3분기 상업ㆍ업무용 부동산 시장 거래량 또 줄었다…가격은 소폭 상승상업용 부동산 시장 거래 위축이 3분기에도 이어졌다. 다만, 2분기 연속 가격 상승세 유지지는 성공했다. 이런 가격 상승 추이는 시장 활성화 영향이 아닌, 올해 상반기 시장 침체에 따른 기저효과에 의한 것으로 풀이된다. 17일 토지건물 거래 플랫폼 밸
'싼 줄 알았는데' LH 아파트 공사비 민간보다 12% 더 비싸한국토지주택공사(LH)의 분양 아파트 공사비가 민간보다 12% 더 비싸다는 지적이 제기됐다. LH 대신 민간 건설사가 임대주택을 짓도록 한 사업도 활성화가 필요한 상황이다. /사진=이명근 기자 qwe123@ 국회 국토교통위원회 소속 최인호 더불어민주당
"분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이금리와 원자재 가격 폭등이 촉발한 분양가 상승이 분양 시장의 판을 흔들고 있다. 일부 단지들이 평균 청약 경쟁률을 크게 밀어 올리고 있는 서울과 수도권의 분양 시장과 달리 가격 경쟁력이 떨어지는 단지들에서 미계약이 속출하는 등 양극화 기조가 뚜렷해지고
올해 분양 지난해 60% 수준…공급난 우려에 연내 청약 단지 '눈길'올해 분양 실적이 지난해 같은 기간 대비 약 41% 급감한 것으로 나타났다. 수도권보다는 지방 감소 폭이 컸으며 수도권에서는 경기도 공급이 줄어든 것으로 조사됐다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 3분기까지 전국 분양 누적 실적은 총 5만87
“서울ㆍ검단만 몰렸다”…아파트 청약시장 양극화 지속지난달 이후 아파트 청약시장은 서울 강세가 이어지는 가운데 인천 검단신도시 분양 단지에 청약 수요가 몰리면서 경쟁률이 급등한 것으로 나타났다. 다만, 그 외 지역은 청약 부진이 이어져 양극화가 지속한 것으로 집계됐다. 13일 부동산 플랫폼 직방 조사에
주춤한 부동산시장 살아난다… 하나금융硏 "내년 경제성장률 2.1%"내년 한국 경제 성장률이 수출과 설비투자 회복에 힘입어 2.1%에 올라설 것이란 전망이 나왔다. 고물가·고금리·고환율로 대표되는 3고(高) 현상은 완화될 것이란 전망이다. 주택시장은 회복세가 이어지겠으나 가계부채 부담이 크고 총부채원리금상환비율(DSR
8월 공장ㆍ창고 거래도 ‘뚝’…경기도 거래액 31% 줄었다전국 8월 공장∙창고 매매액이 전월보다 20% 이상 감소한 것으로 나타났다. 전국 시도 중 시장 규모가 가장 큰 경기의 거래액이 30% 이상 쪼그라든 탓이다. 11일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 8월 전국 공장∙창고 실거래가를
“지방 내림세 뚜렷”…8월 전국 상업용 부동산 거래량, 전월 대비 8% 줄었다상업용 부동산 시장 침체가 하반기 들어 가속화하고 있는 것으로 나타났다. 수도권보다 지방광역시의 부진이 도드라졌다. 10일 상업용 부동산 기업 알스퀘어에 따르면, 국토교통부 집계 8월 기준 전국 업무∙상업용 건물 거래 건수와 거래액은 모두 전월 대비
"증여 대신 팔래"…전국 주택 증여 비중, 3년 2개월 만에 '최저'주택 시장에서 증여 비중이 줄고 있는 것으로 나타났다. 올해 들어 크게 늘어난 취득세 부담에 증여를 미루거나 매매로 돌리는 경우가 많아진 탓이다. 8일 한국부동산원 조사에 따르면 8월 전국 주택 증여 비중은 6.8%로 집계됐다. 이는 2020년 6월
부동산 침체 뚫는 '역세권 단지'...지방서도 관심↑부동산 침체기 속에서 역세권 아파트에 대한 인기가 이어지고 있다. 특히 지방의 경우 수도권보다 상대적으로 지하철 역사가 적어 수요자들의 관심이 쏠린다. 7일 부동산R114에 따르면 지난 8월까지 지방에서 공급된 아파트 단지(100가구 이상)는 52개다
서울 집값 너무 올랐나…가격·금리 부담에 관망세빠르게 반등하던 서울 아파트 가격이 주춤하는 분위기입니다. 상승세가 2주간 둔화한 데 이어 이번 주에는 전주와 같은 오름폭을 유지했는데요. 서울의 아파트 매수 심리도 3주째 하락했습니다. 아파트 가격은 올해 하반기 들어 서울을 중심으로 빠르게 반등해
“비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐고금리와 경기 침체 영향으로 수익형 부동산의 대표 격인 오피스텔 시장이 위축된 것으로 나타났다. 전국 오피스텔 중 70% 정도가 밀집한 수도권에서 거래 감소가 두드러진 가운데 공급도 큰 폭으로 줄고 있어, 내년에도 오피스텔 시장의 고전이 예상된다. 5
8월 서울 업무∙상업용 거래량, 2달 연속 늘어…금액은 축소8월 서울 업무∙상업용 건물 거래량은 전월과 비슷한 수준을 유지했지만, 거래액은 한 달 만에 감소한 것으로 나타났다. 5일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 서울 업무∙상업용 실거래가(1일 집계 기준)를 분석한 결과, 8월 거래건수
왕십리역 앞에 55층 판매·숙박·주거시설 생긴다서울시 성동구 왕십리역 앞에 판매·관광숙박·주거시설을 갖춘 55층 높이의 건축물이 들어선다. 5일 서울시는 제15차 도시계획위원회를 열고 성동구 행당동 248번지 일대 '왕십리역세권4 특별계획구역 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)
7년 만에 100억 올랐다…공효진, 서교동 빌딩 매물 내놨다배우 공효진이 부동산 재테크에 크게 성공할 전망이다. 지난 4일 헤럴드경제 보도에 따르면 공효진이 서울 서교동 소재 빌딩을 매물로 내놨다. 보도에 따르면 공효진은 자신이 소유한 서울 마포구 서교동 366-7 ‘ROY714’ 빌딩을 160억 원에 매물로 내놨다. 대지 3.3㎡(약 1평)당 1억 300만 원 수준이다. 공효진 인스타그램 부동산 등기부등본을 보면 해당 건물은 건물 임대회사인 ‘로이714’가 2016년 1월 63억 원에 […]
“침체 벗어 난다”…8월 서울 내 지식산업센터 거래량, 올해 최고치 기록서울 내 지식산업센터가 7개월 연속 거래량 상승세를 띄며 올해 최고 기록을 거듭 갱신하고 있다. 위축된 경기와 고금리 등의 여파로 거래가 급감해 올해 1월에는 역대 최저 거래량을 찍었던 서울 지식산업센터 시장이 다시 한번 활기를 띌 수 있을 지 주목된
검단 빼면 문제없네…주차장 사고 후에도 GS건설 '자이' 인기 이상 無검단 아파트 지하주차장 사고 이후에도 GS건설의 '자이' 아파트가 분양시장에서 여전한 인기를 보여주고 있다. 대부분 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 자이 아파트를 차지하기 위해 줄을 서는 모양새다. 부동산 시장 전문가들은 기본적으로 입지와 상품성이 입증된
'광운대역 물류부지' 49층 주상복합 들어선다…동북권 신생활·경제거점 재도약시설 노후와 분진·소음 탓에 혐오시설로 전락했던 광운대역세권 물류부지가 최고 49층 높이의 업무·상업·주거기설이 어우러진 동북권 신 경제거점으로 재도약한다. 서울시는 제14차 도시·건축공동위원회에서 사전협상조정협의회 논의를 거쳐 마련된 '광운대역 물류
7월 전국 부동산 매매 거래 2개월 연속 ↓…아파트는 전년비 97% 상승전국 부동산 거래가 최근 2개월 연속 하락한 것으로 나타났다. 다만 올해 전국 부동산 시장 견인을 주도한 아파트 거래는 전년 같은 달과 대비해서 큰 폭으로 증가했다. 14일 부동산플래닛 조사에 따르면 7월 전국 부동산 거래량은 8만3716건으로 집계됐
8월 전국 아파트 낙찰률 올해 처음 40% 넘겨…낙찰가율 두달째 80%선 유지서울 아파트 경매지표 [자료=지지옥션] 지난달 전국 아파트 경매 낙찰률이 올해 처음 40%대를 넘겼다. 신축 대단지와 재건축을 앞둔 물건 위주로 응찰자가 몰린 영향으로 분석된다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션은 지난 8월 전국 아파트 경매 진행 건수 2373건 중 1020건이 낙찰됐다고 11일 발표했다. 낙찰률은 전월 37.5%보다 5.5%p 오른 43.0%로 집계됐다. 충남과 전북, 전남에서 경매로 쏟아져 나온 각 지역 […]
3분기 상업ㆍ업무용 부동산 시장 거래량 또 줄었다…가격은 소폭 상승 상업용 부동산 시장 거래 위축이 3분기에도 이어졌다. 다만, 2분기 연속 가격 상승세 유지지는 성공했다. 이런 가격 상승 추이는 시장 활성화 영향이 아닌, 올해 상반기 시장 침체에 따른 기저효과에 의한 것으로 풀이된다. 17일 토지건물 거래 플랫폼 밸
'싼 줄 알았는데' LH 아파트 공사비 민간보다 12% 더 비싸 한국토지주택공사(LH)의 분양 아파트 공사비가 민간보다 12% 더 비싸다는 지적이 제기됐다. LH 대신 민간 건설사가 임대주택을 짓도록 한 사업도 활성화가 필요한 상황이다. /사진=이명근 기자 qwe123@ 국회 국토교통위원회 소속 최인호 더불어민주당
"분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이 금리와 원자재 가격 폭등이 촉발한 분양가 상승이 분양 시장의 판을 흔들고 있다. 일부 단지들이 평균 청약 경쟁률을 크게 밀어 올리고 있는 서울과 수도권의 분양 시장과 달리 가격 경쟁력이 떨어지는 단지들에서 미계약이 속출하는 등 양극화 기조가 뚜렷해지고
올해 분양 지난해 60% 수준…공급난 우려에 연내 청약 단지 '눈길' 올해 분양 실적이 지난해 같은 기간 대비 약 41% 급감한 것으로 나타났다. 수도권보다는 지방 감소 폭이 컸으며 수도권에서는 경기도 공급이 줄어든 것으로 조사됐다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 3분기까지 전국 분양 누적 실적은 총 5만87
“서울ㆍ검단만 몰렸다”…아파트 청약시장 양극화 지속 지난달 이후 아파트 청약시장은 서울 강세가 이어지는 가운데 인천 검단신도시 분양 단지에 청약 수요가 몰리면서 경쟁률이 급등한 것으로 나타났다. 다만, 그 외 지역은 청약 부진이 이어져 양극화가 지속한 것으로 집계됐다. 13일 부동산 플랫폼 직방 조사에
주춤한 부동산시장 살아난다… 하나금융硏 "내년 경제성장률 2.1%" 내년 한국 경제 성장률이 수출과 설비투자 회복에 힘입어 2.1%에 올라설 것이란 전망이 나왔다. 고물가·고금리·고환율로 대표되는 3고(高) 현상은 완화될 것이란 전망이다. 주택시장은 회복세가 이어지겠으나 가계부채 부담이 크고 총부채원리금상환비율(DSR
8월 공장ㆍ창고 거래도 ‘뚝’…경기도 거래액 31% 줄었다 전국 8월 공장∙창고 매매액이 전월보다 20% 이상 감소한 것으로 나타났다. 전국 시도 중 시장 규모가 가장 큰 경기의 거래액이 30% 이상 쪼그라든 탓이다. 11일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 8월 전국 공장∙창고 실거래가를
“지방 내림세 뚜렷”…8월 전국 상업용 부동산 거래량, 전월 대비 8% 줄었다 상업용 부동산 시장 침체가 하반기 들어 가속화하고 있는 것으로 나타났다. 수도권보다 지방광역시의 부진이 도드라졌다. 10일 상업용 부동산 기업 알스퀘어에 따르면, 국토교통부 집계 8월 기준 전국 업무∙상업용 건물 거래 건수와 거래액은 모두 전월 대비
"증여 대신 팔래"…전국 주택 증여 비중, 3년 2개월 만에 '최저' 주택 시장에서 증여 비중이 줄고 있는 것으로 나타났다. 올해 들어 크게 늘어난 취득세 부담에 증여를 미루거나 매매로 돌리는 경우가 많아진 탓이다. 8일 한국부동산원 조사에 따르면 8월 전국 주택 증여 비중은 6.8%로 집계됐다. 이는 2020년 6월
부동산 침체 뚫는 '역세권 단지'...지방서도 관심↑ 부동산 침체기 속에서 역세권 아파트에 대한 인기가 이어지고 있다. 특히 지방의 경우 수도권보다 상대적으로 지하철 역사가 적어 수요자들의 관심이 쏠린다. 7일 부동산R114에 따르면 지난 8월까지 지방에서 공급된 아파트 단지(100가구 이상)는 52개다
서울 집값 너무 올랐나…가격·금리 부담에 관망세 빠르게 반등하던 서울 아파트 가격이 주춤하는 분위기입니다. 상승세가 2주간 둔화한 데 이어 이번 주에는 전주와 같은 오름폭을 유지했는데요. 서울의 아파트 매수 심리도 3주째 하락했습니다. 아파트 가격은 올해 하반기 들어 서울을 중심으로 빠르게 반등해
“비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐 고금리와 경기 침체 영향으로 수익형 부동산의 대표 격인 오피스텔 시장이 위축된 것으로 나타났다. 전국 오피스텔 중 70% 정도가 밀집한 수도권에서 거래 감소가 두드러진 가운데 공급도 큰 폭으로 줄고 있어, 내년에도 오피스텔 시장의 고전이 예상된다. 5
8월 서울 업무∙상업용 거래량, 2달 연속 늘어…금액은 축소 8월 서울 업무∙상업용 건물 거래량은 전월과 비슷한 수준을 유지했지만, 거래액은 한 달 만에 감소한 것으로 나타났다. 5일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 서울 업무∙상업용 실거래가(1일 집계 기준)를 분석한 결과, 8월 거래건수
왕십리역 앞에 55층 판매·숙박·주거시설 생긴다 서울시 성동구 왕십리역 앞에 판매·관광숙박·주거시설을 갖춘 55층 높이의 건축물이 들어선다. 5일 서울시는 제15차 도시계획위원회를 열고 성동구 행당동 248번지 일대 '왕십리역세권4 특별계획구역 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)
7년 만에 100억 올랐다…공효진, 서교동 빌딩 매물 내놨다 배우 공효진이 부동산 재테크에 크게 성공할 전망이다. 지난 4일 헤럴드경제 보도에 따르면 공효진이 서울 서교동 소재 빌딩을 매물로 내놨다. 보도에 따르면 공효진은 자신이 소유한 서울 마포구 서교동 366-7 ‘ROY714’ 빌딩을 160억 원에 매물로 내놨다. 대지 3.3㎡(약 1평)당 1억 300만 원 수준이다. 공효진 인스타그램 부동산 등기부등본을 보면 해당 건물은 건물 임대회사인 ‘로이714’가 2016년 1월 63억 원에 […]
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'광운대역 물류부지' 49층 주상복합 들어선다…동북권 신생활·경제거점 재도약 시설 노후와 분진·소음 탓에 혐오시설로 전락했던 광운대역세권 물류부지가 최고 49층 높이의 업무·상업·주거기설이 어우러진 동북권 신 경제거점으로 재도약한다. 서울시는 제14차 도시·건축공동위원회에서 사전협상조정협의회 논의를 거쳐 마련된 '광운대역 물류
7월 전국 부동산 매매 거래 2개월 연속 ↓…아파트는 전년비 97% 상승 전국 부동산 거래가 최근 2개월 연속 하락한 것으로 나타났다. 다만 올해 전국 부동산 시장 견인을 주도한 아파트 거래는 전년 같은 달과 대비해서 큰 폭으로 증가했다. 14일 부동산플래닛 조사에 따르면 7월 전국 부동산 거래량은 8만3716건으로 집계됐
8월 전국 아파트 낙찰률 올해 처음 40% 넘겨…낙찰가율 두달째 80%선 유지 서울 아파트 경매지표 [자료=지지옥션] 지난달 전국 아파트 경매 낙찰률이 올해 처음 40%대를 넘겼다. 신축 대단지와 재건축을 앞둔 물건 위주로 응찰자가 몰린 영향으로 분석된다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션은 지난 8월 전국 아파트 경매 진행 건수 2373건 중 1020건이 낙찰됐다고 11일 발표했다. 낙찰률은 전월 37.5%보다 5.5%p 오른 43.0%로 집계됐다. 충남과 전북, 전남에서 경매로 쏟아져 나온 각 지역 […]
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