상가 경매 Archives - 뉴스벨

#상가-경매 (2 Posts)

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  외면 받는 서울 상가들…경매 매물 쌓여도 낙찰률·가격 '뚝' 2024.06.02 아시아투데이 김다빈 기자 = 고금리·고물가로 경기 침체가 장기화하자 상가가 경매시장에서 외면받고 있다. 2일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 5월 서울지역 상가 경매 진행 건수는 총 237건으로 집계됐다. 이는 작년 같은 달(100건)의 2.4배에 달하는 수치이자 2016년 11월(244건) 이후 7년 반만에 가장 많은 건수다. 경매에 부쳐진 서울 상가 수는 2022년 월평균 81건을 기록하다가 경기 침체로 지난해 월평균 135건으로 늘어났다. 올해 들어서도 월평균 195건으로 급증했다. 경매시장에 매물은 쌓이고 있지만, 상가를 매입하고자 하는 수요는 줄고 있어 낙찰률은 떨어지고 있다. 지난달 진행된 서울 상가 경매 1건당 평균 응찰자 수는 1.93명이었다. 매물 237건 가운데 낙찰된 물건은 28건으로 낙찰률은 11.80%에 그쳤다. 이는 2012년 7월(10.4%) 이후 가장 낮은 낙찰률이다. 저조한 상가 낙찰률은 1년 넘게 지속되고 있다. 작년 1월 이후 10..
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  비어가는 상가들…수도권 상가 경매 낙찰률 3개월 째 10%대 머물러 2024.05.06 아시아투데이 김다빈 기자 = 불경기가 이어지며 임대료는 하락하고 공실률은 상승한 탓에 경매시장에서 수도권 상가의 낙찰률이 3개월 연속 10%대 머무는 저조한 실적을 나타내고 있다. 6일 경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션에 따르면 지난달 법원 경매에서 서울 상가 208건 중 33건(지난달 30일 기준)에 그쳤다. 낙찰률은 15.9% 수준이다. 서울의 상가 낙찰률이 10%대를 멈춰있는 것은 지난 1월 21.5%에서 2월 15.0%로 떨어진 데 이후 3개월째다. 3월 17.1%·4월 15.9% 등으로 10%대를 벗어나지 못하고 있다. 수도권 다른 지역의 사정도 이와 비슷하다. 지난달 경매에 부쳐진 인천 상가 62건 중 10건만이 낙찰됐다. 낙찰률은 16.1%였다. 경기 지역 상가 낙찰률도 19.7%로 전월(19.0%)에 이어 10%대에 머물렀다. 상가 낙찰률이 좀처럼 반등하지 못하고 있는 이유는 경기 침체에 소비 심리가 줄고 있어 상가 공실률은 오른 반면, 상가를 찾는 이들이 뜸하자..