고급 주거지 거듭나는 용산… 재건축 단지도 수억 껑충용산구 이태원동 청화아파트를 포함한 용산 지역의 아파트 가격이 빠르게 상승하고 있다. 주변 개발 이슈로 인해 고가 주거단지와 재건축 단지들의 가격도 확대되고 있다. 한남동 한남힐스테이트와 신동아파밀리에아파트, 이촌동 LG한강자이 등 다른 단지들도 신고
수도권 물류센터 '공급 과잉' 심화...'공실 리스크' 더 커졌다수도권 물류센터의 공실률이 상승하고 투자 수요가 위축되고 있음. 올해 상반기에만 18만4525㎡의 물류센터가 신규 공급되어 총 3365만2892㎡로 누적됨. 남부권이 가장 크게 증가하고 상온과 저온 물류센터의 공실률도 상승함. 물류센터 임대료는 소폭
인천도 32개월만에 월 거래량 3000건 돌파...상승 대열 합류하나서울 대비 상대적으로 저렴한 인천 지역의 아파트 매매 거래량이 상승하고 있다. 연수구와 서구에서 거래 증가 폭이 컸으며, 검단신도시에서는 신고가 거래가 이어지고 있다. 하지만 인천은 양극화가 여전하며, 인근 서울 지역의 상승 추세에 영향을 받을 가능성
경매 시장도 양극화…서울 아파트 '절반' 팔렸는데 비아파트는 10채 중 3채 팔렸다서울 아파트 매각률이 상반기 최고치인 50.18%로 기록되며 양극화 현상이 두드러지고 있다. 다만 비아파트는 매각률이 낮아 10채 중 3채만 팔리고 있다. 아파트는 감정가보다 높거나 같은 가격에 팔리는 사례가 많은 반면, 다세대 주택이나 오피스텔은 낙
뜨거워진 주택 시장에…초소형 아파트 몸값도 '고공행진'수도권 내 월세 상승으로 소형 아파트 선호도가 높아지고, 가격 상승과 거래량 증가가 이어지고 있다. 소형 아파트에 대한 매매 및 청약 수요도 증가하며, 1~2인 가구의 수요 증가로 초소형 아파트 인기가 계속될 전망이다.
'사업비 인상·토허제'에도 달아오르는 강남 재건축…곳곳서 신고가 행렬강남 재건축 아파트들이 하반기에 접어들면서 역대 최고가를 기록하고 있다. 지난 19일 대치동 은마아파트는 28억5000만원에 매매되어 역대 최고 매매가를 기록했으며, 압구정동에서도 재건축 단지의 신고가가 속속 나오고 있다. 강남권을 중심으로 아파트 가
['동상이몽' 주택공급] "공급 충분" 정부 메시지에도 한달새 2억 '쑥'... "안이한 대처, 공급난 우려 키워"서울 송파구 '잠실엘스' 아파트 매매가 2억2000만원 상승. 주택 공급 부족 우려로 집값 불안 야기. 짧은 기간 내에 안정시킬 수 있는 단기 대책 필요. 공공택지 및 민간 물량 공급 속도 높여야. 주택 공급 실행력도 문제.
서울 집값 뛰자...매물도 자취 감춘다서울 집값 상승에 따라 매물이 줄고 있으며, 아파트값 상승세가 지속될 경우 매도자 우위 시장이 형성될 수 있을 것으로 예상된다. 서울 아파트 매물은 4.6% 감소한 7만9829건이며, 동작구에서는 13.1% 감소한 것으로 나타났다. 매물 총량은 더 줄
아파트에 역이름만 달았는데 청약 경쟁률 '쑥'...비역세권 대비 3배 높아지하철 역명이 포함된 아파트의 청약 경쟁률은 3배 가까이 높다. 역세권이 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 역세권 단지는 부동산 침체기에도 거래가 활발하며 집값 상승 면에서도 유리하다.
들썩이는 서울… 6월 주택 매매거래 1만건 육박 '2년 8개월만에 최대'서울 부동산 시장은 아파트와 비아파트 거래가 동반 상승하는 추세다. 서울 주택 거래량은 8.2% 증가한 9209건으로 2021년 9월 이후 가장 많은 수치를 기록했다. 또한 서울 아파트 거래량은 2020년 12월 이후 가장 높은 수치를 기록했으며, 비
안끝나는 빌라 역전세 피해…상반기 전세 보증사고 '2.7조원' 육박올해 상반기 전세 보증사고 규모는 2조7000억원으로 43.5% 증가했으며, 월별로는 감소하고 있다. 하지만 연간 보증사고액은 5조원에 육박할 것으로 예상되며, 서울 강서구 화곡동이 가장 많은 사고가 발생한 지역이다.
"한때 집값 상승 1위였는데..." 찬바람만 부는 세종, 외지인도 등 돌렸다세종시 아파트 외지인 매입 거래가 하락세를 이어가고 있으며, 집값 하락으로 인해 외지인들의 원정 투자도 줄어들고 있다. 전체 매매 거래 중 외지인 매입 비중도 감소하고 있는 상황이다. 세종시 아파트의 매수 수요가 위축되고 있으며, 세종시 아파트 매매가
"서울 평균 전셋값 5.2억" 전셋값 치솟자... 실수요자 매매 시장으로 눈 돌린다서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지며 매매 시장으로 관심이 집중되고 있다. 전세 수요 증가로 전셋값 폭등 우려가 커지고, 매수 심리가 강해지고 있다. 서울 아파트 전세 중위값은 최고 수준을 기록하며, 매수 심리가 회복되고 거래량도 상승하고 있다. 내
"애 낳았으니 아파트 사볼까?"...9억원 이하 아파트 '키맞추기 행렬' 본격화?정부가 신생아 특례대출의 소득 요건을 완화하면서 9억원 이하 주택으로 수도권 아파트의 인기가 커질 것으로 예상된다. 하지만 이로 인해 9억원 이하 아파트 가격이 상승할 우려도 있다. 대출 요건 완화로 인해 수요가 증가하고 아파트 공급량은 부족하기 때문
"집값 너무 비싸"…1년 새 '탈서울' 인구 24% 늘었다서울 집값 상승으로 인해 주거 비용 부담이 커져 '탈서울' 행렬이 늘고 있다. 올해 1∼4월 서울에서 타지역으로 이주한 인구는 작년과 비교해 17만6000명(8.1%) 증가했다. 서울 거주자들이 경기·인천 지역 아파트를 매입하는 사례도 늘었다. 경기·
4월 서울 오피스 거래액 전월대비 80.7%↓…"대형 거래 부진"4월 서울 오피스 부동산 시장 거래금액이 3월 대비 크게 하락함. 거래량은 동월 대비 감소하며 자금 유동성이 높은 법인들의 시장 참여가 두드러짐. GBD의 공실률은 감소하고 YBD와 CBD는 상승함.
4월 전국 아파트거래 전월대비 6.2%↓...서울 홀로 '상승'4월 전국 부동산 거래량과 거래금액이 하락하며 숨고르기에 들어갔다. 거래량은 3.1% 감소하고, 거래금액은 4.1% 감소했다. 하지만 작년 동월에 비해 거래량은 2.9%, 거래금액은 6% 증가했다. 서울을 제외한 모든 지역에서 아파트 거래량이 하락했고
서울 집값 2개월 연속 상승…단독주택 상승폭 가장 컸다서울 주택 가격이 2개월 연속 상승하며 매수 문의가 증가하는 것으로 나타났다. 주택종합 매매가격 지수는 상승하였고, 단독주택이 가장 큰 폭으로 상승했다. 전세가격 지수와 월세 가격 지수도 상승하였다. 이는 교통 및 정주여건이 양호한 지역에서 상승세가
[통계로 본 부동산] 1년 넘게 오르는 아파트 전셋값...비아파트는 역전세 우려 ↑서울 아파트 전셋값 상승세 지속, 비아파트는 역전세 우려로 불안감 커지고 있다. 전세가율 80%를 넘는 비아파트도 증가하고 있다. 비아파트 규제 완화 등 출구전략 필요하다.
서울 아파트 가격 11주 연속 상승세…"관망세 유지하며 저가 매물부터 소진"서울 아파트 매매가격 11주 연속 상승세, 수도권 아파트 매매가격도 상승 중. 인천은 지난주 대비 상승 폭 유지, 경기는 상승으로 전환. 서울 성동구가 크게 상승, 다른 자치구는 상승 폭 축소. 지방 아파트 매매가격은 내림세 지속. 서울 아파트 전셋값
고급 주거지 거듭나는 용산… 재건축 단지도 수억 껑충 용산구 이태원동 청화아파트를 포함한 용산 지역의 아파트 가격이 빠르게 상승하고 있다. 주변 개발 이슈로 인해 고가 주거단지와 재건축 단지들의 가격도 확대되고 있다. 한남동 한남힐스테이트와 신동아파밀리에아파트, 이촌동 LG한강자이 등 다른 단지들도 신고
수도권 물류센터 '공급 과잉' 심화...'공실 리스크' 더 커졌다 수도권 물류센터의 공실률이 상승하고 투자 수요가 위축되고 있음. 올해 상반기에만 18만4525㎡의 물류센터가 신규 공급되어 총 3365만2892㎡로 누적됨. 남부권이 가장 크게 증가하고 상온과 저온 물류센터의 공실률도 상승함. 물류센터 임대료는 소폭
인천도 32개월만에 월 거래량 3000건 돌파...상승 대열 합류하나 서울 대비 상대적으로 저렴한 인천 지역의 아파트 매매 거래량이 상승하고 있다. 연수구와 서구에서 거래 증가 폭이 컸으며, 검단신도시에서는 신고가 거래가 이어지고 있다. 하지만 인천은 양극화가 여전하며, 인근 서울 지역의 상승 추세에 영향을 받을 가능성
경매 시장도 양극화…서울 아파트 '절반' 팔렸는데 비아파트는 10채 중 3채 팔렸다 서울 아파트 매각률이 상반기 최고치인 50.18%로 기록되며 양극화 현상이 두드러지고 있다. 다만 비아파트는 매각률이 낮아 10채 중 3채만 팔리고 있다. 아파트는 감정가보다 높거나 같은 가격에 팔리는 사례가 많은 반면, 다세대 주택이나 오피스텔은 낙
뜨거워진 주택 시장에…초소형 아파트 몸값도 '고공행진' 수도권 내 월세 상승으로 소형 아파트 선호도가 높아지고, 가격 상승과 거래량 증가가 이어지고 있다. 소형 아파트에 대한 매매 및 청약 수요도 증가하며, 1~2인 가구의 수요 증가로 초소형 아파트 인기가 계속될 전망이다.
'사업비 인상·토허제'에도 달아오르는 강남 재건축…곳곳서 신고가 행렬 강남 재건축 아파트들이 하반기에 접어들면서 역대 최고가를 기록하고 있다. 지난 19일 대치동 은마아파트는 28억5000만원에 매매되어 역대 최고 매매가를 기록했으며, 압구정동에서도 재건축 단지의 신고가가 속속 나오고 있다. 강남권을 중심으로 아파트 가
['동상이몽' 주택공급] "공급 충분" 정부 메시지에도 한달새 2억 '쑥'... "안이한 대처, 공급난 우려 키워" 서울 송파구 '잠실엘스' 아파트 매매가 2억2000만원 상승. 주택 공급 부족 우려로 집값 불안 야기. 짧은 기간 내에 안정시킬 수 있는 단기 대책 필요. 공공택지 및 민간 물량 공급 속도 높여야. 주택 공급 실행력도 문제.
서울 집값 뛰자...매물도 자취 감춘다 서울 집값 상승에 따라 매물이 줄고 있으며, 아파트값 상승세가 지속될 경우 매도자 우위 시장이 형성될 수 있을 것으로 예상된다. 서울 아파트 매물은 4.6% 감소한 7만9829건이며, 동작구에서는 13.1% 감소한 것으로 나타났다. 매물 총량은 더 줄
아파트에 역이름만 달았는데 청약 경쟁률 '쑥'...비역세권 대비 3배 높아 지하철 역명이 포함된 아파트의 청약 경쟁률은 3배 가까이 높다. 역세권이 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 역세권 단지는 부동산 침체기에도 거래가 활발하며 집값 상승 면에서도 유리하다.
들썩이는 서울… 6월 주택 매매거래 1만건 육박 '2년 8개월만에 최대' 서울 부동산 시장은 아파트와 비아파트 거래가 동반 상승하는 추세다. 서울 주택 거래량은 8.2% 증가한 9209건으로 2021년 9월 이후 가장 많은 수치를 기록했다. 또한 서울 아파트 거래량은 2020년 12월 이후 가장 높은 수치를 기록했으며, 비
안끝나는 빌라 역전세 피해…상반기 전세 보증사고 '2.7조원' 육박 올해 상반기 전세 보증사고 규모는 2조7000억원으로 43.5% 증가했으며, 월별로는 감소하고 있다. 하지만 연간 보증사고액은 5조원에 육박할 것으로 예상되며, 서울 강서구 화곡동이 가장 많은 사고가 발생한 지역이다.
"한때 집값 상승 1위였는데..." 찬바람만 부는 세종, 외지인도 등 돌렸다 세종시 아파트 외지인 매입 거래가 하락세를 이어가고 있으며, 집값 하락으로 인해 외지인들의 원정 투자도 줄어들고 있다. 전체 매매 거래 중 외지인 매입 비중도 감소하고 있는 상황이다. 세종시 아파트의 매수 수요가 위축되고 있으며, 세종시 아파트 매매가
"서울 평균 전셋값 5.2억" 전셋값 치솟자... 실수요자 매매 시장으로 눈 돌린다 서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지며 매매 시장으로 관심이 집중되고 있다. 전세 수요 증가로 전셋값 폭등 우려가 커지고, 매수 심리가 강해지고 있다. 서울 아파트 전세 중위값은 최고 수준을 기록하며, 매수 심리가 회복되고 거래량도 상승하고 있다. 내
"애 낳았으니 아파트 사볼까?"...9억원 이하 아파트 '키맞추기 행렬' 본격화? 정부가 신생아 특례대출의 소득 요건을 완화하면서 9억원 이하 주택으로 수도권 아파트의 인기가 커질 것으로 예상된다. 하지만 이로 인해 9억원 이하 아파트 가격이 상승할 우려도 있다. 대출 요건 완화로 인해 수요가 증가하고 아파트 공급량은 부족하기 때문
"집값 너무 비싸"…1년 새 '탈서울' 인구 24% 늘었다 서울 집값 상승으로 인해 주거 비용 부담이 커져 '탈서울' 행렬이 늘고 있다. 올해 1∼4월 서울에서 타지역으로 이주한 인구는 작년과 비교해 17만6000명(8.1%) 증가했다. 서울 거주자들이 경기·인천 지역 아파트를 매입하는 사례도 늘었다. 경기·
4월 서울 오피스 거래액 전월대비 80.7%↓…"대형 거래 부진" 4월 서울 오피스 부동산 시장 거래금액이 3월 대비 크게 하락함. 거래량은 동월 대비 감소하며 자금 유동성이 높은 법인들의 시장 참여가 두드러짐. GBD의 공실률은 감소하고 YBD와 CBD는 상승함.
4월 전국 아파트거래 전월대비 6.2%↓...서울 홀로 '상승' 4월 전국 부동산 거래량과 거래금액이 하락하며 숨고르기에 들어갔다. 거래량은 3.1% 감소하고, 거래금액은 4.1% 감소했다. 하지만 작년 동월에 비해 거래량은 2.9%, 거래금액은 6% 증가했다. 서울을 제외한 모든 지역에서 아파트 거래량이 하락했고
서울 집값 2개월 연속 상승…단독주택 상승폭 가장 컸다 서울 주택 가격이 2개월 연속 상승하며 매수 문의가 증가하는 것으로 나타났다. 주택종합 매매가격 지수는 상승하였고, 단독주택이 가장 큰 폭으로 상승했다. 전세가격 지수와 월세 가격 지수도 상승하였다. 이는 교통 및 정주여건이 양호한 지역에서 상승세가
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