배우 하지원이 100억주고 구매한 성수동 건물 5년만에 140억배우 하지원이 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)’로 매입한 성수동 빌딩이 5년 만에 41억 원 상승하며 큰 화제를 모으고 있습니다. ✔️ 하지원이 매입한 성수동 빌딩, 어떤 곳일까? ✔️ 5년 만에 41억 원 상승, 그 이유는? ✔️ 성수동 부동산 시장, 왜 이렇게 핫할까? ✔️ 앞으로의 전망은? 하지원의 빌딩 가치는 더 오를까? 하지원의 빌딩 투자 성공 사례를 살펴보며, 성수동의 부동산 시장 동향까지 분석해보겠습니다! 1️⃣ 하지원이 ‘영끌’로 산 성수동 100억 빌딩, 어떤 곳일까? 배우에서 부동산 투자자로? 하지원의 빌딩 투자 스토리 하지원은 2018년 서울 성수동에 위치한 빌딩을 약 100억 원에 매입했습니다. 이 건물은 성수동 핫플레이스 중심지에 위치하고 있으며, 지하 1층~지상 5층 규모의 상업용 빌딩입니다. 당시 대출을 활용한 ‘영끌 투자’로 매입한 것으로 알려졌으며, 현재 부동산 가치가 141억 원까지 상승한 것으로 평가되고 있습니다. 성수동, 서울에서 가장 핫한 부동산 지역 성수동은 최근 몇 년 동안 ‘서울의 브루클린’이라고 불리며 트렌디한 지역으로 급부상했습니다. 스타벅스 리저브 매장이 생기고, 각종 명품 브랜드 플래그십 스토어들이 입점하면서 MZ세대들이 찾는 핫플레이스로 떠올랐습니다. 이에 따라 상업용 부동산 가치도 급등했고, 하지원이 보유한 빌딩 역시 5년 만에 41억 원이 오르며 투자 성공 사례로 주목받고 있습니다. 2️⃣ 5년 만에 41억 원 상승, 그 이유는? ① 성수동, 서울 대표 ‘뜨는 상권’으로 자리 잡다 ️ 성수동은 최근 몇 년간 가장 빠르게 성장한 상권 중 하나로 손꼽히고 있습니다. 다양한 카페, 레스토랑, 명품 브랜드 매장이 들어서면서 유동 인구가 급증했고, 이에 따라 부동산 가치도 폭등했습니다. ② 스타들의 투자 러시, ‘성수동 효과’ 하지원뿐만 아니라 배우 수지, 권상우, 송승헌, 공유 등 많은 연예인들이 성수동에 투자하며 화제가 되었습니다. 연예인들의 빌딩 투자 소식이 전해지면서 성수동 부동산 시장에 대한 관심이 더욱 높아졌고, 가격 상승에도 영향을 미쳤습니다. ③ 글로벌 기업들의 성수동 러브콜 루이비통, 구찌, 샤넬 등 명품 브랜드들이 성수동에 대형 매장을 오픈하면서 글로벌 핫플레이스로 성장했습니다. 이에 따라 상업용 부동산의 가치가 폭등했고, 하지원의 빌딩 역시 이러한 흐름 속에서 높은 가치를 인정받고 있습니다. 3️⃣ 하지원의 빌딩 가치, 앞으로 더 오를까? ① 성수동 개발 호재 지속 서울시는 성수동 일대를 ‘국제 업무지구’로 개발할 계획을 발표했습니다. 향후 대기업 본사 및 스타트업들이 더욱 많이 입주할 것으로 전망되며, 이는 상업용 부동산 가격 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. ② 수요 증가, 공급 부족 성수동 지역은 지리적 이점과 트렌디한 이미지 덕분에 계속해서 인기가 높아지고 있습니다. 하지만 건물 공급은 한정적이기 때문에 가격이 계속 오를 가능성이 크다는 분석이 나오고 있습니다. ③ 하지원의 투자 감각, 다음 행보는? 하지원은 연예계 활동뿐만 아니라 부동산 투자에도 상당한 감각을 보이며 재테크에 성공한 사례로 주목받고 있습니다. 그녀가 향후 다른 지역으로도 부동산 투자를 확대할 가능성이 있다는 분석도 나오고 있습니다. 결론: 하지원의 ‘영끌’ 투자, 대박 난 이유는? ✅ 2018년 100억 원에 매입한 성수동 빌딩, 현재 141억 원으로 41억 원 상승 ✅ 성수동 상권 활성화 + 글로벌 기업 및 명품 브랜드 입점 영향 ✅ 스타들의 투자 러시 & 개발 호재로 인해 지속적인 가치 상승 기대 ✅ 향후 성수동 부동산 시장, 더욱 뜨거워질 가능성 높음 하지원의 빌딩 투자 성공은 단순한 운이 아니라, ‘뜨는 지역’을 선점한 전략적 선택 덕분입니다.
오아시스비즈니스, ‘2024 국토교통기술대전’에서 AI 기술을 통한 상업용 부동산 혁신 솔루션 선보여오아시스비즈니스는 최근 개최된 ‘2024 국토교통기술대전'에 참가해 상업용부동산 사업 타당선을 분석하는 인공지능(AI) 기반 솔루션 ‘크레마오(CREMAO)’를 선보였다고 20일 밝혔다. 지난 15일부터 사흘간...
금투협, ‘상업용 부동산 투자 실무’ 과정 개설오는 15일까지 수강생 모집 금융투자협회 금융투자교육원은 26일 ‘상업용 부동산 투자 실무’ 집합교육 수강생을 모집한다고 밝혔다. 모집마감일은 2월15일이고 개강일은 3월13일이다. 이 과정은 증권사·자산운용사·부동산신탁사·투자자문사 관련 종사자 등을
비은행 상업용 부동산 대출 연체율 4%대…"부실화 대비해야" [금융안정보고서]비은행권을 중심으로 상업용 부동산 대출 연체율이 빠르게 상승하면서 4%대를 훌쩍 넘어선 것으로 나타났다. 고금리 장기화와 경기 침체 등 관련 대출에서 부실화가 진행될 가능성이 있는 만큼 선제적 리스크 관리에 대한 필요가 높아지고 있다. 28일 한국은행
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NH투자증권, 상업용 부동산 시장동향·전망 보고서 발간NH투자증권은 ‘2023 상업용 부동산 시장동향 및 전망: 위기와 기회의 동상이몽’ 부동산 보고서를 출간했다고 23일 밝혔다. 보고서에는 올해 상업용 부동산 시장 동향을 분석하면서 현재 시장의 위기와 기회요인을 통해 향후 시장 전망하고 유망한 상권까지
옐런 美재무장관 “연내 은행 합병소식 있을 것…상업용 부동산 리스크 관리 가능”재닛 옐런 미국 재무장관은 올해 미 은행들의 추가 인수합병 소식이 있을 것이라고 23일(현지시간) 밝혔다. 상업용 부동산 문제는 관리 가능한 수준이라고 강조했다. 옐런 장관은 이날 월스트리트저널(WSJ)과의 인터뷰에서 높은 기준금리와 지난 3월 지역은
상업시설 사업성 가치분석툴 '크레마오', 고객사 1000개 돌파상업용 부동산에 대한 사업 타당성 분석 솔루션 '크레마오(CREMAO)'를 운영하는 스타트업 오아시스비즈니스가 B2B 고객사 1000곳을 달성했다고 25일 밝혔다. 지난해 8월 정식 출시 후 8개월 만의 성과다. 크레마오는 부동산 개발 보고서 작성 업
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