#시내-아파트 (2 Posts)
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전국 아파트 입주율 63.6%…기존 집 안 팔려 입주 못한 가구 늘어 아시아투데이 전원준 기자 = 지난달 전국 아파트 입주율이 전월보다 소폭 상승했다. 6일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난 5월 전국 아파트 입주율은 전월 대비 0.2%포인트(p) 오른 63.6%로 조사됐다. 같은 기간 수도권(77.6%→76.5%)과 지방 광역시(62.5%→62.3%)는 하락했다. 하지만 기타 지역(58.8%→59.7%)은 오르며 온도차를 보였다. 미입주 원인별로는 기존 주택매각 지연(33.9%→43.1%)과 잔금대출 미확보(21.4%→23.5%) 요인이 증가했다. 반면 세입자 미확보(33.9%→21.6%), 분양권 매도 지연(3.6%→2.0%)은 감소했다 아파트 전세 수요 증가 및 전셋값 상승으로 세입자 확보 어려움은 줄었지만 깐깐한 대출 규제 및 고금리 등 여파로 잔금대출은 어려워졌기 때문으로 보인다. 한편 이달 전국 아파트 입주전망지수는 전월(79.0) 대비 6.0p 오른 85.0으로 추산된다. 전반적인 주택시장 분위기가 개선되고 있다는 점과 금리인하 및 정.. -
5년새 중소형 아파트 분양물량 25만가구 감소 아시아투데이 전원준 기자 = 전용면적 60~85㎡형 중소형 아파트 분양 물량이 5년새 25만가구 넘게 감소한 것으로 나타났다. 반면 같은 기간 중소형 평형을 찾는 수요자들이 쏟아지면서 공급부족에 대한 우려도 나온다. 3일 부동산R114에 따르면 지난 5년간(2019년~2023년) 전국에서 분양된 중소형 아파트 물량은 70만8747가구다. 직전 5년(95만9848가구)의 73% 수준이다. 25만1101가구가 줄어든 것이다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "중소형 아파트는 가성비로 인기를 누리지만 공급량이 줄고 있다"며 "재건축·재개발 등 도시정비사업을 진행하더라도 중소형 평형은 조합원들이 주로 가져간다"고 말했다. 이처럼 공급량은 현격히 줄어든 반면 시장에선 여전히 중소형 평형이 인기를 누리고 있다. 한국부동산원에 따르면 2019년 이후 5년 간 중소형 아파트가 전체 매매량에서 차지하는 비중은 약 45%에 달한다. 중소형 평형 수요는 앞으로 더 증가할 전망이다. 정부가 지난 3월 청약..
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