주택 시장 회복세?...2분기 '9억 이상 아파트 거래' 절반 넘었다서울 아파트 매매 거래량에서 9억원 초과 거래 비중이 절반 이상인 것으로 나타났다. 이는 매수심리 회복으로 인한 것으로 추측된다. 아파트값도 상승하고 있으며, 100억원 이상 고가 주택 거래도 활발하다.
"빌라·전세 피하자" 소형 오피스텔로 몰리는 수도권 월세...수익도 동반 상승전세 사기 여파로 월세 선호 현상이 뚜렷해지고 오피스텔의 거래 비중이 급격히 높아지는 것으로 나타났다. 월세 수요가 몰리면서 오피스텔의 임대 수익률도 꾸준히 오를 것으로 전망된다. 수도권 오피스텔 월세가격지수와 수익률도 상승세를 이어가고 있다. 이러한
4월 전국 공장·창고 거래액, 전월 대비 17% ↑..."시장 활성화 아직"4월 전국 공장·창고 거래량과 거래금액이 3월 대비 증가했다. 인천과 경기도 등 지역별로 거래량과 거래액이 늘었으며, 대형 거래도 이뤄졌다. 시장 활성화는 좀 더 지켜봐야 한다.
전국 아파트값, 상승세 이어갔다…서울 아파트도 10주 연속 상승서울과 수도권 아파트 매매가격이 상승세를 이어가고 있으며, 서울 아파트 전셋값도 계속 상승하고 있다. 주요 관심단지에서 매수문의가 꾸준히 유지되고 있는 상황이며, 상승세가 지속될 전망이다. 수도권은 상승폭을 키우고 있지만, 지방은 다시 하락세로 전환되
2025년부터 수도권 입주물량 절반으로 '뚝'...신규 아파트 수요 높아진다수도권 아파트 입주 물량은 내년부터 3년간 절반 수준으로 급감할 전망이다. 특히 서울의 2026년 입주 물량은 13.6% 수준이며, 공급 확대는 어렵다. 입주 물량 감소세가 지속될 것으로 보이며, 이는 수도권 분양시장 활성화에 영향을 줄 수 있다. 공
'전세사기' 여파에 서울 빌라 경매건수 또 증가...2006년 이후 최다서울의 빌라 경매 건수가 18년 만에 최대 규모인 1494건으로 기록되었다. 이는 전세사기와 빌라 기피로 인한 영향으로 추정되며, 낙찰률은 개선되었다. 앞으로도 빌라 경매 건수가 늘어날 것으로 예상되며, 가격 상승이 나타나기 전까지는 계속 증가할 전망
세종시 토지거래 10건 중 8건 지분 쪼개기···투자 주의보세종시에서는 지분 쪼개기 거래가 계속해서 증가하고 있으며, 올해 1분기에는 전체 거래의 76.7%를 차지했다. 특히 산업단지 개발 예정 지역에서의 지분 거래가 늘어나고 있다. 이러한 현상에 대한 대응책이 필요하다는 지적이 나오고 있다.
[뉴스플러스] 지방 전셋값도 19주 만에 상승 전환···내년 전세대란 경고등수도권에서 시작된 전세 가격 상승세가 지방으로 확산되고 있으며, 전세사기로 인해 입주 물량이 감소하면서 '전세난' 우려가 커지고 있다. 지난주에는 지방 아파트 전세 가격이 상승세로 돌아섰으며, 지방 도시들에서도 전세 수급 위험신호가 나타나고 있다. 전
1분기 수도권 아파트 거래량 전분기대비 22.3%↑..."GTX 효과"지난 1분기 수도권 아파트 거래량이 20% 이상 증가한 것으로 나타났다. 수도권 광역급행철도(GTX) 등의 영향으로 수도권에 수요가 몰리고 있으며, 경기지역이 가장 큰 증가를 보였다. 서울과 인천도 거래량이 늘어났고, 화성과 수원이 가장 많은 거래량을
재건축이 떨고 있다··· 재초환 부담금에 공사비 인상 따른 분담금 폭탄까지재건축 사업의 비용 상승으로 분담금이 증가하고, 재초환 부담금도 추가로 부과되면서 조합원들의 불만이 커지고 있다. 서울의 반포센트레빌아스테리움은 1인당 1억6000만원의 재초환 부담금을 내야 할 것으로 보인다. 분담금과 재초환 부담금의 증가로 재건축
전세품귀 현상에 서울 전셋값 1년 새 4.1% ↑...거래량은 절반 가까이 급감서울 아파트 전세 거래량은 줄어들었지만 평균 전세 보증금은 상승하고 있다. 자치구별로는 강남구가 가장 많이 상승했고, 구로구가 가장 많이 하락했다. 전셋값 상승세가 이어질 가능성이 있다.
1분기 수도권 '국평' 분양가 2년 새 8억원 '훌쩍'...10억원 육박수도권 국민평형 아파트 평균 분양가가 2년 동안 30% 이상 상승. 분양가 상승으로 인한 수요 부담 커지고 청약 열기 줄어듦. 분양가 하락을 기대하기 어렵다는 전망.
전국 아파트 중위 전셋값 9개월 연속 고공행진...3.3㎡당 1385만원전국 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 상승하며, 전세 가율도 오르고 있다. 지방을 중심으로 전세 수요자들이 매매나 분양으로 선회할 가능성이 크다는 관측도 나온다. 수도권을 제외한 지방 청약자 수도 늘어난 것으로 나타났다.
전세보증사고 규모 2조원 육박…1분기 회수율 17%대 그쳐집주인의 전세금 반환 불이익으로 인해 전세보증사고 규모가 올해 2조원에 육박하며 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 작년보다 76% 증가했다. HUG는 대위변제액 회수율이 떨어져 1∼4월 동안 1조2655억원을 내어줬으며, 전세가율은 다시 상승하는 추세
'슬세권'이 대세...부동산 침체에도 대단지 아파트에 청약 수요 몰렸다올해 분양 시장에서는 대단지 아파트가 슬세권으로 각광받고 있으며 경쟁률이 높아지고 있다. 생활 편의성이 뛰어난 대단지 아파트는 주거 여건이 우수하고 관리비가 적으며 환급성이 뛰어나 부동산 시장의 영향을 덜 받는다. 대단지는 실수요와 투자 수요를 높이고
[통계로 보는 부동산] 매맷값·수익률 개선된 서울 오피스텔...회복세 전환은 '글쎄'지난달 서울 오피스텔 매매가격이 상승세로 전환되면서 임대 수익률도 5%대를 유지하고 있다. 그러나 전문가들은 오피스텔 시장이 본격적인 상승 추세로 회복되기에는 이르다고 전망하고 있다. 오피스텔 분양실적도 14년 만에 최저치를 기록하며 시장 침체가 나타
[격변의 전세] 1년 내내 오른 서울 아파트 전셋값...씨 마르는 매물에 전세대란 우려 커진다서울 아파트 전세가 1년 내내 상승세를 보이며 전세대란이 우려되고 있다. 전세 수요가 몰리면서 전세 매물이 줄어들고 전셋값이 급등하는 상황이다. 전세난으로 인해 매매 가격과의 격차가 줄어들어서 갭투자도 늘어나고 있다. 전세 수급 불균형으로 전세난이 심
서울 집값 5개월 만에 상승…전국 집값은 하락세 여전서울 집값 5개월 만에 상승, 일부 선호지역에서 상승거래 발생. 주택종합 매매가격은 0.09로 전월 대비 상승세로 전환됨. 전국은 하락 폭 축소. 주택시장은 한산한 관망세 유지되며 서울과 일부 지역에서 간헐적 상승거래 발생.
[격변의 전세] "대기자 명단 만들 정도" 석달새 전셋값 2억 올랐다중구 신당동 '래미안 하이베르' 아파트의 전세 보증금이 3개월 만에 8000만원 상승했다. 전세 매물은 찾기 어렵고, 가격도 높아지고 있다. 서울 중구의 아파트 전세가격지수가 가장 많이 오른 곳이며, 다른 지역에서도 전셋값이 상승하고 있다. 전세를 끼
[격변의 전세] 입주 가뭄, 빌라 전세는 기피... 전문가들 "전셋값 상승 불가피, 결국 공급이 해결책"입주 물량 감소로 전세난 우려 커져, 전세 수요가 아파트로 몰리면서 전셋값 상승 압력이 커지고 있다. 전세 공급 감소와 입주 물량 부족 등이 전셋값 상승을 자극하고 있으며, 주택 공급이 적절하게 이뤄져야 전세난을 극복할 수 있다는 전문가 의견이다. 비
주택 시장 회복세?...2분기 '9억 이상 아파트 거래' 절반 넘었다 서울 아파트 매매 거래량에서 9억원 초과 거래 비중이 절반 이상인 것으로 나타났다. 이는 매수심리 회복으로 인한 것으로 추측된다. 아파트값도 상승하고 있으며, 100억원 이상 고가 주택 거래도 활발하다.
"빌라·전세 피하자" 소형 오피스텔로 몰리는 수도권 월세...수익도 동반 상승 전세 사기 여파로 월세 선호 현상이 뚜렷해지고 오피스텔의 거래 비중이 급격히 높아지는 것으로 나타났다. 월세 수요가 몰리면서 오피스텔의 임대 수익률도 꾸준히 오를 것으로 전망된다. 수도권 오피스텔 월세가격지수와 수익률도 상승세를 이어가고 있다. 이러한
4월 전국 공장·창고 거래액, 전월 대비 17% ↑..."시장 활성화 아직" 4월 전국 공장·창고 거래량과 거래금액이 3월 대비 증가했다. 인천과 경기도 등 지역별로 거래량과 거래액이 늘었으며, 대형 거래도 이뤄졌다. 시장 활성화는 좀 더 지켜봐야 한다.
전국 아파트값, 상승세 이어갔다…서울 아파트도 10주 연속 상승 서울과 수도권 아파트 매매가격이 상승세를 이어가고 있으며, 서울 아파트 전셋값도 계속 상승하고 있다. 주요 관심단지에서 매수문의가 꾸준히 유지되고 있는 상황이며, 상승세가 지속될 전망이다. 수도권은 상승폭을 키우고 있지만, 지방은 다시 하락세로 전환되
2025년부터 수도권 입주물량 절반으로 '뚝'...신규 아파트 수요 높아진다 수도권 아파트 입주 물량은 내년부터 3년간 절반 수준으로 급감할 전망이다. 특히 서울의 2026년 입주 물량은 13.6% 수준이며, 공급 확대는 어렵다. 입주 물량 감소세가 지속될 것으로 보이며, 이는 수도권 분양시장 활성화에 영향을 줄 수 있다. 공
'전세사기' 여파에 서울 빌라 경매건수 또 증가...2006년 이후 최다 서울의 빌라 경매 건수가 18년 만에 최대 규모인 1494건으로 기록되었다. 이는 전세사기와 빌라 기피로 인한 영향으로 추정되며, 낙찰률은 개선되었다. 앞으로도 빌라 경매 건수가 늘어날 것으로 예상되며, 가격 상승이 나타나기 전까지는 계속 증가할 전망
세종시 토지거래 10건 중 8건 지분 쪼개기···투자 주의보 세종시에서는 지분 쪼개기 거래가 계속해서 증가하고 있으며, 올해 1분기에는 전체 거래의 76.7%를 차지했다. 특히 산업단지 개발 예정 지역에서의 지분 거래가 늘어나고 있다. 이러한 현상에 대한 대응책이 필요하다는 지적이 나오고 있다.
[뉴스플러스] 지방 전셋값도 19주 만에 상승 전환···내년 전세대란 경고등 수도권에서 시작된 전세 가격 상승세가 지방으로 확산되고 있으며, 전세사기로 인해 입주 물량이 감소하면서 '전세난' 우려가 커지고 있다. 지난주에는 지방 아파트 전세 가격이 상승세로 돌아섰으며, 지방 도시들에서도 전세 수급 위험신호가 나타나고 있다. 전
1분기 수도권 아파트 거래량 전분기대비 22.3%↑..."GTX 효과" 지난 1분기 수도권 아파트 거래량이 20% 이상 증가한 것으로 나타났다. 수도권 광역급행철도(GTX) 등의 영향으로 수도권에 수요가 몰리고 있으며, 경기지역이 가장 큰 증가를 보였다. 서울과 인천도 거래량이 늘어났고, 화성과 수원이 가장 많은 거래량을
재건축이 떨고 있다··· 재초환 부담금에 공사비 인상 따른 분담금 폭탄까지 재건축 사업의 비용 상승으로 분담금이 증가하고, 재초환 부담금도 추가로 부과되면서 조합원들의 불만이 커지고 있다. 서울의 반포센트레빌아스테리움은 1인당 1억6000만원의 재초환 부담금을 내야 할 것으로 보인다. 분담금과 재초환 부담금의 증가로 재건축
전세품귀 현상에 서울 전셋값 1년 새 4.1% ↑...거래량은 절반 가까이 급감 서울 아파트 전세 거래량은 줄어들었지만 평균 전세 보증금은 상승하고 있다. 자치구별로는 강남구가 가장 많이 상승했고, 구로구가 가장 많이 하락했다. 전셋값 상승세가 이어질 가능성이 있다.
1분기 수도권 '국평' 분양가 2년 새 8억원 '훌쩍'...10억원 육박 수도권 국민평형 아파트 평균 분양가가 2년 동안 30% 이상 상승. 분양가 상승으로 인한 수요 부담 커지고 청약 열기 줄어듦. 분양가 하락을 기대하기 어렵다는 전망.
전국 아파트 중위 전셋값 9개월 연속 고공행진...3.3㎡당 1385만원 전국 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 상승하며, 전세 가율도 오르고 있다. 지방을 중심으로 전세 수요자들이 매매나 분양으로 선회할 가능성이 크다는 관측도 나온다. 수도권을 제외한 지방 청약자 수도 늘어난 것으로 나타났다.
전세보증사고 규모 2조원 육박…1분기 회수율 17%대 그쳐 집주인의 전세금 반환 불이익으로 인해 전세보증사고 규모가 올해 2조원에 육박하며 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 작년보다 76% 증가했다. HUG는 대위변제액 회수율이 떨어져 1∼4월 동안 1조2655억원을 내어줬으며, 전세가율은 다시 상승하는 추세
'슬세권'이 대세...부동산 침체에도 대단지 아파트에 청약 수요 몰렸다 올해 분양 시장에서는 대단지 아파트가 슬세권으로 각광받고 있으며 경쟁률이 높아지고 있다. 생활 편의성이 뛰어난 대단지 아파트는 주거 여건이 우수하고 관리비가 적으며 환급성이 뛰어나 부동산 시장의 영향을 덜 받는다. 대단지는 실수요와 투자 수요를 높이고
[통계로 보는 부동산] 매맷값·수익률 개선된 서울 오피스텔...회복세 전환은 '글쎄' 지난달 서울 오피스텔 매매가격이 상승세로 전환되면서 임대 수익률도 5%대를 유지하고 있다. 그러나 전문가들은 오피스텔 시장이 본격적인 상승 추세로 회복되기에는 이르다고 전망하고 있다. 오피스텔 분양실적도 14년 만에 최저치를 기록하며 시장 침체가 나타
[격변의 전세] 1년 내내 오른 서울 아파트 전셋값...씨 마르는 매물에 전세대란 우려 커진다 서울 아파트 전세가 1년 내내 상승세를 보이며 전세대란이 우려되고 있다. 전세 수요가 몰리면서 전세 매물이 줄어들고 전셋값이 급등하는 상황이다. 전세난으로 인해 매매 가격과의 격차가 줄어들어서 갭투자도 늘어나고 있다. 전세 수급 불균형으로 전세난이 심
서울 집값 5개월 만에 상승…전국 집값은 하락세 여전 서울 집값 5개월 만에 상승, 일부 선호지역에서 상승거래 발생. 주택종합 매매가격은 0.09로 전월 대비 상승세로 전환됨. 전국은 하락 폭 축소. 주택시장은 한산한 관망세 유지되며 서울과 일부 지역에서 간헐적 상승거래 발생.
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