한때 국민여행지로 불렸던 한국 최초의 워터파크…지금은?한때 연간 방문객이 250만 명, 종업원 수 800명에 달하던 관광 명소였지만, 지금은 폐건물의 흔적만 찾아볼 수 있는 곳이 있다. 창녕군 부곡면에 있는 부곡하와이 이야기다. 부곡하와이는 1979년 개장한 국내 최초의 종합 레저시설이다.
“한때는 없어서 못 팔던 부지였는데”… 애물단지로 전락한 랜드마크지방 곳곳에서 대형마트와 백화점들이 애물단지로 전락하는 현상이 두드러지고 있다. 대형마트나 백화점의 경우 지역 상권에서 중요한 역할을 담당해 왔지만, 이제는 더 이상 상업적 가치가 있는 자산으로 평가되지 않는다. 과거에는 마트나 백화점 용지를 적극적으로 매입하는 경우가 많았다.
탄핵 정국에도 유일하게 4억 뛴 이 동네…”앞으로 더 오를 수 있다구요?”탄핵 정국이 이어지는 상황에도 서울 뉴타운 재개발 ‘대어’로 꼽히는 노량진뉴타운의 조합원 매물이 연초 대비 3~4억 원이 더 올라 화제를 모은 가운데 최근 잡음이 이어져 업계의 이목이 쏠린다. 호가가 올라가고 있는 시점에 공사비 문제가 수면 위로 떠오르고 있기 때문이다.
김대호 아나운서 개미마을 집 위치 재개발 가격 2억에 샀는데 이제는 고급아파트로?김대호 아나운서가 살고 있는 집이 어디인지 화제가 되고 있다. 그는 예능프로그램 '나혼자산다'를 통해 개미마을에 있는 집을 소개한 바가 있다. 방송에서 그는 개미마을 단독주택을 2억500만원에 매수했다고 밝혔다. 이 홍제동 주택 일대를 포함한 서울 판자촌 개발이 가시화되고 있는 상황이다.김대호가 살고 있는 개미마을은 70여 년 전 6·25전쟁 당시 피란민이 모여들며 형성된 판자촌이다.개미마을은 홍제동 9의 81외 5필지가 속한 지역으로 인왕산 자락에 있다.영화 ‘7번방의 선물’에서 주인공이 살인 누명을 쓰고 교도소에 가기 전에 딸과
'나혼산' 김대호가 사는 홍제동 개미마을에 들려온 소식: 계획이 다 있구나 싶다김대호 아나운서가 사는 동네가 재개발 후보지로 선정됐다. 서울특별시는 21일 '2024년 제5차 재개발 후보지 선정위원회'를 개최해, 서대문구 홍제동 9-81일대(개미마을+문화마을), 동작구 사당동 63-1일대 2곳을 재개발 후보지로 선정했다고 22일 밝혔다. 앞서 김대호 아나운서는 MBC 예능 프로그램 '나 혼자 산다'에서 서울 서대문구 홍제동 개미마을에 있는 집을 공개했다. 그는 방송에서 "원래 아파트에 살 생각은 없었고 단독 주택에 살고 싶었다"고 말했다. 그는 "처음 이 동네에 왔을 때는 너무 가파른 오르막길인 거다. 너무
“부동산 4채 보유했다”는 김경진이 전수민에 프러포즈 할 때 건넨 선물은 어마어마한 스케일에 3초간 말문이 턱 막혔다코미디언 김경진이 모델 출신 아내 전수민에게 프러포즈 선물로 건넨 건, 아내의 명의로 된 빌라 한 채였다. 1일 방송된 SBS ‘신발 벗고 돌싱포맨’에서는 김경진, 허경환, 오정태가 게스트로 등장했다. 이날 결혼 4년차가 됐다는 김경진은 “내가 연애 경험이 많지는 않지만, 항상 만나는 분들한테 최선을 다하고 싹싹 빌며 쫓아다녔다. 그런데 다 실패했다. 이렇게 하면 결혼을 못 하겠다 싶어서 아내한테는 정반대로 갔다”라고 털어놨다. 이어 그는 당시 지상렬이 조언을 해줬다며 “‘우리 같은 애들은 너무 잘해주면 여자가 도망간다’고 하더라.
수도권 주택공급 확대 속도…재건축·재개발 특례법 제정 추진정부가 주택공급 확대방안 후속조치에 속도를 낸다. 서울과 수도권 우수 입지에 4000호 공공분양을 통해 공급하고 재건축·재개발사업 절차를 간소화해 사업 속도를 높인다. 3일 국토교통부는 3기 신도시 최초로 인천계양 지구와 동작구 수방사 부지에서 공공분양을 시행한다고 밝 정부가 주택공급 확대방안 후속조치에 속도를 낸다. 서울과 수도권 우수 입지에 4000호 공공분양을 통해 공급하고 재건축·재개발사업 절차를 간소화해 사업 속도를 높인다. 3일 국토교통부는 3기 신도시 최초로 인천계양 지구와 동작구 수방사 부지에서 공공분양을 시행한다고 밝
서울 대형 재건축·재개발 사업지 입주권 거래 활발아시아투데이 정아름 기자 = 올해 들어 서울 대형 재건축·재개발 사업지에서 멸실주택 토지 수백건이 손바뀜된 것으로 나타났다. 분양가 상승세, 신규 입주 물량 가뭄 등으로 신축이 귀해지면서 재건축·재개발 조합원 입주권을 받을 수 있는 토지 거래가 빈번해진 것이다. 6일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 올해 들어 지난 6일까지 서울 서초구 반포동에서 토지 211건이 팔렸다. 주택이 멸실된 반포주공1단지를 중심으로 조합원 입주권 토지 손바뀜이 잦았다. 반포주공1단지 인근 A공인 관계자는 "지난 3월 재건축이 착공에 들어가면서 반포주공1단지 매매가격이 더 올랐다"며 "소형 면적의 새 아파트를 받을 수 있는 조합원 입주권은 3.3㎡당 1억원이 넘고 중대형 면적을 받을 수 있는 입주권 시세는 3.3㎡당 1억원"이라고 말했다. 반포주공1단지 1·2·4주구는 재건축을 통해 '디에이치클래스트'라는 이름으로 거듭난다. 최고 35층, 총 5002가구 중 2000여 가구가 일반에 분양된다. 같은..
'한강변 재개발 대어' 한남 4·5구역… 수주전 불 붙었다부동산시장 침체와 공사비 급등 등으로 서울 재개발 사업지들이 시공사 선정에 어려움을 겪고 있지만, '한강변 재개발 대어'로 꼽히는 용산구 한남 4·5구역에선 다른 분위기가 감지된다. 이들 구역의 시공사 선정 시기가 가까워질수록 수주에 관심을 갖는 건설사가 늘고 있다. 이에 올해 들어 전무했던 재개발 첫 '수주전'이 펼쳐질 것이란 기대도 높아지고 있다. 3일 정비업계에 따르면 용산구 한남5구역 재개발 조합이 지난달 30일 개최한 현장 설명회에 총 10개 건설사가 참여했다. 참가 업체는 △삼성물산 건설부문 △현대건설 △GS건설 △DL이앤씨 △포스코이앤씨 △호반건설 △HDC현대산업개발 △금호건설 △우미건설 △한양이다. 조합은 다음 달 16일까지 건설사들로부터 시공사 선정 입찰 신청을 받는다. 건설사가 정비사업에 입찰하기 위해선 현장 설명회에 반드시 참석해야 하기 때문에, 업계는 경쟁 입찰 가능성이 그만큼 높아진 것으로 보고 있다. 지난 3월 조합이 개최한 간담회에 5개 건설사가 참여했던..
“한강변 재개발 대어 잡자”… 한남4·5구역 ‘불꽃 수주전’ 예고아시아투데이 김다빈 기자 = 부동산시장 침체와 공사비 급등 등으로 서울 재개발 사업지들이 시공사 선정에 어려움을 겪고 있지만, '한강변 재개발 대어'로 꼽히는 용산구 한남 4·5구역에선 다른 분위기가 감지된다. 이들 구역의 시공사 선정 시기가 가까워질수록 수주에 관심을 갖는 건설사가 늘고 있다. 이에 올해 들어 전무했던 재개발 첫 '수주전'이 펼쳐질 것이란 기대도 높아지고 있다. 3일 정비업계에 따르면 용산구 한남5구역 재개발 조합이 지난달 30일 개최한 현장 설명회에 총 10개 건설사가 참여했다. 참가 업체는 △삼성물산 건설부문 △현대건설 △GS건설 △DL이앤씨 △포스코이앤씨 △호반건설 △HDC현대산업개발 △금호건설 △우미건설 △한양이다. 조합은 다음 달 16일까지 건설사들로부터 시공사 선정 입찰 신청을 받는다. 건설사가 정비사업에 입찰하기 위해선 현장 설명회에 반드시 참석해야 하기 때문에, 업계는 경쟁 입찰 가능성이 그만큼 높아진 것으로 보고 있다. 지난 3월 조합이 개최한..
롯데건설, ‘4315억원 규모’ 안양 종합운동장 북측 재개발 마수걸이 수주【투데이신문 홍기원 기자】 롯데건설이 경기 안양시 종합운동장 북측 재개발정비사업 시공사에 선정되며 올해 도시정비사업 마수걸이 수주를 했다. 롯데건설은 29일 총 공사비 4315억원 규모인 안양 종합운동장 북측 재개발정비사업을 수주했다고 밝혔다. 재개발조합은 지난 26일 시공자 선정 총회를 열고 롯데건설을 시공사로 선택했다.이번 재개발정비사업은 안양시 동안구 비산동 일대에 지하 3층~지상 35층 아파트 11개동(총 1283세대)를 새로 조성하는 사업이다. 해당 지역은 반경 3㎞ 이내에 4호선 평촌역, 인덕원역, 1호선 안양역이 위치해
속도 내는 '장위뉴타운'…서울 동북권 미니신도시 탈바꿈 채비아시아투데이 정아름 기자 = 서울 성북구 장위뉴타운 일대가 1000가구 이상 대단지 아파트 중심으로 재개발 사업이 속속 진행되고 있다. 앞으로 정비구역 8곳에서 나오는 공급량만 1만8000여 가구에 이른다. 재개발 사업이 모두 완료되면 서울 동북권 미니신도시로 탈바꿈할 전망이다. 장위뉴타운은 서울 강북지역 뉴타운에서 사실상 마지막으로 진행되는 대규모 정비사업지다. 22일 정비업계에 따르면 장위14구역은 사업시행인가 절차를 밟고 있다. 조합 관계자는 "연내 사업시행 인가를 받고 내년 관리처분 인가, 내후년 이주를 목표로 하고 있다"고 말했다. 2010년 5월 조합을 설립한 장위14구역은 박원순 전 서울시장 시절의 재개발 규제 및 조합원 간 갈등으로 지난 10여 년간 사업이 지지부진했다. 하지만 2021년 주민 투표를 통해 재개발 사업을 재개한 이후 사업 추진 속도를 높이고 있다. 이곳은 재개발을 통해 지하 7층~지상 25층, 31개 동, 총 2469가구로 거듭날 전망이다. 장위6구..
장위뉴타운 재개발 순항… 1만8000가구 미니신도시 탈바꿈서울 성북구 장위뉴타운 일대가 1000가구 이상 대단지 아파트 중심으로 재개발 사업이 속속 진행되고 있다. 앞으로 정비구역 8곳에서 나오는 공급량만 1만8000여 가구에 이른다. 재개발 사업이 모두 완료되면 서울 동북권 미니신도시로 탈바꿈할 전망이다. 장위뉴타운은 서울 강북지역 뉴타운에서 사실상 마지막으로 진행되는 대규모 정비사업지다. 22일 정비업계에 따르면 장위14구역은 사업시행인가 절차를 밟고 있다. 조합 관계자는 "연내 사업시행 인가를 받고 내년 관리처분 인가, 내후년 이주를 목표로 하고 있다"고 말했다. 2010년 5월 조합을 설립한 장위14구역은 박원순 전 서울시장 시절의 재개발 규제 및 조합원 간 갈등으로 지난 10여 년간 사업이 지지부진했다. 하지만 2021년 주민 투표를 통해 재개발 사업을 재개한 이후 사업 추진 속도를 높이고 있다. 이곳은 재개발을 통해 지하 7층~지상 25층, 31개 동, 총 2469가구로 거듭날 전망이다. 장위6구역은 다음 달 말 일반분양을 앞두..
현대건설, 7342억원 규모 '인천 부개5구역 재개발' 수주아시아투데이 전원준 기자 = 현대건설이 SK에코플랜트과 컨소시엄을 구성해 인천 부개5구역 재개발사업을 수주했다. 현대건설 컨소시엄은 지난 18일 인천 부개5구역 재개발사업의 시공사로 선정됐다고 19일 밝혔다. 사업을 통해 11만7300㎡ 규모 부지에 지하 3층~지상 29층, 20개동, 2013가구 아파트와 부대복리시설을 짓는다. 수도권 전철 1호선 부개역이 도보 10분 거리에 위치했다. 부개초, 일신초 등도 가깝다. 단지명은 '헤리티지 부평'이다. 부평의 가치를 품고 새로운 미래를 빛낼 주거공간을 위해 부개산을 형상화한 랜드마크 디자인을 선보였다는 게 현대건설 측 설명이다. 부개산의 능선을 트리플 스카이 커뮤니티에 담아낼 예정이다. 단지 중심부에는 물과 녹지가 흐르는 중앙마당을 짓는다는 계획이다. 단지 안과 외곽을 연결하는 3.6km의 숲길 산책로도 조성한다. 현대건설 관계자는 "올해 원자재 가격 및 인건비 상승, 고금리 장기화 등으로 국내 도시정비 수주가 위축된 상황에서도 양질의..
"절반이 미달이라고?"…시장 침체 속 인기 끄는 지방 분양단지 어디아시아투데이 김지혜 기자 = 학군·상권·교통망 등 모든 인프라가 이미 다 갖춘 원도심 정비사업 분양아파트에 청약 수요가 쏠리고 있다. 신도시나 택지지구와 같이 새로 조성돼 입주 초반 인프라 부족으로 불편을 겪는 것과 달리 편의성도 좋고, 규모가 큰 대단지 브랜드 아파트인 곳이 많아 선호도가 높다. 미분양 단지가 속출하는 지방에서도 원도심에 위치한 재개발·재건축의 정비사업 분양아파트의 청약경쟁률이 높게 나타나고 있다. 14일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 청약을 진행한 단지 중 절반 이상 단지가 1순위 청약 접수에서 미달한 것으로 조사됐다. 전국 아파트 99개 단지 중 52곳이 평균 청약경쟁률이 1대1을 밑돌았다. 특히 52곳 중 36곳이 지방공급 아파트로, 울산과 강원이 0.2대 1, 대전·부산 등 광역시에서도 각각 0.4대 1, 0.8대 1에 그쳤다. 하지만 침체된 분양시장 분위기 속에서도 호성적을 기록한 단지가 있다. 지난 2월 전북 전주시 서신동에 감나무골 재개발 정비사..
서울 트리플 역세권 DMC역 일대 정비사업 '활발'아시아투데이 정아름 기자 = 서울 서대문구 디지털미디어시티(DMC)역 일대 재개발 사업이 활발하다. DMC역은 서울지하철 6호선과 공항철도, 경의중앙선이 다니는 트리플 역세권으로 도심 접근성이 뛰어난 곳이다. 9일 정비업계에 따르면 전날 열린 가재울 7구역재정비촉진구역(가재울7구역) 주택재개발정비사업 시공자 선정 현장설명회에 삼성물산, 대우건설, 현대엔지니어링, GS건설, SK에코플랜트, 호반건설, HDC현대산업개발, 한화, 금호건설(시공능력평가 순) 등 건설사 9곳이 참석했다. 건설사는 가재울 7구역 조합에서 배부한 시공자 입찰 참여 의향서를 오는 16일 오후 6시까지 제출해야 시공사 입찰 자격을 얻는다. 가재울 7구역 재개발 조합은 단독 입찰, 시공사의 최상위 브랜드만 참여 가능하도록 입찰 조건을 내걸었다. 이에 따라 북가좌6구역(DL이앤씨·아크로)에 이어 DMC역 일대에 하이엔드 아파트가 잇따를 전망이다. 가재울7구역은 가재울뉴타운에서 마지막으로 재개발을 앞둔 곳이다...
한남뉴타운 평당 공사비 '900만원 시대' 오나…5구역 916만원으로 가닥아시아투데이 김다빈 기자 = 서울 한강변 최대 정비 사업지로 꼽히는 용산구 한남동 재정비촉진지구(한남 뉴타운) 평당(3.3㎡) 공사비가 900만원 시대로 접어들 전망이다. 9일 정비업계에 따르면 한남5구역 재개발 조합은 이달 말 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 앞두고 건설사들에 제시할 공사비를 둔 내부 조율을 진행한 결과 평당 공사비를 916만원 수준으로 잠정 책정했다. 총공사비로 환산하면 1조7584억원 규모다. 평당 900만원이 넘는 공사비는 국내 최고 수준의 비용으로 한남 뉴타운 내에서도 가장 비싼 공사비다. 지난 2020년·2022년 앞서 시공사를 현대건설·대우건설로 각각 선정한 3구역·2구역의 평당 공사비는 546만원·770만원이다. 5구역 조합 관계자는 "가파른 원자잿값·인건비 상승과 단지 고급화 계획에 따라 900만원대 공사비를 잠정 책정한 상황"이라며 "이달 대의원 총회 등을 거쳐 이르면 이달 말 시공사 선정 입찰 공고를 낼 예정"이라고 말했다. 서울 각지에서 조..
정몽규 HDC그룹 회장, 본업 실적 떨어지는 동안 여기에 집중하고 있었다2023 AFC(아시아축구연맹) 아시안컵 카타르에서 기대 이하의 성적을 내고, 이번 파리 올림픽 본선 진출 실패로 탈락하면서 대한축구협회장인 정몽규 HDC그룹 회장이 거센 비난을 받고 있다. 미흡한 축구 행정으로 축구팬들의
GM, 허드슨 디트로이트로 본사 이전GM이 2024년 4월 15일, 2025년 디트로이트의 재개발 지구인 허드슨 디트로이트로 글로벌 본사를 이전할 예정이라고 발표했다. 1911년 이래 디트로이트에서 네 번째로 본사를 이전한 것이라고 밝혔다. 허드슨스 디트···
한때 국민여행지로 불렸던 한국 최초의 워터파크…지금은? 한때 연간 방문객이 250만 명, 종업원 수 800명에 달하던 관광 명소였지만, 지금은 폐건물의 흔적만 찾아볼 수 있는 곳이 있다. 창녕군 부곡면에 있는 부곡하와이 이야기다. 부곡하와이는 1979년 개장한 국내 최초의 종합 레저시설이다.
“한때는 없어서 못 팔던 부지였는데”… 애물단지로 전락한 랜드마크 지방 곳곳에서 대형마트와 백화점들이 애물단지로 전락하는 현상이 두드러지고 있다. 대형마트나 백화점의 경우 지역 상권에서 중요한 역할을 담당해 왔지만, 이제는 더 이상 상업적 가치가 있는 자산으로 평가되지 않는다. 과거에는 마트나 백화점 용지를 적극적으로 매입하는 경우가 많았다.
탄핵 정국에도 유일하게 4억 뛴 이 동네…”앞으로 더 오를 수 있다구요?” 탄핵 정국이 이어지는 상황에도 서울 뉴타운 재개발 ‘대어’로 꼽히는 노량진뉴타운의 조합원 매물이 연초 대비 3~4억 원이 더 올라 화제를 모은 가운데 최근 잡음이 이어져 업계의 이목이 쏠린다. 호가가 올라가고 있는 시점에 공사비 문제가 수면 위로 떠오르고 있기 때문이다.
김대호 아나운서 개미마을 집 위치 재개발 가격 2억에 샀는데 이제는 고급아파트로? 김대호 아나운서가 살고 있는 집이 어디인지 화제가 되고 있다. 그는 예능프로그램 '나혼자산다'를 통해 개미마을에 있는 집을 소개한 바가 있다. 방송에서 그는 개미마을 단독주택을 2억500만원에 매수했다고 밝혔다. 이 홍제동 주택 일대를 포함한 서울 판자촌 개발이 가시화되고 있는 상황이다.김대호가 살고 있는 개미마을은 70여 년 전 6·25전쟁 당시 피란민이 모여들며 형성된 판자촌이다.개미마을은 홍제동 9의 81외 5필지가 속한 지역으로 인왕산 자락에 있다.영화 ‘7번방의 선물’에서 주인공이 살인 누명을 쓰고 교도소에 가기 전에 딸과
'나혼산' 김대호가 사는 홍제동 개미마을에 들려온 소식: 계획이 다 있구나 싶다 김대호 아나운서가 사는 동네가 재개발 후보지로 선정됐다. 서울특별시는 21일 '2024년 제5차 재개발 후보지 선정위원회'를 개최해, 서대문구 홍제동 9-81일대(개미마을+문화마을), 동작구 사당동 63-1일대 2곳을 재개발 후보지로 선정했다고 22일 밝혔다. 앞서 김대호 아나운서는 MBC 예능 프로그램 '나 혼자 산다'에서 서울 서대문구 홍제동 개미마을에 있는 집을 공개했다. 그는 방송에서 "원래 아파트에 살 생각은 없었고 단독 주택에 살고 싶었다"고 말했다. 그는 "처음 이 동네에 왔을 때는 너무 가파른 오르막길인 거다. 너무
“부동산 4채 보유했다”는 김경진이 전수민에 프러포즈 할 때 건넨 선물은 어마어마한 스케일에 3초간 말문이 턱 막혔다 코미디언 김경진이 모델 출신 아내 전수민에게 프러포즈 선물로 건넨 건, 아내의 명의로 된 빌라 한 채였다. 1일 방송된 SBS ‘신발 벗고 돌싱포맨’에서는 김경진, 허경환, 오정태가 게스트로 등장했다. 이날 결혼 4년차가 됐다는 김경진은 “내가 연애 경험이 많지는 않지만, 항상 만나는 분들한테 최선을 다하고 싹싹 빌며 쫓아다녔다. 그런데 다 실패했다. 이렇게 하면 결혼을 못 하겠다 싶어서 아내한테는 정반대로 갔다”라고 털어놨다. 이어 그는 당시 지상렬이 조언을 해줬다며 “‘우리 같은 애들은 너무 잘해주면 여자가 도망간다’고 하더라.
수도권 주택공급 확대 속도…재건축·재개발 특례법 제정 추진 정부가 주택공급 확대방안 후속조치에 속도를 낸다. 서울과 수도권 우수 입지에 4000호 공공분양을 통해 공급하고 재건축·재개발사업 절차를 간소화해 사업 속도를 높인다. 3일 국토교통부는 3기 신도시 최초로 인천계양 지구와 동작구 수방사 부지에서 공공분양을 시행한다고 밝 정부가 주택공급 확대방안 후속조치에 속도를 낸다. 서울과 수도권 우수 입지에 4000호 공공분양을 통해 공급하고 재건축·재개발사업 절차를 간소화해 사업 속도를 높인다. 3일 국토교통부는 3기 신도시 최초로 인천계양 지구와 동작구 수방사 부지에서 공공분양을 시행한다고 밝
서울 대형 재건축·재개발 사업지 입주권 거래 활발 아시아투데이 정아름 기자 = 올해 들어 서울 대형 재건축·재개발 사업지에서 멸실주택 토지 수백건이 손바뀜된 것으로 나타났다. 분양가 상승세, 신규 입주 물량 가뭄 등으로 신축이 귀해지면서 재건축·재개발 조합원 입주권을 받을 수 있는 토지 거래가 빈번해진 것이다. 6일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 올해 들어 지난 6일까지 서울 서초구 반포동에서 토지 211건이 팔렸다. 주택이 멸실된 반포주공1단지를 중심으로 조합원 입주권 토지 손바뀜이 잦았다. 반포주공1단지 인근 A공인 관계자는 "지난 3월 재건축이 착공에 들어가면서 반포주공1단지 매매가격이 더 올랐다"며 "소형 면적의 새 아파트를 받을 수 있는 조합원 입주권은 3.3㎡당 1억원이 넘고 중대형 면적을 받을 수 있는 입주권 시세는 3.3㎡당 1억원"이라고 말했다. 반포주공1단지 1·2·4주구는 재건축을 통해 '디에이치클래스트'라는 이름으로 거듭난다. 최고 35층, 총 5002가구 중 2000여 가구가 일반에 분양된다. 같은..
'한강변 재개발 대어' 한남 4·5구역… 수주전 불 붙었다 부동산시장 침체와 공사비 급등 등으로 서울 재개발 사업지들이 시공사 선정에 어려움을 겪고 있지만, '한강변 재개발 대어'로 꼽히는 용산구 한남 4·5구역에선 다른 분위기가 감지된다. 이들 구역의 시공사 선정 시기가 가까워질수록 수주에 관심을 갖는 건설사가 늘고 있다. 이에 올해 들어 전무했던 재개발 첫 '수주전'이 펼쳐질 것이란 기대도 높아지고 있다. 3일 정비업계에 따르면 용산구 한남5구역 재개발 조합이 지난달 30일 개최한 현장 설명회에 총 10개 건설사가 참여했다. 참가 업체는 △삼성물산 건설부문 △현대건설 △GS건설 △DL이앤씨 △포스코이앤씨 △호반건설 △HDC현대산업개발 △금호건설 △우미건설 △한양이다. 조합은 다음 달 16일까지 건설사들로부터 시공사 선정 입찰 신청을 받는다. 건설사가 정비사업에 입찰하기 위해선 현장 설명회에 반드시 참석해야 하기 때문에, 업계는 경쟁 입찰 가능성이 그만큼 높아진 것으로 보고 있다. 지난 3월 조합이 개최한 간담회에 5개 건설사가 참여했던..
“한강변 재개발 대어 잡자”… 한남4·5구역 ‘불꽃 수주전’ 예고 아시아투데이 김다빈 기자 = 부동산시장 침체와 공사비 급등 등으로 서울 재개발 사업지들이 시공사 선정에 어려움을 겪고 있지만, '한강변 재개발 대어'로 꼽히는 용산구 한남 4·5구역에선 다른 분위기가 감지된다. 이들 구역의 시공사 선정 시기가 가까워질수록 수주에 관심을 갖는 건설사가 늘고 있다. 이에 올해 들어 전무했던 재개발 첫 '수주전'이 펼쳐질 것이란 기대도 높아지고 있다. 3일 정비업계에 따르면 용산구 한남5구역 재개발 조합이 지난달 30일 개최한 현장 설명회에 총 10개 건설사가 참여했다. 참가 업체는 △삼성물산 건설부문 △현대건설 △GS건설 △DL이앤씨 △포스코이앤씨 △호반건설 △HDC현대산업개발 △금호건설 △우미건설 △한양이다. 조합은 다음 달 16일까지 건설사들로부터 시공사 선정 입찰 신청을 받는다. 건설사가 정비사업에 입찰하기 위해선 현장 설명회에 반드시 참석해야 하기 때문에, 업계는 경쟁 입찰 가능성이 그만큼 높아진 것으로 보고 있다. 지난 3월 조합이 개최한..
롯데건설, ‘4315억원 규모’ 안양 종합운동장 북측 재개발 마수걸이 수주 【투데이신문 홍기원 기자】 롯데건설이 경기 안양시 종합운동장 북측 재개발정비사업 시공사에 선정되며 올해 도시정비사업 마수걸이 수주를 했다. 롯데건설은 29일 총 공사비 4315억원 규모인 안양 종합운동장 북측 재개발정비사업을 수주했다고 밝혔다. 재개발조합은 지난 26일 시공자 선정 총회를 열고 롯데건설을 시공사로 선택했다.이번 재개발정비사업은 안양시 동안구 비산동 일대에 지하 3층~지상 35층 아파트 11개동(총 1283세대)를 새로 조성하는 사업이다. 해당 지역은 반경 3㎞ 이내에 4호선 평촌역, 인덕원역, 1호선 안양역이 위치해
속도 내는 '장위뉴타운'…서울 동북권 미니신도시 탈바꿈 채비 아시아투데이 정아름 기자 = 서울 성북구 장위뉴타운 일대가 1000가구 이상 대단지 아파트 중심으로 재개발 사업이 속속 진행되고 있다. 앞으로 정비구역 8곳에서 나오는 공급량만 1만8000여 가구에 이른다. 재개발 사업이 모두 완료되면 서울 동북권 미니신도시로 탈바꿈할 전망이다. 장위뉴타운은 서울 강북지역 뉴타운에서 사실상 마지막으로 진행되는 대규모 정비사업지다. 22일 정비업계에 따르면 장위14구역은 사업시행인가 절차를 밟고 있다. 조합 관계자는 "연내 사업시행 인가를 받고 내년 관리처분 인가, 내후년 이주를 목표로 하고 있다"고 말했다. 2010년 5월 조합을 설립한 장위14구역은 박원순 전 서울시장 시절의 재개발 규제 및 조합원 간 갈등으로 지난 10여 년간 사업이 지지부진했다. 하지만 2021년 주민 투표를 통해 재개발 사업을 재개한 이후 사업 추진 속도를 높이고 있다. 이곳은 재개발을 통해 지하 7층~지상 25층, 31개 동, 총 2469가구로 거듭날 전망이다. 장위6구..
장위뉴타운 재개발 순항… 1만8000가구 미니신도시 탈바꿈 서울 성북구 장위뉴타운 일대가 1000가구 이상 대단지 아파트 중심으로 재개발 사업이 속속 진행되고 있다. 앞으로 정비구역 8곳에서 나오는 공급량만 1만8000여 가구에 이른다. 재개발 사업이 모두 완료되면 서울 동북권 미니신도시로 탈바꿈할 전망이다. 장위뉴타운은 서울 강북지역 뉴타운에서 사실상 마지막으로 진행되는 대규모 정비사업지다. 22일 정비업계에 따르면 장위14구역은 사업시행인가 절차를 밟고 있다. 조합 관계자는 "연내 사업시행 인가를 받고 내년 관리처분 인가, 내후년 이주를 목표로 하고 있다"고 말했다. 2010년 5월 조합을 설립한 장위14구역은 박원순 전 서울시장 시절의 재개발 규제 및 조합원 간 갈등으로 지난 10여 년간 사업이 지지부진했다. 하지만 2021년 주민 투표를 통해 재개발 사업을 재개한 이후 사업 추진 속도를 높이고 있다. 이곳은 재개발을 통해 지하 7층~지상 25층, 31개 동, 총 2469가구로 거듭날 전망이다. 장위6구역은 다음 달 말 일반분양을 앞두..
현대건설, 7342억원 규모 '인천 부개5구역 재개발' 수주 아시아투데이 전원준 기자 = 현대건설이 SK에코플랜트과 컨소시엄을 구성해 인천 부개5구역 재개발사업을 수주했다. 현대건설 컨소시엄은 지난 18일 인천 부개5구역 재개발사업의 시공사로 선정됐다고 19일 밝혔다. 사업을 통해 11만7300㎡ 규모 부지에 지하 3층~지상 29층, 20개동, 2013가구 아파트와 부대복리시설을 짓는다. 수도권 전철 1호선 부개역이 도보 10분 거리에 위치했다. 부개초, 일신초 등도 가깝다. 단지명은 '헤리티지 부평'이다. 부평의 가치를 품고 새로운 미래를 빛낼 주거공간을 위해 부개산을 형상화한 랜드마크 디자인을 선보였다는 게 현대건설 측 설명이다. 부개산의 능선을 트리플 스카이 커뮤니티에 담아낼 예정이다. 단지 중심부에는 물과 녹지가 흐르는 중앙마당을 짓는다는 계획이다. 단지 안과 외곽을 연결하는 3.6km의 숲길 산책로도 조성한다. 현대건설 관계자는 "올해 원자재 가격 및 인건비 상승, 고금리 장기화 등으로 국내 도시정비 수주가 위축된 상황에서도 양질의..
지방서도 흥행…6월까지 재건축·재개발 5700여가구 분양 침체된 분양시장 분위기 속에서 재건축, 재개발 등 정비사업 아파트 분양은 호성적을 기록하며 활기를 띠고 있다. 특히 침체가 더욱 심각한 수도권 외 지방에서도 정비사업 아파트에는 수만명의 청약자가 몰려 눈길을 끈다. 15일 부동산업계 등에 따르면 지난해 7월 부산 1순위 최다 청약접수 건수를 기록한 '대연 디아이엘'은 남구 대연동 대연3구역 재개발 아파트다. 이 아파트는 주변에 다수의 학교를 비롯해 상권, 병원, 공원까지 풍부한 인프라를 갖춰 관심을 모으며 일찌감치 완판됐다. 이어 8월 대전 서구에 숭어리샘 재건축 사업으로 분양된 '둔산자이 아이파크'도 지난해 대전 분양 현장 가운데 가장 많은 1순위 청약자가 몰리며 분양을 마쳤다. 10월에는 강원 춘천시에서 분양한 소양촉진2구역 재건축 단지 '더샵 소양스타리버'에는 1만4700여명이 몰리기도 했다. 올해도 이 같은 호성적이 이어지는 모습이다. 지난 2월 전북 전주시 서신동에 감나무골 재개발 정비사업을 통해 분양된 '서신 더샵 비발디' 1순위 청약에는 3만5797명이 몰려 올 비수도권 지역 분양 아파트 가운데 가장 많은 청약자가 몰린 단지에 이름을 올렸다. 대구에서는 범어동 범어우방1차 아파트를 재건축해 들어서는 '대구 범어 아이파크'가 1순위 청약에서 두 자릿수 경쟁률(15.32대 1)을 기록해 주목을 받았다. 장기간 침체를 겪고 있는 지역 분위기와는 상반된 결과다. 재개발, 재건축 등 정비사업은 도시 기능을 회복시키기 위한 목적으로 기반시설을 정비하고, 주택의 신축 또는 개량 등을 통해 주거환경을 개선하는 사업이다. 통상 노후화가 진행된 원도심 등 도심지역에서 주로 이뤄지는 편이다. 원도심의 가장 큰 장점은 교육, 교통, 상업 등의 인프라가 이미 자리를 잡은 상태이기 때문에 정비사업을 통해 신축 아파트와 함께 신규 주거수요가 유입되면 지역 가치 상승에도 유리하다. 업계 관계자는 "정비사업 분양 아파트들은 정주여건이 좋은 원도심 입지를 갖추고 새 아파트가 공급되기 때문에 대체로 인기가 높은 편"이라며 "최근 불거지는 공사비 분쟁이 얼마나 갈지는 두고 봐야겠지만, 많은 정비사업들이 공통된 문제를 안고 있어 이들 새 아파트의 가치는 앞으로 더 높아질 가능성이 크다"고 말했다. 부동산인포에 따르면 남은 상반기, 6월까지 지방에서 분양하는 재개발, 재건축 단지는 총 7곳, 8731가구다. 이 중 5704가구가 일반분양한다. 롯데건설은 5월 부산 부산진구 양정3구역을 재개발한 '양정 롯데캐슬 프론티엘'을 분양할 예정이다. 전용 39~110㎡, 총 903가구로 구성되며 이 중 전용 59~110㎡, 489가구를 일반분양한다. 울산 남구에서는 롯데건설·SK에코플랜트가 공급하는 '라엘에스'가 지난 14일부터 본격 청약 일정에 돌입했다. 남구 B-08구역을 재개발해 총 2033가구의 대단지로 탈바꿈한다. 이 중 전용면적 42~84㎡ 총 1073가구가 일반분양된다. 현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 대전 서구 도마·변동 1구역 재개발을 통해 선보이는 '힐스테이트 가장더퍼스트'를 분양 중이다. 전용 59~84㎡, 총 1,779가구 규모로 조성되며, 이 중 1339가구가 일반분양된다. 단지가 들어서는 도마·변동 재정비 촉진지구에는 향후 총 2만5000여가구가 조성될 계획이다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 ‘4위 희망’ 토트넘 vs ‘우승 경쟁’ 맨시티 [이주의 매치] "2살부터 담배 뻑뻑" 하루에 2갑 그 소년…16세 모습 '충격' "누나, 나야…" 매장서 옷 벗기고 성관계 요구, 거부하자 주먹 '퍽퍽퍽' '어제 사랑을 과격하게 해서'…"남편과 상간녀가 홈캠에 잡혔습니다" 정지선 직전 바뀐 노란불…교차로 중간에 멈출 것 같아도 무조건 정지하라? [디케의 눈물 225]
"절반이 미달이라고?"…시장 침체 속 인기 끄는 지방 분양단지 어디 아시아투데이 김지혜 기자 = 학군·상권·교통망 등 모든 인프라가 이미 다 갖춘 원도심 정비사업 분양아파트에 청약 수요가 쏠리고 있다. 신도시나 택지지구와 같이 새로 조성돼 입주 초반 인프라 부족으로 불편을 겪는 것과 달리 편의성도 좋고, 규모가 큰 대단지 브랜드 아파트인 곳이 많아 선호도가 높다. 미분양 단지가 속출하는 지방에서도 원도심에 위치한 재개발·재건축의 정비사업 분양아파트의 청약경쟁률이 높게 나타나고 있다. 14일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 청약을 진행한 단지 중 절반 이상 단지가 1순위 청약 접수에서 미달한 것으로 조사됐다. 전국 아파트 99개 단지 중 52곳이 평균 청약경쟁률이 1대1을 밑돌았다. 특히 52곳 중 36곳이 지방공급 아파트로, 울산과 강원이 0.2대 1, 대전·부산 등 광역시에서도 각각 0.4대 1, 0.8대 1에 그쳤다. 하지만 침체된 분양시장 분위기 속에서도 호성적을 기록한 단지가 있다. 지난 2월 전북 전주시 서신동에 감나무골 재개발 정비사..
서울 트리플 역세권 DMC역 일대 정비사업 '활발' 아시아투데이 정아름 기자 = 서울 서대문구 디지털미디어시티(DMC)역 일대 재개발 사업이 활발하다. DMC역은 서울지하철 6호선과 공항철도, 경의중앙선이 다니는 트리플 역세권으로 도심 접근성이 뛰어난 곳이다. 9일 정비업계에 따르면 전날 열린 가재울 7구역재정비촉진구역(가재울7구역) 주택재개발정비사업 시공자 선정 현장설명회에 삼성물산, 대우건설, 현대엔지니어링, GS건설, SK에코플랜트, 호반건설, HDC현대산업개발, 한화, 금호건설(시공능력평가 순) 등 건설사 9곳이 참석했다. 건설사는 가재울 7구역 조합에서 배부한 시공자 입찰 참여 의향서를 오는 16일 오후 6시까지 제출해야 시공사 입찰 자격을 얻는다. 가재울 7구역 재개발 조합은 단독 입찰, 시공사의 최상위 브랜드만 참여 가능하도록 입찰 조건을 내걸었다. 이에 따라 북가좌6구역(DL이앤씨·아크로)에 이어 DMC역 일대에 하이엔드 아파트가 잇따를 전망이다. 가재울7구역은 가재울뉴타운에서 마지막으로 재개발을 앞둔 곳이다...
한남뉴타운 평당 공사비 '900만원 시대' 오나…5구역 916만원으로 가닥 아시아투데이 김다빈 기자 = 서울 한강변 최대 정비 사업지로 꼽히는 용산구 한남동 재정비촉진지구(한남 뉴타운) 평당(3.3㎡) 공사비가 900만원 시대로 접어들 전망이다. 9일 정비업계에 따르면 한남5구역 재개발 조합은 이달 말 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 앞두고 건설사들에 제시할 공사비를 둔 내부 조율을 진행한 결과 평당 공사비를 916만원 수준으로 잠정 책정했다. 총공사비로 환산하면 1조7584억원 규모다. 평당 900만원이 넘는 공사비는 국내 최고 수준의 비용으로 한남 뉴타운 내에서도 가장 비싼 공사비다. 지난 2020년·2022년 앞서 시공사를 현대건설·대우건설로 각각 선정한 3구역·2구역의 평당 공사비는 546만원·770만원이다. 5구역 조합 관계자는 "가파른 원자잿값·인건비 상승과 단지 고급화 계획에 따라 900만원대 공사비를 잠정 책정한 상황"이라며 "이달 대의원 총회 등을 거쳐 이르면 이달 말 시공사 선정 입찰 공고를 낼 예정"이라고 말했다. 서울 각지에서 조..
정몽규 HDC그룹 회장, 본업 실적 떨어지는 동안 여기에 집중하고 있었다 2023 AFC(아시아축구연맹) 아시안컵 카타르에서 기대 이하의 성적을 내고, 이번 파리 올림픽 본선 진출 실패로 탈락하면서 대한축구협회장인 정몽규 HDC그룹 회장이 거센 비난을 받고 있다. 미흡한 축구 행정으로 축구팬들의
GM, 허드슨 디트로이트로 본사 이전 GM이 2024년 4월 15일, 2025년 디트로이트의 재개발 지구인 허드슨 디트로이트로 글로벌 본사를 이전할 예정이라고 발표했다. 1911년 이래 디트로이트에서 네 번째로 본사를 이전한 것이라고 밝혔다. 허드슨스 디트···
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