엇갈린 부동산 지표, 관망세도 짙어져미국의 조기 금리 인하 기대감이 한풀 꺾이고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 리스크가 여전한 가운데, 하반기 부동산 시장 불확실성이 더욱 커지고 있다. 이에 최근 나오는 부동산 지지표 역시 엇갈리는 모습이다.29일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올해 2~3월 매매 계약이 이뤄진 수도권 아파트(동일 단지·면적·층수 기준)의 실거래가를 직전 2개월의 실거래가와 비교한 결과, 총 51.9%가 종전 계약보다 가격이 오른 것으로 조사됐다. 지난해 12월~올해 1월 매매 계약 중 직전 2개월보다 가격이 뛴 상승거래 비중이 38.7%에 …
엇갈린 건설지표…인허가·착공 늘었지만 미분양·악성 미분양도 증가아시아투데이 전원준 기자 = 작년 12월 전국 주택 인허가·착공·분양·준공 물량이 모두 전월 대비 증가한 반면, 미분양 및 준공 후 미분양 물량도 함께 늘어난 것으로 나타났다. 30일 국토교통부가 발표한 '2023년 12월 주택 통계'에 따르면 작년
가계 ‘세부담’ 덜어준다…주담대 갈아타도 이자 소득공제앞으로는 주택담보대출 갈아타기를 할때 차입자가 신규 대출금을 받아 기존 차입금을 상환할 때에도 이자 소득 공제를 받을 수 있게 된다. 다주택자 양도소득세 중과 유예는 내년 5월 9일까지 1년 더 연장되고 소형 신규주택은 양도세와 종합부동산세 중과 대상
국토장관 "겨울엔 여름옷 갈아입어야…조심스럽게 움직일 것"박상우 장관, 취임후 첫 기자간담회…"정부, 시장 개입한다면 적시에" 1·10 주택대책에 "세제 정상화…안전진단, 국민 동의수준으로 개편" "전월세 사는 1∼2인 가구가 필요한 집 쉽게 구하는 데 초점" 기자간담회에서 발언하는 박상우 국토부 장관 [국
[尹 민생토론] 박상우 “재건축 3배·비아파트 2배로 공급 확대”재건축·재개발, 규제에서 지원 대상으로 1기신도시 재정비, 2027년 첫 착공…2030년 입주 도시형생활주택·오피스텔 건축규제 개선, 신축 소형주택 주택 수 제외 공적 PF대출 보증 확대, 공공주택 14만가구 인허가 박상우 국토교통부 장관이 10일 “
11월 주택 인허가 14%·착공 83% 증가…준공은 39% 줄어주택통계 발표…1∼11월 누계로는 '트리플 감소' 미분양 9개월 연속 감소…악성 미분양은 늘어 아파트 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 지난달 주택 인허가와 착공은 늘었지만, 준공은 감소한 것으로 나타났다. 다만 올해 들어 지난달
유동성 악화에 건설업계 휘청, 부동산 PF 부실 ‘빨간불’폐업한 종합건설사 366곳, 71% 급증 태영건설 유동성 위기설 돌아, PF 위기감 고조 “우량 사업장 지원하고 부실 건설사는 구조조정해야” 건설 경기 침체가 이어지면서 건설사들이 휘청이고 있다. 건설사 줄폐업에 이어 시공능력 16위인 태영건설이 유동
11월 전국 4만9944가구 분양 예정…1년 전보다 35%↑11월에는 전국에서 5만가구 규모의 분양 물량이 쏟아질 예정이다. 분양가나 입지 등 경쟁력에 따라 청약단지의 쏠림현상이 두드러지는 가운데 이달에도 많은 물량이 계획돼 있다. 6일 직방에 따르면 이달 분양예정 물량은 전국 56개 단지, 총 4만9944가
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엇갈린 부동산 지표, 관망세도 짙어져 미국의 조기 금리 인하 기대감이 한풀 꺾이고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 리스크가 여전한 가운데, 하반기 부동산 시장 불확실성이 더욱 커지고 있다. 이에 최근 나오는 부동산 지지표 역시 엇갈리는 모습이다.29일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올해 2~3월 매매 계약이 이뤄진 수도권 아파트(동일 단지·면적·층수 기준)의 실거래가를 직전 2개월의 실거래가와 비교한 결과, 총 51.9%가 종전 계약보다 가격이 오른 것으로 조사됐다. 지난해 12월~올해 1월 매매 계약 중 직전 2개월보다 가격이 뛴 상승거래 비중이 38.7%에 …
박상우 국토부 장관 “임대차 2법 폐지해야…전세 제도 수명 다 해” 박상우 국토교통부 장관이 “임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)은 원상복구가 맞다는 게 제 개인과 국토부의 공식 입장”이라고 강조했다. 13일 박 장관은 세종 국토부 기자실에서 진행된 기자간담회에서 “4년치 가격 인상분을 한꺼번에 요구하거나 전세 신규 물량이 안 나온다는 게 임대차 2법의 문제인데, 관련 용역 결과를 참고해 다음 주에 주택공급 활성화 방안과 함께 내놓겠다”고 말했다. 다주택자 중과세에 대해서도 “되돌려야 한다고 생각한다”며 “지방 미분양 주택 매입 시 주택 수 제외하는 것은 시행령 개정이 완료 단계고 지방 미분양 주택 매입 시 다주택자에서 제외하는 건 시행령 개정이 됐다. 조세특례법은 국회 계류 중인데 통과해야 한다”고 덧붙였다. 또 박 장관은 전세제도의 수명이 다했다는 데 공감했다. 그는 “전세가격이 끊임 없이 올랐기 때문에 전세 제도가 유지돼 왔는데 현재 역전세로 그렇지 못한 지역이 50% 정도 된다”며 “전세 보증금 상당 부분이 대출을 받은 돈으로, 임차인 입장에서 은행에 월세를 내는 것과 비슷한 상황”이라고 설명했다. 그러면서 “장기민간임대주택으로 전환해 적당한 보증금을 내고 월세를 내는 시장으로 바꿔야 한다. 전세보증금을 몇억원씩 한꺼번에 내는 게 아니고 적당한 보증금과 자기 소득 수준에 맞는 월세 주택으로 가자는 것”이라며 “장기적으로 거주할 수 있는 민간 임대주택에 대해 다음 달 관련 모델을 제시하겠다”고 덧붙였다. 한편, 국토부 주택공급 통계 오류에 대해서는 “장관으로서 유감스럽고 죄송스럽게 생각한다”며 “지난주 이와 관련된 감사에 착수했다. 한 달을 목표로 시작했는데 이 안에 다 될지는 모르겠다”고 사과했다. 다만 주택 공급 위축에 따른 큰 정책의 방향이 흔들릴 정도는 아니라고 선을 그었다. 그는 “공급 부족의 폭이 좀 줄었을 뿐이지 공급이 부족한 것은 틀림없는 사실”이라며 “정책 기조에 혼란은 없다”고 말했다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 이재명의 착각, 175석 대신 당 지지율 보라 '어제 사랑을 과격하게 해서'…"남편과 상간녀가 홈캠에 잡혔습니다" [단독] 차기 서울중앙지검장, 이창수 거론…이르면 16일 검사장급 인사 전망 "누나, 나야…" 매장서 옷 벗기고 성관계 요구, 거부하자 주먹 '퍽퍽퍽' 성폭행 저지른 정명석에 무릎꿇은 경찰…현직 경감 '주수호'였다
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