고금리·경기침체에…1분기 공장 경매 43% ↑경매시장에 나온 공장 매물은 늘었지만 수요는 줄어 낙찰률과 응찰자 수가 감소하고 있다. 반면 아파트 경매는 증가세를 보이며 낙찰가율과 응찰자 수가 상승하고 있다. 고금리와 경기 침체로 인해 공장 경매에 대한 수요는 부족한 상황이다.
부동산 투자, 정책 따라 춤추지 마라 [윤수민의 부동산 Insight]부동산 정책의 효과는 예측하기 어렵고 시장의 반응도 다양하다. 장기적인 공급 요인에는 시간이 필요하고, 단기적인 수요 요인은 즉각적인 변화를 만들어내는 경우가 많다. 정책의 영향력은 대상자 규모에 따라 다를 수 있다. 부동산 정책은 중요하지만, 중심을
서대문역 인근에 100m 넘는 업무시설…북아현동엔 23층 높이 아파트도낙후된 건물들이 밀집한 서대문역 주변에 업무시설이 들어설 예정. 충현 정비예정구역에 용적률 941.6%, 높이 104.8m 이하로 결정. 또한, 마포로4구역에 아파트 등을 짓는 재개발구역이 결정되었으며, 도로 확장 및 청년문화복합공간 건축물 조성도 계
[단독] SH, 아파트서 빌라까지 실거래 기반 주택가격지수 만든다서울주택도시공사(SH공사)는 서울 내 아파트와 빌라의 실거래가를 기반으로한 자체 주택지수를 개발하고 이를 공공임대주택 임대료 책정 등에 활용할 계획이다. SH공사는 인공지능(AI)과 머신러닝을 이용하여 실제 거래에서 이상 수치를 제거하는 방식으로 정확
한남5구역에 2500여가구 아파트·100여가구 오피스텔 건립 [집슐랭]서울 한남5구역에 2500여 가구의 아파트와 100여 가구의 오피스텔이 들어선다. 한남5구역은 통경축을 확보해 주민과 시민이 한강과 남산을 즐길 수 있는 공간으로 계획되었다. 서울시는 다른 재개발사업도 통과시켰다.
서울 내 150가구 미만 아파트, 안전점검 비용 지원 받으세요 [집슐랭]서울시는 150가구 미만 소규모 공동주택 86개 단지에 대한 안전점검 비용을 전액 지원한다. 공동주택관리법상 150가구 이상의 공동주택은 관리주체를 통해 정기적인 안전 점검을 받아야 하지만, 150가구 미만 소규모 공동주택은 안전관리에 공백이 있을 수
[윤수민의 부동산 Insight] 나는 얼마짜리 집을 살 수 있을까?집 마련을 위한 자본금과 대출 가능 금액을 파악하는 것이 중요하다. 대출 규칙인 '1-50-1500'을 활용하여 필요한 금액을 계산하고, 갭투자를 고려한다면 미래 소득과 자본금의 증가를 고려해야 한다. 올바른 방향성과 꾸준한 노력으로 목표를 이루자.
마천동 일대에 최고 39층·1650가구 아파트 들어선다 [집슐랭]송파구 마천동에 39층 아파트가 들어선다. 서울시는 주민의 편의성과 쾌적한 생활환경을 고려한 신속통합기획을 확정했다. 마천초등학교와 마천역, 성내천을 활용한 맞춤형 공간을 계획하고 기반시설도 고려했다. 마천역 일대의 활성화를 위해 가로 활성화시설 등을
공덕동에 최고 26층·700여가구 아파트 들어선다 [집슐랭]서울 공덕동에 최고 26층, 700여 가구 아파트가 들어선다. 이번 재개발사업은 노후된 도심부 주거지의 개발과 안정적인 주택공급을 위해 마포구 공덕동 일대에서 진행된다. 주민신청을 거쳐서 결정된 정비계획에는 다양한 돌봄시설과 개방형 커뮤니티가 포함되어
손가락 끼이고 추락하고…서울시, 아파트 승강기 안전조치 긴급 점검서울시는 아파트 승강기 안전장치 이행실태 점검을 위해 1996년~1998년에 설치된 1489대의 승강기를 대상으로 점검을 실시한다. 안전장치 미이행으로 운행금지 통보를 받은 사례가 늘어남에 따라 이번 점검에서는 7대의 안전장치 부착 여부를 확인하고 홍
4개월 연속 오른 빌라 경매 낙찰률…비밀은 HUG? [집슐랭]4개월 연속 빌라 경매 낙찰률 급증, HUG의 대항력 포기로 인해 채권자 물건들이 빠르게 소화되고 있음. HUG는 임차인의 보증금을 부담해야 해 낙찰 가능성이 낮아짐. 낙찰률 상승은 HUG의 대항력 포기와 관련이 있으며 부동산 시장 위축을 방지하기 위
상도동에 최고 35층 내외·약 3200가구 아파트 들어선다 [집슐랭]서울 상도동 일대에 최고 35층 내외의 약 3200가구 규모의 신축 아파트가 들어선다. 이 지역은 서남권의 대표적 주거단지로 조성될 예정이다. 공공시설 확보와 경관단지 조성 등을 통해 주민의 편의와 삶의 질을 향상시킬 계획이다. 이를 통해 상도동 일대
너무 길고 해괴한 아파트 이름 바뀔까…서울시, 가이드라인 제시서울시는 아파트 이름을 쉽고 편하며 아름다운 한글과 고유한 지명으로 바꾸기 위한 가이드라인을 발간했다. 외래어와 긴 이름 때문에 생활에 불편을 주고 있다는 문제를 해결하기 위한 조치로, 어려운 외국어 사용을 자제하고 고유지명을 활용하며 적정 글자 수를
한국건설 보증사고 현장 총 4곳으로 늘어…광주 산수동 아파트도 포함 [집슐랭]한국건설 사업장에서 공사 중단과 보증사고가 늘어나고 있어 분양 계약자들의 피해가 예상된다. 보증사고가 발생하면 일부 손해를 감수해야 할 가능성이 높다.
‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’ 모델하우스 오픈…1500여 가구 규모로 조성 [집슐랭]중흥토건과 SK에코플랜트가 ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’ 견본주택을 오픈하고 분양에 돌입한다. 단지는 1575가구로 구성되며, 분양가는 1649만 원으로 예정되어 있다. 주변에는 교육시설과 주요 교통수단이 가까워 편리한 생활이 기대된다.
서울 마지막 금싸라기땅, 용산국제업무지구로 재탄생…내년 하반기 착공서울의 용산국제업무지구가 2030년 초에 입주를 시작할 전망이다. 이번 개발계획은 도심복합개발을 위한 혁신전략을 적용하며, 14만 6000명의 고용과 32조 6000억 원의 생산을 유발할 것으로 예상되며 국가 경쟁력을 강화할 것으로 기대된다. 용산국제
한화 건설부문, ‘한화포레나 안산고잔2차’ 분양…일반분양 물량 178가구 [집슐랭]한화포레나 안산고잔2차 아파트 분양 시작. 지하 2층~지상 27층, 472가구 규모. 성포역과 도보 거리로 편리한 교통. 다양한 커뮤니티 시설과 포레나의 상품과 설계 반영. 입주는 2026년 9월 예정.
"확장·옵션 계약금에 분양권도 포기" 공사 중단에 아파트 환급이행도 늘었다 [집슐랭]부동산 시장의 침체와 공사 중단으로 인해 분양 계약자들이 환급이행을 선택하는 경우가 늘어나고 있다. 지난해부터 분양보증사고의 환급이행 건수가 증가하고 있으며, 계약금과 중도금을 돌려주고 사업장을 매각하는 방식이다. 이에 따라 분양계약자들은 추가 계약금
뚝섬 한강공원 인근에 50층 내외·2950가구 아파트 들어선다 [집슐랭]서울 자양동에 2950가구 아파트가 들어선다. 한강변 생활권 특화단지로 개발되며, 중앙공원과 한강 연결을 통해 한강 생활권 특화단지를 구현한다. 또한 주거환경과 교통체계 개선 등을 통해 자양~성수 일대 스카이라인의 변화가 예상된다.
40억대 아파트 “분양권 1.5억에 샀다”는 김지훈…비결 들어보니 [이슈, 풀어주리]김지훈 배우가 최초 분양으로 1억5000만원에 고가 아파트를 매입했다고 밝혔다. 이 아파트의 가격은 크게 상승해 현재는 32억~45억원에 달한다. 서울숲의 3대장인 갤러리아포레와 아크로서울포레스트도 높은 몸값을 보여주고 있다. 부동산 경기 침체에도 불
고금리·경기침체에…1분기 공장 경매 43% ↑ 경매시장에 나온 공장 매물은 늘었지만 수요는 줄어 낙찰률과 응찰자 수가 감소하고 있다. 반면 아파트 경매는 증가세를 보이며 낙찰가율과 응찰자 수가 상승하고 있다. 고금리와 경기 침체로 인해 공장 경매에 대한 수요는 부족한 상황이다.
부동산 투자, 정책 따라 춤추지 마라 [윤수민의 부동산 Insight] 부동산 정책의 효과는 예측하기 어렵고 시장의 반응도 다양하다. 장기적인 공급 요인에는 시간이 필요하고, 단기적인 수요 요인은 즉각적인 변화를 만들어내는 경우가 많다. 정책의 영향력은 대상자 규모에 따라 다를 수 있다. 부동산 정책은 중요하지만, 중심을
서대문역 인근에 100m 넘는 업무시설…북아현동엔 23층 높이 아파트도 낙후된 건물들이 밀집한 서대문역 주변에 업무시설이 들어설 예정. 충현 정비예정구역에 용적률 941.6%, 높이 104.8m 이하로 결정. 또한, 마포로4구역에 아파트 등을 짓는 재개발구역이 결정되었으며, 도로 확장 및 청년문화복합공간 건축물 조성도 계
[단독] SH, 아파트서 빌라까지 실거래 기반 주택가격지수 만든다 서울주택도시공사(SH공사)는 서울 내 아파트와 빌라의 실거래가를 기반으로한 자체 주택지수를 개발하고 이를 공공임대주택 임대료 책정 등에 활용할 계획이다. SH공사는 인공지능(AI)과 머신러닝을 이용하여 실제 거래에서 이상 수치를 제거하는 방식으로 정확
한남5구역에 2500여가구 아파트·100여가구 오피스텔 건립 [집슐랭] 서울 한남5구역에 2500여 가구의 아파트와 100여 가구의 오피스텔이 들어선다. 한남5구역은 통경축을 확보해 주민과 시민이 한강과 남산을 즐길 수 있는 공간으로 계획되었다. 서울시는 다른 재개발사업도 통과시켰다.
서울 내 150가구 미만 아파트, 안전점검 비용 지원 받으세요 [집슐랭] 서울시는 150가구 미만 소규모 공동주택 86개 단지에 대한 안전점검 비용을 전액 지원한다. 공동주택관리법상 150가구 이상의 공동주택은 관리주체를 통해 정기적인 안전 점검을 받아야 하지만, 150가구 미만 소규모 공동주택은 안전관리에 공백이 있을 수
[윤수민의 부동산 Insight] 나는 얼마짜리 집을 살 수 있을까? 집 마련을 위한 자본금과 대출 가능 금액을 파악하는 것이 중요하다. 대출 규칙인 '1-50-1500'을 활용하여 필요한 금액을 계산하고, 갭투자를 고려한다면 미래 소득과 자본금의 증가를 고려해야 한다. 올바른 방향성과 꾸준한 노력으로 목표를 이루자.
마천동 일대에 최고 39층·1650가구 아파트 들어선다 [집슐랭] 송파구 마천동에 39층 아파트가 들어선다. 서울시는 주민의 편의성과 쾌적한 생활환경을 고려한 신속통합기획을 확정했다. 마천초등학교와 마천역, 성내천을 활용한 맞춤형 공간을 계획하고 기반시설도 고려했다. 마천역 일대의 활성화를 위해 가로 활성화시설 등을
공덕동에 최고 26층·700여가구 아파트 들어선다 [집슐랭] 서울 공덕동에 최고 26층, 700여 가구 아파트가 들어선다. 이번 재개발사업은 노후된 도심부 주거지의 개발과 안정적인 주택공급을 위해 마포구 공덕동 일대에서 진행된다. 주민신청을 거쳐서 결정된 정비계획에는 다양한 돌봄시설과 개방형 커뮤니티가 포함되어
손가락 끼이고 추락하고…서울시, 아파트 승강기 안전조치 긴급 점검 서울시는 아파트 승강기 안전장치 이행실태 점검을 위해 1996년~1998년에 설치된 1489대의 승강기를 대상으로 점검을 실시한다. 안전장치 미이행으로 운행금지 통보를 받은 사례가 늘어남에 따라 이번 점검에서는 7대의 안전장치 부착 여부를 확인하고 홍
4개월 연속 오른 빌라 경매 낙찰률…비밀은 HUG? [집슐랭] 4개월 연속 빌라 경매 낙찰률 급증, HUG의 대항력 포기로 인해 채권자 물건들이 빠르게 소화되고 있음. HUG는 임차인의 보증금을 부담해야 해 낙찰 가능성이 낮아짐. 낙찰률 상승은 HUG의 대항력 포기와 관련이 있으며 부동산 시장 위축을 방지하기 위
상도동에 최고 35층 내외·약 3200가구 아파트 들어선다 [집슐랭] 서울 상도동 일대에 최고 35층 내외의 약 3200가구 규모의 신축 아파트가 들어선다. 이 지역은 서남권의 대표적 주거단지로 조성될 예정이다. 공공시설 확보와 경관단지 조성 등을 통해 주민의 편의와 삶의 질을 향상시킬 계획이다. 이를 통해 상도동 일대
너무 길고 해괴한 아파트 이름 바뀔까…서울시, 가이드라인 제시 서울시는 아파트 이름을 쉽고 편하며 아름다운 한글과 고유한 지명으로 바꾸기 위한 가이드라인을 발간했다. 외래어와 긴 이름 때문에 생활에 불편을 주고 있다는 문제를 해결하기 위한 조치로, 어려운 외국어 사용을 자제하고 고유지명을 활용하며 적정 글자 수를
한국건설 보증사고 현장 총 4곳으로 늘어…광주 산수동 아파트도 포함 [집슐랭] 한국건설 사업장에서 공사 중단과 보증사고가 늘어나고 있어 분양 계약자들의 피해가 예상된다. 보증사고가 발생하면 일부 손해를 감수해야 할 가능성이 높다.
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한화 건설부문, ‘한화포레나 안산고잔2차’ 분양…일반분양 물량 178가구 [집슐랭] 한화포레나 안산고잔2차 아파트 분양 시작. 지하 2층~지상 27층, 472가구 규모. 성포역과 도보 거리로 편리한 교통. 다양한 커뮤니티 시설과 포레나의 상품과 설계 반영. 입주는 2026년 9월 예정.
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뚝섬 한강공원 인근에 50층 내외·2950가구 아파트 들어선다 [집슐랭] 서울 자양동에 2950가구 아파트가 들어선다. 한강변 생활권 특화단지로 개발되며, 중앙공원과 한강 연결을 통해 한강 생활권 특화단지를 구현한다. 또한 주거환경과 교통체계 개선 등을 통해 자양~성수 일대 스카이라인의 변화가 예상된다.
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