‘당근’ 통했다, 한국보다 100배 넓은 나라 성공…번개장터는?성공의 배경에는 ‘현지화 전략’이 있다. 한국에서는 1~10km 범위에서 거래가 이루어지지만, 캐나다에서는 지리적 특성을 반영해 최소 2km에서 최대 50km까지 거래 반경을 넓혔다. 또한, 한국의 ‘매너 온도’ 개념 대신 1,000점 만점의 ‘캐롯 스코어’를 도입했다.
경상수지 7개월째 흑자…역대 최저는 사실 ‘이때’였다고?한국의 경상수지가 2024년 11월 93억 달러 흑자를 기록하며 7개월 연속 흑자세를 이어갔다. 이는 글로벌 경기 둔화 속에서도 반도체, 정보통신기기 등 주요 수출 품목이 회복세를 보였기 때문이다. 하지만 이러한 긍정적 흐름에도 불구하고 2023년 1월, 한국은 –42억 5,000만 달러로 경상수지 역대 최저치를 기록했다. 아시아 금융위기 이후 가장 큰 폭의 적자였던 이 시기와 현재 상황을 비교하면, 한국 경제가 대외적 충격에 어떻게 반응하는지 엿볼 수 있다.
“삼성이 멈추자, 이곳도 추락?” 10억 아파트, 결국 반값 됐다삼성전자 파운드리 사업부는 2023년 약 2조 원의 영업손실을 기록했고, 2024년에는 4조 원 적자가 예상된다. 6일 반도체 업계에 따르면 삼성전자 파운드리 사업부는 올해 5조 원 이상의 영업손실을 내며 적자 폭이 더 커질 것이란 전망이 나오고 있다
수십억 아파트도 "직거래" 중개 수수료 이거면 없다?최근 몇 년 사이 부동산 거래 방식이 급변하면서, 부동산 중개 수수료를 아끼기 위해 직거래 시장이 활발해지고 있습니다. 특히, 수십억 원대 고가 부동산조차 중개업소를 거치지 않고 '당근마켓' 같은 온라인 플랫폼에서 직거래하는 사례가 늘고 있는데요. ✔️ 왜 갑자기 부동산 직거래가 늘어났을까? ✔️ 중개수수료 부담, 얼마나 클까? ✔️ 직거래, 과연 안전할까? 장점과 단점은? ✔️ 앞으로 부동산 거래 방식은 어떻게 변화할까? 부동산 거래의 새로운 트렌드로 떠오른 직거래 시장에 대해 자세히 살펴보겠습니다! 1️⃣ 왜 갑자기 부동산 직거래가 늘었을까? 중개 수수료 부담, 너무 커졌다 서울 강남, 서초 같은 고가 아파트 지역에서는 매매 가격이 20억 원을 훌쩍 넘는 경우가 많습니다. **20억 원짜리 아파트를 거래할 때 중개 수수료만 무려 1,800만 원(법정 최대 요율 기준)**이 발생합니다. 30억 원짜리 아파트라면 수수료가 2,700만 원, 사실상 한 달 월급을 넘어서는 수준이죠. '직거래 플랫폼' 활성화 과거에는 직거래가 쉽지 않았지만, 최근 당근마켓, 네이버 부동산, 카페, 부동산 직거래 앱 등을 통해 직거래가 활발해졌습니다. 특히 당근마켓에서는 '우리 동네' 기능을 활용해 같은 지역 내 거래가 더 쉽게 이루어지고 있습니다. 부동산 시장 침체, 거래 절벽 해소 목적 부동산 거래량이 줄면서 집주인들이 직거래를 통해 더 적극적으로 매수자를 찾고 있는 상황입니다. 매수자 입장에서도 중개 수수료를 아껴 가격 협상이 더 유리해지는 장점이 있죠. 2️⃣ 부동산 직거래, 장점과 단점은? ✅ 직거래의 장점 ✔️ 중개 수수료 절감 – 1,000~2,000만 원의 비용 절감 효과 ✔️ 매도·매수자 간 직접 협상 가능 – 복잡한 과정 없이 빠른 거래 가능 ⚡ ✔️ 매도인이 원하는 가격에 직접 판매 가능 – 중개인 개입 없이 자유로운 협상 가능 ❌ 직거래의 단점 ❗ 계약 사고 위험 증가 – 서류 검토 미흡 시 사기 피해 가능 ⚠️ ❗ 전문가 도움 부족 – 법적 문제나 계약서 작성 미숙으로 분쟁 가능 ⚖️ ❗ 거래 과정이 번거로울 수 있음 – 직접 계약 관련 서류를 준비해야 하는 부담 3️⃣ 실제 직거래 사례, 어떻게 진행됐나? ✔️ '강남 30억 아파트' 당근마켓에서 직거래 성사 서울 강남구에 거주하는 A씨는 30억 원대 아파트를 당근마켓에 올려 직거래로 매도했습니다. 중개 수수료로만 2,700만 원을 아꼈으며, 매수자와 직접 만나 계약서를 작성하고 법무사를 통해 등기 이전을 마무리했습니다. ✔️ 수도권 전세 계약도 직거래 증가 경기도 분당에 사는 B씨는 전세 계약을 하면서 중개소를 거치지 않고 직접 임대인을 찾아 300만 원의 중개료를 절약했습니다. 계약서는 법무사를 통해 검토받아 안전한 거래를 마쳤습니다. 4️⃣ 직거래, 안전하게 하려면? ✔️ 계약서 꼼꼼히 작성하기 등기부등본, 건축물대장, 대출 여부 등을 반드시 확인해야 합니다. 공인중개사가 아닌 만큼, 법률 전문가(법무사, 변호사) 도움을 받는 것이 좋습니다. ✔️ 가계약금 사기 조심 '가계약금만 받고 잠적하는' 사기 사례가 발생할 수 있으므로 반드시 신분증 확인 후 거래해야 합니다. 가급적이면 법무사나 공인중개사 사무실에서 계약을 진행하는 것이 안전합니다. ✔️ 전세보증보험 가입 고려 세입자의 경우, 전세 직거래를 할 때는 반드시 전세보증보험 가입이 가능한지 확인해야 합니다. 전세보증보험이 불가능하다면, 해당 거래는 피하는 것이 좋습니다. 5️⃣ 앞으로 부동산 거래 방식은 어떻게 변할까? 온라인 직거래 플랫폼 확대 예상 당근마켓, 번개장터 등 기존 중고거래 플랫폼이 부동산 직거래 기능을 강화할 가능성이 높아지고 있습니다. 전용 직거래 앱이 속속 등장하면서 안전한 거래를 보장하는 기술(블록체인, AI 계약서 검토 등)이 적용될 전망입니다. 공인중개사 시장 변화 불가피 기존 공인중개사 업계는 직거래 확산에 따라 중개 수수료 조정 등의 대책 마련이 필요할 전망입니다. 일부 공인중개사들은 '컨설팅 서비스' 형태로 전환해 법률 검토 및 계약 관련 도움을 제공하는 방식으로 생존 전략을 모색하고 있습니다. 정부의 규제 및 법적 보호 필요 ⚖️ 직거래 증가에 따른 계약 사고 및 사기 위험을 방지하기 위해 법적 규제와 소비자 보호 조치가 마련될 필요가 있습니다. 국토교통부 등 정부 기관에서도 부동산 직거래 활성화에 대한 정책 검토를 진행 중이라고 하네요. 결론: 부동산 직거래, 앞으로 더 늘어날까? ✅ 수천만 원에 달하는 중개 수수료 절감 효과로 인기 급상승 ✅ 온라인 플랫폼 활용 증가로 직거래가 더욱 활성화될 전망 ✅ 법적 보호 장치 마련 필요, 안전한 거래를 위한 대책 중요 ✅ 기존 공인중개사 시장과의 조화로운 발전이 요구됨 당근마켓부터 직거래 앱까지, 부동산 거래 방식이 변화하고 있습니다. 하지만 안전한 거래를 위해서는 계약서 검토, 법무사 상담, 사기 예방 조치 등을 철저히 해야겠죠!
“2~3차 계엄 선포 계획 없었다” 尹 대통령 계엄 해제 늦은 이유 ‘충격’탄핵 심판의 소추위원인 더불어민주당 소속 정청래 국회 법제사법위원장과 소추된 당사자인 윤석열 대통령이 헌법재판소에서 공개적으로 갈등을 빚은 가운데 윤 대통령이 계엄 해제 늦은 이유로“국회법 보느라”라고 답해 이목이 쏠리고 있다.
[인터뷰①] 장혜린 “스무 살 때 처음 본 ‘웃는 남자’ 박효신님 회차로 관람했죠”[SWTV 스포츠W 임가을 기자] ‘웃는 남자’는 빅토르 위고의 원작 소설을 바탕으로 하는 EMK의 두 번째 오리지널 창작 뮤지컬로, 신분 차별이 극심했던 17세기 영국을 배경으로 끔찍한 괴물의 얼굴을 하고 있지만 순수함을 간직한 그윈플렌의 삶을 통해 사회 정의와 인간성이 무너진 세태를 비판하고 인간의 존엄성과 평등의 가치에 대해 조명한다. SWTV는 최근 서울 서초구 소재의 예술의전당 인근 카페에서 뮤지컬 ‘웃는 남자’의 ‘데아’ 역으로 출연 중인 장혜린과 작품에 관해 이야기하는 시간을 가졌다. ▲ 사진=마틴엔터테인먼트 장혜린은 2023년 뮤지컬 ‘벤허’의 티르자 역으로 데뷔해 ‘베르사유의 장미’의 로자리 라 모리엘 역으로 활약한데 이어, 올해 ‘웃는 남자’의 데아 역으로 첫 대극장 주연을 맡게 됐다. “사실 아직도 믿기지 않아요. 불과 몇 년 전까지만 해도 ‘와 진짜 멋있다’ 하면서 무대 위에서 보던 언니, 오빠들이랑 같이하고 있는 것 자체가 너무 신기해서 솔직히 실감이 안 날 때 많아요. 저를 믿고 맡겨주신 모든 분과 관객분에게 너무 감사하죠.” 이처럼 대작들에 연이어 캐스팅되며 이름난 뮤지컬 배우들과 한 무대에 오른 그는 선배들과 함께 합을 맞추며 자기 관리의 중요성에 대해 많이 느꼈다고 전하기도 했다. “다들 체력들이 너무 좋으시더라고요. 그 바쁜 와중에도 운동도 열심히 하시고, 자기 관리 놓치지 않으시는 걸 보면서 ‘아 나 되게 게으르게 살았구나’ 하는 생각이 들었죠. 무대 위에서도 베테랑 선배님들이 하는 걸 보면서 어떻게 무대 위에서 표현해야 하는지 코앞에서 배우고 있는 것 같아요.” 뮤지컬 배우로서의 첫발을 떼는 중인 장혜린은 노래가 좋아하고 잘한다는 이유로 권유받아 고등학교부터 대학교까지 성악을 전공했다. 그러나 클래식 음악에 대한 애정이 크지 않아 대학 졸업을 앞두고 진로를 고민하며 음악을 관둘 고민을 했고, 이후 우연한 조언이 그의 생각을 바꾸는데 계기가 되었다. “4학년 때 뵌 실기 선생님이 제 목소리가 마이크를 타면 예쁠 소리라고 하시면서, 뮤지컬을 권유해 주셨어요. 성악은 마이크를 차지 않는데 제 성량은 맨 귀로 들었을 때 그렇게 크게 들리지 않았고, 제 장점인 음색은 마이크를 타면 더 잘 들렸거든요. 실제로 지금 마이크에 대고 부르는 게 되게 편하게 느껴지고 있어요. 그 조언을 듣고 ‘이왕 한번 사는 건데 왜 내가 좋아하는 걸 할 생각을 안 해봤지?’라는 생각이 들어서 용기를 얻고 도전하게 됐어요.” ▲ 사진=EMK뮤지컬컴퍼니 성악을 공부했을 당시를 회상하며 그는 “대학교 때는 너무 발성에만 신경을 썼던 것 같아서 개인적으로는 후회가 된다”면서 뮤지컬 배우로 전향한 후 노래에 대해 느끼게 된 점에 대해 말했다. “지금 그때 했던 노래를 들으면 너무 노래하는 기계처럼 부른 것 같아서 사실 다시 듣고 싶지 않아요. 입시 때부터 계속 그렇게 해왔던 것 같아요. 뮤지컬을 하면서 내가 지금까지 너무 잘못 노래를 해왔다는 걸 많이 느꼈죠. 그래도 성악 발성은 앞으로 써먹을 수 있는 곳이 많다고 생각해서 할 수 있다는 것 자체가 큰 메리트라고 생각해요.” 그가 학창 시절부터 노래를 배운 것에 비해, 뮤지컬에서 음악과 함께 병행되어야 하는 또 다른 큰 줄기인 연기에 대해서는 완전한 초짜에 가까웠다. 장혜린은 데뷔작인 ‘벤허’부터 현재까지 이어지고 있는 고민과 성장에 관한 이야기를 전하기도 했다. “‘벤허’ 같은 경우에는 노래가 많지 않아서 연기적인 고민이 제일 컸죠. 그래서 대사 뱉는 것부터 너무 두려웠어요. 말 한마디 하는 것부터 ‘이렇게 하는 게 맞나’하는 고민이 들었고, 연기가 너무 어렵다는 걸 느꼈죠. ‘베르사유의 장미’때는 상대방 대사를 듣는 게 굉장히 중요하고, 그것에 대해 반응해야 연기가 된다는 걸 많이 배웠어요. 지금도 연기 레슨을 계속 받고 있고, 공연하면서 주변에서도 많이 도와주세요. 요즘도 매 회차 공연할 때마다 새롭게 느껴지는 것들이 있어서 점점 경험이 쌓일 수 있는 것 같아요.” 직접 무대에 올라 본 이후에는 자연스레 작품을 보는 시선도 달라질 수밖에 없다. 관객석에서만 뮤지컬을 접했던 과거와 배우로서 활동도 함께하고 있는 지금을 비교했을 때 그는 “확실히 연기를 시작하고 난 이후로 뮤지컬을 보는 시선이 달라진 것 같다”고 말했다. “제가 음악 전공이다 보니까 그전에는 음악이 되게 중요했는데, 지금은 배우들끼리 서로 연기하는 것들을 보는 것도 재미있어요. 처음에는 몰랐는데, 뮤지컬에 참여하게 되면서 직접 재미있다는 걸 느끼니까, 무대 위에 있는 제가 겹쳐 보이더라고요.” ▲ 사진=EMK뮤지컬컴퍼니 장혜린과 ‘웃는 남자’의 첫 만남은 초연 때로 거슬러 올라간다. 장혜린은 “스무 살 때 ‘웃는 남자’ 초연이 올라갔는데, 그때 어머니와 같이 박효신 님이 나오는 회차로 관람했다”면서 어머니와 함께한 뮤지컬에 대한 추억을 말했다. “어머니가 뮤지컬 팬이셔서 항상 차에서 뮤지컬 노래 나오면 따라 부르고, 공연 보러 다니시면 따라가서 같이 보다 보니까 자연스럽게 그때부터 노래랑 뮤지컬을 계속 좋아했어요. 초등학교 때부터 ‘오페라의 유령’, ‘지킬앤하이드’, ‘몬테크리스토’, ‘엘리자벳’ 제가 볼 수 있는 건 다 봤던 것 같아요.” 그가 맡은 데아 역의 대표 넘버로는 ‘나무 위의 천사’가 있다. 그윈플렌과 데아의 극중극에서 선보이는 듀엣 넘버로, 아름다운 선율과 노랫말을 통해 극의 대표 넘버 중 하나로 꼽히기도 한다. 그래서인지 장혜린은 가장 긴장되는 넘버로 ‘나무 위의 천사’를 꼽기도 했다. “‘나무 위의 천사’는 너무 유명한 넘버고, 관객분들이 잘 알면서 많이 기대하고 오시는 거잖아요. 심지어 첫 등장을 하는 노래라서 저는 아직도 ‘나무 위의 천사’를 부를 때 엄청나게 긴장해요. 등장하기 전에는 그윈플렌이랑 마주 본 상태로 뒤에 숨어 있는데, 같이 떨고 있어요. (웃음) 그래도 이 넘버가 지나가고 나면 좀 즐기면서 할 수 있어요.” 부담감이 큰 넘버이지만, 그에게 인상 깊은 순간을 만들어주기도 한 장면이다. 장혜린은 “테크 리허설 때 처음으로 가발하고 옷을 갖춰 입고 나와서 ‘나무 위의 천사’ 장면을 하는데, 장면이 끝나자마자 리사 언니가 왜 제가 데아 역을 맡았는지 알겠다고 해주셨던 게 기억에 남는다”고 연습 중 기억에 남는 에피소드를 풀어놓으며 웃어보였다. 인터뷰②에서 계속, 누르면 이동합니다.
'가족계획' 악역 목사 열연한 남윤호… 알고 보니 유명 인사의 아들이었다배우 남윤호가 쿠팡플레이 '가족계획'에서 악역을 맡아 주목받고 있다. 연극 무대에서 경력을 쌓은 그는 RADA와 UCLA에서 연기 전공으로 석사 학위를 취득했다.
"민간이 끌고 정부가 민다" 민자사업 활성화, 배경은정부가 6일 발표한 민간투자사업 활성화 추진 전략은 '제한된 재정 여건'과 '투자 부진'을 동시에 고려한 정책으로 보인다. 아울러 모빌리티 등 미래기술 확보에 민간 자금이 투입될 수 있도록 '물꼬'를 트겠다는 의지도 담긴 것으로 풀이된다.정부는 지난해
‘대외비’ 이성민 “재벌회장→정치권 실세 연기, 실제론 ‘권력운’ 없어”[TV리포트=이혜미 기자] 배우 이성민이 ‘재벌집 막내아들’에서 ‘대외비’까지 연이어 권력자를 연기한데 대한 유쾌한 소감을 전했다. 21일 CGV 공식 유튜브 채널에는 영화 ‘대외비’의 주연배우 이성민 조진웅 김무열의 ‘팬터뷰’가 공개됐다. 전작 ‘재벌집 막내아들’에서 신작 ‘대외비’까지, 재계 1위 재벌 회장과 정치판의 숨은 실세 등 권력자를 연이어 연기한 이성민은 “유독 권력운이 따르는 거 같은데 비결이 있나?”라는 질문에 “내 인생에 권력운은 […]
샤이니 키, 정규 2집 리패키지 '킬러' 컴백 카운트다운아시아투데이 이다혜 기자 = 샤이니 키가 색다른 티징 콘텐츠로 본격적인 컴백 카운트다운에 나섰다. 오늘(6일) 0시 샤이니 각종 SNS를 통해 공개된 영상은 키의 캐릭터가 모터사이클을 타고 질주하는 레이싱 게임을 담은 픽셀 애니메이션으로, 레트로 분위기의 화려한 그래픽
"가계 대출금리 더 내린다"…은행들 앞다퉈 줄인하, 배경은대출금리가 너무 높다는 정부와 정치권 지적에 따라 은행권이 가계 대출금리를 낮추고 있다. 한국은행이 기준금리를 인상했지만 시장금리가 하향 안정화 추세라 대출금리는 당분간 더 내릴 가능성이 높다. KB국민은행은 오는 26일부터 주택담보대출, 전세자금대출 금리를 최대 1.
'사격 국대' 김민경, 19위→51위로 밀린 배경…"민망했다"방송인 김민경(41)이 국제 사격대회 출전 소감을 밝히며 응원을 보내준 팬들에게 감사 인사를 전했다.김민경은 12일 SBS 파워FM 라디오 '두시탈출 컬투쇼'에 스페셜 DJ로 출연했다.그는 최근 열린 국제실용사격연맹(IPSC)의 '2022 IPSC Handgun Wor
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수십억 아파트도 "직거래" 중개 수수료 이거면 없다? 최근 몇 년 사이 부동산 거래 방식이 급변하면서, 부동산 중개 수수료를 아끼기 위해 직거래 시장이 활발해지고 있습니다. 특히, 수십억 원대 고가 부동산조차 중개업소를 거치지 않고 '당근마켓' 같은 온라인 플랫폼에서 직거래하는 사례가 늘고 있는데요. ✔️ 왜 갑자기 부동산 직거래가 늘어났을까? ✔️ 중개수수료 부담, 얼마나 클까? ✔️ 직거래, 과연 안전할까? 장점과 단점은? ✔️ 앞으로 부동산 거래 방식은 어떻게 변화할까? 부동산 거래의 새로운 트렌드로 떠오른 직거래 시장에 대해 자세히 살펴보겠습니다! 1️⃣ 왜 갑자기 부동산 직거래가 늘었을까? 중개 수수료 부담, 너무 커졌다 서울 강남, 서초 같은 고가 아파트 지역에서는 매매 가격이 20억 원을 훌쩍 넘는 경우가 많습니다. **20억 원짜리 아파트를 거래할 때 중개 수수료만 무려 1,800만 원(법정 최대 요율 기준)**이 발생합니다. 30억 원짜리 아파트라면 수수료가 2,700만 원, 사실상 한 달 월급을 넘어서는 수준이죠. '직거래 플랫폼' 활성화 과거에는 직거래가 쉽지 않았지만, 최근 당근마켓, 네이버 부동산, 카페, 부동산 직거래 앱 등을 통해 직거래가 활발해졌습니다. 특히 당근마켓에서는 '우리 동네' 기능을 활용해 같은 지역 내 거래가 더 쉽게 이루어지고 있습니다. 부동산 시장 침체, 거래 절벽 해소 목적 부동산 거래량이 줄면서 집주인들이 직거래를 통해 더 적극적으로 매수자를 찾고 있는 상황입니다. 매수자 입장에서도 중개 수수료를 아껴 가격 협상이 더 유리해지는 장점이 있죠. 2️⃣ 부동산 직거래, 장점과 단점은? ✅ 직거래의 장점 ✔️ 중개 수수료 절감 – 1,000~2,000만 원의 비용 절감 효과 ✔️ 매도·매수자 간 직접 협상 가능 – 복잡한 과정 없이 빠른 거래 가능 ⚡ ✔️ 매도인이 원하는 가격에 직접 판매 가능 – 중개인 개입 없이 자유로운 협상 가능 ❌ 직거래의 단점 ❗ 계약 사고 위험 증가 – 서류 검토 미흡 시 사기 피해 가능 ⚠️ ❗ 전문가 도움 부족 – 법적 문제나 계약서 작성 미숙으로 분쟁 가능 ⚖️ ❗ 거래 과정이 번거로울 수 있음 – 직접 계약 관련 서류를 준비해야 하는 부담 3️⃣ 실제 직거래 사례, 어떻게 진행됐나? ✔️ '강남 30억 아파트' 당근마켓에서 직거래 성사 서울 강남구에 거주하는 A씨는 30억 원대 아파트를 당근마켓에 올려 직거래로 매도했습니다. 중개 수수료로만 2,700만 원을 아꼈으며, 매수자와 직접 만나 계약서를 작성하고 법무사를 통해 등기 이전을 마무리했습니다. ✔️ 수도권 전세 계약도 직거래 증가 경기도 분당에 사는 B씨는 전세 계약을 하면서 중개소를 거치지 않고 직접 임대인을 찾아 300만 원의 중개료를 절약했습니다. 계약서는 법무사를 통해 검토받아 안전한 거래를 마쳤습니다. 4️⃣ 직거래, 안전하게 하려면? ✔️ 계약서 꼼꼼히 작성하기 등기부등본, 건축물대장, 대출 여부 등을 반드시 확인해야 합니다. 공인중개사가 아닌 만큼, 법률 전문가(법무사, 변호사) 도움을 받는 것이 좋습니다. ✔️ 가계약금 사기 조심 '가계약금만 받고 잠적하는' 사기 사례가 발생할 수 있으므로 반드시 신분증 확인 후 거래해야 합니다. 가급적이면 법무사나 공인중개사 사무실에서 계약을 진행하는 것이 안전합니다. ✔️ 전세보증보험 가입 고려 세입자의 경우, 전세 직거래를 할 때는 반드시 전세보증보험 가입이 가능한지 확인해야 합니다. 전세보증보험이 불가능하다면, 해당 거래는 피하는 것이 좋습니다. 5️⃣ 앞으로 부동산 거래 방식은 어떻게 변할까? 온라인 직거래 플랫폼 확대 예상 당근마켓, 번개장터 등 기존 중고거래 플랫폼이 부동산 직거래 기능을 강화할 가능성이 높아지고 있습니다. 전용 직거래 앱이 속속 등장하면서 안전한 거래를 보장하는 기술(블록체인, AI 계약서 검토 등)이 적용될 전망입니다. 공인중개사 시장 변화 불가피 기존 공인중개사 업계는 직거래 확산에 따라 중개 수수료 조정 등의 대책 마련이 필요할 전망입니다. 일부 공인중개사들은 '컨설팅 서비스' 형태로 전환해 법률 검토 및 계약 관련 도움을 제공하는 방식으로 생존 전략을 모색하고 있습니다. 정부의 규제 및 법적 보호 필요 ⚖️ 직거래 증가에 따른 계약 사고 및 사기 위험을 방지하기 위해 법적 규제와 소비자 보호 조치가 마련될 필요가 있습니다. 국토교통부 등 정부 기관에서도 부동산 직거래 활성화에 대한 정책 검토를 진행 중이라고 하네요. 결론: 부동산 직거래, 앞으로 더 늘어날까? ✅ 수천만 원에 달하는 중개 수수료 절감 효과로 인기 급상승 ✅ 온라인 플랫폼 활용 증가로 직거래가 더욱 활성화될 전망 ✅ 법적 보호 장치 마련 필요, 안전한 거래를 위한 대책 중요 ✅ 기존 공인중개사 시장과의 조화로운 발전이 요구됨 당근마켓부터 직거래 앱까지, 부동산 거래 방식이 변화하고 있습니다. 하지만 안전한 거래를 위해서는 계약서 검토, 법무사 상담, 사기 예방 조치 등을 철저히 해야겠죠!
“2~3차 계엄 선포 계획 없었다” 尹 대통령 계엄 해제 늦은 이유 ‘충격’ 탄핵 심판의 소추위원인 더불어민주당 소속 정청래 국회 법제사법위원장과 소추된 당사자인 윤석열 대통령이 헌법재판소에서 공개적으로 갈등을 빚은 가운데 윤 대통령이 계엄 해제 늦은 이유로“국회법 보느라”라고 답해 이목이 쏠리고 있다.
[인터뷰①] 장혜린 “스무 살 때 처음 본 ‘웃는 남자’ 박효신님 회차로 관람했죠” [SWTV 스포츠W 임가을 기자] ‘웃는 남자’는 빅토르 위고의 원작 소설을 바탕으로 하는 EMK의 두 번째 오리지널 창작 뮤지컬로, 신분 차별이 극심했던 17세기 영국을 배경으로 끔찍한 괴물의 얼굴을 하고 있지만 순수함을 간직한 그윈플렌의 삶을 통해 사회 정의와 인간성이 무너진 세태를 비판하고 인간의 존엄성과 평등의 가치에 대해 조명한다. SWTV는 최근 서울 서초구 소재의 예술의전당 인근 카페에서 뮤지컬 ‘웃는 남자’의 ‘데아’ 역으로 출연 중인 장혜린과 작품에 관해 이야기하는 시간을 가졌다. ▲ 사진=마틴엔터테인먼트 장혜린은 2023년 뮤지컬 ‘벤허’의 티르자 역으로 데뷔해 ‘베르사유의 장미’의 로자리 라 모리엘 역으로 활약한데 이어, 올해 ‘웃는 남자’의 데아 역으로 첫 대극장 주연을 맡게 됐다. “사실 아직도 믿기지 않아요. 불과 몇 년 전까지만 해도 ‘와 진짜 멋있다’ 하면서 무대 위에서 보던 언니, 오빠들이랑 같이하고 있는 것 자체가 너무 신기해서 솔직히 실감이 안 날 때 많아요. 저를 믿고 맡겨주신 모든 분과 관객분에게 너무 감사하죠.” 이처럼 대작들에 연이어 캐스팅되며 이름난 뮤지컬 배우들과 한 무대에 오른 그는 선배들과 함께 합을 맞추며 자기 관리의 중요성에 대해 많이 느꼈다고 전하기도 했다. “다들 체력들이 너무 좋으시더라고요. 그 바쁜 와중에도 운동도 열심히 하시고, 자기 관리 놓치지 않으시는 걸 보면서 ‘아 나 되게 게으르게 살았구나’ 하는 생각이 들었죠. 무대 위에서도 베테랑 선배님들이 하는 걸 보면서 어떻게 무대 위에서 표현해야 하는지 코앞에서 배우고 있는 것 같아요.” 뮤지컬 배우로서의 첫발을 떼는 중인 장혜린은 노래가 좋아하고 잘한다는 이유로 권유받아 고등학교부터 대학교까지 성악을 전공했다. 그러나 클래식 음악에 대한 애정이 크지 않아 대학 졸업을 앞두고 진로를 고민하며 음악을 관둘 고민을 했고, 이후 우연한 조언이 그의 생각을 바꾸는데 계기가 되었다. “4학년 때 뵌 실기 선생님이 제 목소리가 마이크를 타면 예쁠 소리라고 하시면서, 뮤지컬을 권유해 주셨어요. 성악은 마이크를 차지 않는데 제 성량은 맨 귀로 들었을 때 그렇게 크게 들리지 않았고, 제 장점인 음색은 마이크를 타면 더 잘 들렸거든요. 실제로 지금 마이크에 대고 부르는 게 되게 편하게 느껴지고 있어요. 그 조언을 듣고 ‘이왕 한번 사는 건데 왜 내가 좋아하는 걸 할 생각을 안 해봤지?’라는 생각이 들어서 용기를 얻고 도전하게 됐어요.” ▲ 사진=EMK뮤지컬컴퍼니 성악을 공부했을 당시를 회상하며 그는 “대학교 때는 너무 발성에만 신경을 썼던 것 같아서 개인적으로는 후회가 된다”면서 뮤지컬 배우로 전향한 후 노래에 대해 느끼게 된 점에 대해 말했다. “지금 그때 했던 노래를 들으면 너무 노래하는 기계처럼 부른 것 같아서 사실 다시 듣고 싶지 않아요. 입시 때부터 계속 그렇게 해왔던 것 같아요. 뮤지컬을 하면서 내가 지금까지 너무 잘못 노래를 해왔다는 걸 많이 느꼈죠. 그래도 성악 발성은 앞으로 써먹을 수 있는 곳이 많다고 생각해서 할 수 있다는 것 자체가 큰 메리트라고 생각해요.” 그가 학창 시절부터 노래를 배운 것에 비해, 뮤지컬에서 음악과 함께 병행되어야 하는 또 다른 큰 줄기인 연기에 대해서는 완전한 초짜에 가까웠다. 장혜린은 데뷔작인 ‘벤허’부터 현재까지 이어지고 있는 고민과 성장에 관한 이야기를 전하기도 했다. “‘벤허’ 같은 경우에는 노래가 많지 않아서 연기적인 고민이 제일 컸죠. 그래서 대사 뱉는 것부터 너무 두려웠어요. 말 한마디 하는 것부터 ‘이렇게 하는 게 맞나’하는 고민이 들었고, 연기가 너무 어렵다는 걸 느꼈죠. ‘베르사유의 장미’때는 상대방 대사를 듣는 게 굉장히 중요하고, 그것에 대해 반응해야 연기가 된다는 걸 많이 배웠어요. 지금도 연기 레슨을 계속 받고 있고, 공연하면서 주변에서도 많이 도와주세요. 요즘도 매 회차 공연할 때마다 새롭게 느껴지는 것들이 있어서 점점 경험이 쌓일 수 있는 것 같아요.” 직접 무대에 올라 본 이후에는 자연스레 작품을 보는 시선도 달라질 수밖에 없다. 관객석에서만 뮤지컬을 접했던 과거와 배우로서 활동도 함께하고 있는 지금을 비교했을 때 그는 “확실히 연기를 시작하고 난 이후로 뮤지컬을 보는 시선이 달라진 것 같다”고 말했다. “제가 음악 전공이다 보니까 그전에는 음악이 되게 중요했는데, 지금은 배우들끼리 서로 연기하는 것들을 보는 것도 재미있어요. 처음에는 몰랐는데, 뮤지컬에 참여하게 되면서 직접 재미있다는 걸 느끼니까, 무대 위에 있는 제가 겹쳐 보이더라고요.” ▲ 사진=EMK뮤지컬컴퍼니 장혜린과 ‘웃는 남자’의 첫 만남은 초연 때로 거슬러 올라간다. 장혜린은 “스무 살 때 ‘웃는 남자’ 초연이 올라갔는데, 그때 어머니와 같이 박효신 님이 나오는 회차로 관람했다”면서 어머니와 함께한 뮤지컬에 대한 추억을 말했다. “어머니가 뮤지컬 팬이셔서 항상 차에서 뮤지컬 노래 나오면 따라 부르고, 공연 보러 다니시면 따라가서 같이 보다 보니까 자연스럽게 그때부터 노래랑 뮤지컬을 계속 좋아했어요. 초등학교 때부터 ‘오페라의 유령’, ‘지킬앤하이드’, ‘몬테크리스토’, ‘엘리자벳’ 제가 볼 수 있는 건 다 봤던 것 같아요.” 그가 맡은 데아 역의 대표 넘버로는 ‘나무 위의 천사’가 있다. 그윈플렌과 데아의 극중극에서 선보이는 듀엣 넘버로, 아름다운 선율과 노랫말을 통해 극의 대표 넘버 중 하나로 꼽히기도 한다. 그래서인지 장혜린은 가장 긴장되는 넘버로 ‘나무 위의 천사’를 꼽기도 했다. “‘나무 위의 천사’는 너무 유명한 넘버고, 관객분들이 잘 알면서 많이 기대하고 오시는 거잖아요. 심지어 첫 등장을 하는 노래라서 저는 아직도 ‘나무 위의 천사’를 부를 때 엄청나게 긴장해요. 등장하기 전에는 그윈플렌이랑 마주 본 상태로 뒤에 숨어 있는데, 같이 떨고 있어요. (웃음) 그래도 이 넘버가 지나가고 나면 좀 즐기면서 할 수 있어요.” 부담감이 큰 넘버이지만, 그에게 인상 깊은 순간을 만들어주기도 한 장면이다. 장혜린은 “테크 리허설 때 처음으로 가발하고 옷을 갖춰 입고 나와서 ‘나무 위의 천사’ 장면을 하는데, 장면이 끝나자마자 리사 언니가 왜 제가 데아 역을 맡았는지 알겠다고 해주셨던 게 기억에 남는다”고 연습 중 기억에 남는 에피소드를 풀어놓으며 웃어보였다. 인터뷰②에서 계속, 누르면 이동합니다.
'가족계획' 악역 목사 열연한 남윤호… 알고 보니 유명 인사의 아들이었다 배우 남윤호가 쿠팡플레이 '가족계획'에서 악역을 맡아 주목받고 있다. 연극 무대에서 경력을 쌓은 그는 RADA와 UCLA에서 연기 전공으로 석사 학위를 취득했다.
"민간이 끌고 정부가 민다" 민자사업 활성화, 배경은 정부가 6일 발표한 민간투자사업 활성화 추진 전략은 '제한된 재정 여건'과 '투자 부진'을 동시에 고려한 정책으로 보인다. 아울러 모빌리티 등 미래기술 확보에 민간 자금이 투입될 수 있도록 '물꼬'를 트겠다는 의지도 담긴 것으로 풀이된다.정부는 지난해
‘대외비’ 이성민 “재벌회장→정치권 실세 연기, 실제론 ‘권력운’ 없어” [TV리포트=이혜미 기자] 배우 이성민이 ‘재벌집 막내아들’에서 ‘대외비’까지 연이어 권력자를 연기한데 대한 유쾌한 소감을 전했다. 21일 CGV 공식 유튜브 채널에는 영화 ‘대외비’의 주연배우 이성민 조진웅 김무열의 ‘팬터뷰’가 공개됐다. 전작 ‘재벌집 막내아들’에서 신작 ‘대외비’까지, 재계 1위 재벌 회장과 정치판의 숨은 실세 등 권력자를 연이어 연기한 이성민은 “유독 권력운이 따르는 거 같은데 비결이 있나?”라는 질문에 “내 인생에 권력운은 […]
샤이니 키, 정규 2집 리패키지 '킬러' 컴백 카운트다운 아시아투데이 이다혜 기자 = 샤이니 키가 색다른 티징 콘텐츠로 본격적인 컴백 카운트다운에 나섰다. 오늘(6일) 0시 샤이니 각종 SNS를 통해 공개된 영상은 키의 캐릭터가 모터사이클을 타고 질주하는 레이싱 게임을 담은 픽셀 애니메이션으로, 레트로 분위기의 화려한 그래픽
"가계 대출금리 더 내린다"…은행들 앞다퉈 줄인하, 배경은 대출금리가 너무 높다는 정부와 정치권 지적에 따라 은행권이 가계 대출금리를 낮추고 있다. 한국은행이 기준금리를 인상했지만 시장금리가 하향 안정화 추세라 대출금리는 당분간 더 내릴 가능성이 높다. KB국민은행은 오는 26일부터 주택담보대출, 전세자금대출 금리를 최대 1.
'사격 국대' 김민경, 19위→51위로 밀린 배경…"민망했다" 방송인 김민경(41)이 국제 사격대회 출전 소감을 밝히며 응원을 보내준 팬들에게 감사 인사를 전했다.김민경은 12일 SBS 파워FM 라디오 '두시탈출 컬투쇼'에 스페셜 DJ로 출연했다.그는 최근 열린 국제실용사격연맹(IPSC)의 '2022 IPSC Handgun Wor
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