전국 아파트 입주율 63.6%…기존 집 안 팔려 입주 못한 가구 늘어아시아투데이 전원준 기자 = 지난달 전국 아파트 입주율이 전월보다 소폭 상승했다. 6일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난 5월 전국 아파트 입주율은 전월 대비 0.2%포인트(p) 오른 63.6%로 조사됐다. 같은 기간 수도권(77.6%→76.5%)과 지방 광역시(62.5%→62.3%)는 하락했다. 하지만 기타 지역(58.8%→59.7%)은 오르며 온도차를 보였다. 미입주 원인별로는 기존 주택매각 지연(33.9%→43.1%)과 잔금대출 미확보(21.4%→23.5%) 요인이 증가했다. 반면 세입자 미확보(33.9%→21.6%), 분양권 매도 지연(3.6%→2.0%)은 감소했다 아파트 전세 수요 증가 및 전셋값 상승으로 세입자 확보 어려움은 줄었지만 깐깐한 대출 규제 및 고금리 등 여파로 잔금대출은 어려워졌기 때문으로 보인다. 한편 이달 전국 아파트 입주전망지수는 전월(79.0) 대비 6.0p 오른 85.0으로 추산된다. 전반적인 주택시장 분위기가 개선되고 있다는 점과 금리인하 및 정..
이달 전국서 3만6000가구 아파트 공급…월별 기준 올해 최다아시아투데이 전원준 기자 = 이달 전국에서 아파트 3만6000여가구가 분양될 예정이다. 이는 월별 기준으로 올해 가장 많은 물량이다. 작년 동기와 비교해도 2배 이상 많다. 2일 부동산R114에 따르면 이달 전국에서 3만6235가구(임대 포함) 아파트가 공급된다. 이 중 수도권에서 1만8786가구가 공급된다. 지난달(3576가구)보다 1만5000가구 이상 많은 물량이다. 작년 동기(9068가구)과 비교해도 2배 증가한 수치다. 경기가 1만5742가구로 가장 많다. 서울은 2335가구, 인천은 709가구다. 같은 기간 지방에서 공급이 예정된 물량은 지난달(1만4891가구)보다 2500여가구 증가한 1만7449가구다. 작년 동월(5295가구) 대비 3배 이상 많다 충남이 3713가구로 가장 많다. 이어 강원(2626가구), 부산(2560가구), 울산(2514가구) 등의 순으로 공급 물량이 많다. 다만 청약 경쟁률은 지역별로 엇갈릴 것이란 게 대체적인 시각이다. 지난 1∼4월 전국 청약경..
"살던 집 안팔려 이사 못해요"…전국 아파트 입주율 소폭 하락아시아투데이 전원준 기자 = 지난달 전국 아파트 입주율이 전월보다 소폭 하락했다. 기존에 살던 집이 팔리지 않거나 세입자를 확보하지 못한 집주인들이 증가한 영향으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 72.0%로 조사됐다. 이는 전월(72.1%) 대비 0.1%포인트(p) 떨어진 수치다. 같은 기간 수도권(81.1%→83.1%)과 지방 광역시(70.4%→71.7%)는 올랐지만 기타 지역(70.0%→68.2%)은 내리며 온도차를 보였다. 미입주 원인별로는 기존 주택매각 지연(46.8%→50.0%)과 세입자 미확보(14.9%→16.1%) 요인이 증가했다. 반면 잔금대출 미확보(25.5%→23.2%), 분양권 매도 지연(4.3%→3.6%)은 감소했다 고금리 기조 및 스트레스 총부채 원리금상환비율(DSR) 시행에 따른 주택담보대출 한도 축소 등으로 아파트 매매시장이 위축된 데다 주택공급 감소로 인한 전셋값 상승으로 세입자 확보가 어려워진 모양새다...
전국 아파트 분양전망지수 81.4…전월보다 소폭 하락아시아투데이 전원준 기자 = 이달 전국 아파트 분양전망지수가 전월보다 소폭 하락했다. 주택산업연구원은 이달 전국 아파트 분양전망지수가 81.4를 기록했다고 5일 밝혔다. 이는 전월(86.2)보다 4.8포인트(p) 떨어진 수치다. 이 지수가 기준선인 100보다 높으면 분양 전망을 긍정적, 100보다 낮으면 부정적으로 보는 주택사업자가 많다는 의미다. 수도권은 74.8에서 83.8로 올랐다. 서울(83.3→88.2), 인천(65.4→76.7), 경기(75.8→86.5) 등 모든 지역에서 상승했다. 다만 같은 기간 강원(90.9→61.5), 부산(93.3→70.8), 경북(93.3→73.3), 대전(100.0→85.7) 등 지방에서는 크게 하락했다. 주산연 관계자는 "지난 1월 10일 정부가 발표한 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안' 기대감에 상승한 전망치가 시간이 흐르면서 낮아진 모양새"라면서도 "이달 말부터 다자녀 기준 완화, 배우자 통장 가입 기간 확산, 신생아 특별공급 신설 등..
11월 전국 아파트 입주율 72.3%…전월 대비 소폭 올라아시아투데이 전원준 기자 = 지난달 전국 아파트 입주율이 전월 대비 소폭 올랐다. 12일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 72.3%로 조사됐다. 이는 지난 10월(70.9%) 대비 1.4%포인트(p) 상승한 수치다. 같은
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