'2021 이전 계약' 현실화 목소리 커…'착공 후 물가변동 배제' 특약도 불씨로발주처와 시공사 간의 ‘착공 후 물가변동 배제’ 특약이 공사비 갈등의 원인됨. 추가 공사비를 요구하는 건설사와 거절하는 발주처 사이 법적 다툼 증가. 건설업계에서는 공사비 상승으로 인해 갈등이 확산되고 있다. 건설사들은 공사비 수정이 필요하다고 주장하
송파 이어 광진·양천·성북도 아파트값 하락 멈췄다[집슐랭]전국 아파트 가격 하락세 지속, 서울 일부 지역은 상승 전환. 매매시장 관망세로 전월세 수요 증가. 기업의 이벤트로 매매 거래 활성화.
꽁꽁 묶인 전국 그린벨트 20년 만에 풀린다…반도체·원전 등 지역산업 기대전국 7개 중소도시권 그린벨트 해제로 인해 지자체 주도의 지역산업 활성화가 전망되고, 지역 투자와 일자리 창출이 개선될 것으로 예상된다. 비수도권에서 지역전략사업을 예외로 인정하여 추진할 수 있도록 개발제한구역 제도가 개선될 예정이다. 그린벨트 해제
"빌라 단독주택 안산다"…아파트 거래비중 역대 최고[집슐랭]전국 주택 매매 중 아파트 비중이 역대 최고를 기록했다. 단독주택과 빌라 등 비아파트 기피 현상이 발생한 것으로 보인다. 세종시에서 아파트 매매 비중이 가장 높았고, 서울과 경기는 상대적으로 낮았다. 비아파트의 환금성이 떨어지고 전세사기로 수요가 줄어
국토부, 19~34세 청년에 월 20만 원 월세 지원국토교통부는 청년들의 주거비 부담 완화를 위해 청년월세 특별지원 2차 사업을 시작한다. 19~34세 청년 중 부모와 따로 거주하는 무주택자가 대상이며, 지원 조건을 충족하면 월 최대 20만 원씩 12개월 분의 월세를 지원받을 수 있다. 지원 대상 주택
"부동산 PF 규모 202조원…글로벌 금융위기의 두 배"부동산 PF 대출 규모는 202조 원으로, 위기 대응책 필요. 금융권의 손실흡수력 강화와 유동성 지원장치 마련이 필요하며, 미분양 해소를 위한 조치가 필요하다.
'30대의 힘'…서울·울산·세종서 아파트 매수 비율 30% 넘겨지난해 전국 아파트 매수 비중에서 30대가 40대를 제치고 1위를 차지했다. 특히 서울, 울산, 세종에서는 30대 비중이 30%를 넘어섰다. 소득 수준과 대출 조건이 유리한 영향으로 분석되며, 올해에도 젊은 세대의 내집마련 강세가 이어질 것으로 예상된
"집값 비싸 인천·경기로 가요"…서울서 32만명 짐쌌다[집슐랭]서울에서 경기와 인천으로의 전입 인구가 증가하고 있다. 주택 부족과 분양가 상승으로 인해 서울 인근 지역의 내 집 수요가 증가하고 있다. 서울 아파트 분양가격이 상승하면서 경기와 인천으로의 전입이 증가하고 있으며, 서울의 아파트 공급량도 줄어들고 있다
"특례보금자리론 효과"…작년 아파트 매매거래 증가폭 역대 3위[집슐랭]전국 아파트 매매 거래량이 전년보다 13만 건 증가하여 39만 여건으로 집계됐다. 이는 특례보금자리론이 거래량을 견인한 결과로, 대규모 단지가 주도한 것으로 나타났다. 예상되는 올해에도 신축 대단지에 대한 선호현상이 더욱 심화될 것으로 보인다.
"1·10대책 실망"…대구 등 2월 주택사업전망지수 하락[집슐랭]주택사업경기전망지수 하락, 고금리와 시장 위축이 영향. 정부의 대책에도 부응 못함. 대구가 가장 큰 하락폭, 수도권은 상승. 후속 조치 필요.
포스코이앤씨, 글로벌 탄소감축 목표 승인 획득…ESG경영 박차[집슐랭]포스코이앤씨는 '2050 탄소중립 비전'을 위해 SBTi로부터 2030년 탄소감축 목표 승인을 받았다. 건설 전과정에서의 탄소 배출을 줄이기 위해 해상풍력과 친환경 건축기술을 활용할 예정이다.
LH, 올해 10.5만 가구 인허가·5만 가구 착공 추진LH는 10만 5000가구 주택 인허가와 5만 가구 착공을 추진하며 주택 공급불안을 해소하고 건설경기를 활성화하기로 했다. 사업비의 65%를 상반기 중 조기 집행하고 부동산 PF연착륙과 부실시공 방지를 위한 혁신안도 추진할 예정이다. 또한 공공주택 품
[분양캘린더] '대구 반고개역푸르지오' 등 461가구 분양대구 반고개역푸르지오와 서울 반석블레스 포레, 경기 영통자이센트럴파크 아파트가 분양 예정이다. 이들 아파트는 교통, 학군, 생활 편의시설 등이 좋아 인기가 예상된다. 유명 유튜버 '코인 사기' 연루 의혹에 대한 나선욱·숏박스는 관련 없다고 밝힌다. '
세네 달새 5억→4.2억…재건축 아파트 가격도 하락재건축 아파트값 하락세가 지속되고 있는데, 공사비 인상으로 인한 조합원 분담금 부담이 증가하고 있다. 특히 노원 등 노후 단지가 많은 지역에서는 인근 아파트 가격이 크게 하락하고 있다. 이로 인해 재건축 기대감은 있지만 가격 하락 폭은 더욱 커지고 있
고금리에 사라진 '큰손'…서울 오피스빌딩 매매 4년 연속 감소[집슐랭]서울 오피스빌딩 매매 거래량 4년 연속 감소. 부동산 PF 경색과 고금리에 수익 목적 투자 감소로 인한 것. 거래금액은 50% 줄었고, 사무실 매매도 감소세. 공실률은 자연공실률 밑돌았고, 거래 비중은 높은 가격대의 사무실로 증가. 투자자들의 거래 심
2월 전국 아파트 2만8000가구 분양…전년 동월비 3.2배↑[집슐랭]올해 전국에서 분양 예정인 주택은 2만 8276가구로, 작년과 비교해 3배 이상 증가했다. 수원과 용인 지역의 대단지가 분양에 돌입하며 경쟁률이 높아질 것으로 예상된다. 수도권에서는 1만 4848가구가 분양될 예정이다. 지방에서는 총 1만 3428가구
이복현 "경공매로 땅값 낮추면 분양가 하락"…업계는 "공사비·금리 인하 선행돼야"금융감독원장은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 정상화를 위해 토지 가격을 낮춰야 한다고 강조했다. 경·공매로 땅을 싸게 매입하면 분양가를 낮출 수 있어 PF 사업성을 확보할 수 있다고 말했다. 그러나 현재 신규 사업을 시작할 시행사가 부족하며 공사
아파트 청약시장 큰 손으로 부상한 2030지난해 전국 청약 당첨자 중 2030세대 비중이 50%를 넘어섰다. 특례보금자리론 등에 의한 대출 혜택과 규제 완화로 30대 이하의 내 집 마련이 촉진되었으며, 매매시장에서도 2030세대 비중이 높았다.
'영끌족의 눈물' 10만 건 넘은 임의경매 신청…9년만 최대금융기관 대출로 주택을 매입한 '영끌족'들이 이자 부담으로 인해 임의경매에 내몰리고 있다. 아파트 매매시장이 얼어붙어 주택 처분이 어려워졌을뿐더러 저축은행이나 캐피탈업체 등 제 2금융권에서 돈을 빌린 경우도 많아 '주택담보대출(주담대) 갈아타기' 등을
아파트 착공 역대 최저…신축 몸값 더 뛸듯 [집슐랭]전국 아파트 착공 실적 최저 기록, 공사비 갈등과 미분양으로 인한 수요 감소, 지방 실적도 감소, 공사비 상승 등이 주요 요인, 아파트 공급 줄어들 것으로 예측됨.
'2021 이전 계약' 현실화 목소리 커…'착공 후 물가변동 배제' 특약도 불씨로 발주처와 시공사 간의 ‘착공 후 물가변동 배제’ 특약이 공사비 갈등의 원인됨. 추가 공사비를 요구하는 건설사와 거절하는 발주처 사이 법적 다툼 증가. 건설업계에서는 공사비 상승으로 인해 갈등이 확산되고 있다. 건설사들은 공사비 수정이 필요하다고 주장하
송파 이어 광진·양천·성북도 아파트값 하락 멈췄다[집슐랭] 전국 아파트 가격 하락세 지속, 서울 일부 지역은 상승 전환. 매매시장 관망세로 전월세 수요 증가. 기업의 이벤트로 매매 거래 활성화.
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"빌라 단독주택 안산다"…아파트 거래비중 역대 최고[집슐랭] 전국 주택 매매 중 아파트 비중이 역대 최고를 기록했다. 단독주택과 빌라 등 비아파트 기피 현상이 발생한 것으로 보인다. 세종시에서 아파트 매매 비중이 가장 높았고, 서울과 경기는 상대적으로 낮았다. 비아파트의 환금성이 떨어지고 전세사기로 수요가 줄어
국토부, 19~34세 청년에 월 20만 원 월세 지원 국토교통부는 청년들의 주거비 부담 완화를 위해 청년월세 특별지원 2차 사업을 시작한다. 19~34세 청년 중 부모와 따로 거주하는 무주택자가 대상이며, 지원 조건을 충족하면 월 최대 20만 원씩 12개월 분의 월세를 지원받을 수 있다. 지원 대상 주택
"부동산 PF 규모 202조원…글로벌 금융위기의 두 배" 부동산 PF 대출 규모는 202조 원으로, 위기 대응책 필요. 금융권의 손실흡수력 강화와 유동성 지원장치 마련이 필요하며, 미분양 해소를 위한 조치가 필요하다.
'30대의 힘'…서울·울산·세종서 아파트 매수 비율 30% 넘겨 지난해 전국 아파트 매수 비중에서 30대가 40대를 제치고 1위를 차지했다. 특히 서울, 울산, 세종에서는 30대 비중이 30%를 넘어섰다. 소득 수준과 대출 조건이 유리한 영향으로 분석되며, 올해에도 젊은 세대의 내집마련 강세가 이어질 것으로 예상된
"집값 비싸 인천·경기로 가요"…서울서 32만명 짐쌌다[집슐랭] 서울에서 경기와 인천으로의 전입 인구가 증가하고 있다. 주택 부족과 분양가 상승으로 인해 서울 인근 지역의 내 집 수요가 증가하고 있다. 서울 아파트 분양가격이 상승하면서 경기와 인천으로의 전입이 증가하고 있으며, 서울의 아파트 공급량도 줄어들고 있다
"특례보금자리론 효과"…작년 아파트 매매거래 증가폭 역대 3위[집슐랭] 전국 아파트 매매 거래량이 전년보다 13만 건 증가하여 39만 여건으로 집계됐다. 이는 특례보금자리론이 거래량을 견인한 결과로, 대규모 단지가 주도한 것으로 나타났다. 예상되는 올해에도 신축 대단지에 대한 선호현상이 더욱 심화될 것으로 보인다.
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포스코이앤씨, 글로벌 탄소감축 목표 승인 획득…ESG경영 박차[집슐랭] 포스코이앤씨는 '2050 탄소중립 비전'을 위해 SBTi로부터 2030년 탄소감축 목표 승인을 받았다. 건설 전과정에서의 탄소 배출을 줄이기 위해 해상풍력과 친환경 건축기술을 활용할 예정이다.
LH, 올해 10.5만 가구 인허가·5만 가구 착공 추진 LH는 10만 5000가구 주택 인허가와 5만 가구 착공을 추진하며 주택 공급불안을 해소하고 건설경기를 활성화하기로 했다. 사업비의 65%를 상반기 중 조기 집행하고 부동산 PF연착륙과 부실시공 방지를 위한 혁신안도 추진할 예정이다. 또한 공공주택 품
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세네 달새 5억→4.2억…재건축 아파트 가격도 하락 재건축 아파트값 하락세가 지속되고 있는데, 공사비 인상으로 인한 조합원 분담금 부담이 증가하고 있다. 특히 노원 등 노후 단지가 많은 지역에서는 인근 아파트 가격이 크게 하락하고 있다. 이로 인해 재건축 기대감은 있지만 가격 하락 폭은 더욱 커지고 있
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2월 전국 아파트 2만8000가구 분양…전년 동월비 3.2배↑[집슐랭] 올해 전국에서 분양 예정인 주택은 2만 8276가구로, 작년과 비교해 3배 이상 증가했다. 수원과 용인 지역의 대단지가 분양에 돌입하며 경쟁률이 높아질 것으로 예상된다. 수도권에서는 1만 4848가구가 분양될 예정이다. 지방에서는 총 1만 3428가구
이복현 "경공매로 땅값 낮추면 분양가 하락"…업계는 "공사비·금리 인하 선행돼야" 금융감독원장은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 정상화를 위해 토지 가격을 낮춰야 한다고 강조했다. 경·공매로 땅을 싸게 매입하면 분양가를 낮출 수 있어 PF 사업성을 확보할 수 있다고 말했다. 그러나 현재 신규 사업을 시작할 시행사가 부족하며 공사
아파트 청약시장 큰 손으로 부상한 2030 지난해 전국 청약 당첨자 중 2030세대 비중이 50%를 넘어섰다. 특례보금자리론 등에 의한 대출 혜택과 규제 완화로 30대 이하의 내 집 마련이 촉진되었으며, 매매시장에서도 2030세대 비중이 높았다.
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