월세가 "3500만원" 직장인 연봉 맞먹는다는 서울의 "이곳"월세 3,500만 원짜리 집이 존재한다면 믿을 수 있을까요? 서울의 초고가 주거 단지에서는 상상하기 어려운 금액의 월세 계약이 실제로 이뤄지고 있습니다. 특히 성수동 아크로서울포레스트, 용산구 한남동 나인원한남, 한남더힐, 그리고 성수동 갤러리아포레, 트리마제 등에서 2,000만∼3,500만 원대의 월세 계약이 성사되었다고 합니다. 이들 펜트하우스는 어떤 특징을 가지고 있으며, 왜 이렇게 높은 가격에 거래될까요? 오늘은 서울에서 가장 비싼 월셋집의 세계를 살펴보겠습니다. 초고가 월셋집의 대표적인 단지들 현재 서울에서 가장 높은 월세가 형성된 대표적인 아파트 단지들은 다음과 같습니다. 아크로서울포레스트 (성수동) – 한강과 서울숲이 보이는 초고층 럭셔리 아파트 한남더힐 (한남동) – 국내 최고급 아파트로 손꼽히며 연예인과 재벌들이 거주 나인원한남 (한남동) – 대기업 총수와 유명 인사들이 거주하는 프리미엄 주거지 갤러리아포레 (성수동) – 예술적 감성과 함께 프라이빗한 라이프스타일 제공 트리마제 (성수동) – 연예인과 운동선수들이 선호하는 고급 주거 단지 이들 단지는 모두 프라이빗 보안 시스템, 호텔급 커뮤니티 시설, 탁월한 입지, 그리고 넓은 실내 공간을 갖추고 있어 초고가 월세를 형성하고 있습니다. 월세 3,500만 원짜리 집은 어떤 모습일까? 초고가 월셋집들은 단순한 거주 공간이 아닙니다. 이곳에 사는 사람들은 최고급 인테리어, 첨단 보안 시스템, 개인 전용 엘리베이터, 프라이빗 라운지 및 수영장 등을 누릴 수 있습니다. 예를 들어, 한남더힐의 펜트하우스는 전용면적 240㎡(약 72평)로 넓은 실내 공간을 자랑하며, 천장 높이가 높아 개방감이 뛰어납니다. 또한, 거실 창문을 통해 한강이 내려다보이는 파노라마 뷰를 제공합니다. 성수동 아크로서울포레스트의 경우, 내부에 개인 전용 스파, 와인 저장고, 홈시어터 룸 등을 갖춘 세대도 있어 입주민들에게 맞춤형 럭셔리 라이프를 제공합니다. 도대체 누가 이런 월세를 내고 살까? 그렇다면 이렇게 높은 월세를 감당할 수 있는 사람들은 누구일까요? 대체로 재벌가 자녀, 외국 대사관 관계자, 글로벌 기업의 고위 임원, 톱스타 연예인, 성공한 사업가 등이 거주하는 것으로 알려져 있습니다. 대기업 임원 & CEO – 글로벌 기업의 고위 임원들은 회사에서 제공하는 주거 비용 지원을 받으며 거주 외국 대사관 관계자 – 주재 대사 및 외교관들은 높은 보안과 프라이버시가 보장된 주거 공간 선호 연예인 & 스포츠 스타 – 사생활 보호를 위해 보안이 철저한 고급 단지에서 거주 스타트업 창업가 & 사업가 – 큰 성공을 거둔 기업가들이 프라이빗한 생활을 위해 선택 왜 월세가 이렇게 높을까? 월세 3,500만 원이라는 가격이 형성되는 데에는 여러 가지 요인이 작용합니다. 희소성 – 초고급 아파트는 한정된 공급량으로 인해 가격이 계속 상승 입지 조건 – 강남, 한남동, 성수동 등 핵심 지역에 위치 고급 시설 & 프라이버시 보장 – 호텔 수준의 커뮤니티 시설과 철저한 보안 시스템 자산 가치 상승 기대 – 강남 및 한남동 지역의 부동산 가치는 지속적으로 오르고 있음 세금 및 재산 보호 목적 – 일부 자산가들은 부동산 매입보다 월세를 선호하는 경우도 있음 나와는 다른 세상? 일반인과 비교해보는 현실 차이 월 3,500만 원의 월세는 일반 직장인들의 월급과 비교하면 얼마나 차이가 날까요? 대한민국 평균 월급: 약 350만 원 (2024년 기준) 월세 3,500만 원 = 평균 월급의 10배 연봉 1억 원을 받는 사람도 월급 전부를 모아도 감당하기 어려운 수준 1년 치 월세(4억 2,000만 원) = 서울 아파트 한 채 가격과 비슷 이처럼 초고가 월셋집은 대부분의 사람들에게는 상상조차 어려운 금액이지만, 상위 0.1%의 부유층들에게는 충분히 감당 가능한 비용입니다. 고급 월셋집 시장의 미래 전망 서울의 초고가 월세 시장은 앞으로도 성장할 가능성이 큽니다. 해외 부유층의 국내 부동산 관심 증가 – 한국의 경제 성장과 함께 해외 부유층의 투자 증가 프리미엄 주거 공간 수요 지속 – 보안이 강화된 고급 주택에 대한 선호도 상승 한정된 초고가 주택 공급 – 공급이 제한적이기 때문에 가격이 계속 오를 가능성 높음 강남 & 한남동 & 성수동의 가치 상승 – 서울 주요 지역의 부동산 가치가 지속적으로 증가 이처럼 초고가 월셋집 시장은 단순한 부동산 거래를 넘어, 부의 상징이자 라이프스타일의 일부로 자리 잡고 있습니다.
“등록금보다 월세가 더 무서워요” 학부모들 곡소리 나오고 있다는 지역시내 주요 대학이 일제히 등록금을 5% 가까이 인상한 가운데 대학가 원룸의 월세까지 줄줄이 오르며 새 학기를 준비하는 대학생들의 한숨이 깊어져서 충격이다. 이에 일부 대학생들이 월세를 아끼기 위해 오래된 건물을 택하는 등 저렴한 매물 찾기에 돌입했다.
닭장 원룸인데 “월세가 무려?”…허리 휘는 부모들 ‘눈물’서울 대학가 평균 월세 61만원으로 전년비 6% 상승이대역 인근 최저가 원룸도 월세+관리비 100만원 육박“신축 프리미엄에 관리비까지 폭등” 주거비 부담 가중 ... Read more
“우리는 어떻게 살라고” … 정부 정책 발표에 무너지는 서민들정부, 전세대출 보증 한도 대폭 축소서민층 주거 불안 가중… 빌라시장 직격탄 우려 “집이 없는 사람은 이제 어디로 가야 할까요?” 전세대출 ... Read more
집 월세 11만원이지만 뷰는 11억짜리라는 사람집 월세 11만원이지만 뷰는 11억짜리라는 사람
“월세 200만원…?!” 백종원이 부동산 투기꾼들에 날린 경고는 진심 새겨들어야한다더본코리아 대표 겸 방송인 백종원이 재개장을 앞두고 예산시장에 들러붙은 부동산 투기꾼들을 향해 일침을 가했다. 19일 백종원의 유튜브 채널에는 ‘재개장에 6개월이나 걸린 이유, 와보시면 압니다’라는 제목의 영상이 게재됐다. 영상에는 재개장을 앞두고 새단장에 나선 예산시장의 모습이 담겼는데, 이 과정에서 일부 상가들의 터무니 없는 임대료 인상이 있었다는 소식이 전해졌다. 제작진이 “요즘 임대료가 높아지고 있다는 소문을 들었다”라고 하자, 한 상인은 “(나도 그 소문을) 많이 듣고 있다”면서 “월세가 10만 원이던 가게가 지금은 160
“5년간…!” 스타셰프 정호영·송훈이 씁쓸한 가게 폐업 근황을 전했는데, 손해 본 금액은 듣자마자 진땀이 흐르고 말았다정호영 셰프와 송훈 셰프가 씁쓸한 가게 폐업 근황을 공개했다. 두 사람이 가게를 운영하며 손해를 본 금액은 도합 10억 원 정도였다. 22일 방송된 KBS 2TV ‘사장님 귀는 당나귀 귀’에서는 정호영 셰프와 송훈 셰프가 매장 폐업 사실을 밝히는 모습이 그려졌다. 이날 정호영 셰프는 착잡한 표정으로 연희동 가게 사진을 바라보고 있었다. 이에 송훈 셰프가 이유를 묻자, 그는 “얼마 전 가게 문을 닫았다”면서 폐업 소식을 전했다.그는 5년 전 야심차게 문을 열었던 해당 가게에 대해 “방송에 노출이 가장 많이 됐는데 폐업했다. 잘 되는
옥탑방 월세 24개월 밀렸던 엄태구에게 집주인이 보인 반응: 현실서는 찾아보기 어려운 이야기라 가슴이 울컥한다(유퀴즈)월세가 24개월까지 밀렸는데, 집주인은 '열심히 산다'는 이유로 이해해 줬다. 현실에서는 좀처럼 찾아보기 힘든 온기 가득한 이야기다. 배우 엄태구는 지난 7일 방송된 tvN 예능 프로그램 '유 퀴즈 온 더 블럭'에서 지금은 다 갚았지만 당시에는 수입이 없어 약 2년간 옥탑방 방세를 밀렸다고 고백했다.엄태구는 공사장 나가서 일해보기도 하고 행사 아르바이트를 하기도 했다. 그렇게 엄태구가 방세 한 달 치를 겨우 모아 드리면, 집주인은 고생했다고 비타민을 줬다. "24개월까지 갈 거라고는 생각을 못 했고 그런데 계속 그걸 괜찮다고 해주시
월세 시대...수도권 빌라, 월세 비중 '역대 최고'소형 빌라 임대차 계약 절반 이상은 ‘월세’…경기 빌라 월세 비중 55.1%, 서울 54.3%, 인천 47.5%1분기 수도권 소형 빌라 월세 거래량 2만 7510건 ‘역대 최다’…전세 거래량은 ···
건물주가 매년 월세를 올리는 이유건물주가 매년 월세를 올리는 이유
“강남이 아니라고?” 가장 비싼 전월세는 지드래곤·장윤정 산다는 ‘이곳’최근 장기적인 경기침체로 부동산 매매시장이 전반적으로 가라앉은 가운데 초고가 임차 시장 부문 거래량은 꾸준히 이어지고 있어서 화제다. 초고가 임차시장에선 비싼 집값의 대명사인 강남권 아파트의 집 한 채 값과 맞먹는 전셋값과 수천만 원 에 달하는 월세 계약이 체결되고 있다.
월세 중심의 임대차 시장...서울 전세 비중 46%1분기 서울 비(非)아파트 전세 거래량 2만 4002건 역대 최소, 전세 비중도 36.3% 역대 최저전세비중 뚝뚝 떨어진다…관악구 주택 전세 비중 33.7%, 서울 25개 자치구 중 가장 낮아올해 1분기 서울 주택···
月 50만원 이하 서울 오피스텔 사라진다...거래비중 역대 최저月 50만원 이하 오피스텔 사라지나…오피스텔 전세 거래량은 줄고 고액 월세 계약 늘어난다월세 60~90만원대 서울 오피스텔 거래량 1만 7351건, 거래비중도 48.1% 역대 최고월세 50만원 이하 오피스텔 거래비중···
또 터진 연예계 충격 폭로…“A씨 남편 사망 소식을 기사로 보게 됐다“JTBC ‘싱어게인3’ 포스터 JTBC ‘싱어게인3’ 출연 가수에게 수천만 원 상당의 금전적 피해를 입었다는 폭로 글이 올라왔다. 네이트판에 지난 6일 ‘싱어게인3 OO호 가수를 제보합니다. 모두 조심하세요’라는 제목의 글이 올라왔다. 글쓴이는 “현재 ‘싱어게인3’에 출연 중인 가수 A씨에 대해 폭로하려고 한다. A씨는 지난 2014년까지 우리 부모님 집에 세입자로 살면서 몇 년 동안 집세와 관리비를 밀려 강제 집행을 두 […]
"이상민 집 좋지만 월세" 탁재훈 폭로에…"그런 얘길 왜 해" 발끈방송인 탁재훈이 화제가 됐던 이상민의 월셋집을 언급했다.지난 10일 SBS 예능 '신발 벗고 돌싱포맨'에는 배우 엄정화, 박호산, 송새벽, 방민아가 게스트로 출연했다.이들이 등장하자 탁재훈은 "배우분들이 이런 누추한 곳까지 오셨다"고 말했다. 그러자
“형이 좋아하잖아...” 용산 집으로 이사 간 이상민에게 김준호가 준 명품 선물이상민이 이사를 앞둔 새 집을 공개했다. 방송인 이상민 / 이하 SBS ‘신발벗고 돌싱포맨’ 지난 18일 오후 방송된 SBS 예능 프로그램 ‘신발벗고 돌싱포맨’에서는 탁재훈, 이상민, 김준호, 임원희 등 멤버들이 처음 보는 집에 모여 궁금증을 유발했다. 탁재훈이 “왜 집이 비어 있어?”라고 입을 열었다. 알고 보니 이상민의 여섯 번째 월셋집이었다. 집주인 이상민은 “이사가 내일인데 녹화는 오늘이잖아”라면서 웃었다. 이때 […]
"트랜스젠더에 집 못 빌려주겠다고…" 풍자, 갑질 피해 토로유튜버 풍자(본명 윤보미)가 트랜스젠더라는 이유로 일방적인 월세 계약 파기를 당했던 일화를 전했다.오는 19일 공개되는 U+모바일tv 웹예능 '믿고 말해보는 편 - 내편하자'에서는 풍자 등 출연진이 실제 갑질을 당했던 사례를 공유한다.예고에 따르면 풍
"서울 대학가 원룸 평균 월세가 진짜 이 정도?"...다방이 최근자료 쫙 공개했다서울 주요 대학가 원룸촌에서 월세가 가장 비싼 곳은 어디일까. (왼쪽)지난 4월 12일자 서울 동작구 흑석동 중앙대학교 인근 주민 알림판. (왼쪽) 원룸 자료사진. / 뉴스1, 유튜브 ‘집꾸미기’ 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3은 지난달 기준 주요대학가 인근 지역 월세를 분석한 결과를 18일 발표했다. 발표에 따르면 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33제곱미터 이하) 평균 월세는 56만 7000원이다. 이는 […]
서울 소형 아파트 임대차 계약 2건 중 1건은 월세...역대 최고월세 선호현상 여전…1~5월 서울 소형 아파트 월세 거래 2만 9604건소형 아파트 월세 100만원 이상 거래 5998건 역대 최다...한남더힐 소형 규모, 월 830만원 계약올해 1~5월, 서울 소형(전용면적 60㎡이하···
전세 못 믿고 월세는 비싸…'내 집 마련' 꿈 접는 청년들목돈 모을 수단으로 전세를 찾던 청년들이 월세로 눈을 돌린다. 전국 각지에서 전세사기 사건이 잇따르자 울며 겨자 먹기로 이 같은 선택을 하고 있다. 월급 상당 부분이 월세로 나가면서 '내 집 마련'의 꿈은 멀어져가고 있다. 21일 서울부동산정보광장에
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