남편 믿고 투자했다가 6개월 동안 7억 빠진 강남 아파트?남편 믿고 투자했더니 6개월 만에 7억 손실? 강남 아파트 투자 근황 오늘은 강남 아파트 투자와 관련된 흥미로운 이야기를 들고 왔습니다. 많은 사람들이 안정적인 자산으로 여기는 강남 아파트에도 최근 몇 달 사이 큰 변화가 있었다고 하는데요. 특히 일부 투자자들이 예상치 못한 손실을 보고 있다고 해요. 함께 자세히 알아볼까요? 강남4구, 이제는 달라진 위상? ️ 1. 동작구의 위기 한때 강남4구로 불리며 강남3구 못지않은 인기를 누렸던 동작구가 최근 부동산 시장에서 어려움을 겪고 있습니다. 흑석동 아크로리버하임: 대표적인 대장 아파트로, 2년 전 전용면적 84㎡가 27억 5000만 원에 거래됐지만, 최근 6억 이상 하락해 21억 4000만 원에 거래되었습니다. 롯데캐슬에듀포레: 12월 기준 84㎡ 매물이 17억 9500만 원으로 하락했습니다. 2. 양극화 심화 강남3구(강남, 서초, 송파)는 여전히 신고가를 경신하며 부동산 시장을 선도하고 있지만, 동작구를 포함한 나머지 지역은 가격 하락세를 보이고 있습니다. 강남구, 서초구, 송파구 상승: 강남구는 0.01%, 서초구는 0.03%, 송파구는 0.09% 상승하며, 부동산 양극화가 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 왜 이런 일이 벌어졌을까? 1. 똘똘한 한 채 선호 현상 전문가들은 부동산 시장의 양극화가 자산가들의 '똘똘한 한 채' 선호 때문이라고 분석합니다. 안전자산 선호: 자산가들이 강남3구와 같은 최상급지를 선호하며, 다른 지역의 수요가 줄어들고 있습니다. 투자 심리 변화: 안정성을 우선시하는 경향이 강해지면서, 강남3구 외 지역은 투자 매력이 감소하고 있습니다. 2. 거래량 감소와 하락세 거래량이 감소하며, 매물 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 동작구는 5주 연속 하락세를 기록하며 부동산 시장에서의 어려움을 반영하고 있습니다. 투자자들의 고충 1. 남편 믿고 투자했다가 손실 최근 인터넷 커뮤니티에서 한 사례가 화제가 되었는데요. 한 투자자는 남편의 권유로 동작구 아파트에 투자했지만, 6개월 만에 7억 원의 손실을 보았다고 합니다. "강남4구라길래 믿고 투자했는데, 지금은 매일 불안합니다"라는 심정을 밝혔습니다. 2. 미래 전망에 대한 우려 동작구는 과거 강남4구로 주목받았지만, 현재는 강남3구와의 격차가 커지고 있습니다. 투자자들은 앞으로의 시장 회복 가능성에 대해 회의적인 시각을 보이고 있습니다. 결론 강남4구로 주목받던 동작구의 아파트 시장이 최근 큰 변화를 겪고 있습니다. 양극화가 심화되면서 강남3구는 꾸준히 상승세를 유지하고 있지만, 동작구를 포함한 일부 지역은 가격 하락세를 보이고 있죠. 부동산 투자에 있어 지역 선택의 중요성이 다시 한번 강조되는 시점인데요. 여러분은 현재 부동산 시장에 대해 어떻게 생각하시나요?
서울 아파트값 14주째 올라…상승폭도 7주 연속 커져아시아투데이 전원준 기자 = 서울 아파트값이 14주 연속 오르는 한편 상승폭 역시 7주째 커지고 있다. 전셋값도 58주째 오름세다. 27일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주(24일 기준) 아파트가격 동향 발표에 따르면 서울 아파트 가격은 지난주보다 0.18% 올랐다. 지난 5월 13일(0.03%) 이후 7주 연속 상승폭이 커지고 있다. 강북(한강 이북지역)에선 성동(0.38%)·용산(0.31%)·마포(0.31%)·광진(0.29%)·은평구(0.23%) 등지에서 올랐다. 강남에선 서초(0.29%)·영등포(0.20%)·송파(0.20%)·강서(0.18%)·강동구(0.18%) 등이 강세를 보였다. 한국부동산원 관계자는 "선호 단지 위주로 매수 문의가 꾸준한 데다 거래 가격 상승 후에도 매도희망가가 지속적으로 상향 조정되고 있다"며 "가격상승 기대심리가 인근의 정주여건 양호한 단지로 확대되며 상승폭이 커졌다"고 말했다. 같은 기간 전국 아파트 매매가격도 0.01% 오르며 2주 연속 상승했다...
서울 아파트값 13주 연속 올라…전셋값도 57주째↑아시아투데이 전원준 기자 = 서울 아파트값이 6주 연속 상승폭을 키우며 13주째 오르고 있다. 전셋값 역시 상승세가 뚜렷해졌다. 20일 한국부동산원이 발표한 6월 셋째 주(17일 기준) 아파트가격 동향 발표에 따르면 서울 아파트 가격은 지난주보다 0.15% 올랐다. 6주 연속 오름폭이 커지면서 13주째 상승 중이다. 강북(한강 이북지역)에선 성동(0.35%)·용산(0.24%)·광진(0.23%)·마포(0.23%)·은평구(0.22%) 등지에서 올랐다. 강남에서도 서초(0.31%)·송파(0.23%)·강남(0.16%)·영등포(0.15%)·강서구(0.10%) 등이 강세다. 한국부동산원 관계자는 "지역별 선호지역·단지 중심으로 간헐적 상승거래가 지속되면서 대체 수요로 인식되는 단지들의 매도 희망가격이 상승하고 있다"며 "매도·매수 희망가격간 격차로 거래는 활발한 편은 아니나 매수문의 꾸준하게 유지되면서 상승폭이 확대됐다"고 말했다. 같은 기간 전국 아파트 매매가격은 0.01% 오르며 보합에서..
"서울 아파트 서둘러 사자"…원정 투자 수 10개월 만에 '최다'아시아투데이 김다빈 기자 = 서울 집값 상승세가 뚜렷해지자 외지인들의 아파트 매매 건수가 10개월 만에 가장 많은 수준으로 나타났다. 13일 한국부동산원의 월별 매입자 거주지별 아파트 매매 현황에 따르면 지난 4월 서울 아파트를 매입한 4840명 중 1061명이 서울 외 거주자였던 것으로 집계됐다. 이는 지난해 6월(1180명) 이후 10개월 만에 가장 많은 수준이다. 자치구별로 △송파구(94명) △영등포구(72명) △성동구(68명) △마포구(66명) △구로구(65명) △노원구(64명) 등의 순으로 원정 투자자들이 많았다. 서울 아파트 외지인 거래 수는 지난해 9월부터 서울 매매 거래 수가 줄며 감소한 바 있다. 지난해 12월 원정 매매 거래 수는 408건에 그쳤지만, 올해 들어 서울 지역 아파트 거래가 회복 국면에 접어들며 다시 증가하고 있다. 올해 외지인의 서울 아파트 매입 수는 △1월 564건 △2월 621건 △3월 785건 △4월 1061건 등으로 다시 늘고 있다. 일각..
전셋값 상승 영향...6억 미만 서울 국평 전세 사라진다서울 국평 아파트 전세 계약 51.1%는 6억 이상 거래량…관련 통계 작성 이래 역대 최고올해 1~4월, 서울 전용 59㎡ 아파트 전셋값 6억 미만 거래 비중 76.6% 통계 작성 이후 최저올해 1~4월 서울 전용면적 84㎡ ···
사라진 중저가...서울 아파트 6억 미만 ‘실종’1분기, 서울 아파트 9억원 이상~15억원 미만 거래가 가장 많았다…거래 비중 30.8% 역대 최고중저가 아파트는 한강이북에 몰려 있어…6억 미만 중저가 아파트 62.9%는 한강이북에서 거래올해 1분기 서울···
서울 6억 미만 아파트 사라진다...거래비중 25.9% 역대 최저특례보금자리론 효과…서울 아파트 4채 중 1채만 6억원 미만, 통계 작성 이래 최저지난해 서울 아파트, 9억원 이상~15억 미만 거래가 가장 많았다…거래 비중 28.6% 역대 최고지난해 1~11월, 서울에서 ···
12월 29일 (금) 부동산 브런치오늘의 부동산 뉴스1. 전국 아파트 매매가 5주째 하락…"짙은 관망세 속 거래 한산" - 전국의 아파트 매매가격이 5주째 하락세를 지속...한국부동산원이 28일 발표한 '12월 넷째주(25일 기준···
전국 비(非)아파트 매매 거래량 5만 8000여건 역대 최저올해 1~5월 전국 아파트 매매 거래량 16만 3815건, 전년대비 5% 상승…비 아파트는 44% 하락 아파트 거래절벽 끝났나…올해 1~5월 세종 아파트 거래량 전년대비, 94% 상승 올해 1~5월, 전국 주택(단독·다가구·다세대····
서울 소형 아파트 임대차 계약 2건 중 1건은 월세...역대 최고월세 선호현상 여전…1~5월 서울 소형 아파트 월세 거래 2만 9604건소형 아파트 월세 100만원 이상 거래 5998건 역대 최다...한남더힐 소형 규모, 월 830만원 계약올해 1~5월, 서울 소형(전용면적 60㎡이하···
미루는 내 집 마련...1분기, 생애 첫 집 매수자 역대 최소2023년 1분기 서울 생애 첫 집 매수자 5172명, 1분기 기준 역대 최소미루는 내 집 마련…올해 1분기 생애 첫 내 집 마련 53.3%는 30대 이하, 역대 최저 기록올해 1분기(1~3월) 전국 생애 첫 집을 마련···
고액 월세 급증...전국, 월세 100만원 이상 아파트 8만건 돌파전국에서 100만원이 넘는 아파트 월세의 거래가 급증하고 있다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 통계시스템을 살펴본 결과, 올해 1~12월 전국 아파트 월세 거래량 41만 5445건 중 월세 100만···
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