전국 아파트값 11주째 내림세 지속…전셋값은 상승 전환부동산 시장 관망세로 인해 전국 아파트 가격이 11주 연속 하락하고 있다. 수도권과 지방 모두 하락세를 보이며, 서울의 강북지역과 강남지역 일부 지역에서는 노도강 지역과 함께 하락세가 두드러졌다. 그러나 일부 지역은 상승세를 보이고 있다. 매매시장 불
부동산 시장 불안 지속...대형건설사 컨소시엄 단지에 수요 몰린다대형 건설사가 뭉친 컨소시엄 아파트가 부동산 시장에서 주목받고 있다. 올해 대형사 컨소시엄 단지는 4만286가구를 분양할 예정이며, 이는 작년보다 증가한 수치다. 컨소시엄 아파트는 안정성이 높고, 기술력과 노하우가 결합돼 상품성이 뛰어나다. 또한 대단
전국 아파트 가격 10주 연속 하락··전셋값도 보합 전환전국 아파트 가격 10주 연속 하락세, 서울과 수도권, 지방 모두 하락 폭이 커졌다. 매수자 우위시장이 지속되고 매물가격이 조정되고 매물적체가 지속되면서 하락폭이 확대됐다. 전세값은 보합 전환됐으며, 서울 강동구의 전세가격이 유일하게 하락했다.
"지금이 기회" 외지인, 지난해 서울 아파트 쓸어 담았다...비중 24.6% '역대 최고'지난해 서울 아파트 매매 중 1채는 외지인이 매입한 것으로 나타났으며, 외지인 매입 비중은 역대 최고인 24.6%에 달했다. 외지인 매입 비중이 가장 높은 자치구는 강북구로 조사됐다. 서울 아파트 공급 부족과 집값 상승에 영향을 미친 것으로 추정된다.
[GTX 교통혁명] GTX에 들뜬 부동산 시장...개통 앞두고 파주·동탄 등 '주목경기도 수원시 아파트 단지 밀집지역. 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 수서~동탄 구간 조기 개통으로 인해 부동산 시장에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됨. 수도권 접근성 향상으로 인구 유입 및 역 주변 인프라 확충 등으로 부동산 가치 상승. 다만 개
1기 신도시 특별법에도…부천·평촌 아파트값 큰 폭 하락 이유는?1기 신도시 특별법으로 불리는 노후계획도시 정비법 시행 예고에도 부천과 평촌 아파트 가격은 큰 폭 하락세를 보이고 있다. 전문가들은 분담금 부담과 공급 비용 인상 때문이라고 분석하고 있다. 중동과 평촌 신도시는 다른 1기 신도시보다 더 큰 하락세를 기
김포, 서울편입 특별법 두달여... 힘빠진 편입론에 김포 집값영향 '미미'경기도 김포시 부동산 시장이 현수막에 반짝이는 상승세 대신 가라앉는 분위기다. 김포시의 서울 편입안이 진전이 없어 주민투표 마무리가 어려울 것으로 보인다. 이로 인해 집값에 미미한 영향을 미치고 있으며, 아파트 매물 또한 증가하는 추세다. 시장은 대체
[신동근의 집콕뉴스] 국평 32억 분양가 등장…지난해 평당 1억 넘은 국평 아파트 13곳은 어디?서울 강북 한강변에 역대 최고가 분양가를 가진 아파트가 분양된다. 비슷한 가격에 거래되는 아파트 단지에 관심이 쏠릴 것으로 예상된다.
7억에 대방동 신축 아파트? '뉴홈' 사전청약 이달 시작... "8년 뒤 입주에 반응은 글쎄"정부의 공공분양주택 '뉴;홈' 정책으로 대방 A1 지구의 사전청약이 이달 시작된다. 분양가가 시세보다 저렴하고 입지가 좋아 관심이 집중되고 있다. 하지만 입주가 8년 뒤로 미뤄질 우려와 시장의 불확실성으로 인해 부분적으로 불확실성이 남아있는 상태이다.
지난해 서울 노후 아파트값 더 빠졌다…공사비 인상에 재건축도 '옥석가리기'서울 지역 노후 아파트 가격이 신축 아파트 가격보다 많이 하락하고 있으며, 노도강 지역의 노후 아파트가 가장 큰 하락세를 보이고 있다. 이는 공사비 증가로 인해 재건축 사업의 사업성이 떨어진 것이 원인이다. 강남권과 비강남권의 차이가 벌어져 수요가 큰
씨 마르는 '주거 사다리' 서울 도심 소형주택...비아파트 규제완화 효과 볼까도심 '비(非) 아파트' 물량이 부족해지고 있는데, 정부는 소형 주택에 대한 공급 및 수요 진작책을 마련했다. 그러나 전문가들은 추가적인 규제 완화가 필요하다고 강조하고 있다. 소형 주택에 대한 수요가 위축되고 공급이 막힌 만큼 주택 구매 문턱을 낮춰
아파트 실거래가지수, 2개월 연속 하락...'노도강' 낙폭 가장 커서울 아파트 실거래가지수가 11월에도 하락하여 부동산 시장 침체가 지속되고 있다. 서울 동북권과 서남권, 동남권, 서북권 등 모든 지역에서 실거래가지수가 하락했으며, 12월에도 하락세가 이어질 것으로 예상된다. 수도권과 지방에서도 실거래가지수가 하락한
12월 집값 하락 전환…수도권·서울·지방 모두 하락전국 집값 하락세로 전환, 매수 관망세 강화로 매물 가격 하락 지속. 서울과 수도권, 지방 모두 하락 전환됨.
부동산 회복 이끈 송파구도 한달새 2억 뚝…매물 적체도 심화강남 3구 송파구 아파트 가격이 하락세를 보이며 거래가 절벽에 처해있다. 경기 불확실성으로 인해 수요자들의 관망세가 짙어지고, 아파트 매물도 적체되고 있다. 서울 전체 아파트 매매가격도 하락세를 이어가고 있으며, 전문가들은 당분간 아파트 매매가격이 계
땅값 상승폭 15년만 최저 전망…경기침체·고금리 등에 개발 매력도↓부동산 개발 시장의 매력도가 감소해 전국 땅값 상승폭이 2008년 이후 최저를 기록할 것으로 예상된다. 경기침체와 고금리 등으로 인해 부동산 개발사업이 어려워지면서 토지 거래량도 크게 줄었다. 용인시 처인구는 삼성 반도체 공장 건설 등으로 땅값이 가장
지난해 서울 빌라 거래량 역대최저 전망…토허제 완화 후 강남 등서도 '잠잠'서울 빌라 거래량이 2022년 이후 역대 최저로 전망되고 있으며, 이는 부동산 경기 위축과 전세사기 우려, 고금리 등 여러 요인에 기인한다. 빌라에 대한 이미지 악화와 관련해 정부는 전셋값 요건을 강화하고, 빌라 투자 매력도 감소했다. 또한, 토지거래
경매시장도 빙하기...서울 아파트 낙찰가율 두 달 연속 하락아파트 경매시장 침체가 계속되고 있어 경매 시장의 수요가 줄어들고 있다. 전국 아파트 경매 진행 건수는 2233건으로 이 중 862건이 낙찰됐다. 낙찰률과 낙찰가율은 상승했으나, 낙찰가율은 하락세를 보였다. 인천과 광주는 낙찰가율이 상승하며 호조를 보
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3400만원 돌파...국평 11억원 넘었다서울 아파트 분양가가 계속 상승하면서 3.3㎡당 평균 분양가가 3400만원을 넘어섰고, 전용면적 84㎡ 기준으로는 11억원을 훌쩍 넘었다. 이에 따라 자금 부담이 커지고 있는 서울에서 인천과 경기로 '탈서울' 인구가 늘어나고 있다. 인천과 경기 지역은
"21억 아파트도 수억씩 '뚝'"··· 수도권 '거래 한파'에 떠나는 2030수도권 아파트 거래량이 최저치를 기록하며 '거래 절벽' 현상이 심화되고 있다. 부동산 시장 활황기에 큰 역할을 한 2030세대와 외지인의 아파트 매수세가 크게 꺾였다는 분석이다. 이로 인해 거래 급감이 가격 하락을 야기할 수 있다는 우려가 나타나고 있
"올해 만기 빌라 전세 66% 'HUG 전세보증' 가입불가'"전세보증 가입이 불가능한 전세계약의 비율이 66%로 나타났다. 서울과 경기, 인천 지역에서 전세보증 가입요건이 강화되면서 더 많은 주택이 가입 불가 상태일 것으로 예상된다. 특히 공동주택가격이 하락할 경우, 가입 불가한 갱신 계약은 77%에 달할 것으
전국 아파트값 11주째 내림세 지속…전셋값은 상승 전환 부동산 시장 관망세로 인해 전국 아파트 가격이 11주 연속 하락하고 있다. 수도권과 지방 모두 하락세를 보이며, 서울의 강북지역과 강남지역 일부 지역에서는 노도강 지역과 함께 하락세가 두드러졌다. 그러나 일부 지역은 상승세를 보이고 있다. 매매시장 불
부동산 시장 불안 지속...대형건설사 컨소시엄 단지에 수요 몰린다 대형 건설사가 뭉친 컨소시엄 아파트가 부동산 시장에서 주목받고 있다. 올해 대형사 컨소시엄 단지는 4만286가구를 분양할 예정이며, 이는 작년보다 증가한 수치다. 컨소시엄 아파트는 안정성이 높고, 기술력과 노하우가 결합돼 상품성이 뛰어나다. 또한 대단
전국 아파트 가격 10주 연속 하락··전셋값도 보합 전환 전국 아파트 가격 10주 연속 하락세, 서울과 수도권, 지방 모두 하락 폭이 커졌다. 매수자 우위시장이 지속되고 매물가격이 조정되고 매물적체가 지속되면서 하락폭이 확대됐다. 전세값은 보합 전환됐으며, 서울 강동구의 전세가격이 유일하게 하락했다.
"지금이 기회" 외지인, 지난해 서울 아파트 쓸어 담았다...비중 24.6% '역대 최고' 지난해 서울 아파트 매매 중 1채는 외지인이 매입한 것으로 나타났으며, 외지인 매입 비중은 역대 최고인 24.6%에 달했다. 외지인 매입 비중이 가장 높은 자치구는 강북구로 조사됐다. 서울 아파트 공급 부족과 집값 상승에 영향을 미친 것으로 추정된다.
[GTX 교통혁명] GTX에 들뜬 부동산 시장...개통 앞두고 파주·동탄 등 '주목 경기도 수원시 아파트 단지 밀집지역. 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 수서~동탄 구간 조기 개통으로 인해 부동산 시장에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됨. 수도권 접근성 향상으로 인구 유입 및 역 주변 인프라 확충 등으로 부동산 가치 상승. 다만 개
1기 신도시 특별법에도…부천·평촌 아파트값 큰 폭 하락 이유는? 1기 신도시 특별법으로 불리는 노후계획도시 정비법 시행 예고에도 부천과 평촌 아파트 가격은 큰 폭 하락세를 보이고 있다. 전문가들은 분담금 부담과 공급 비용 인상 때문이라고 분석하고 있다. 중동과 평촌 신도시는 다른 1기 신도시보다 더 큰 하락세를 기
김포, 서울편입 특별법 두달여... 힘빠진 편입론에 김포 집값영향 '미미' 경기도 김포시 부동산 시장이 현수막에 반짝이는 상승세 대신 가라앉는 분위기다. 김포시의 서울 편입안이 진전이 없어 주민투표 마무리가 어려울 것으로 보인다. 이로 인해 집값에 미미한 영향을 미치고 있으며, 아파트 매물 또한 증가하는 추세다. 시장은 대체
[신동근의 집콕뉴스] 국평 32억 분양가 등장…지난해 평당 1억 넘은 국평 아파트 13곳은 어디? 서울 강북 한강변에 역대 최고가 분양가를 가진 아파트가 분양된다. 비슷한 가격에 거래되는 아파트 단지에 관심이 쏠릴 것으로 예상된다.
7억에 대방동 신축 아파트? '뉴홈' 사전청약 이달 시작... "8년 뒤 입주에 반응은 글쎄" 정부의 공공분양주택 '뉴;홈' 정책으로 대방 A1 지구의 사전청약이 이달 시작된다. 분양가가 시세보다 저렴하고 입지가 좋아 관심이 집중되고 있다. 하지만 입주가 8년 뒤로 미뤄질 우려와 시장의 불확실성으로 인해 부분적으로 불확실성이 남아있는 상태이다.
지난해 서울 노후 아파트값 더 빠졌다…공사비 인상에 재건축도 '옥석가리기' 서울 지역 노후 아파트 가격이 신축 아파트 가격보다 많이 하락하고 있으며, 노도강 지역의 노후 아파트가 가장 큰 하락세를 보이고 있다. 이는 공사비 증가로 인해 재건축 사업의 사업성이 떨어진 것이 원인이다. 강남권과 비강남권의 차이가 벌어져 수요가 큰
씨 마르는 '주거 사다리' 서울 도심 소형주택...비아파트 규제완화 효과 볼까 도심 '비(非) 아파트' 물량이 부족해지고 있는데, 정부는 소형 주택에 대한 공급 및 수요 진작책을 마련했다. 그러나 전문가들은 추가적인 규제 완화가 필요하다고 강조하고 있다. 소형 주택에 대한 수요가 위축되고 공급이 막힌 만큼 주택 구매 문턱을 낮춰
아파트 실거래가지수, 2개월 연속 하락...'노도강' 낙폭 가장 커 서울 아파트 실거래가지수가 11월에도 하락하여 부동산 시장 침체가 지속되고 있다. 서울 동북권과 서남권, 동남권, 서북권 등 모든 지역에서 실거래가지수가 하락했으며, 12월에도 하락세가 이어질 것으로 예상된다. 수도권과 지방에서도 실거래가지수가 하락한
12월 집값 하락 전환…수도권·서울·지방 모두 하락 전국 집값 하락세로 전환, 매수 관망세 강화로 매물 가격 하락 지속. 서울과 수도권, 지방 모두 하락 전환됨.
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땅값 상승폭 15년만 최저 전망…경기침체·고금리 등에 개발 매력도↓ 부동산 개발 시장의 매력도가 감소해 전국 땅값 상승폭이 2008년 이후 최저를 기록할 것으로 예상된다. 경기침체와 고금리 등으로 인해 부동산 개발사업이 어려워지면서 토지 거래량도 크게 줄었다. 용인시 처인구는 삼성 반도체 공장 건설 등으로 땅값이 가장
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경매시장도 빙하기...서울 아파트 낙찰가율 두 달 연속 하락 아파트 경매시장 침체가 계속되고 있어 경매 시장의 수요가 줄어들고 있다. 전국 아파트 경매 진행 건수는 2233건으로 이 중 862건이 낙찰됐다. 낙찰률과 낙찰가율은 상승했으나, 낙찰가율은 하락세를 보였다. 인천과 광주는 낙찰가율이 상승하며 호조를 보
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3400만원 돌파...국평 11억원 넘었다 서울 아파트 분양가가 계속 상승하면서 3.3㎡당 평균 분양가가 3400만원을 넘어섰고, 전용면적 84㎡ 기준으로는 11억원을 훌쩍 넘었다. 이에 따라 자금 부담이 커지고 있는 서울에서 인천과 경기로 '탈서울' 인구가 늘어나고 있다. 인천과 경기 지역은
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