6월 전국서 2만6000가구 아파트 입주…작년 동기比 39%↓아시아투데이 전원준 기자 = 6월 전국에서 약 2만6000가구 아파트가 집들이를 시작할 전망이다. 22일 부동산R114에 따르면 6월 전국 아파트 입주 예정물량은 2만5940가구로 집계됐다. 작년 동기(4만2306가구) 대비 39%(1만6366가구) 감소한 수치다. 입주 지역도 전국 17개 시도 중 11곳에 불과하다. 특히 서울(4946가구→1299가구)과 인천(1만2454가구→3395가구)의 입주 물량은 작년보다 각각 70% 이상 줄어들 것으로 추산된다. 수도권에서는 1만5029가구가 입주를 시작한다. 경기지역은 10개 단지 총 1만335가구가 집주인을 맞는다. 이 중 83%(8615가구)가 남부권에 집중됐다. 단지별로 안양시 비산동 '평촌엘프라우드(2739가구)', 광주시 초월읍 '힐스테이트초월역1·2블록(1097가구)', 화성시 장지동 '동탄레이크파크자연&e편한세상(1227가구) 등이다. 인천은 미추홀구 주안동 '더샵아르테(1146가구)', 남동구 간석동 '힐스테이트인천시청역(..
85㎡ 초과 평형 희소성 커지나…2026년까지 입주 물량 40% '뚝'아시아투데이 김다빈 기자 = 신축 아파트 입주 물량이 크게 줄어들 것으로 예측되는 가운데 전용면적 85㎡ 초과 중대형 평면 공급은 전용 60㎡ 이하 보다 더 가파르게 감소할 것이란 조사 결과가 나왔다. 부동산인포가 20일 부동산R114의 2024년~2026년 입주 물량을 분석한 결과에 따르면 전국 기준 특히 전용 85㎡ 초과 평면의 내년 입주 비율은 올해 대비 13.8% 감소한다. 2026년에는 전년 보다 40.6%로 급감할 전망이다. 이는 전용 60㎡ 이하 보다 감소 폭이 더 가파른 것이다. 내년 전용 60㎡ 이하 평형의 입주 물량은 올해 보다 39.5% 줄어들 전망이고, 2026년에는 2025년 대비 29.4% 감소한다. 중대형 타입 공급 하락 폭은 수도권에서 높게 나타났다. 내년 수도권 중대형 평면 입주 비율은 올해 대비 29.4% 줄고, 2026년에는 56.0% 하락한다. 지방의 경우 내년에는 1.28% 감소하지만, 2026년에는 31.7% 줄어든다. 공급 물량 감소로 중대..
미분양 넘치는 곳서 또 분양… '공급 과잉' 우려아시아투데이 정아름 기자 = 전국 미분양이 6만가구를 넘은 와중에 미분양 과다 지역에서 이달 또 분양 물량이 나와 공급 과잉이 우려된다. 경기 외곽과 지방 광역시 위주로 분양이 쏟아진다. 경기지역은 내년 입주 물량(5만8653가구)이 10년만에 최저여서 미분양이 줄 수 있겠지만, 지방 광역시는 입주 물량을 해소할 요인이 없어 미분양이 더 늘 것으로 예상된다. 13일 업계에 따르면 이달 중순부터 이달 말까지 경기, 대구, 대전, 울산 등지에서 9개 단지, 8136가구가 분양된다. 경기가 3987가구로 전체 물량의 49%를 차지한다. 이어 △울산 2033가구 △대전 1779가구 △대구 337 가구 등의 순서로 분양 물량이 많다. 경기는 김포시, 오산시 , 여주시. 이천시, 양평군 등 5곳에서 분양을 앞두고 있다. 경기 남부지역에 물량이 몰려 있다. '김포 북변우미린파크리브'(1200가구), '오산세교 한신더휴 A16블록'(844가구), '여주역자이 헤리티지'(769가구), '이천자이..
서울 아파트 입주량 '뚝'…"당분간 전셋값 더 오를 것"아시아투데이 정아름 기자 = 올해 서울 아파트 입주 물량 부족에 따른 전셋값 추가 상승이 매매가격까지 흔들 수 있다는 우려가 나온다. 서울 아파트 입주 물량이 올해 1만 여 가구에 불과해 역대 가장 적은 것으로 나타났다. 입주 물량은 줄고 전세 수요는 늘면서 전셋값은 더 상승할 것이라는 관측이 많다. 3일 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 예정 물량은 1만1451가구로 지난해(3만2879가구)보다 65% 줄어들 전망이다. 이는 관련 통계가 집계되기 시작한 1990년 이래 가장 적은 수치다. 입주 예정 물량 통계에서 빠진 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'(둔촌주공아파트 재건축 단지)의 입주 물량 1만2000가구를 더하더라도 2만3451가구에 그친다. 2013년 2만751가구가 입주한 후 11년 만에 가장 낮은 수준이다. 올림픽파크포레온의 구체적인 입주 시기는 아직 정해지지 않았다. 아파트 공급 부족 현상은 앞으로도 당분간 지속될 것으로 보인다. 지난해 서울 아파트 착공 물..
씨 마른 서울 신축 아파트, 전셋값 올라 월세 거래 늘까올해 서울 1만1107가구 입주…조사 이래 최저 “입주 감소, 전셋값 상승 도화선…월세 전환 수요 늘어날 전망” 입주 물량 감소에 따른 전세가격 오름세가 올해도 지속될 것이란 우려가 나온다. 이에 높아진 전셋값에 전세 대신 보증금 일부를 월세로 대신하
"올해 아파트 시장, 경착륙 중 연착륙 전환…매매가 상저하고"부동산R114 분석…"내년에는 공급 감소로 전셋값 상승 전망" 서울 아파트 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 올해 아파트 시장이 경착륙에서 연착륙으로 전환한 가운데 월간 매매 가격은 상저하고의 흐름을 보인 것으로 분석됐다. 내년
내달 전국서 2만2000여가구 입주…월별 기준 2014년 이후 최소아시아투데이 전원준 기자 = 내달 전국 아파트 입주 물량이 2만2000여가구에 그친 것으로 나타났다. 이는 2014년 이후 월별 기준 가장 적은 수치다. 27일 종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 12월 전국 아파트 입주 물량은 총 2만2196가구로 집
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6월 수도권 입주 활발…전월 대비 2배 이상 증가 전국 총 2만8837가구 입주 서울에선 강동구 입주 물량 집중 다음 달 전국에서 아파트 2만8837가구가 입주를 시작한다. 특히 입주 물량의 절반 이상이 수도권으로 나타났다. 27일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 6월 전국 아파트 입주 물량은 2만8837가구로 직전 5월 2만2538가구보다 28% 증가했다. 이중 수도권 아파트 입주 물량이 전체의 59.3%인 1만7122가구를 차지했다. 지난 달(8061가구)과 비교하면 수도권 입주 물량은 2배 폭증했다. 5월 입주물량이 없었던 서울은 1503가구, 인천은 직전보다 26% 늘어난 3395가구, 경기는 전달보다 6857가구 많은 1만2224가구가 6월 집들이에 나선다. 서울은 강동구 길동 강동헤리티지 자이 1299가구가 중소형면적대로 공급되는 등 강동구에 총 대단지가 입주한다. 경기는 안양, 파주, 광주 등 10개 지역에서 입주가 진행된다. 인천은 송도, 주안 등에서 중대형 규모의 3개 단지가 입주를 앞두고 있다. 지방은 5월(1만4477가구)에 비해 20% 가량 줄어든 1만1715가구가 입주한다. 7월에는 다시 1만7122가구가 입주를 앞두고 있어 입주물량 감소가 미치는 영향은 적을 것으로 보인다. 지역별로는 대구 2688가구, 경남 2224가구, 부산 1936가구, 경북 1847가구, 충북 1745가구 순으로 입주물량이 많다. 올해 전체로 보면 서울의 아파트 입주 총 물량 2만3454가구 중 강동구에 공급되는 물량이 1만6685가구로 전체의 71%를 차지했다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 "누나, 나야…" 매장서 옷 벗기고 성관계 요구, 거부하자 주먹 '퍽퍽퍽' 강형욱, 훈련장 땅·건물 모조리 내놨다 '어제 사랑을 과격하게 해서'…"남편과 상간녀가 홈캠에 잡혔습니다" "승리는 사업 확장, 정준영은 이민 준비 중" 버닝썬 범죄자들 근황 한동훈이 ‘애’일 때, 홍준표가 ‘애’였을 때…. [정기수 칼럼]
6월 전국 2.5만가구 집들이 예정…1년 전보다 39%↓ 다음 달 전국에서 2만5000여가구가 입주를 앞두고 있다. 22일 부동산R114에 따르면 6월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 같은 기간(4만2306가구)보다 1만6366가구 감소한 2만5940가구로 집계됐다. 집들이에 나서는 지역이 전국 17개 시도 중 11곳에 불과하고, 특히 서울과 인천의 입주 물량이 지난해보다 각각 70% 이상 줄면서 수도권을 중심으로 감소폭이 컸다. 전국 아파트 전세시장은 지난해 10월부터 7개월 연속(2024년 4월, 0.06%) 오름세가 지속되는 가운데 지역별로 혼재된 가격 동향을 나타내고 있다. 재고아파트 매물 소진과 입주 물량 감소로 서울 전셋값은 계속해서 상승 기조가 이어질 것으로 예상된다. 반면, 올해 6월까지 누적 입주물량이 1만가구 이상을 기록한 경상남·북도 등은 지난해 동기 대비 2배이상 입주가 몰림에 따라 전세가격 약세 흐름이 이어질 가능성이 높다. 수도권에서는 1만5029가구가 입주민을 맞이한다. 경기지역은 10개 단지 총 1만335가구가 입주 예정으로 이 중 83%(8615가구)가 경기 남부권에 집중됐다. 안양시 비산동 '평촌엘프라우드(2739가구), 광주시 초월읍 '힐스테이트초월역1·2BL(1097가구), 화성시 장지동 '동탄레이크파크자연&e편한세상(공공분양, 1227가구)' 등 1000가구 이상 대단지 아파트의 입주가 이어진다. 인천은 미추홀구 주안동 '더샵아르테(1146가구), 남동구 간석동 '힐스테이트인천시청역(746가구)' 등 정비사업 단지를 포함해 총 3개 단지, 3395가구가 입주에 나선다. 서울은 강동구 길동 '강동헤리티지자이(1299가구)'가 입주를 시작한다. 서울에서도 선호도가 높은 강동구는 1~6월 연내 누적 입주 물량이 3082가구에 달한다. 9월에도 천호동 '강동밀레니얼중흥S-클래스(999가구)' 등이 입주를 진행할 예정으로 인접지인 서울 송파, 경기 하남, 성남 등의 전셋값이 일시적으로 조정될 여지가 있다. 지방에서는 1만911가구가 입주 예정으로 2023년 3월(9,427가구) 이후 1년 3개월만에 월 기준 가장 적은 입주량을 기록할 전망이다. 지역별로는 ▲대구(2540가구) ▲부산(2128가구) ▲충북(1945가구) ▲전남(1431가구) ▲경남(1053가구) 등이 입주에 나선다. 대구는 달서구(1589가구), 부산은 해운대구(1382가구)를 중심으로 입주 물량이 절반 이상 몰렸다. 충북은 청주시 봉명동 봉명주공1단지를 재건축해 공급한 '청주SK뷰자이(1745가구)'의 입주 영향으로 지난 달보다 물량이 크게 늘었다. 전남에서는 총 3개 단지, 1431가구의 입주가 시작된다. 주요 단지로는 대구 달서구 본리동 '달서SK뷰(1196가구)', 부산 해운대구 반여동 '드파인센텀(750가구)', 울산 울주군 청량읍 '울산뉴시티에일린의뜰2차(967가구)', 경북 김천시 부곡동 '김천푸르지오더퍼스트(703가구)' 등에서 입주가 이어진다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 K-컨테이너운임지수 4주 연속 상승…SCFI, 연중 최고 기록 갱신 美·英 매체, 삼성전자 '비스포크 AI 스팀' 로봇청소기 호평 "누나, 나야…" 매장서 옷 벗기고 성관계 요구, 거부하자 주먹 '퍽퍽퍽' '어제 사랑을 과격하게 해서'…"남편과 상간녀가 홈캠에 잡혔습니다" "반성없는 김호중 치 떨려, 영구퇴출 해라" 쏟아지는 청원
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