업무시설 Archives - 뉴스벨

#업무시설 (4 Posts)

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  서울 코리안리재보험 사옥 클래식 공연장으로 바뀐다 2024.05.30 아시아투데이 정아름 기자 = 서울 종로구 수송동 코리안리재보험 본사사옥이 클래식 전용 공연장으로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 29일 제1차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열고 수송 도시정비형 재개발구역 제1-7지구 정비계획 결정(변경)(안)을 수정가결했다고 30일 밝혔다. 이곳은 코리안리재보험 본사 사옥이 자리해있다. 연면적 3만9357㎡, 지하3~지상12층 규모의 업무시설이다. 1985년 건축물 준공 이후 38년 이상 경과하여 건축물 안전, 도시경관저해 등의 문제가 제기되고, 내부 설비 노후로 스마트 업무환경 조성에 한계가 있었다. 정비계획 변경안에 따르면 개방형녹지 도입, 문화인프라, 기반시설 설치 등에 따라 건축물 규모를 연면적 약 11만㎡로 정하고, 업무시설, 문화 및 집회 시설, 근린생활시설 용도가 배치되도록 계획했다. 특히 지하층에는 500석 규모의 클래식 전용 공연장(가칭 코리아 체임버홀)을 도입하고, 대상지 동측에는 약 6000㎡의 대규모 녹지가 조성된다. 종..
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  새롭게 떠오르는 비즈니스 힙플레이스, ‘서울 은평, 성수, 용산, 잠실’ 2024.05.22 서울 오피스 시장은 종로∙광화문, 강남, 여의도 중심의 주요 3대 권역으로 성장해왔다. 그러나 최근 주요 업무권역 내 프라임 오피스 공급 부족과 임대료 상승으로 인해 주요 지역 이외의 신흥 업무 권역으로 기업 이전 및 업무시설 조성이 활발한 것으로 나타났다. 대표적으로 서울 용산 지역의 경우, 오세훈 서울시장의 역점 사업인 용산국제업무지구 (구. 용산정비창) 개발사업이 본격화되면서 여의도를 대체할 업무권역으로 재평가를 받고 있다. 연면적 약 49만㎡ 규모의 용산국제업무지구 개발 사업은 현재 2025년 착공을 목표로 추진하고 있어 향후 신산업 육성을 위한 업무 단지로서 기대를 모으고 있다. 성수동의 경우 팝업스토어와 스타트업 중심의 임차 수요를 기반으로 강남권을 대체할 업무권역으로 성장하고 있다. 젠틀몬스터, 무신사, 현대글로비스, 크래프톤 같은 기업이 성수동으로 사옥을 이미 이전하거나 이전을 준비하고 있으며, 최근에는 IT, 제조, 도소매 등 다양한 업종이 진출하며 활발한 비즈니스 활동을 이어가고 있다. 잠실은 높은 주거 배후 수요와 함께 롯데월드타워를 중심으로 삼성SDS, 우아한형제들 등 대기업 사옥과 IT 기업이 위치해 있다. 최근 발표된 잠실운동장 일대를 중심으로 한 '잠실 스포츠·MICE 복합공간 특별계획구역 세부개발계획’이 가시화되면서 이 지역은 국제 업무·교류의 중심지로서 주목받고 있다. 특히 잠실부터 코엑스(COEX), 현대차 글로벌비즈니스센터(GBC), 세텍(SETEC)을 잇는 강남권역 클러스터로 기대를 모으고 있다. 마찬가지로 서울 은평뉴타운과 서소문 일대는 대규모 업무시설 조성이 속도를 내며 광화문-종각-을지로-시청을 아우르는 CBD(중심업무지구)의 업무기능을 대체할 지역으로 주목을 받고 있다. 이에 서울 시청역 인근 서소문 11, 12지구에는 지상 36층, 최고 높이 176m, 연면적 13만 7000여㎡ 규모 빌딩이 들어설 예정으로 서소문 구역은 서소문로를 따라 호암아트홀, 서소문 구역 제11.12지구, 동화빌딩이 동시 재개발이 진행 중이다. 개발이 완료되면 업무 및 문화복합공간을 아우르는 연면적 43만여㎡에 달하는 업무시설 타운이 된다. 호암아트홀 빌딩과 JB빌딩에는 삼성그룹 계열사와 JB금융그룹 계열사들이 옮겨질 예정이다. 서울 은평뉴타운 인근에는 지하 4층~지상 20층, 연면적 7만 5000여㎡에 달하는 랜드마크 복합시설 ‘플라이크 은평’이 공급된다. 편리한 교통망과 높은 주거 배후, 풍부한 인프라를 특징으로 대기업 및 중소∙중견기업 이전이 유리할 것으로 기대한다. ‘플라이크 은평’은 프리미엄 오피스(447실)와 섹션 오피스(190실)을 합친 업무시설(637실), 숙박시설(288실), 상업시설(119실)을 갖춘 프라임 오피스이다. 프리미엄 오피스에는 편의성을 위해 삼성 비스포크 가전제품과 다양한 공간 활용이 가능한 누다락 공간을 제공한다. 섹션 오피스는 입주기업의 필요에 따라 오피스 크기를 자유롭게 선택할 수 있다. 모든 업무시설에는 4.2m 층고 설계로 개방감을 높였으며, 발코니를 설치해 서비스 면적을 제공한다. 도보 가능한 거리에 롯데몰 은평점과 가톨릭대학교 은평성모병원 등 풍부한 생활 문화 인프라가 갖춰져 있고, 인근에 북한산과 이말산, 구파발천, 창릉천, 진관근린공원까지 위치해 완벽한 직∙주∙락(職∙住∙樂, 업무∙주거∙여가를 모두 즐길 수 있는 도시)의 오피스 라이프를 누릴 수 있다. ‘플라이크 은평’의 경우 우수한 교통망도 빼놓을 수 없다. 단지 바로 앞에 지하철 3호선 구파발역이 위치하며, 한 정거장 거리인 연신내역의 GTX-A 노선(예정)을 이용하면 강남까지의 접근성도 뛰어나다. GTX-A 노선은 파주 운정역에서 서울 삼성역을 거처 동탄역까지 연결되며, 지난 3월 경기 화성 동탄~서울 수서까지 개통이 완료됐으며, 올 하반기에는 파주 운정~서울역 구간이 개통을 앞두고 있다. GTX-A 전체 노선은 2028년 개통 예정으로 완공되면 연신내역에서 삼성역까지 3개 정거장이면 도달할 수 있다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 K-컨테이너운임지수 4주 연속 상승…SCFI, 연중 최고 기록 갱신 美·英 매체, 삼성전자 '비스포크 AI 스팀' 로봇청소기 호평 '어제 사랑을 과격하게 해서'…"남편과 상간녀가 홈캠에 잡혔습니다" "누나, 나야…" 매장서 옷 벗기고 성관계 요구, 거부하자 주먹 '퍽퍽퍽' 임신 자랑한 63세女, 26세 남편도 신나서 춤췄다
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  서울역 인근 봉래구역에 139ｍ 업무시설…강서서에 어린이집 2024.03.21 도시계획위 가결…세종대로·통일로변에 1천500㎡의 개방형녹지 봉래 도시정비형 재개발구역 제3지구 건축물 조감도 [서울시 제공. 재판매 및 DB 금지] (서울=연합뉴스) 김기훈 기자 = 서울역 인근 노후 지역인 중구 남대문로 5가 63-1번지 일대에 높이 약 139ｍ 업무시설과 1천500㎡ 규모 개방형 녹지가 조성된다. 서울시는 전날 열린 제3차 도시계획위원회에서 이런 내용을 담은 '봉래 도시정비형 재개발구역 제3지구 정비계획 변경(안)'을 수정 가결했다고 21일 밝혔다. 서울역 전면에 있는 대상지는 40년 이상 된 노후·불량 건축물이 96%에 이르는 지역으로, 건축물 안전과 도시경관을 고려해 정비 필요성이 꾸준히 제기돼왔다. 도계위는 이번 심의에서 개방형 녹지 도입, 가로지장물 이전, 공공기여 등에 따라 업무시설 용적률을 1천187.3% 이하, 높이 139.2m 이하로 정했다. 주요 보행동선인 세종대로와 통일로변에는 약 1천500㎡의 개방형 녹지를 배치해 휴식공간을 조성할 예정이다. 보도에 자리잡고 있어 통행을 가로막고 도시경관을 해치는 지하철 출입구(서울역 3번 출구)는 건물 내로 옮겨 가로 환경을 개선하고 지상·지하 보행을 유기적으로 연결할 계획이다. 건축계획안에 따르면 대상지에는 1개 동 지상 27층 규모 업무시설이 들어선다. 지하 1층∼지상 1층에는 가로 활성화를 위한 근린생활시설을 집중 배치한다. 지상 3∼4층에는 시민의 다양한 수요에 유연하게 대응할 수 있도록 공공시설을 약 5천㎡(전용 약 2천600㎡) 규모로 설치할 계획이다. 시 관계자는 "이번 정비계획 변경으로 대상지에 대규모 업무공간을 조성함으로써 도심 활성화는 물론 도시경쟁력 제고에도 기여할 것으로 기대된다"고 말했다. 강서서 어린이집 조감도 [서울시 제공. 재판매 및 DB 금지] 이번 도계위에서는 강서구 화곡동 980-27번지 일대 강서경찰서 도시계획시설(공공청사) 변경 결정(안)도 조건부 가결됐다. 변경안은 강서서 내 직장어린이집 신축을 위해 건폐율을 40%에서 50%로 완화하는 내용이 담겼다. 어린이집은 강서서 내 지상 4층, 연면적 약 769㎡ 규모로 건립되며, 올해 6월 착공해 12월 준공 예정이다. 내년 상반기 안으로 개원해 운영할 계획이다. 입소 순위에 따라 만 0세부터 5세 미만의 강서서 직원 자녀뿐 아니라, 인근 지역 아동도 들어갈 수 있다. 한편 방배동 임광아파트 재건축 정비구역 해제 안건은 이번 도계위에서 원안 가결됐다. kihun@yna.co.kr "190회 찔려 죽었는데 우발범행이라니…" 딸 잃은 모친의 절규 3개월차 남양주시청 공무원 숨져…전날 "업무 힘들어" 토로 "여가에 컴퓨터 사용 1.2시간 늘면 발기부전 위험 3.6배 증가" 자상한 아빠·친절한 이웃 50대, 뇌사장기기증으로 4명 생명살려 KBS "LG家 장녀 구연경 대표, 미공개정보 이용 주식 취득 의혹" "내 아내 알몸 화상채팅, 생활비 벌려고 시켰는데 뭐가 문제냐" '정인이' 후원금 횡령 의혹 유튜버 1심서 무죄 '야간외출' 위반 조두순 징역 3개월 법정구속…"구속된 거예요?" "또 이상한데?" '더선 쇼핑 영상' 진짜 케이트 맞나? 1천200만뷰 오메가엑스 측, 성추행 부인…"前 대표가 과한 애정표현 요구"
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  서울 세운 재정비촉진구역에 35층 규모 업무시설 들어선다 2023.09.20 아시아투데이 정아름 기자 = 서울 중구 세운 재정비촉진구역 일대에 35층 규모 업무시설이 들어선다. 서울시는 지난 19일 제8차 도시재정비위원회를 열고 중구 충무로4가 180-21번지 일대 세운6-4-22·23 재정비촉진구역 재정비촉진계획(변경) 결정