“지금은 아파트 사야지”…작년 전국 부동산 거래 '역대 최저', 아파트만 47% 늘었다지난해 전국 부동산 거래량이 고금리와 시장 침체로 '역대급 불황'으로 기록된 2022년보다 줄어 들며 17년 만에 최저 수준을 기록했다. 연간 매매 거래량과 거래금액 모두 3년 연속 동반 하락했으며, 아파트를 제외한 모든 유형의 거래량과 거래금액 역시 2022년 대비 줄었다. 15일 부동산플래닛이 발표한 '2023 전국 부동산 유형별 매매거래 특성 리포트'에 따르면 지난해 전국에서 발생한 부동산 매매량은 총 100만6019건으로, 2022년 110만2854건과 비교해 8.8% 줄어든 것으로 집계됐다. 이는 국토부가 실거래가를 공개
왕십리 알짜재개발 '행당7구역' 올해는 분양 볕들까?서울 성동구 행당7구역을 재개발해 세워지는 '라체르보 푸르지오 써밋'이 왕십리역 인근의 새로운 알짜 아파트로 주목받고 있다. 수도권 지하철 2·5호선과 경의중앙선, 수인분당선이 지나는 왕십리역 인근에 2018년 이후 처음 공급되는 신축 대단지인 데다,
여자 사우나에 ‘다이슨’ 구비해둔 고급 아파트, 충격 근황… 남자쪽은?고급 헤어드라이어로 알려진 ‘다이슨’이 아파트 커뮤니티 시설에 비치될 만큼 호화로운 아파트가 있다. 그런데 이 아파트 여성 주민의 손버릇이 영 좋지 않은 모양이다.최근 한 온라인 커뮤니티에는 '아파트 사우나 커뮤니티 시설
전국 아파트값 두 달 연속 ‘약세’ 0.20% 하락…전세 0.09% 상승지난달 전국 아파트값이 0.20% 하락했다. 지난해 12월 –0.15%에 이어 두 달 연속 내림세를 기록한 것이다. 전국적인 집값 내림세가 이어지면서 아파트값 역시 약세를 이어간 것으로 풀이된다. 아파트 전셋값은 0.09% 올라 지난해 12월 0.21% 상승 대비 상승 폭이 줄었다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.20% 하락을 기록했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.24% 하락해 전국 평균보다 더 큰 하락 폭을 기록했다. 지난해 12월 수도권 아파트값은 –0.18%로
"서울도 집값 상승 기대 어렵다"…특례대출 늘려야 [변곡점 선 부동산 시장, 전망은? ①]활력을 잃은 부동산 시장이 앞으로도 한동안은 지지부진한 흐름을 벗어나기 힘들 전망이다. 고금리 부담이 지속되는 가운데 연초 발표된 '1·10 대책'이 단기적으로 부동산 경기 활성화에 큰 영향을 미치기 어려울 것으로 보이기 때문이다. 15일 부동산 시장
위기의 부동산 신탁사, 신용등급 줄줄이 강등되나부동산 신탁사들의 신용등급이 하락하고 있는 가운데, 경기 악화와 분양 애로로 재무 안정성이 흔들리고 있다. 신탁계정대도 급증하며, 수주 감소로 인해 신탁사들은 신용도에 부정적인 영향을 받을 것으로 예상된다. 부동산 신탁사들은 분양이 어려워 사업비를 자
신세계건설, 조선호텔에 레저 넘긴다…'태영 다음' 딱지 뗄까부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우려가 건설업계 최대 리스크로 부상한 가운데 '태영건설 다음'으로 지목돼온 신세계건설이 유동성 확보에 나섰다. 레저사업부문을 조선호텔앤리조트로 매각함으로써 자본 확충과 추가 자금 확보, 부채 감소를 꾀한 것이다. 신세계건
의대 증원에 N수생들 학원가 몰리나…목동·대치 부동산 벌써 ‘들썩’정부의 의과대학(의대) 입학 정원 확대 발표가 '뜨거운 감자'로 떠오르면서, 입시업계가 달아오르고 있다. 특히 의대 입시 전문학원이 밀집한 서울 강남구 대치동, 양천구 목동 일대는 전세 매물을 찾는 문의가 늘어나는 등 부동산 시장의 주목도도 커지는 분
한국부동산원, 2023년 데이터기반행정실태 점검 및 평가 우수기관 선정한국부동산원은 행정안전부 주관 2023년 데이터기반행정 실태 점검 및 평가에서 우수기관으로 선정됐다고 14일 밝혔다. 행정안전부는 중앙행정기관, 지방자치단체, 공공기관 등 총 464개 기관을 대상으로 데이터기반행정 운영 현황을 점검하고 정책에 환류하기
국토연구원 "행복도시 이전 경험 수출 전담기구 필요"국토연구원은 국제개별협력 확대를 위해 전담 관리 조직이 필요하다고 제언했다. 14일 국토연구원은 국토정책 브리프(Brief) 제952호 '글로벌 수도이전 협력사업 추진방안'을 발간하고 행정중심복합도시(이하 행복도시) 이전 경험을 활용한 국제개발협력 방
지지옥션, 경매업계 최초 'AI 시세' 제공한다부동산 경공매 데이터 전문기업 지지옥션은 경매 예정 물건에 AI 시세 가격정보를 업계 최초로 제공한다고 14일 밝혔다. 예정 물건이란 경매가 결정됐지만 입찰일이 잡히지 않은 경매 준비 물건으로, 감정평가서 정보가 제공되지 않아 별로도 시세 파악을 해야
'1·10 대책' 기대보다 고금리 부담…주택사업자 경기 전망 악화주택사업자들의 경기 전망이 더 악화했다. 정부의 '1·10 대책'에도 불구하고 고금리 등에 따른 시장위축으로 경기 개선에 대한 기대감이 높지 않기 때문으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 2월 주택사업경기전망지
[집잇슈]조합-건설사 '공사비 전쟁'...누가 재건축될 상인가그야말로 공사비 전쟁이다. 재건축·재개발 사업을 추진 중인 단지 곳곳에서 공사비 증액을 두고 시공사와 조합 간 힘겨루기 싸움이 이어지고 있다. 자잿값 인상, 단지 고급화 등에 따라 비용 인상이 불가피한 상황이 갈등의 배경이다. 부동산 경기 침체까지 맞
삼호가든5차ㆍ세운5구역 등 건축심의 통과…총 567가구 공급서울 서초구 반포동 삼호가든5차아파트와 청담역 일대, 세운 5-1·3구역 등지에 모두 567가구가 공급된다. 서울시는 이달 13일 열린 제4차 건축위원회에서 '삼호가든5차아파트 주택정비형 재건축사업'을 비롯해 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 14일
집값 내림세에도 평택ㆍ김포ㆍ청주 집값 ‘역주행’…개발·기업 입주 호재에 웃었다전국 아파트값 내림세가 11주 연속 이어지고 있지만, 대규모 교통 개발이나 정책 산업단지 조성이 예정된 지역의 집값은 역주행 중인 것으로 나타났다. 수도권에선 경기 김포시와 평택시, 지방에선 충북 청주시의 상승세가 도드라졌다. 이들 지역 공통점은 정부
'추가분담금 12억' 공사비 급증에 위기 맞은 강남재건축13일 공사비가 오르면서 재건축 조합원들의 분담금 부담이 크게 늘어난 신반포 18차 337동 모습./사진=이명근 기자 qwe123@ 공사비가 오르면서 재건축 조합원들의 분담금 부담이 눈덩이처럼 커지고 있다. 지난 7일 서초구 잠원동 '신반포 18차 3
"그 공사, 저희는 좀…" 일감 마다하는 건설사들건설사들이 점점 더 신중한 태세로 '일감 선구안'을 키우고 있다. 주요 상장 건설사들이 올해 신규 수주 목표를 대거 낮춰 잡은 것이다. 수주를 바탕으로 몸집을 키워도 원가율이 높다보니 손에 쥐는 수익은 줄어들고 있어서다. 특히 원가부담이 큰 주택사업을
오세훈의 두번째 '용산 대변혁' 도전…어떻게 바뀔까용산역 뒤 낡은 철도정비창 부지를 상주인구 7만의 수직도시로 탈바꿈하는 '용산국제업무지구'로 프로젝트가 10년 만에 재가동한다. 축구장 70개 크기의 사업부지(약 49만5000㎡)에 평균 용적률 900%가 적용되고 100층을 넘나드는 높이의 초고층 마
거래 절벽 넘어 집값 반등 고지로?…서울 아파트 거래량 5개월 만에 상승새해 부동산 시장이 해빙 조짐을 보인다. 서울 아파트 거래량은 지난달 기준으로 5개월 만에 반등세로 돌아섰다. 지난해 하반기 아파트 거래량은 특례보금자리론 종료와 금리 추가 인하 둔화 영향으로 대폭 줄었다. 하지만, 지난달을 기점으로 거래량이 반등하고
‘총선 끝나고 금리 내리면’…집 사도 될까?설 이후 올해 집값은 '대세 하락'을 이어갈까 아니면 반전할 것인가? 현재 부동산 시장은 고금리가 계속되고 건설사들의 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크 확산으로 짒값의 하락이 장기화하고 있다. 하지만 최근 수도권 아파트 거래량이 늘어나..
“지금은 아파트 사야지”…작년 전국 부동산 거래 '역대 최저', 아파트만 47% 늘었다 지난해 전국 부동산 거래량이 고금리와 시장 침체로 '역대급 불황'으로 기록된 2022년보다 줄어 들며 17년 만에 최저 수준을 기록했다. 연간 매매 거래량과 거래금액 모두 3년 연속 동반 하락했으며, 아파트를 제외한 모든 유형의 거래량과 거래금액 역시 2022년 대비 줄었다. 15일 부동산플래닛이 발표한 '2023 전국 부동산 유형별 매매거래 특성 리포트'에 따르면 지난해 전국에서 발생한 부동산 매매량은 총 100만6019건으로, 2022년 110만2854건과 비교해 8.8% 줄어든 것으로 집계됐다. 이는 국토부가 실거래가를 공개
왕십리 알짜재개발 '행당7구역' 올해는 분양 볕들까? 서울 성동구 행당7구역을 재개발해 세워지는 '라체르보 푸르지오 써밋'이 왕십리역 인근의 새로운 알짜 아파트로 주목받고 있다. 수도권 지하철 2·5호선과 경의중앙선, 수인분당선이 지나는 왕십리역 인근에 2018년 이후 처음 공급되는 신축 대단지인 데다,
여자 사우나에 ‘다이슨’ 구비해둔 고급 아파트, 충격 근황… 남자쪽은? 고급 헤어드라이어로 알려진 ‘다이슨’이 아파트 커뮤니티 시설에 비치될 만큼 호화로운 아파트가 있다. 그런데 이 아파트 여성 주민의 손버릇이 영 좋지 않은 모양이다.최근 한 온라인 커뮤니티에는 '아파트 사우나 커뮤니티 시설
전국 아파트값 두 달 연속 ‘약세’ 0.20% 하락…전세 0.09% 상승 지난달 전국 아파트값이 0.20% 하락했다. 지난해 12월 –0.15%에 이어 두 달 연속 내림세를 기록한 것이다. 전국적인 집값 내림세가 이어지면서 아파트값 역시 약세를 이어간 것으로 풀이된다. 아파트 전셋값은 0.09% 올라 지난해 12월 0.21% 상승 대비 상승 폭이 줄었다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.20% 하락을 기록했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.24% 하락해 전국 평균보다 더 큰 하락 폭을 기록했다. 지난해 12월 수도권 아파트값은 –0.18%로
"서울도 집값 상승 기대 어렵다"…특례대출 늘려야 [변곡점 선 부동산 시장, 전망은? ①] 활력을 잃은 부동산 시장이 앞으로도 한동안은 지지부진한 흐름을 벗어나기 힘들 전망이다. 고금리 부담이 지속되는 가운데 연초 발표된 '1·10 대책'이 단기적으로 부동산 경기 활성화에 큰 영향을 미치기 어려울 것으로 보이기 때문이다. 15일 부동산 시장
위기의 부동산 신탁사, 신용등급 줄줄이 강등되나 부동산 신탁사들의 신용등급이 하락하고 있는 가운데, 경기 악화와 분양 애로로 재무 안정성이 흔들리고 있다. 신탁계정대도 급증하며, 수주 감소로 인해 신탁사들은 신용도에 부정적인 영향을 받을 것으로 예상된다. 부동산 신탁사들은 분양이 어려워 사업비를 자
신세계건설, 조선호텔에 레저 넘긴다…'태영 다음' 딱지 뗄까 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우려가 건설업계 최대 리스크로 부상한 가운데 '태영건설 다음'으로 지목돼온 신세계건설이 유동성 확보에 나섰다. 레저사업부문을 조선호텔앤리조트로 매각함으로써 자본 확충과 추가 자금 확보, 부채 감소를 꾀한 것이다. 신세계건
의대 증원에 N수생들 학원가 몰리나…목동·대치 부동산 벌써 ‘들썩’ 정부의 의과대학(의대) 입학 정원 확대 발표가 '뜨거운 감자'로 떠오르면서, 입시업계가 달아오르고 있다. 특히 의대 입시 전문학원이 밀집한 서울 강남구 대치동, 양천구 목동 일대는 전세 매물을 찾는 문의가 늘어나는 등 부동산 시장의 주목도도 커지는 분
한국부동산원, 2023년 데이터기반행정실태 점검 및 평가 우수기관 선정 한국부동산원은 행정안전부 주관 2023년 데이터기반행정 실태 점검 및 평가에서 우수기관으로 선정됐다고 14일 밝혔다. 행정안전부는 중앙행정기관, 지방자치단체, 공공기관 등 총 464개 기관을 대상으로 데이터기반행정 운영 현황을 점검하고 정책에 환류하기
국토연구원 "행복도시 이전 경험 수출 전담기구 필요" 국토연구원은 국제개별협력 확대를 위해 전담 관리 조직이 필요하다고 제언했다. 14일 국토연구원은 국토정책 브리프(Brief) 제952호 '글로벌 수도이전 협력사업 추진방안'을 발간하고 행정중심복합도시(이하 행복도시) 이전 경험을 활용한 국제개발협력 방
지지옥션, 경매업계 최초 'AI 시세' 제공한다 부동산 경공매 데이터 전문기업 지지옥션은 경매 예정 물건에 AI 시세 가격정보를 업계 최초로 제공한다고 14일 밝혔다. 예정 물건이란 경매가 결정됐지만 입찰일이 잡히지 않은 경매 준비 물건으로, 감정평가서 정보가 제공되지 않아 별로도 시세 파악을 해야
'1·10 대책' 기대보다 고금리 부담…주택사업자 경기 전망 악화 주택사업자들의 경기 전망이 더 악화했다. 정부의 '1·10 대책'에도 불구하고 고금리 등에 따른 시장위축으로 경기 개선에 대한 기대감이 높지 않기 때문으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 2월 주택사업경기전망지
[집잇슈]조합-건설사 '공사비 전쟁'...누가 재건축될 상인가 그야말로 공사비 전쟁이다. 재건축·재개발 사업을 추진 중인 단지 곳곳에서 공사비 증액을 두고 시공사와 조합 간 힘겨루기 싸움이 이어지고 있다. 자잿값 인상, 단지 고급화 등에 따라 비용 인상이 불가피한 상황이 갈등의 배경이다. 부동산 경기 침체까지 맞
삼호가든5차ㆍ세운5구역 등 건축심의 통과…총 567가구 공급 서울 서초구 반포동 삼호가든5차아파트와 청담역 일대, 세운 5-1·3구역 등지에 모두 567가구가 공급된다. 서울시는 이달 13일 열린 제4차 건축위원회에서 '삼호가든5차아파트 주택정비형 재건축사업'을 비롯해 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 14일
집값 내림세에도 평택ㆍ김포ㆍ청주 집값 ‘역주행’…개발·기업 입주 호재에 웃었다 전국 아파트값 내림세가 11주 연속 이어지고 있지만, 대규모 교통 개발이나 정책 산업단지 조성이 예정된 지역의 집값은 역주행 중인 것으로 나타났다. 수도권에선 경기 김포시와 평택시, 지방에선 충북 청주시의 상승세가 도드라졌다. 이들 지역 공통점은 정부
'추가분담금 12억' 공사비 급증에 위기 맞은 강남재건축 13일 공사비가 오르면서 재건축 조합원들의 분담금 부담이 크게 늘어난 신반포 18차 337동 모습./사진=이명근 기자 qwe123@ 공사비가 오르면서 재건축 조합원들의 분담금 부담이 눈덩이처럼 커지고 있다. 지난 7일 서초구 잠원동 '신반포 18차 3
"그 공사, 저희는 좀…" 일감 마다하는 건설사들 건설사들이 점점 더 신중한 태세로 '일감 선구안'을 키우고 있다. 주요 상장 건설사들이 올해 신규 수주 목표를 대거 낮춰 잡은 것이다. 수주를 바탕으로 몸집을 키워도 원가율이 높다보니 손에 쥐는 수익은 줄어들고 있어서다. 특히 원가부담이 큰 주택사업을
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