수도권도 ‘미분양’ 경보…“조만간 2만 가구 넘는다”아파트 분양가가 급격히 오르면서 미분양 사태가 지방에서 수도권으로 빠르게 확산되고 있다.이러한 가운데 이달 수도권에는 올해 최다 분양 물량이 예정돼 있어 업계의 근심이 커지고 있다. 조만간 수도권 2만 가구, 전국 7만 가구를 돌파할..
건설경기 회복 7개 입법안 ‘폐기 수순’…“다음 국회서 꼭”21대 국회가 발의한 건설경기 회복 지원 관련 입법이 폐기될 가능성이 높아지자 건설업계가 발을 동둥 구르고 있다. 부동산 시장 위축 지속 및 고금리, 공사비 인상 등 악재가 맞물려 사상 최악의 위기가 도래한 상황이어서 차기 국회에선..
이병철·정주영에게 돈 빌려준 3대 부동산 재벌…이 건물도 여기 거라고?세간에는 ‘창조주 위에 건물주’라는 우스갯소리가 있다. 그만큼 건물주 등 부동산을 보유해야 세상 살기가 편하다는 뜻이다.실제로 우리나라엔 ‘3대 부동산 재벌'이라 불리는 세 사람이 있다. 이들이 보유한
요진건설, 이천 백사 물류센터 신축공사 수주요진건설은 경기도 이천시에 지하 2층~지상 4층 규모의 물류센터를 건설하는 수주를 받았다. 공사 금액은 520억원으로 약 20개월 동안 진행될 예정이다. 이번 사업을 통해 요진건설은 아시아·태평양 지역에서 물류 프로젝트를 선도하는 이퀄베이스와 첫 사업
태영건설, 워크아웃 조기졸업 위해 조직개편…'체크&밸런스'워크아웃(기업재무구조개선)을 진행 중인 태영건설이 조직개편을 단행했다고 7일 밝혔다. 이번 조직개편은 신속한 경영 정상화와 순조로운 워크아웃 추진이 목적이다. 우선 기존 '5본부 1실 33팀'을 '5본부 2실 24팀'으로 변경해 조직을 슬림화했다. 또 감사팀과 리스크관리(RM)팀을 신설하고 법무팀은 법무실로 승격했다. 조직개편은 '체크 앤 밸런스(check & balance)'에 주안점을 뒀다. 기존 건축·토목·개발·NE사업본부가 각 사업부문 수주부터 실행까지 일괄적으로 진행하며 발생했던 관리상 허점을 보완하는 데 초점을 맞췄다. 특히 신설된 RM팀에서는 적정 수준의 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업과 사업단위 리스크를 관리한다. 전체 회사 차원에서 리스크를 챙기고 수주 원칙을 확립할 계획이다. 아울러 역할 측면에서도 토목, 건축과 같은 직군별로 나누지 않고 기능 중심 역할 분담에 맞춰 수주 담당은 '기술영업본부', 실행 담당은 '현장관리본부', 개발 담당은 '투자사업본부'로 재편해 조직을 슬림화하고 효율성을 높이기로 했다. 사업성에 대한 교차 검증은 '운영본부'에서 실행 견적을 담당하도록 했다. 견제와 균형을 통한 리스크
“500억 커플?…부동산 투자 성공한 스타 커플 TOP 3 알려드립니다”스타들의 부동산 투자 소식이 계속해서 들려오는 가운데, 스타 커플의 부동산 보유 가치가 500억 원에 이를 것이라는 추정이 나와 화제가 된 것으로 알려졌다. 그렇다면 ‘억’ 소리 나는 부동산 보유 가치로 모두를 놀라게 한 스타 커플에는 누가 있을까?
그룹 공사 든든한 현대·삼성만 '쾌조의 스타트'올해 1분기 주요 상장 건설사 대부분이 매출과 영업이익이 지난해보다 감소한 모습을 보였다. 고금리, 부동산 경기 악화, 원자잿값 상승 등의 버거운 영업환경이 계속되고 있어서다. 하지만 시공능력평가 1, 2위인 삼성물산 건설부문과 현대건설은 몸집 키우기와 수익성 잡기 모두 성공하며 각각 영업이익, 매출 1위를 달성했다. 삼성전자나 현대차·기아 등 그룹 계열사 공사가 넉넉한 덕분이다. 주요 상장 건설사 1분기 매출액 변화/그래픽=비즈워치 현대건설, 1위 삼성물산 제치고 매출 1등 7개 대형 상장 건설사(삼성물산 건설부문, 현대건설, 대우건설, GS건설, DL이앤씨, HDC현대산업개발, 삼성E&A)의 올해 1분기 연결 재무제표 기준 매출액은 현대건설이 가장 많았다. 현대건설은 1분기 매출액이 전년 대비 41.7% 증가한 8조5453억원을 기록했다. 해외에서만 3조9550억원을 벌어들였다. 종속법인인 현대엔지니어링 매출이 4조960억원으로 절반을 차지했다. ▷관련기사 : 현대건설, 1쿼터에 연매출 목표 29% 채웠다(4월19일) 2위는 5조5840억원의 매출을 올린 삼성물산 건설부문이었다. 지난해 1분기 대비 21.4% 증가한 수치다. 특히 건축부문 매출이 4조5650억원으로 대부분을 차지했다. ▷관련기사 : 삼성물산, 건설이 이끈 실적회복…푸바오도
책준형 '시한폭탄' 떠안은 KB부동산신탁, 재무건전성 흔들린다KB부동산신탁은 책임준공형과 혼합형 사업장을 다수 보유하고 있는데, 부동산신탁사들의 시한폭탄으로 대두되며 풍전등화 신세다. 이미 적자전환한 상황에서 부실 사업장 리스크가 확대되면 재무건전성 우려와 함께 정비사업 현장까지 영향을 미칠 수 있다. KB부동
아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’빌라(연립·다세대주택) 시장 침체의 골이 깊어만 간다. 아파트 시장은 서울을 중심으로 가격이 오르고 거래량 회복세가 뚜렷하지만, 빌라 시장은 매매는 물론 전세와 경매 모두 부진한 모습이다. 전문가들은 빌라 수요와 공급의 핵심인 임대차 시장이 무너진 만큼 단기간 내 반등하긴 어려울 것으로 예상한다. 6일 국토교통부 주택 통계에 따르면 3월 전체 주택 매매량은 지난해 동월 대비 0.9% 늘면서 반등했다. 거래량 증가를 이끈 것은 아파트다. 빌라 거래량은 줄었다. 3월 기준 주택 매매량은 5만2816건으로 이 가운데 아파트는 전년 동월
분양가 20% 육박…비용 부담 확 키우는 아파트 유상옵션분양가가 천정부지로 오르는 가운데 유상옵션 부담까지 커지면서 수요자들의 한숨이 깊어지고 있다. 사실상 필수적으로 선택할 수밖에 없는 옵션 때문에 예상보다 많은 돈을 쓸 수밖에 없고 세금도 더 늘어난다는 점에서다. 6일 본지가 최근 분양 단지들의 유상옵션 현황을 분석한 결과 유상옵션 비용이 분양가의 10~20%가량인 것으로 나타났다. 얼마 전 분양을 마친 안산시 '한화포레나안산고잔2차'의 경우 전용면적 84㎡A 타입 발코니 확장비만 1910만 원으로 책정됐다. 이 타입의 최고 분양가가 7억9900만 원임을 감안하면 발코니 확장만 선
[건설진단] 치솟는 공사비에 공공 공사도 멈췄다고금리, 물가 인상, 인건비 상승, 국제 원자재값 급등. 건설업 공사비가 처한 '사면초가(四面楚歌)다. 재건축 등 민간 공사를 지연시키고 있는 공사비 급등 현상이 이젠 공공 부문의 사회 인프라 조성에까지 악영항을 끼치기 시작했다. 6..
호반그룹-더본코리아, '2024 제주농부장터' 행사 성료…"국내 농산물 소비 촉진"호반그룹과 더본코리아가 '2024 제주농부장터' 행사를 성공적으로 마쳤다. 제주 우수 농산물 홍보와 소비 촉진을 위해 다양한 체험활동과 음식 시식회 등이 진행됐다. 호반그룹은 앞으로도 농산물 소비 촉진을 위해 더본코리아와 협력하여 다양한 사업을 추진할
DL이앤씨 'e편한세상 금정 메종카운티', 6일부터 3일간 정당계약 진행DL이앤씨가 부산에 위치한 'e편한세상 금정 메종카운티'의 청약 결과가 우수하다. 전용면적 84㎡A 주택형에서 15대 1의 경쟁률을 기록하며, 평균 경쟁률은 0.88대 1보다 높다. 이 지역은 교육 환경과 주거 여건이 우수하며, 주변에는 생활 인프라가
자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들수요자들의 자금 부담을 낮추는 금융혜택을 제공하는 단지들로 수요자들의 시선이 쏠리고 있다. 고금리 상황에서 아파트 분양가격까지 상승하며 본청약에서 미달이 이어지자 건설사들이 긴급 처방을 내놓고 있는 모습이다. 4일 관련 업계에 따르면 분양가가 연속 상승하고 있다. 최근 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 3월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 평균 분양가는 563만3000원으로 전월 대비 4.96% 올랐다. 전년 동월 대비로는 17.24% 뛰었다. 지난해 2월 이후 13개월 연속 상승세다. 분양가 급
수지 70억, 공효진 100억, 원빈 150억…부동산 재테크는 이렇게?최근 연예인들의 부동산 재테크에 관심이 쏠리고 있다.배우부터 가수, 개그맨에 이르기까지 연예인의 부동산 매입 소식이 잇따라 들리고 있는 가운데, 이미 부동산 매매로 큰 시세차익을 본 스타들의 소식이 전해져 화제가 되고 있다.
전국 노후 주택 '600만 가구' 시대…신축 선호도 더 오를까?전국 주택 가운데 지은 지 20년 이상 지난 구축 가구의 비중이 전체 주택의 절반 이상인 것으로 나타났다. 최근 아파트를 포함한 전체 주택 공급량도 줄어드는 만큼 신축 아파트의 희소성은 더 커질 전망이다. 5일 업계 통계에 따르면, 4월 기준 전국 20년 이상 노후 주택의 수(임대 제외)는 594만2040가구로 전체(1098만3750가구)의 54.10%를 차지했다. 구축 주택 비중이 높은 지역은 서울(63.18%)과 전북(62.69%), 대전(64.46%), 광주(58.93%) 등으로 나타났다. 구축 비중이 대폭 증가한 가운데 신
인천·대구·충청·울산 등 올해 들어 미분양 물량 감소…바닥 다지기 끝났나?올해 들어 전국 미분양 물량이 다시 증가세로 돌아선 가운데, 일부 지역에서는 미분양 물량이 감소한 것으로 나타났다. 신규 분양단지들이 청약시장에서 선방하며 시장의 온기가 감지되고 있는 것으로 풀이된다. 5일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 미분양 물량은 올해 2월 기준 6만4874가구다. 이는 지난해 3월(7만2104가구)부터 11월(5만7925가구)까지 9개월 연속 감소세를 보이던 미분양 물량이 지난해 7월(6만3087가구) 수준으로 올라온 것이다. 이 기간 미분양 물량이 가장 크게 증가한 지역은 공급물량이 집중됐던 경기도로
전남 최초 정원형 식물원 ‘산이정원’ 개장…5000명 구름 인파 몰렸다전남 최초 정원형 식물원인 ‘산이정원’이 ‘미래와 함께 하는 정원(Garden with the future)’을 주제로 4일 정식 개장했다. 보성그룹은 이날 개장식을 열고 첫 관람객을 맞이했다고 밝혔다. 행사에는 전병극 문화체육관광부 제1차관과 김영록 전남도지사, 박지원 제22대 국회의원 당선인, 명현관 해남군수 등 주요인사와 이병철 아영 대표이사 등 보성그룹 임직원이 참석했다. 관광객은 전국 각지에서 약 5000명이 방문해 개장 시작시간부터 산이정원 일대를 가득 채우며 성황리에 진행됐다. 이날 개장식에선 어린이와 내빈이 짝을 지
"유해시설 없어요"…안심통학 가능한 '아파트 옆 초등학교' 단지 뜬다주택시장에서 초등학교가 인접한 단지의 위상이 갈수록 커지고 있다. 안전한 통학여건 뿐 아니라 학교 주변으로는 유해시설 설치가 불가능하다는 점 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1분기 서울을 제외한 전국의 청약 상위 분양단지(공공분양 제외) 10곳 가운데 9곳은 단지 반경 300m 이내 초등학교(예정부지 포함)가 가까이 위치한 것으로 나타났다. 지난해에는 10곳 중 초교 인접 단지가 6곳에 그쳤음을 감안하면, 분양시장 내 영향력이 올해 들어 큰 폭으로 확대된 셈이다. 청약 시장 내 인기도 상
'서울 전세 매물 있나요?''…전세값 50주 연속 상승3일 오후 서울 성동구 한 공인중개업소에 전세매물 광고에 전세매물이 사라진 모습을 보이고 있다./사진=이명근 기자 qwe123@ 서울 아파트 전세값이 50주 연속 상승세를 잇고 있다. 전세 공급이 감소하면서 서울과 수도권에서 전세난이 심화돼 가격 상승 기조가 이어졌다. 이번 주 전국 아파트 전셋값은 전주 대비 0.02% 오른 가운데 수도권과 서울은 지난주와 같은 상승 폭(0.07%)을 유지했고, 지방은 지난주 -0.02%에서 -0.01%로 하락 폭이 축소됐다. 서울의 경우 작년 5월 넷째 주 이후 50주 연속 상승세를 이어가고 있다. 전세 공급이 급감하면서 서울과 수도권에서 전세난이 심화하고 있다. 사진은 서울 행당의 한 아파트 모습./사진=이명근 기자 qwe123@ 부동산원은 "정주 여건이 양호하고 상대적으로 선호도가 높은 역세권·소형 규모 위주로 전세수요가 꾸준히 유지되면서 상승 거래가 체결되고 있으며 매물 부족 현상도 나타나고 있다"고 설명했다. 전셋값 상승은 부동산 값 상승으로 이어질 수 있다. 2019~2022년에는 서울 전셋값이 134주 연속 상승하며 매매가를 밀어 올렸다. 전문가들은 "앞으로 전세 공급이 더 감소하면 전세난이 장기화하면서 부동산 시장이 과열될 수 있다"며 "수요가
수도권도 ‘미분양’ 경보…“조만간 2만 가구 넘는다” 아파트 분양가가 급격히 오르면서 미분양 사태가 지방에서 수도권으로 빠르게 확산되고 있다.이러한 가운데 이달 수도권에는 올해 최다 분양 물량이 예정돼 있어 업계의 근심이 커지고 있다. 조만간 수도권 2만 가구, 전국 7만 가구를 돌파할..
건설경기 회복 7개 입법안 ‘폐기 수순’…“다음 국회서 꼭” 21대 국회가 발의한 건설경기 회복 지원 관련 입법이 폐기될 가능성이 높아지자 건설업계가 발을 동둥 구르고 있다. 부동산 시장 위축 지속 및 고금리, 공사비 인상 등 악재가 맞물려 사상 최악의 위기가 도래한 상황이어서 차기 국회에선..
이병철·정주영에게 돈 빌려준 3대 부동산 재벌…이 건물도 여기 거라고? 세간에는 ‘창조주 위에 건물주’라는 우스갯소리가 있다. 그만큼 건물주 등 부동산을 보유해야 세상 살기가 편하다는 뜻이다.실제로 우리나라엔 ‘3대 부동산 재벌'이라 불리는 세 사람이 있다. 이들이 보유한
요진건설, 이천 백사 물류센터 신축공사 수주 요진건설은 경기도 이천시에 지하 2층~지상 4층 규모의 물류센터를 건설하는 수주를 받았다. 공사 금액은 520억원으로 약 20개월 동안 진행될 예정이다. 이번 사업을 통해 요진건설은 아시아·태평양 지역에서 물류 프로젝트를 선도하는 이퀄베이스와 첫 사업
태영건설, 워크아웃 조기졸업 위해 조직개편…'체크&밸런스' 워크아웃(기업재무구조개선)을 진행 중인 태영건설이 조직개편을 단행했다고 7일 밝혔다. 이번 조직개편은 신속한 경영 정상화와 순조로운 워크아웃 추진이 목적이다. 우선 기존 '5본부 1실 33팀'을 '5본부 2실 24팀'으로 변경해 조직을 슬림화했다. 또 감사팀과 리스크관리(RM)팀을 신설하고 법무팀은 법무실로 승격했다. 조직개편은 '체크 앤 밸런스(check & balance)'에 주안점을 뒀다. 기존 건축·토목·개발·NE사업본부가 각 사업부문 수주부터 실행까지 일괄적으로 진행하며 발생했던 관리상 허점을 보완하는 데 초점을 맞췄다. 특히 신설된 RM팀에서는 적정 수준의 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업과 사업단위 리스크를 관리한다. 전체 회사 차원에서 리스크를 챙기고 수주 원칙을 확립할 계획이다. 아울러 역할 측면에서도 토목, 건축과 같은 직군별로 나누지 않고 기능 중심 역할 분담에 맞춰 수주 담당은 '기술영업본부', 실행 담당은 '현장관리본부', 개발 담당은 '투자사업본부'로 재편해 조직을 슬림화하고 효율성을 높이기로 했다. 사업성에 대한 교차 검증은 '운영본부'에서 실행 견적을 담당하도록 했다. 견제와 균형을 통한 리스크
“500억 커플?…부동산 투자 성공한 스타 커플 TOP 3 알려드립니다” 스타들의 부동산 투자 소식이 계속해서 들려오는 가운데, 스타 커플의 부동산 보유 가치가 500억 원에 이를 것이라는 추정이 나와 화제가 된 것으로 알려졌다. 그렇다면 ‘억’ 소리 나는 부동산 보유 가치로 모두를 놀라게 한 스타 커플에는 누가 있을까?
그룹 공사 든든한 현대·삼성만 '쾌조의 스타트' 올해 1분기 주요 상장 건설사 대부분이 매출과 영업이익이 지난해보다 감소한 모습을 보였다. 고금리, 부동산 경기 악화, 원자잿값 상승 등의 버거운 영업환경이 계속되고 있어서다. 하지만 시공능력평가 1, 2위인 삼성물산 건설부문과 현대건설은 몸집 키우기와 수익성 잡기 모두 성공하며 각각 영업이익, 매출 1위를 달성했다. 삼성전자나 현대차·기아 등 그룹 계열사 공사가 넉넉한 덕분이다. 주요 상장 건설사 1분기 매출액 변화/그래픽=비즈워치 현대건설, 1위 삼성물산 제치고 매출 1등 7개 대형 상장 건설사(삼성물산 건설부문, 현대건설, 대우건설, GS건설, DL이앤씨, HDC현대산업개발, 삼성E&A)의 올해 1분기 연결 재무제표 기준 매출액은 현대건설이 가장 많았다. 현대건설은 1분기 매출액이 전년 대비 41.7% 증가한 8조5453억원을 기록했다. 해외에서만 3조9550억원을 벌어들였다. 종속법인인 현대엔지니어링 매출이 4조960억원으로 절반을 차지했다. ▷관련기사 : 현대건설, 1쿼터에 연매출 목표 29% 채웠다(4월19일) 2위는 5조5840억원의 매출을 올린 삼성물산 건설부문이었다. 지난해 1분기 대비 21.4% 증가한 수치다. 특히 건축부문 매출이 4조5650억원으로 대부분을 차지했다. ▷관련기사 : 삼성물산, 건설이 이끈 실적회복…푸바오도
책준형 '시한폭탄' 떠안은 KB부동산신탁, 재무건전성 흔들린다 KB부동산신탁은 책임준공형과 혼합형 사업장을 다수 보유하고 있는데, 부동산신탁사들의 시한폭탄으로 대두되며 풍전등화 신세다. 이미 적자전환한 상황에서 부실 사업장 리스크가 확대되면 재무건전성 우려와 함께 정비사업 현장까지 영향을 미칠 수 있다. KB부동
아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’ 빌라(연립·다세대주택) 시장 침체의 골이 깊어만 간다. 아파트 시장은 서울을 중심으로 가격이 오르고 거래량 회복세가 뚜렷하지만, 빌라 시장은 매매는 물론 전세와 경매 모두 부진한 모습이다. 전문가들은 빌라 수요와 공급의 핵심인 임대차 시장이 무너진 만큼 단기간 내 반등하긴 어려울 것으로 예상한다. 6일 국토교통부 주택 통계에 따르면 3월 전체 주택 매매량은 지난해 동월 대비 0.9% 늘면서 반등했다. 거래량 증가를 이끈 것은 아파트다. 빌라 거래량은 줄었다. 3월 기준 주택 매매량은 5만2816건으로 이 가운데 아파트는 전년 동월
분양가 20% 육박…비용 부담 확 키우는 아파트 유상옵션 분양가가 천정부지로 오르는 가운데 유상옵션 부담까지 커지면서 수요자들의 한숨이 깊어지고 있다. 사실상 필수적으로 선택할 수밖에 없는 옵션 때문에 예상보다 많은 돈을 쓸 수밖에 없고 세금도 더 늘어난다는 점에서다. 6일 본지가 최근 분양 단지들의 유상옵션 현황을 분석한 결과 유상옵션 비용이 분양가의 10~20%가량인 것으로 나타났다. 얼마 전 분양을 마친 안산시 '한화포레나안산고잔2차'의 경우 전용면적 84㎡A 타입 발코니 확장비만 1910만 원으로 책정됐다. 이 타입의 최고 분양가가 7억9900만 원임을 감안하면 발코니 확장만 선
[건설진단] 치솟는 공사비에 공공 공사도 멈췄다 고금리, 물가 인상, 인건비 상승, 국제 원자재값 급등. 건설업 공사비가 처한 '사면초가(四面楚歌)다. 재건축 등 민간 공사를 지연시키고 있는 공사비 급등 현상이 이젠 공공 부문의 사회 인프라 조성에까지 악영항을 끼치기 시작했다. 6..
호반그룹-더본코리아, '2024 제주농부장터' 행사 성료…"국내 농산물 소비 촉진" 호반그룹과 더본코리아가 '2024 제주농부장터' 행사를 성공적으로 마쳤다. 제주 우수 농산물 홍보와 소비 촉진을 위해 다양한 체험활동과 음식 시식회 등이 진행됐다. 호반그룹은 앞으로도 농산물 소비 촉진을 위해 더본코리아와 협력하여 다양한 사업을 추진할
DL이앤씨 'e편한세상 금정 메종카운티', 6일부터 3일간 정당계약 진행 DL이앤씨가 부산에 위치한 'e편한세상 금정 메종카운티'의 청약 결과가 우수하다. 전용면적 84㎡A 주택형에서 15대 1의 경쟁률을 기록하며, 평균 경쟁률은 0.88대 1보다 높다. 이 지역은 교육 환경과 주거 여건이 우수하며, 주변에는 생활 인프라가
자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들 수요자들의 자금 부담을 낮추는 금융혜택을 제공하는 단지들로 수요자들의 시선이 쏠리고 있다. 고금리 상황에서 아파트 분양가격까지 상승하며 본청약에서 미달이 이어지자 건설사들이 긴급 처방을 내놓고 있는 모습이다. 4일 관련 업계에 따르면 분양가가 연속 상승하고 있다. 최근 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 3월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 평균 분양가는 563만3000원으로 전월 대비 4.96% 올랐다. 전년 동월 대비로는 17.24% 뛰었다. 지난해 2월 이후 13개월 연속 상승세다. 분양가 급
수지 70억, 공효진 100억, 원빈 150억…부동산 재테크는 이렇게? 최근 연예인들의 부동산 재테크에 관심이 쏠리고 있다.배우부터 가수, 개그맨에 이르기까지 연예인의 부동산 매입 소식이 잇따라 들리고 있는 가운데, 이미 부동산 매매로 큰 시세차익을 본 스타들의 소식이 전해져 화제가 되고 있다.
전국 노후 주택 '600만 가구' 시대…신축 선호도 더 오를까? 전국 주택 가운데 지은 지 20년 이상 지난 구축 가구의 비중이 전체 주택의 절반 이상인 것으로 나타났다. 최근 아파트를 포함한 전체 주택 공급량도 줄어드는 만큼 신축 아파트의 희소성은 더 커질 전망이다. 5일 업계 통계에 따르면, 4월 기준 전국 20년 이상 노후 주택의 수(임대 제외)는 594만2040가구로 전체(1098만3750가구)의 54.10%를 차지했다. 구축 주택 비중이 높은 지역은 서울(63.18%)과 전북(62.69%), 대전(64.46%), 광주(58.93%) 등으로 나타났다. 구축 비중이 대폭 증가한 가운데 신
인천·대구·충청·울산 등 올해 들어 미분양 물량 감소…바닥 다지기 끝났나? 올해 들어 전국 미분양 물량이 다시 증가세로 돌아선 가운데, 일부 지역에서는 미분양 물량이 감소한 것으로 나타났다. 신규 분양단지들이 청약시장에서 선방하며 시장의 온기가 감지되고 있는 것으로 풀이된다. 5일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 미분양 물량은 올해 2월 기준 6만4874가구다. 이는 지난해 3월(7만2104가구)부터 11월(5만7925가구)까지 9개월 연속 감소세를 보이던 미분양 물량이 지난해 7월(6만3087가구) 수준으로 올라온 것이다. 이 기간 미분양 물량이 가장 크게 증가한 지역은 공급물량이 집중됐던 경기도로
전남 최초 정원형 식물원 ‘산이정원’ 개장…5000명 구름 인파 몰렸다 전남 최초 정원형 식물원인 ‘산이정원’이 ‘미래와 함께 하는 정원(Garden with the future)’을 주제로 4일 정식 개장했다. 보성그룹은 이날 개장식을 열고 첫 관람객을 맞이했다고 밝혔다. 행사에는 전병극 문화체육관광부 제1차관과 김영록 전남도지사, 박지원 제22대 국회의원 당선인, 명현관 해남군수 등 주요인사와 이병철 아영 대표이사 등 보성그룹 임직원이 참석했다. 관광객은 전국 각지에서 약 5000명이 방문해 개장 시작시간부터 산이정원 일대를 가득 채우며 성황리에 진행됐다. 이날 개장식에선 어린이와 내빈이 짝을 지
"유해시설 없어요"…안심통학 가능한 '아파트 옆 초등학교' 단지 뜬다 주택시장에서 초등학교가 인접한 단지의 위상이 갈수록 커지고 있다. 안전한 통학여건 뿐 아니라 학교 주변으로는 유해시설 설치가 불가능하다는 점 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1분기 서울을 제외한 전국의 청약 상위 분양단지(공공분양 제외) 10곳 가운데 9곳은 단지 반경 300m 이내 초등학교(예정부지 포함)가 가까이 위치한 것으로 나타났다. 지난해에는 10곳 중 초교 인접 단지가 6곳에 그쳤음을 감안하면, 분양시장 내 영향력이 올해 들어 큰 폭으로 확대된 셈이다. 청약 시장 내 인기도 상
'서울 전세 매물 있나요?''…전세값 50주 연속 상승 3일 오후 서울 성동구 한 공인중개업소에 전세매물 광고에 전세매물이 사라진 모습을 보이고 있다./사진=이명근 기자 qwe123@ 서울 아파트 전세값이 50주 연속 상승세를 잇고 있다. 전세 공급이 감소하면서 서울과 수도권에서 전세난이 심화돼 가격 상승 기조가 이어졌다. 이번 주 전국 아파트 전셋값은 전주 대비 0.02% 오른 가운데 수도권과 서울은 지난주와 같은 상승 폭(0.07%)을 유지했고, 지방은 지난주 -0.02%에서 -0.01%로 하락 폭이 축소됐다. 서울의 경우 작년 5월 넷째 주 이후 50주 연속 상승세를 이어가고 있다. 전세 공급이 급감하면서 서울과 수도권에서 전세난이 심화하고 있다. 사진은 서울 행당의 한 아파트 모습./사진=이명근 기자 qwe123@ 부동산원은 "정주 여건이 양호하고 상대적으로 선호도가 높은 역세권·소형 규모 위주로 전세수요가 꾸준히 유지되면서 상승 거래가 체결되고 있으며 매물 부족 현상도 나타나고 있다"고 설명했다. 전셋값 상승은 부동산 값 상승으로 이어질 수 있다. 2019~2022년에는 서울 전셋값이 134주 연속 상승하며 매매가를 밀어 올렸다. 전문가들은 "앞으로 전세 공급이 더 감소하면 전세난이 장기화하면서 부동산 시장이 과열될 수 있다"며 "수요가
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