한국 다녀간 저커버그 수혜주는?… “삼성·LG전자·솔브레인”메타 CEO 마크 저커버그의 방한으로 삼성전자와 LG전자 등 8개 종목이 수혜를 받게 되었습니다. 메타는 AI 반도체와 XR 기기 협력을 통해 미래 기술 발전에 주목하고 있습니다. 삼성전자, 이오테크닉스, 솔브레인 등이 수혜 기업으로 언급되었습니다.
골드만삭스 "美 상업용 부동산 시장 추가 폭락"[더구루=정등용 기자] 글로벌 투자은행(IB) 골드만삭스가 미국 상업용 부동산 시장의 추가 폭락을 전망했다. 최근 상업용 부동산 시장에서 불고 있는 리모델링 바람에도 하락세는 불가피하다는 분석이다. 골드만삭스는 28일(현지시간) 투자 보고서를 통해 “미국 상업용 부동산 시장이 리모델링에 집중하고 있지만 비용이 효율적이지 않은 만큼 50%의 추가 하락이 예상된다”고 밝혔다. 코로나19 여파로 미국 전역의 많은 도시에서 오래된 상업용 빌딩에 대한 리모델링 작업이 진행되고 있다. 이에 골드만삭스는 잠재적인 개발 기회를 측정하기 위해 공실률과 임대료, 노후도를 조사해 리모델링 비용을 분석했다. 골드만삭스 모델링에 따르면 현재 전국 상업용 부동산을 리모델링 할 경우 평방피트당 평균 164달러의 손실이 예상된다. 또한 수익이 손실을 충당하기 위해선 상업용 부동산 가격이 평방비트당 약 154달러로 하락해야 하는데 이는 거의 50% 가까이 떨어진 수치다. 골드만삭스는 상업용 부동산들이 리모델링 후에도 가격 하락세를 피하지 못할 것으로 전망했다. 특히 상업용 부동산 시장 침체가 심각한 샌프란시스코에 주목했다. 실제 샌프란시스코의 상업용 부동산 시장은 지난 2019년 35% 하락했는데 이는 전국 평균인 11%를 상회하는 수치다. 골드만삭스는 “리모델링 비용이 충분히 저렴하지 않을 뿐만 아니라 이에 따른 이익이 비용에 훨씬 못 미친다”면서 “리모델링의 가치가 있으려면 상업용 부동산 가격이 최소 30% 하락해야 한다”고 강조했다. 이미 상업용 부동산 시장 침체는 악화일로를 걷고 있다. 월스트리트 저널에 따르면 지난 1월 미국 상업용 부동산 압류 건수는 635건으로 전년 동월 대비 17% 증가했다. 이는 은행권의 위기로 이어질 수 있다는 목소리도 나온다. 코로나19 기간 체결한 대출 유예 계약이 곧 만료를 앞둔 가운데 상업용 부동산 소유주들도 높은 이자율과 재융자 비용을 감당해야 하는 상황으로 내몰리고 있다.
“테슬라도 이건 못했다”... 질주하는 엔비디아의 강점은미국 반도체 기업 엔비디아의 주가가 1년 새 3배 넘게 상승하며 2조달러 시가총액 돌파. 기술적 해자와 높은 성장성, 시장 확장으로 투자자들의 열광을 이끌고 있다. 엔비디아는 AI 테마와 GPU 수요 증가로 수혜를 입고 있으며, 매출 전망도 시장 예상
싱가포르서 ‘밸류업’ 홍보한 금융위 부위원장 “자본시장 제도개선, 지속 추진”김소영 금융위원회 부위원장은 싱가포르에서 기업설명회를 개최하고, 자본시장 선진화와 기업 밸류업 지원방안 등을 소개했다. 참석자들은 자본시장 제도개선 노력을 높이 평가하며, 향후 연속적인 추진을 기대한다. 금융위는 다음날 모건스탠리 컨퍼런스에도 참석해
'밸류업 수혜주' 승승장구하던 금융株, '일장춘몽'으로 끝나나 [밸류업 후폭풍 ①]금융주가 급락하며 주주환원 기대감이 실망으로 바뀌면서 외국인 매수가 어떻게 변할지 주목됩니다. 이전에는 저평가주를 올린 외인은 아직 돌아서지 않았으며, 저PBR주에 대한 기관과 외인의 관심도 계속되고 있다는 분석입니다.
[마켓뷰] 개미만 사네… 저PBR 열풍 끝나고 힘빠진 韓증시정부의 기업 밸류업 지원 방안에 대한 기대감이 저하되면서 코스피지수가 하락하는 중이다. 코스닥지수도 외국인과 기관의 매도세에 밀려 하락하고 있다. 기업 밸류업 지원 방안에 대한 구체적인 대책이 보이지 않아 투자자들의 실망감이 커지고 있다. 저PBR 주
MWC에서 떠오른 AGI 뭐길래… “반도체 시장 재편 가능성”에 관련株 ‘들썩’세계 최대 모바일 전시회 MWC 2024에서 주목받는 범용 인공지능(AGI) 기술의 상용화 가능성이 부상하며 삼성전자, SK하이닉스, SK텔레콤, 가온칩스 등이 수혜 종목으로 언급되고 있다. 이에 빅테크 기업들이 자체 AGI 구축에 적극적으로 움직이는
5월 MSCI 신입생은 누구… 다시 떠오른 ‘패낳괴’ 후보들5월 MSCI 지수 편입이 예상되는 종목들의 주가가 일제히 강세다. 다만 편입 예상 종목 중에는 테마주 효과로 편입 조건을 충족한 종목도 있어 실적, 미래 성장성 등을 고려해야 한다. MSCI 지수 편입은 주가 상승 여력이 있어 인기를 끌고 있다. 최
[마켓뷰] ‘밸류업 선배’ 日 증시 최고가 경신한 날, 벤치마킹한 韓 증시는 털썩코스피 지수가 기업 밸류업 프로그램 기대치 미달로 하락, 코스닥도 하락세. 코스피는 최대 2560선까지 하락 가능성. 은행·보험·자동차주 약세, 메리츠금융지주는 상승. 저PBR 종목에 매수 관점 유지해야 함. 원·달러 환율은 1331.1원.
[기업 밸류업 지원] 증권가 “당근도, 채찍도 없는데 누가 참여하나”정부의 기업 밸류업 지원방안에 대한 반응은 아쉬움이 크다. 기업의 자발적 참여에 초점이 맞춰졌지만 실효성이 부족하다는 지적이 나온다. 세제 혜택은 제외되고, 매회 표창을 통한 세정 지원이 대안으로 제시되었다. 시장은 큰 기대를 걸었지만, 실상은 큰 변
[밸류업 지원 방안] 김주현 “과감한 인센티브로 주주가치 존중하는 기업문화 정착되게 할 것”기업 밸류업을 위한 지원방안이 소개된 세미나에서 김주현 금융위원장은 기업가치 제고를 위한 가이드라인 제시, 세제지원 및 다양한 인센티브 제공 등을 언급했다. 추가적으로, 코리아 밸류업 지수 개발과 관련 상장지수펀드 상장 등을 통해 기업가치 우수 기업에
[밸류업 지원 방안] 규모는 선진국인데 중국보다 쥐꼬리 배당…정부가 나선 배경한국 증시는 저평가되어 있으며, 기업의 자본 활용 효율성이 낮다. 이를 개선하기 위해 금융위원회는 기업 밸류업을 지원하고 시장 접근성을 개선하는 정책을 추진하고 있다.
[밸류업 지원 방안] 거래소가 집어주는 저평가 우량株 지수·ETF 나온다금융위원회는 코리아 밸류업 지수를 통해 기업가치가 우수한 상장사를 추출하고, 이를 상장지수펀드와 ETF 등 금융상품 출시에 활용할 예정이다. 연기금 등 기관투자자도 이를 벤치마크로 활용할 것으로 예상된다. 이는 일본의 JPX프라임150지수를 모티브로
[밸류업 지원 방안] 기업이 바라던 ‘상속세 인하’ 빠졌다… 세 혜택 실효성 의문정부의 기업 밸류업 프로그램에 대한 세제 혜택이 미미하다는 지적이 나온다. 상장사들이 바라는 상속세 인하는 없었기 때문에 참여가 많지 않을 것으로 예상된다. 하지만 정부는 추가적인 세제 지원 방안을 검토할 계획이라고 밝혔다.
[밸류업 지원 방안] 기업 스스로 반성문 쓰게 한다… 하반기부터 저평가 요인 자율공시코스피·코스닥 상장사들은 자사 주가를 분석해 기업 가치를 높이기 위한 방안을 자율 공시하게 되며, 금융위는 가이드라인을 제공하여 상장사들의 참여를 유도할 예정이다. 이는 상장사들이 중·장기적인 관점에서 기업 가치를 제고하기 위한 계획을 수립하고 이행하
[단독] 웅진식품 최대주주 퉁이그룹, 십수년 물린 장외개미 주식 사준다... 매각 사전작업 관측대만의 투자전문회사 카이유인베스트먼트가 웅진식품 지분 추가 매입에 나섰다. 소액주주들에게 탈출할 수 있는 기회가 주어졌으며, 카이유인베스트먼트는 최대주주의 지분 저가 매입을 통해 수익 극대화를 추구하고 있다. 이번 매수로 카이유인베스트먼트의 지분은 9
인사로 고삐 잡는 정은보 등장에… 긴장하는 한국거래소한국거래소에서 정은보 신임 이사장 취임으로 인해 대대적인 조직 변화가 예상되고, 많은 임원들의 임기도 만료되어 인사 변동이 예상된다. 정 이사장은 경영 변화를 추구하며 금감원에서도 인사 조정을 이뤄왔던 인물로 평가받고 있다.
[단독] 삼성SRA자산운용 美 오피스 빌딩, 압류경매 절차 돌입[더구루=정등용 기자] 삼성SRA자산운용이 소유한 미국 오피스 빌딩 더 포털 Ⅲ(The Portals Ⅲ)가 경매 절차에 들어간다. 대출 잔액에 대한 압류 결정이 내려지면서다. 미국 상업용 부동산 시장 침체가 전방위로 확산하는 모양새다. 20일 미국 워싱턴DC 등기소에 따르면 신탁증서 관리대리인인 ACORE 캐피탈 모기지(ACORE Capital Mortgage)는 내달 19일 하비 웨스트 옥셔니어(Harvey West Auctioneers)에서 더 포털 Ⅲ의 경매를 진행할 예정이다. ACORE 캐피탈 모기지는 이번 경매가 더 포털 Ⅲ에 묶인 1억7700만 달러(약 2370억원)의 대출금 중 1억5600만 달러(약 2088억원)를 압류하기 위한 차원이라고 설명했다. ACORE 캐피탈 모기지는 델라웨어 법정 신탁인 글로벌 투자 펀드 I이 이끄는 여러 대출 기관을 대신해 대출을 관리하고 있다. 이번 압류 통지는 1억7700만 달러의 대출을 실행한 메트라이프 인베스트먼트 매니지먼트(MetLife Investment Management)에도 전달됐다. 이 대출은 로펌 블랭킹십 앤 키스의 파트너인 제레미 루트와 제임스 메이자니스 주니어가 대리 수탁자로 있다. 더 포털 Ⅲ는 리퍼블릭 프로퍼티(Republic Properties)가 지난 1997년 1억3600만 달러(약 1800억원)를 투자해 개발됐다. 현재는 삼성SRA자산운용이 더 포털 Ⅲ 지분을 함께 나눠 갖고 있다. 삼성SRA자산운용은 지난 2014년 행정공제회, 삼성생명 등 국내 기관투자자와 함께 우선주 형태로 1065억원을 투자했다. 건물 전체를 사들이는 대신 해외투자자가 들고 있던 우선주만 인수하는 방식이다. 1065억원은 당시 건물 가격인 3000억원의 약 3분의1에 해당하는 수치다. 행정공제회가 600억원을 마련했으며 나머지는 삼성생명과 성담, 전문건설공제조합 등 국내 기관투자자들이 공동으로 투자했다. 지난 2006년 완공된 더 포털 Ⅲ는 총면적 4만7292㎡(제곱미터), 지하 4층·지상 10층짜리 건물로 백악관에서 직선거리가 2㎞(킬로미터)에 불과해 주로 미국 연방정부기관이 입주해 있다.
테일러 스위프트, '슈퍼볼 축하 행사 총격' 유족에 1억원 기부"깊은 애도와 조의" 메시지도 전해 테일러 스위프트 (로스앤젤레스=연합뉴스) 임미나 특파원 = 팝스타 테일러 스위프트가 미국프로풋볼(NFL) 캔자스시티 치프스 팀의 슈퍼볼 우승 축하 현장에서 벌어진 총격 사건 희생자 유족에게 1억여원을 기부했다. 스위프트는 16일(현지시간) 기부사이트
[마켓뷰] “Buy Korea!”… 코스피, 2640선 회복외국인과 기관의 매수세로 인해 코스피지수가 회복되었으며, 외국인은 올해 들어 유가증권시장에서 9조원을 순매수했다. 하지만 코스닥지수는 외국인의 매도세로 인해 상승 행진이 멈추었다. 유가증권시장에서 개인은 순매도했지만, 외국인과 기관의 매수로 인해 코스
한국 다녀간 저커버그 수혜주는?… “삼성·LG전자·솔브레인” 메타 CEO 마크 저커버그의 방한으로 삼성전자와 LG전자 등 8개 종목이 수혜를 받게 되었습니다. 메타는 AI 반도체와 XR 기기 협력을 통해 미래 기술 발전에 주목하고 있습니다. 삼성전자, 이오테크닉스, 솔브레인 등이 수혜 기업으로 언급되었습니다.
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