"올해 부동산 시장 '상저하중'…내 집 마련은 급매 공략해야"올해 부동산 시장은 상반기 지지부진한 흐름을 지속하다 하반기 반등을 시도할 전망이다. 다만 가파른 경기회복이나 금리 인하를 기대하기 어렵다는 점에서 오름폭은 크지 않을 것으로 예상된다. 내 집 마련은 시점보다 가격이 중요하다는 게 전문가들의 공통된 의
쉬어가는 분양시장? 찬바람 속에서도 '강동·광명·영통' 관심새해 첫 주에는 모델하우스를 여는 곳이 한 곳도 없다. 1월은 대표적인 분양 비수기인 만큼 공급물량도 지난달보다 16%가량 줄어든다. 하지만 연말 '밀어내기'에 실패한 단지들이 서울, 수원 영통, 광명 등에서 연초 분양에 돌입하면서 청약 수요자들의 관
2023년 집값 결산은…"전국 5.1% 하락"전국 집값이 5주 연속 내리막길을 타며 2023년을 마무리했습니다. 서울은 용산·성수까지 하락 전환하며 25개 구 가운데 광진구를 뺀 24곳이 마이너스를 기록했고요. 누적 기준으로 봐도 올해 전국 집값은 5.12% 떨어져 2년째 하락세인데요. 다만 1
수도권 아파트 절반은 둘 중 하나는 20년 넘었다…10년 전의 두 배수도권 아파트의 노후화가 가속하고 있다. 준공 20년을 초과한 아파트 비중이 10년 전보다 두 배 넘게 증가하면서 절반 이상을 차지하고 있는 상황이다. 30일 부동산R114에 따르면 수도권 지역에서 입주한 지 20년이 초과된 아파트(임대 제외)는 총
'한번에 서울역까지'…중앙선 KTX, 안동-서울역 운행 시작박상우 국토교통부 장관과 한문희 한국철도공사 사장을 비롯한 참석 내빈들이 29일 오전 서울 용산구 서울역에서 열린 중앙선 KTX-이음 서울역 연장운행 개통식에서 출발하는 열차를 향해 손을 흔들고 있다./사진=이명근 기자 qwe123@ 청량리역이 종점이
신생아 특례 대출ㆍ재초환 완화…2024년 달라지는 부동산 정책은?내년부터는 신생아 출산 가구에 최대 5억 원의 주택구매 융자가 지원된다. 신혼부부는 양가 모두에서 증여 시 최대 3억 원까지 증여세를 내지 않아도 된다. 재건축 이후 집값이 오르면 부담하는 초과 이익 부담금 기준도 완화된다. 신생아 특별공급이 시행되고
[태영건설 워크아웃]'데시앙' 계약자, 너무 걱정 마세요태영건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 발 유동성 위기로 지난 28일 워크아웃 (기업구조개선작업)을 신청했다. 이에 따라 태영건설이 시공 중인 아파트 분양 계약자 약 2만가구에 대한 피해 우려가 제기되고 있다. 하지만 결론부터 말하자면 계약자들은 너
서진형 경인여대 교수, 한국부동산경영학회 제8대 회장 취임한국부동산경영학회는 서진형 경인여대 교수가 제8대 회장으로 취임했다고 29일 밝혔다. 서 교수는 내년 1월 1일부터 학회장으로 활동하게 된다. 서 교수는 "부동산 학계를 선도할 수 있도록 조직을 개편하겠다"며 "창조적이고 차별화된 학회로 거듭나도록 공
올해 서울 아파트 시총 순위는? ‘잠실’ 집값 회복에 강세…‘헬리오’ 부동의 1위올해 서울 아파트값이 반등에 성공하면서 서울 내 대형 단지를 중심으로 시가총액이 10%가량 늘어난 것으로 나타났다. 특히, 송파구 잠실동 일대 단지의 강세가 도드라졌다. 반면 서초구 일대 단지는 지난해 말과 비교해 집값 회복세가 더디게 나타나면서 순위
[태영건설 워크아웃]16위 건설사, 결국 채권단 손으로부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 발 유동성 위기를 겪던 태영건설이 결국 28일 워크아웃(기업구조개선작업)을 신청했다. 태영건설은 이날 오전 이사회를 열어 워크아웃 신청을 의결하고 "신속한 경영 정상화 실현을 위해 금융채권자협의회에 의한 공동관리절차(워크
늦어진 주담대 비대면 대환, '증액·연장'도 제한당초 연내 시행을 목표로 했던 아파트 주택담보대출(주담대)과 전세대출의 비대면 대환대출 서비스 시행이 내년 1월 중순께로 미뤄졌다. 가계부채 증가를 우려한 당국의 조치로 대출금 한도 증액이나 만기 연장도 어려워 금융소비자들이나 주택시장 수요자들이 기대
"고점에서 30% 이상 떨어진 집이라면 사라"집값을 전망하는 것만큼 어려운 일이 있을까요. 하지만 그럼에도 집을 꼭 사야 하는 상황이 생긴다면 결정을 내려야 합니다. 지금 살 것인지, 그럼에도 더 기다릴 것인지. 주택시장은 2022년 폭락장을 경험한 후 2023년에도 큰 반전을 보이지 못했는데요
전셋값 상승에 내년엔 ‘역전세난’ 지우나…서울 아파트 역전세 '급감'올해 4분기 서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 역전세난 우려가 소멸하는 모양새다. 최근 서울 아파트 전셋값은 상승세가 이어지고, 내년 서울 아파트 공급량 급감과 정부 전세금반환 대출 시행 등으로 전세 기피 심리가 줄어든 영향으로 풀이된다. 27일
[프로필] 진현환 신임 국토부 1차관…‘30년’ 정통 부동산 관료진현환 신임 국토교통부 1차관은 국토부에 약 30년간 재직한 부동산 정책 전문가다. 진 신임 차관은 경북 김천 출신으로 연세대 경제학과를 졸업했으며 1992년 행정고시 36회로 공직에 입문해 30년 넘게 국토부에서 일하고 있다. 2014년 국토부 기획
건설사 폐업 규모 17년만 ‘최대’···“부동산PF 시장, 내년이 더 문제”태영건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기로 워크아웃설에 휩싸이면서 건설업계의 긴장감이 최고조로 치솟고 있다. 건설업의 특성상 원청사가 구조조정에 들어가면 하도사들의 연쇄 부도 역시 피할 수 없다. 신용평가사(신평사)들은 비슷한 규모의 다른 중견건
전농구역ㆍ금호역 역세권 등 건축심의 통과…총 1970가구 공급26일 서울시는 제23차 건축위원회를 열고 '전농 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업'을 비롯해 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의에 통과된 곳은 △전농 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 △신독산역 역세권 활성화사업 △금호동4가 1
한국부동산경영학회, ‘부동산 시장과 산업의 미래’ 국회 세미나 개최한국부동산경영학회는 송석준 국민의힘 국회의원과 29일 2023년 국회 학술세미나 개최한다고 26일 밝혔다. 이번 세미나 주제는 ‘한국 부동산시장과 산업의 현재와 미래’로 시장 환경이 급변하는 상황에서 부동산 산업이 국가 경제의 중심으로 자리매김 하기
내년 전국 민영 아파트 26만 가구 공급…5년 평균 대비 25%↓내년 전국 민간 아파트 공급 규모는 최근 5년 평균 공급량의 4분의 3 수준에 그친 26만 가구로 추산됐다. 26일 부동산R114가 연합뉴스와 공동으로 2024년 민영아파트(분양ㆍ임대) 분양 계획을 조사한 결과, 전국 268개 사업장에서 총 26만54
얼어붙은 서울 아파트값 재건축이 깬다?…‘안전진단 프리패스’ 논의에 시장 ‘반색’정부가 노후 단지 재건축 안전진단 문턱을 대폭 낮추겠다고 예고하면서 최근 주춤한 서울 아파트값이 다시 반등할 수 있다는 전망이 나온다. 재건축 초과이익환수제(재초환) 완화와 재건축 적정성 검토(2차 안전진단) 폐지에 이어 노후 단지의 안전진단까지 사라
대단지 아파트 5년간 2.6억 원 오를 때 소규모 단지는 1.8억 원에 그쳐규모가 큰 단지일수록 집값 변동에 유리한 것으로 나타났다. 23일 부동산R114 자료에 따르면 2018년 이후 올 11월까지 최근 약 5년간 전국 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 1445만 원에서 2083만 원으로 638만 원 오른 것으로 나타났다.
"올해 부동산 시장 '상저하중'…내 집 마련은 급매 공략해야" 올해 부동산 시장은 상반기 지지부진한 흐름을 지속하다 하반기 반등을 시도할 전망이다. 다만 가파른 경기회복이나 금리 인하를 기대하기 어렵다는 점에서 오름폭은 크지 않을 것으로 예상된다. 내 집 마련은 시점보다 가격이 중요하다는 게 전문가들의 공통된 의
쉬어가는 분양시장? 찬바람 속에서도 '강동·광명·영통' 관심 새해 첫 주에는 모델하우스를 여는 곳이 한 곳도 없다. 1월은 대표적인 분양 비수기인 만큼 공급물량도 지난달보다 16%가량 줄어든다. 하지만 연말 '밀어내기'에 실패한 단지들이 서울, 수원 영통, 광명 등에서 연초 분양에 돌입하면서 청약 수요자들의 관
2023년 집값 결산은…"전국 5.1% 하락" 전국 집값이 5주 연속 내리막길을 타며 2023년을 마무리했습니다. 서울은 용산·성수까지 하락 전환하며 25개 구 가운데 광진구를 뺀 24곳이 마이너스를 기록했고요. 누적 기준으로 봐도 올해 전국 집값은 5.12% 떨어져 2년째 하락세인데요. 다만 1
수도권 아파트 절반은 둘 중 하나는 20년 넘었다…10년 전의 두 배 수도권 아파트의 노후화가 가속하고 있다. 준공 20년을 초과한 아파트 비중이 10년 전보다 두 배 넘게 증가하면서 절반 이상을 차지하고 있는 상황이다. 30일 부동산R114에 따르면 수도권 지역에서 입주한 지 20년이 초과된 아파트(임대 제외)는 총
'한번에 서울역까지'…중앙선 KTX, 안동-서울역 운행 시작 박상우 국토교통부 장관과 한문희 한국철도공사 사장을 비롯한 참석 내빈들이 29일 오전 서울 용산구 서울역에서 열린 중앙선 KTX-이음 서울역 연장운행 개통식에서 출발하는 열차를 향해 손을 흔들고 있다./사진=이명근 기자 qwe123@ 청량리역이 종점이
신생아 특례 대출ㆍ재초환 완화…2024년 달라지는 부동산 정책은? 내년부터는 신생아 출산 가구에 최대 5억 원의 주택구매 융자가 지원된다. 신혼부부는 양가 모두에서 증여 시 최대 3억 원까지 증여세를 내지 않아도 된다. 재건축 이후 집값이 오르면 부담하는 초과 이익 부담금 기준도 완화된다. 신생아 특별공급이 시행되고
[태영건설 워크아웃]'데시앙' 계약자, 너무 걱정 마세요 태영건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 발 유동성 위기로 지난 28일 워크아웃 (기업구조개선작업)을 신청했다. 이에 따라 태영건설이 시공 중인 아파트 분양 계약자 약 2만가구에 대한 피해 우려가 제기되고 있다. 하지만 결론부터 말하자면 계약자들은 너
서진형 경인여대 교수, 한국부동산경영학회 제8대 회장 취임 한국부동산경영학회는 서진형 경인여대 교수가 제8대 회장으로 취임했다고 29일 밝혔다. 서 교수는 내년 1월 1일부터 학회장으로 활동하게 된다. 서 교수는 "부동산 학계를 선도할 수 있도록 조직을 개편하겠다"며 "창조적이고 차별화된 학회로 거듭나도록 공
올해 서울 아파트 시총 순위는? ‘잠실’ 집값 회복에 강세…‘헬리오’ 부동의 1위 올해 서울 아파트값이 반등에 성공하면서 서울 내 대형 단지를 중심으로 시가총액이 10%가량 늘어난 것으로 나타났다. 특히, 송파구 잠실동 일대 단지의 강세가 도드라졌다. 반면 서초구 일대 단지는 지난해 말과 비교해 집값 회복세가 더디게 나타나면서 순위
[태영건설 워크아웃]16위 건설사, 결국 채권단 손으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 발 유동성 위기를 겪던 태영건설이 결국 28일 워크아웃(기업구조개선작업)을 신청했다. 태영건설은 이날 오전 이사회를 열어 워크아웃 신청을 의결하고 "신속한 경영 정상화 실현을 위해 금융채권자협의회에 의한 공동관리절차(워크
늦어진 주담대 비대면 대환, '증액·연장'도 제한 당초 연내 시행을 목표로 했던 아파트 주택담보대출(주담대)과 전세대출의 비대면 대환대출 서비스 시행이 내년 1월 중순께로 미뤄졌다. 가계부채 증가를 우려한 당국의 조치로 대출금 한도 증액이나 만기 연장도 어려워 금융소비자들이나 주택시장 수요자들이 기대
"고점에서 30% 이상 떨어진 집이라면 사라" 집값을 전망하는 것만큼 어려운 일이 있을까요. 하지만 그럼에도 집을 꼭 사야 하는 상황이 생긴다면 결정을 내려야 합니다. 지금 살 것인지, 그럼에도 더 기다릴 것인지. 주택시장은 2022년 폭락장을 경험한 후 2023년에도 큰 반전을 보이지 못했는데요
전셋값 상승에 내년엔 ‘역전세난’ 지우나…서울 아파트 역전세 '급감' 올해 4분기 서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 역전세난 우려가 소멸하는 모양새다. 최근 서울 아파트 전셋값은 상승세가 이어지고, 내년 서울 아파트 공급량 급감과 정부 전세금반환 대출 시행 등으로 전세 기피 심리가 줄어든 영향으로 풀이된다. 27일
[프로필] 진현환 신임 국토부 1차관…‘30년’ 정통 부동산 관료 진현환 신임 국토교통부 1차관은 국토부에 약 30년간 재직한 부동산 정책 전문가다. 진 신임 차관은 경북 김천 출신으로 연세대 경제학과를 졸업했으며 1992년 행정고시 36회로 공직에 입문해 30년 넘게 국토부에서 일하고 있다. 2014년 국토부 기획
건설사 폐업 규모 17년만 ‘최대’···“부동산PF 시장, 내년이 더 문제” 태영건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기로 워크아웃설에 휩싸이면서 건설업계의 긴장감이 최고조로 치솟고 있다. 건설업의 특성상 원청사가 구조조정에 들어가면 하도사들의 연쇄 부도 역시 피할 수 없다. 신용평가사(신평사)들은 비슷한 규모의 다른 중견건
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한국부동산경영학회, ‘부동산 시장과 산업의 미래’ 국회 세미나 개최 한국부동산경영학회는 송석준 국민의힘 국회의원과 29일 2023년 국회 학술세미나 개최한다고 26일 밝혔다. 이번 세미나 주제는 ‘한국 부동산시장과 산업의 현재와 미래’로 시장 환경이 급변하는 상황에서 부동산 산업이 국가 경제의 중심으로 자리매김 하기
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대단지 아파트 5년간 2.6억 원 오를 때 소규모 단지는 1.8억 원에 그쳐 규모가 큰 단지일수록 집값 변동에 유리한 것으로 나타났다. 23일 부동산R114 자료에 따르면 2018년 이후 올 11월까지 최근 약 5년간 전국 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 1445만 원에서 2083만 원으로 638만 원 오른 것으로 나타났다.
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