[르포]1기 신도시 특별법 통과에도 '꽁꽁'…재건축 기대감 얼어붙은 일산 집값일산신도시에서는 특별법 통과로 인해 재건축과 리모델링에 대한 기대감이 낮아지고 있다. 부동산 시장이 얼어붙어 거래가 없는 상황이며, 주민들의 부담금도 높아서 재건축이 활성화되어도 문제가 될 것으로 보인다. 일산신도시는 이미 용적률이 높아 건축비 대비
"SMR 해외 공략 준비 끝났다"…현대엔지니어링, 수출 본격화 나선다현대엔지니어링이 한국원자력연구원과 한국형 소형모듈원자로(SMR) 수출을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 11일 밝혔다. 이들은 이번 업무협약을 계기로 한국형 소형모듈원자로인 SMART(System-integrated Modular Advanced
아시아 상업용 부동산 거래 주춤[더구루=홍성환 기자] 글로벌 금리 인상과 경기 침체 우려 등으로 아시아 지역 상업용 부동산 거래가 위축한 것으로 나타났다. 닛케이아시안리뷰는 11일 "싱가포르에서 한국에 이르기까지 투자자들은 금리 인상화 지정학적 혼란이 글로벌 성장을 위협할 수 있다
집값·이자 부담 상승에 저렴한 구축 거래 비중↑수도권 구축 아파트 거래 비중이 증가하고 있다. 신축보다 저렴한 가격과 현금 보유력 요구 감소가 주된 이유로 분석되며, 거래 가격은 재건축 가능한 구축 아파트가 높다. 경기 위축과 집값 하락 우려로 구축 아파트 거래 비중은 계속 높아질 것으로 예상된다
집값 부담에 신축 말고 구축 인기…수도권 매매 44%는 20년 초과 아파트수도권 아파트 매매에서 구축이 차지하는 비중이 높아지고 있다. 고금리와 정책 금융 축소 등으로 자금부담이 커지면서 신축보다 집값이 저렴한 구축으로 눈을 돌리는 사람이 많아진 것으로 풀이된다. 11일 부동산R114는 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결
실거주 의무 폐지 또 불발? 둔촌주공 어쩌나1. 실거주 의무 남으면…전매제한 완화 무용지물 2. 남는 용적률 팔아요…용적률 거래제 생긴다고? 3. 국평에 16억원이라도…'마포'면 일단 고! 실거주 의무폐지 위기…전매제한 완화 무용지물? 정부가 전매제한을 완화하며 이와 함께 시행하려던 실거주 의
리조트씨티 첫 단추 '삐걱'…‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’, 흥행 참패 왜?DK아시아가 인천 서구 왕길동 일원에 공급한 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’의 흥행이 좌초됐다. 국내 최초 리조트 단지를 표방하며 고급화·차별화 전략을 내세웠지만, 전 타입에서 미달이란 씁쓸한 성적표를 받아든 것이다. 업계 안팎에선 수요자들이 납득하기
“칼부림까지 나더니”…아파트 '층간 소음' 잡을 초강력 대책 나왔다정부는 층간 소음 문제에 대한 강력한 대책 마련을 통해 해결을 시도하고 있다. 새로 짓는 아파트의 경우 층간 소음 차단 기준을 충족하지 못하면 준공이 유예될 수 있으며, 이는 건설사에 경제적 타격을 줄 수 있다. 이에 대해 건설업계는 공사비 상승을 우
“업황 악화 직격탄”…전국 공장ㆍ창고 거래액, 10개월 만에 1조 원 아래로10월 전국 공장ㆍ창고 매매 금액이 지난해 12월 이후 처음으로 1조 원 이하를 기록했다. 금리 부담과 수요 둔화로 물류센터 거래가 급격히 줄어든 영향으로 분석된다. 4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 전국 공장ㆍ창고 10월 실
10월 서울 오피스 빌딩 공실률, 연내 최저 수준…“임대인 우위시장 지속”서울 오피스 시장 내 임대인 우위 시장이 계속되고 있는 것으로 나타났다. 28일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 ‘10월 서울시 오피스빌딩 임대 거래 특성 분석 결과’를 발표했다. 서울 오피스 빌딩 공실률은 올해 최저 수준인 2.13%를 기록했다
“집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다서울 외곽지역을 중심으로 갭투자가 몰리고 있다. 전셋값이 매맷값보다 더 오르면서 갭(매맷값과 전셋값 차이)이 축소되자 적은 자기자본으로 내 집 마련에 나선 수요자가 늘어난 것으로 풀이된다. 내년 상반기까지 집값 상승세 둔화와 주택담보대출 금리 인상이
'이 가격에 안사요' 아파트 거래 뚝…강남 집값도 꺾였다불패로 여겨지던 서울 강남권의 주택 시장이 다시 힘을 잃어가고 있습니다. 강남구 아파트값은 하락 전환했고 서초구도 보합으로 돌아섰습니다. 노도강 등 외곽 지역 하락세는 더욱 가팔라지는 분위기고요. 경기 침체와 고금리가 장기간 이어지면서 수요자들의 매수
올해 민간 분양 물량, 지난해 60% 수준 그쳐…“감소세 지속”올해 민간 아파트의 분양 물량이 지난해의 60%에 그치면서 공급 부족에 대한 우려가 커진 것으로 나타났다. 24일 부동산 정보업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 누적 일반 분양 아파트는 10만7000가구로 집계됐다. 이는
“상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면집값 방향을 엿볼 수 있는 청약 경쟁률과 주택 경매 낙찰률이 차갑게 식고 있다. 전국 청약통장 가입자가 대폭 줄어드는가 하면, 서울에선 준수한 입지의 단지도 청약 경쟁률이 상반기 대비 많이 낮아졌다. 경매 낙찰률 역시 줄곧 상승하다 지난달 기준으로 4
"대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다연말까지 전국에 약 4000가구 규모 컨소시엄 단지들이 공급된다. 건설사가 연합해 짓는 컨소시엄 단지는 규모도 크고, 대형 건설사가 참여해 브랜드 가치 상대적으로 높아 시장 내 선호도가 높다. 이에 연내 공급되는 컨소시엄 단지에 관심이 쏠린다. 24일
현대건설, '디에이치 자이 개포' 세계적 권위 조경상 받았다현대건설이 세계적 권위의 조경상을 수상하며 디자인 역량을 다시 한번 입증했다. 23일 현대건설은 일본 도쿄 후타코 타마가와 라이즈 스튜디오&홀에서 17일 열린 '2023 IFLA Award'에서 공동주택 부문과 놀이터 디자인 부문 우수상(Awards
'전세사기 무서워'…비아파트 전세거래 비중, 역대 최저올해 이뤄진 전세거래 중 오피스텔과 단독다가구, 연립다세대 등 비아파트의 비중이 20%에 못 미치는 것으로 나타났다. 아파트 위주 공급정책으로 비아파트에 대한 수요가 떨어진 가운데 최근 전세사기로 부정적인 인식이 커진 영향으로 풀이된다. 20일 부동산
5대 광역시 분양시장, 대전만 웃었다...청약경쟁률 63.1대 기록5대 광역시에서도 아파트 청약시장 양극화 현상이 나타나고 있다. 올해 대전 아파트 청약에는 수 만명이 몰리고 있지만, 대구와 울산의 경우 수요자들이 청약에 나서지 않고 있는 것이다. 부동산 정보제공 업체 경제···
고금리·고분양가 피로도에…'안전마진' 갖춘 분양 단지 인기 ↑고금리와 분양가 상승이 겹치면서 피로감을 느낀 수요자들이 합리적 가격을 갖춘 단지에 몰리고 있다. 최근 시장 불확실성이 커진 만큼 '안전마진'을 확보할 수 있는 곳에만 청약통장을 던지는 양상이다. 11일 분양업계에 따르면 올해 1월부터 이달까지 청약을
강남 집값 반등도 '멈춤'…총선 공약 우후죽순 '촉각'국내 부동산 시장이 다시 식어가고 있습니다. 올해 하반기 들어 아파트 매매가격이 반등하는가 싶더니 최근 들어 상승세가 눈에 띄게 둔화하고 있는데요. 전국과 서울 아파트 매맷값 상승 폭이 4주째 줄었습니다. 서울 강남구의 경우 상승세를 멈추고 보합으로
[르포]1기 신도시 특별법 통과에도 '꽁꽁'…재건축 기대감 얼어붙은 일산 집값 일산신도시에서는 특별법 통과로 인해 재건축과 리모델링에 대한 기대감이 낮아지고 있다. 부동산 시장이 얼어붙어 거래가 없는 상황이며, 주민들의 부담금도 높아서 재건축이 활성화되어도 문제가 될 것으로 보인다. 일산신도시는 이미 용적률이 높아 건축비 대비
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아시아 상업용 부동산 거래 주춤 [더구루=홍성환 기자] 글로벌 금리 인상과 경기 침체 우려 등으로 아시아 지역 상업용 부동산 거래가 위축한 것으로 나타났다. 닛케이아시안리뷰는 11일 "싱가포르에서 한국에 이르기까지 투자자들은 금리 인상화 지정학적 혼란이 글로벌 성장을 위협할 수 있다
집값·이자 부담 상승에 저렴한 구축 거래 비중↑ 수도권 구축 아파트 거래 비중이 증가하고 있다. 신축보다 저렴한 가격과 현금 보유력 요구 감소가 주된 이유로 분석되며, 거래 가격은 재건축 가능한 구축 아파트가 높다. 경기 위축과 집값 하락 우려로 구축 아파트 거래 비중은 계속 높아질 것으로 예상된다
집값 부담에 신축 말고 구축 인기…수도권 매매 44%는 20년 초과 아파트 수도권 아파트 매매에서 구축이 차지하는 비중이 높아지고 있다. 고금리와 정책 금융 축소 등으로 자금부담이 커지면서 신축보다 집값이 저렴한 구축으로 눈을 돌리는 사람이 많아진 것으로 풀이된다. 11일 부동산R114는 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결
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올해 민간 분양 물량, 지난해 60% 수준 그쳐…“감소세 지속” 올해 민간 아파트의 분양 물량이 지난해의 60%에 그치면서 공급 부족에 대한 우려가 커진 것으로 나타났다. 24일 부동산 정보업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 누적 일반 분양 아파트는 10만7000가구로 집계됐다. 이는
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