'1·10 대책' 기대보다 고금리 부담…주택사업자 경기 전망 악화주택사업자들의 경기 전망이 더 악화했다. 정부의 '1·10 대책'에도 불구하고 고금리 등에 따른 시장위축으로 경기 개선에 대한 기대감이 높지 않기 때문으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 2월 주택사업경기전망지
[집잇슈]조합-건설사 '공사비 전쟁'...누가 재건축될 상인가그야말로 공사비 전쟁이다. 재건축·재개발 사업을 추진 중인 단지 곳곳에서 공사비 증액을 두고 시공사와 조합 간 힘겨루기 싸움이 이어지고 있다. 자잿값 인상, 단지 고급화 등에 따라 비용 인상이 불가피한 상황이 갈등의 배경이다. 부동산 경기 침체까지 맞
삼호가든5차ㆍ세운5구역 등 건축심의 통과…총 567가구 공급서울 서초구 반포동 삼호가든5차아파트와 청담역 일대, 세운 5-1·3구역 등지에 모두 567가구가 공급된다. 서울시는 이달 13일 열린 제4차 건축위원회에서 '삼호가든5차아파트 주택정비형 재건축사업'을 비롯해 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 14일
집값 내림세에도 평택ㆍ김포ㆍ청주 집값 ‘역주행’…개발·기업 입주 호재에 웃었다전국 아파트값 내림세가 11주 연속 이어지고 있지만, 대규모 교통 개발이나 정책 산업단지 조성이 예정된 지역의 집값은 역주행 중인 것으로 나타났다. 수도권에선 경기 김포시와 평택시, 지방에선 충북 청주시의 상승세가 도드라졌다. 이들 지역 공통점은 정부
'추가분담금 12억' 공사비 급증에 위기 맞은 강남재건축13일 공사비가 오르면서 재건축 조합원들의 분담금 부담이 크게 늘어난 신반포 18차 337동 모습./사진=이명근 기자 qwe123@ 공사비가 오르면서 재건축 조합원들의 분담금 부담이 눈덩이처럼 커지고 있다. 지난 7일 서초구 잠원동 '신반포 18차 3
"그 공사, 저희는 좀…" 일감 마다하는 건설사들건설사들이 점점 더 신중한 태세로 '일감 선구안'을 키우고 있다. 주요 상장 건설사들이 올해 신규 수주 목표를 대거 낮춰 잡은 것이다. 수주를 바탕으로 몸집을 키워도 원가율이 높다보니 손에 쥐는 수익은 줄어들고 있어서다. 특히 원가부담이 큰 주택사업을
오세훈의 두번째 '용산 대변혁' 도전…어떻게 바뀔까용산역 뒤 낡은 철도정비창 부지를 상주인구 7만의 수직도시로 탈바꿈하는 '용산국제업무지구'로 프로젝트가 10년 만에 재가동한다. 축구장 70개 크기의 사업부지(약 49만5000㎡)에 평균 용적률 900%가 적용되고 100층을 넘나드는 높이의 초고층 마
거래 절벽 넘어 집값 반등 고지로?…서울 아파트 거래량 5개월 만에 상승새해 부동산 시장이 해빙 조짐을 보인다. 서울 아파트 거래량은 지난달 기준으로 5개월 만에 반등세로 돌아섰다. 지난해 하반기 아파트 거래량은 특례보금자리론 종료와 금리 추가 인하 둔화 영향으로 대폭 줄었다. 하지만, 지난달을 기점으로 거래량이 반등하고
‘총선 끝나고 금리 내리면’…집 사도 될까?설 이후 올해 집값은 '대세 하락'을 이어갈까 아니면 반전할 것인가? 현재 부동산 시장은 고금리가 계속되고 건설사들의 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크 확산으로 짒값의 하락이 장기화하고 있다. 하지만 최근 수도권 아파트 거래량이 늘어나..
내년 아파트 입주 물량 올해보다 9만 가구 감소 전망내년 아파트 입주 물량이 올해보다 9만가구 가까이 감소하면서 10여년 만에 최저 수준으로 떨어질 전망이다. 11일 부동산R114에 따르면 내년 입주 예정인 아파트는 24만4259가구다. 올해 예상치 33만2609가구보다 8만8350가구 줄어든 수치다.
중ㆍ소 평형 아파트 '품귀'…지난해 국민평형 미만 공급량 3만 가구 이하 '뚝'지난해 아파트 국민평형(전용면적 84㎡형) 미만 공급 물량이 3만 가구 이하로 줄면서 중·소형 면적 품귀에 대한 우려가 확산하고 있다. 11일 분양평가 회사 리얼하우스가 한국부동산원 민간 분양 아파트를 조사한 결과, 지난해 일반공급 물량(특별공급 제외
11주째 떨어지는 집값, 금세 다시 오른 전셋값부동산 시장 '눈치게임'은 언제까지 이어질까요. 전국 아파트 가격은 11주 연속 내림세를 유지하고 있어요. 파격적인 신생아 특례대출 소식이 집 사려는 이들을 자극하나 했지만, 집값 하락이 멈추는 건 시기상조인가 봐요. 아직은 기존 주택담보대출을 저렴하
"차라리 예금을…" 1억 공사해 370만원 남겼다글로벌 경기 침체 상황에서 주요 상장 건설사들이 모두 눈에 띄는 매출을 기록했음에도 웃지 못했다. 국내 부동산 경기 악화, 고금리 장기화, 원자잿값 상승 등 각종 악재가 겹치면서 수익성이 크게 악화했기 때문이다. 7개 상장 건설사(삼성물산 건설부문,
최소 5억 번다는 서울 ‘로또 아파트’, 진짜 대박 났다… (+경쟁률)'로또 청약'이라고 불리며 주목받은 서울 서초구 잠원동 메이플자이 경쟁률이 공개됐다. 최근 한국부동산원 청약홈에 따르면 총 81가구를 모집한 메이플자이 43~59㎡형 81가구에 대한 서울 1순위 청약에 총 3만 5,828명이 신청을 했다.
다시 멈춰선 은마 재건축, 집값도 '오리무중'입주 45년차, 재건축 추진 28년차를 맞은 강남 대치동 은마아파트의 정비사업 발걸음이 다시 멈춰섰다. 재건축 조합장의 부정선거 의혹이 일면서 조합장 직무정지 사태가 빚어진 것이다. 전문가들은 조합 정상화를 통해 갈등을 봉합하고 사업 속도를 낼 필요가
“올해 집값, ‘상고하저’ 내림세…총 26만 가구 공급 전망”올해 주택 시장 내 분양 물량은 26만 가구 규모로 지난해보다 늘겠지만, 공급 부족이 이어질 것으로 전망됐다. 또 주택가격은 전국 기준 2.0% 하락으로 예상됐다. 전국 주택 공급 확대를 위해선 당장 공공부문 공사비 갈등 조정 기능을 강화하고, 장기
[인사이드 스토리]전세 없는 임대차시장 올까요?"전세 문제, 공급으로 풀어야 한다"(노형욱 전 국토교통부 장관, 2021년)→"전세 제도가 이제 수명을 다했다"(원희룡 전 국토부 장관, 2023년)→"전세 제도 빨리 개혁해서 다양한 임대주택 공급해야"(박상우 현 국토부 장관, 2024년) '전세'
'큰집' 덕 보는 건설사들, 덩치 '사상최대'지만…건설 경기 악화 속에서도 지난해 주요 상장 건설사들은 '사상 최대' 영업수익 기록을 갈아치웠다. 국내 주택 시장 부진에 대응하며 그룹 계열사 공사물량을 발판으로 발 빠르게 해외 수주로 보폭을 넓힌 최상위 대형 건설사들이 드라마틱한 매출 성장을 일궜다.
유부녀한테 "사랑해"…나락 간 강경준, '살길' 열렸다배우 강경준, 상간남 소송 조정회부 결정과 합의 가능성 생김. 5000만 원 상당 위자료 청구 소송 제기된 A씨와 조정기일을 통한 합의 절차 진행 중. 소송 사실은 강경준 팬들에게 큰 충격.
메이플 자이ㆍ포제스 한강...역대 최고가 아파트에 몰리는 수요자, 왜?최근 분양시장에서 초고가 아파트들이 청약통장을 대거 빨아들이고 있다. 분양가에 따른 옥석 가리기가 완연한 가운데, 확실한 가격 메리트와 미래 상승 가치가 보장되는 단지에는 수요자들이 거침없이 청약에 나서는 것이다. 특히 신혼부부, 생애최초 유형 등에
'1·10 대책' 기대보다 고금리 부담…주택사업자 경기 전망 악화 주택사업자들의 경기 전망이 더 악화했다. 정부의 '1·10 대책'에도 불구하고 고금리 등에 따른 시장위축으로 경기 개선에 대한 기대감이 높지 않기 때문으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 2월 주택사업경기전망지
[집잇슈]조합-건설사 '공사비 전쟁'...누가 재건축될 상인가 그야말로 공사비 전쟁이다. 재건축·재개발 사업을 추진 중인 단지 곳곳에서 공사비 증액을 두고 시공사와 조합 간 힘겨루기 싸움이 이어지고 있다. 자잿값 인상, 단지 고급화 등에 따라 비용 인상이 불가피한 상황이 갈등의 배경이다. 부동산 경기 침체까지 맞
삼호가든5차ㆍ세운5구역 등 건축심의 통과…총 567가구 공급 서울 서초구 반포동 삼호가든5차아파트와 청담역 일대, 세운 5-1·3구역 등지에 모두 567가구가 공급된다. 서울시는 이달 13일 열린 제4차 건축위원회에서 '삼호가든5차아파트 주택정비형 재건축사업'을 비롯해 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 14일
집값 내림세에도 평택ㆍ김포ㆍ청주 집값 ‘역주행’…개발·기업 입주 호재에 웃었다 전국 아파트값 내림세가 11주 연속 이어지고 있지만, 대규모 교통 개발이나 정책 산업단지 조성이 예정된 지역의 집값은 역주행 중인 것으로 나타났다. 수도권에선 경기 김포시와 평택시, 지방에선 충북 청주시의 상승세가 도드라졌다. 이들 지역 공통점은 정부
'추가분담금 12억' 공사비 급증에 위기 맞은 강남재건축 13일 공사비가 오르면서 재건축 조합원들의 분담금 부담이 크게 늘어난 신반포 18차 337동 모습./사진=이명근 기자 qwe123@ 공사비가 오르면서 재건축 조합원들의 분담금 부담이 눈덩이처럼 커지고 있다. 지난 7일 서초구 잠원동 '신반포 18차 3
"그 공사, 저희는 좀…" 일감 마다하는 건설사들 건설사들이 점점 더 신중한 태세로 '일감 선구안'을 키우고 있다. 주요 상장 건설사들이 올해 신규 수주 목표를 대거 낮춰 잡은 것이다. 수주를 바탕으로 몸집을 키워도 원가율이 높다보니 손에 쥐는 수익은 줄어들고 있어서다. 특히 원가부담이 큰 주택사업을
오세훈의 두번째 '용산 대변혁' 도전…어떻게 바뀔까 용산역 뒤 낡은 철도정비창 부지를 상주인구 7만의 수직도시로 탈바꿈하는 '용산국제업무지구'로 프로젝트가 10년 만에 재가동한다. 축구장 70개 크기의 사업부지(약 49만5000㎡)에 평균 용적률 900%가 적용되고 100층을 넘나드는 높이의 초고층 마
거래 절벽 넘어 집값 반등 고지로?…서울 아파트 거래량 5개월 만에 상승 새해 부동산 시장이 해빙 조짐을 보인다. 서울 아파트 거래량은 지난달 기준으로 5개월 만에 반등세로 돌아섰다. 지난해 하반기 아파트 거래량은 특례보금자리론 종료와 금리 추가 인하 둔화 영향으로 대폭 줄었다. 하지만, 지난달을 기점으로 거래량이 반등하고
‘총선 끝나고 금리 내리면’…집 사도 될까? 설 이후 올해 집값은 '대세 하락'을 이어갈까 아니면 반전할 것인가? 현재 부동산 시장은 고금리가 계속되고 건설사들의 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크 확산으로 짒값의 하락이 장기화하고 있다. 하지만 최근 수도권 아파트 거래량이 늘어나..
내년 아파트 입주 물량 올해보다 9만 가구 감소 전망 내년 아파트 입주 물량이 올해보다 9만가구 가까이 감소하면서 10여년 만에 최저 수준으로 떨어질 전망이다. 11일 부동산R114에 따르면 내년 입주 예정인 아파트는 24만4259가구다. 올해 예상치 33만2609가구보다 8만8350가구 줄어든 수치다.
중ㆍ소 평형 아파트 '품귀'…지난해 국민평형 미만 공급량 3만 가구 이하 '뚝' 지난해 아파트 국민평형(전용면적 84㎡형) 미만 공급 물량이 3만 가구 이하로 줄면서 중·소형 면적 품귀에 대한 우려가 확산하고 있다. 11일 분양평가 회사 리얼하우스가 한국부동산원 민간 분양 아파트를 조사한 결과, 지난해 일반공급 물량(특별공급 제외
11주째 떨어지는 집값, 금세 다시 오른 전셋값 부동산 시장 '눈치게임'은 언제까지 이어질까요. 전국 아파트 가격은 11주 연속 내림세를 유지하고 있어요. 파격적인 신생아 특례대출 소식이 집 사려는 이들을 자극하나 했지만, 집값 하락이 멈추는 건 시기상조인가 봐요. 아직은 기존 주택담보대출을 저렴하
"차라리 예금을…" 1억 공사해 370만원 남겼다 글로벌 경기 침체 상황에서 주요 상장 건설사들이 모두 눈에 띄는 매출을 기록했음에도 웃지 못했다. 국내 부동산 경기 악화, 고금리 장기화, 원자잿값 상승 등 각종 악재가 겹치면서 수익성이 크게 악화했기 때문이다. 7개 상장 건설사(삼성물산 건설부문,
최소 5억 번다는 서울 ‘로또 아파트’, 진짜 대박 났다… (+경쟁률) '로또 청약'이라고 불리며 주목받은 서울 서초구 잠원동 메이플자이 경쟁률이 공개됐다. 최근 한국부동산원 청약홈에 따르면 총 81가구를 모집한 메이플자이 43~59㎡형 81가구에 대한 서울 1순위 청약에 총 3만 5,828명이 신청을 했다.
다시 멈춰선 은마 재건축, 집값도 '오리무중' 입주 45년차, 재건축 추진 28년차를 맞은 강남 대치동 은마아파트의 정비사업 발걸음이 다시 멈춰섰다. 재건축 조합장의 부정선거 의혹이 일면서 조합장 직무정지 사태가 빚어진 것이다. 전문가들은 조합 정상화를 통해 갈등을 봉합하고 사업 속도를 낼 필요가
“올해 집값, ‘상고하저’ 내림세…총 26만 가구 공급 전망” 올해 주택 시장 내 분양 물량은 26만 가구 규모로 지난해보다 늘겠지만, 공급 부족이 이어질 것으로 전망됐다. 또 주택가격은 전국 기준 2.0% 하락으로 예상됐다. 전국 주택 공급 확대를 위해선 당장 공공부문 공사비 갈등 조정 기능을 강화하고, 장기
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