맺어 ‘얼마집’을 통해 재건축 사업을 진행하는 단지도 15곳에 이른다.
3월말부터 정비구역내 30년이상 건물 60% 넘으면 재개발 가능 국토부, 1·10대책 관련 시행령 등 입법예고…재개발 착수요건 대폭 완화 도시형생활주택 방 설치 제한 폐지…오피스텔 발코니 허용 재개발 현장 (서울=연합뉴스) 류영석 기자 = 2일 공사비 미지급으로 공사가 중단된 서울 은평구 대조동 대조1구역 주택재개
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12월 27일 (수) 부동산 브런치 오늘의 부동산 뉴스 1. 안전성 허들 낮추는 재건축…“문제는 사업성” - 윤석열 대통령이 최근 “재개발·재건축 착수 기준을 ‘위험성’에서 ‘노후성’으로 완전···
12월 12일 (화) 부동산 브런치 오늘의 부동산 뉴스1. 신축 아파트 층간소음 기준 미달시 보완공사 의무화 - 앞으로 건설사가 층간 소음 기준에 미달해서 아파트를 지을 경우 책임지고 보완 공사를 하는 방안이 의무화 돼...기준을 충족할 때까지 ···
'힙하게' 한지민, 할아버지 죽음에 오열...충격 전개에 시청률 또 경신 [TV리포트=이경민 기자] '힙하게' 한지민이 할아버지 양재성을 잃고 오열했다. 지난 17일 방송된 JTBC 토일드라마 '힙하게' 12회에서는 봉예분(한지민 분)이 세상을 떠난 할아버지 정의환(양재성 분)의 사랑을 뒤늦게 깨닫고 깊은 슬픔에 휩싸였다. 또한 차주만(이승
'힙합게' 한지민, 이승준 향해 칼 겨누는 박혁권 목격 '충격 엔딩' 아시아투데이 이다혜 기자 = '힙하게' 한지민이 이민기의 투박하지만 진심이 가득한 위로가 설렘을 선사했다. 지난 16일 방송된 JTBC 토일드라마 '힙하게' 11회에서는 봉예분(한지민), 문장열(이민기)이 한발 더 가까워지는 모습이 그려졌다. 연쇄살인
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