2분기 서울 아파트 9억 초과 거래 비중 절반 넘어아시아투데이 정아름 기자 = 2분기 서울에서 매매된 아파트 중 절반 이상이 9억원이 초과한 것으로 나타났다. 6일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 전날까지 신고된 2분기 서울 아파트 매매 거래량 총 7천450건 가운데 9억원 초과 거래는 3885건으로 52.1%를 차지했다. 9억원 이하 거래는 3565건으로 47.9% 였다. 신생아 특례대출 출시로 9억원 이하 거래 비중이 절반이 넘는 51.8%를 차지했으나 2분기 들어 절반 이하로 감소했다. 금액대별로는 9억원 초과∼15억원 이하 거래 비중이 올해 1분기 30.3%에서 2분기 들어 33.3%로 증가했다. 15억원 초과 거래 비중은 17.9%에서 18.8%로 늘었다. 6억원 이하 거래 비중은 올해 1분기 24.4%에서 2분기에는 21.1%로, 6억원 초과∼9억원 이하는 27.4%에서 26.7%로 각각 감소했다. 최근 시중은행의 주택담보대출 금리가 연 3∼4%대로 안정되면서 전반적인 매수심리가 회복되면서 9억원 초과 거래량이 늘어..
보증금 5억 이하 서울 아파트 전세 거래↑…"신생아 대출 영향"아시아투데이 전원준 기자 = 서울 아파트 전세시장에서 임차보증금 5억원 이하 거래 비중이 커진 것으로 나타났다. 지난 1월 말부터 시행된 신생아 특례대출이 영향을 미친 것으로 해석된다. 18일 서울부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 14일까지 신고된 올해 2월 서울 아파트 전세 거래는 총 8531건이다. 이 중 임차보증금이 5억원 이하인 아파트는 4702채로 전체의 55.1%를 차지했다. 지난 1월(1만2468건 중 6557건, 52.6%)과 비교하면 보증금 5억원 이하 전세 거래 비중이 2.5%포인트 증가한 것이다. 이달 들어서도 보증금 5억원 이하 전세 거래는 계속 늘고 있다. 같은 기간까지 신고된 3월 서울 아파트 전세 거래 2684건 중 58.3%인 1565건이 보증금 5억원 이하 거래였다. 서울 아파트 전셋값이 작년 하반기부터 계속 오르면서 보증금 5억원 이하 거래 비중이 작년 8월 58.1%, 9월 55.0%, 10월 53.2%, 11월 49.7%..
신생아 특례대출 효과 봤나…서울 9억원 이하 아파트 거래 증가아시아투데이 김다빈 기자 = 신생아 특례대출 시행과 함께 지난달 서울 아파트 매매시장에서 9억원 이하 아파트 거래 비중이 늘고 있는 것으로 나타났다. 11일 서울시 부동산정보광장, 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 7일까지 신고된 지난달 서울 아파트 거래(1653건) 중 9억원 이하 아파트 거래는 954건으로 집계됐다. 이는 전체 거래의 57.7% 비중이다. 앞서 지난 1월 전체 아파트 거래(2509건) 중 55.1%가 9억원 이하 아파트였던 점을 고려하면, 9억원 이하 거래 비중이 2.6%p 늘어난 것이다. 또 지난 7일까지 신고된 3월 전체 거래 건수는 67건인 가운데, 이 중 9억원 이하 아파트 거래가 차지하는 비율이 70.1%로 높게 나타났다. 부동산 업계는 9억원 이하 아파트 거래 비중의 증가가 올해 1월 29일부로 시행된 신생아 특례대출과 연관이 있다고 보고 있다. 최근 아파트값 하락으로 저가 급매물 거래가 이어지고 있는 가운데, 신생아 특례대출의 대상 주택이..
[서미숙의 집수다] 늘어난 1월 아파트 거래량…신생아 대출이 이어받나특례보금자리론 지난달 말 중단…작년 거래된 주택의 20%가 이용 신생아 대출 대상은 '2년내 출생아 가정'…최저 1%대 이자 '강점' "특례보금자리보다 수요 창출 제한적이나 거래시장 '온기' 기대" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난해 10월 이후
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