전국 아파트 입주율 63.6%…기존 집 안 팔려 입주 못한 가구 늘어아시아투데이 전원준 기자 = 지난달 전국 아파트 입주율이 전월보다 소폭 상승했다. 6일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난 5월 전국 아파트 입주율은 전월 대비 0.2%포인트(p) 오른 63.6%로 조사됐다. 같은 기간 수도권(77.6%→76.5%)과 지방 광역시(62.5%→62.3%)는 하락했다. 하지만 기타 지역(58.8%→59.7%)은 오르며 온도차를 보였다. 미입주 원인별로는 기존 주택매각 지연(33.9%→43.1%)과 잔금대출 미확보(21.4%→23.5%) 요인이 증가했다. 반면 세입자 미확보(33.9%→21.6%), 분양권 매도 지연(3.6%→2.0%)은 감소했다 아파트 전세 수요 증가 및 전셋값 상승으로 세입자 확보 어려움은 줄었지만 깐깐한 대출 규제 및 고금리 등 여파로 잔금대출은 어려워졌기 때문으로 보인다. 한편 이달 전국 아파트 입주전망지수는 전월(79.0) 대비 6.0p 오른 85.0으로 추산된다. 전반적인 주택시장 분위기가 개선되고 있다는 점과 금리인하 및 정..
"세입자 없어 집들이 못해요"…전국 아파트 입주율 소폭 하락아시아투데이 전원준 기자 = 지난달 전국 아파트 입주율이 전월보다 떨어졌다. 지속적인 전세가격 상승세로 세입자를 구하기 어려워지면서 집주인들의 잔금 지불 능력이 악화한 영향으로 풀이된다. 10일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 4월 전국 아파트 입주율은 3월(68.4%)대비 5.0%포인트(p) 하락한 63.4%를 기록했다. 같은 기간 수도권(80.6%→77.6%)과 지방 광역시(70.9%→62.5%), 기타지역(62.0%→58.8%)에서 모두 입주율이 떨어진 영향이다. 미입주 원인별로는 세입자 미확보(23.6%→33.9%), 분양권 매도 지연(1.8%→3.6%)이 상승한 반면 잔금대출 미확보(21.8%→21.4%)와 기존 주택매각 지연(36.4%→33.9%)은 하락했다. 특히 세입자 미확보 요인은 1월 14.9%, 2월 16.1%, 3월 23.6%에 이어 오름세다. 주산연 관계자는 "고금리 기조 장기화, 수요자의 이자 부담 가중 등 여파로 세입자 미확보 요인은 당분간 상승세를 지속할..
"살던 집 안팔려 이사 못해요"…전국 아파트 입주율 소폭 하락아시아투데이 전원준 기자 = 지난달 전국 아파트 입주율이 전월보다 소폭 하락했다. 기존에 살던 집이 팔리지 않거나 세입자를 확보하지 못한 집주인들이 증가한 영향으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 72.0%로 조사됐다. 이는 전월(72.1%) 대비 0.1%포인트(p) 떨어진 수치다. 같은 기간 수도권(81.1%→83.1%)과 지방 광역시(70.4%→71.7%)는 올랐지만 기타 지역(70.0%→68.2%)은 내리며 온도차를 보였다. 미입주 원인별로는 기존 주택매각 지연(46.8%→50.0%)과 세입자 미확보(14.9%→16.1%) 요인이 증가했다. 반면 잔금대출 미확보(25.5%→23.2%), 분양권 매도 지연(4.3%→3.6%)은 감소했다 고금리 기조 및 스트레스 총부채 원리금상환비율(DSR) 시행에 따른 주택담보대출 한도 축소 등으로 아파트 매매시장이 위축된 데다 주택공급 감소로 인한 전셋값 상승으로 세입자 확보가 어려워진 모양새다...
전국 아파트 입주율 67.3%…"살던 집 안팔려" 미입주 원인 1위아시아투데이 전원준 기자 = 지난달 전국 아파트 입주율이 전월 대비 하락했다.9일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 작년 12월 전국 아파트 입주율은 67.3%로 조사됐다. 이는 같은 해 11월(70.9%) 대비 5.0%포인트(p) 떨어진 수치다.같은
11월 전국 아파트 입주율 72.3%…전월 대비 소폭 올라아시아투데이 전원준 기자 = 지난달 전국 아파트 입주율이 전월 대비 소폭 올랐다. 12일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 72.3%로 조사됐다. 이는 지난 10월(70.9%) 대비 1.4%포인트(p) 상승한 수치다. 같은
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