아예 중국인 땅이 되고있다는 "이 지역" 중국인 매수 1위 지역의정체오늘은 한국 부동산 시장에서 화제가 되고 있는 주제에 대해 이야기해볼까 해요. 바로 외국인의 부동산 매수 현황인데요. 최근 통계에 따르면, 한국 부동산을 가장 많이 매수한 외국인은 중국인이라고 해요. 특히 이들이 선택한 도시는 놀랍게도 부천시 원미구라고 하는데요. 과연 중국인들은 얼마나 많은 부동산을 사들였고, 그 이유는 무엇인지 자세히 알아보도록 해요! ️ 외국인 부동산 매수 현황 1. 중국인, 부동산 매수 1위 최근 발표된 국토교통부 자료에 따르면, 2023년 기준 한국 부동산을 가장 많이 매수한 외국인은 중국인으로, 전체 외국인 매수 비율의 약 **60%**를 차지했다고 해요. 중국인 외에도 미국, 캐나다, 일본 등 다양한 국적의 외국인들이 한국 부동산을 매수하고 있지만, 압도적으로 중국인의 비율이 높은 상황입니다. 2. 중국인이 선택한 도시: 부천시 원미구 놀랍게도 중국인들이 가장 많이 부동산을 매수한 지역은 서울이 아닌 부천시 원미구였어요. 원미구는 상대적으로 서울과 가까운 위치와 합리적인 부동산 가격으로 주목받고 있는 곳이랍니다. 부천시 원미구, 왜 인기일까? 1. 서울 접근성 부천시 원미구는 서울과 경계를 맞대고 있어 서울 접근성이 뛰어난 지역이에요. 특히 지하철 1호선과 7호선, 그리고 다양한 버스 노선을 통해 서울 주요 지역으로 이동이 편리하답니다. 2. 부동산 가격의 매력 서울에 비해 부동산 가격이 비교적 저렴하다는 점도 큰 매력으로 작용했어요. 특히, 원미구는 신축 아파트 단지가 속속 들어서면서도 여전히 상대적으로 합리적인 가격대를 유지하고 있어 투자 매력이 높다고 합니다. 3. 발전 가능성 원미구는 현재 대규모 개발 프로젝트가 진행 중인 지역으로, 상업 지구 확장과 교통 인프라 개선 등이 예정돼 있어요. 이는 외국인 투자자들에게 장기적인 부동산 가치 상승 가능성을 기대하게 만드는 요소죠. 중국인들의 부동산 매수 규모는? 1. 구체적인 매수 현황 부천시 원미구에서 중국인들이 매수한 부동산 건수는 약 2,000건에 달한다고 해요. 이 중 대부분은 아파트와 상업용 건물로, 주거와 투자 목적이 혼재된 형태를 보이고 있습니다. 2. 중국인 매수자의 특징 중국인 매수자들은 대체로 중장년층이 많으며, 일부는 한국에 거주하며 자녀 교육이나 은퇴를 위해 매수하는 경우가 많다고 해요. 또한, 법인을 통해 매수하는 경우도 많아 법인을 통한 대규모 매수로 이어지는 경우도 있다고 합니다. 논란과 우려의 목소리 1. 주택 가격 상승 우려 외국인 매수가 늘어나면서 일부 지역에서는 주택 가격 상승에 대한 우려가 제기되고 있어요. "외국인 투자자들이 지역 주택 시장을 교란시키고 있다"는 비판도 나오고 있답니다. 2. 정책적 규제 필요성 일부 전문가들은 외국인의 부동산 매수를 제한하거나, 매수 후 일정 기간 동안 전매를 금지하는 규제 정책이 필요하다고 주장하고 있어요. 특히, 중국인을 포함한 외국인들의 매수가 특정 지역에 집중되면서 지역 주민들의 주거 안정성이 흔들릴 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 전문가들의 분석 1. 긍정적인 영향 "외국인 투자는 지역 경제를 활성화하고, 부동산 시장의 글로벌화를 촉진하는 긍정적인 측면이 있습니다." "부천시 원미구는 발전 가능성이 높은 지역으로, 외국인 투자 유치가 장기적으로는 지역 성장에 기여할 것입니다." 2. 부정적인 시각 "외국인 매수 증가가 지역 주민들의 내 집 마련을 어렵게 만들고 있습니다." "중국인을 비롯한 외국인들의 투기가 장기적으로 부동산 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다." 마무리하며 ✨ 부천시 원미구가 외국인, 특히 중국인들에게 큰 관심을 받는 이유를 살펴보았는데요. 한국 부동산 시장에서 외국인의 영향력은 점점 커지고 있고, 이에 대한 긍정적 시각과 우려의 목소리가 공존하는 상황이에요.
담배 4갑에…13세 여아 초교서 성매수 남성들 '집유'13세 미성년자에게 담배를 사주는 조건으로 성관계를 가진 남성 2명이 실형을 면했다.18일 뉴스1에 따르면 울산지법 형사12부(부장판사 김종혁)는 미성년자 의제강간·청소년성보호법상 성매수·청소년보호법 위반 등 혐의로 기소된 A씨 등 2명에게 각각 징역
꺾인 2차 전지..코스피는 개인 덕에 상승[개장시황]코스피 2590선 상회 출발코스피 지수가 개인과 기관 매수세에 상승 출발했다. 8일 오전 9시14분 코스피 지수는 전일대비 12.13포인트(0.47%) 오른 2592.84를 기록 중이다. 개인이 676억원, 기관이 161억원 순매수하고 있고
코스피 1년 만에 2600선 넘기며 마감…달러 내리자 외국인 매수내일의 전략원/달러 환율이 하락하고 6월 미국 공개시장위원회(FOMC)에서 기준 금리가 동결될 것이라는 전망이 힘을 얻자 외국인이 코스피를 사들였다. 코스피 지수는 1년여 만에 2600선을 넘긴 채로 마감했다.2일 코스피 지수는 전 거래일 대비 32.
"저가 매수 타임" 코오롱인더 호전망…장 초반 3%대 상승[특징주]코오롱인더가 증권가 호전망에 장 초반 강세를 보인다. 올해를 바닥으로 실적 개선을 이뤄낼 것이라는 관측이다.이날 오전 9시22분 코스피 시장에서 코오롱인더는 전 거래일보다 1500원(3.52%) 오른 4만4150원에 거래 중이다. 실적 개선
삼성전자, 주가 하락 시 '매수'…목표가 8.4만→9.5만원 -하이證하이투자증권이 삼성전자에 대해 목표주가를 기존 8만4000원에서 9만5000원으로 13% 상향했다.송명섭 하이투자증권 연구원은 "환율 전망치 변경에 따라 올해 예상 영업이익 전망치를 기존의 11조2000억원에서 11조9000억원으로 상향했다"며 "경기
"외인이 돌아왔다" 주식·채권 6조원 순매수… 1년4개월 만 최대외국인 투자자가 지난달 국내 주식시장과 채권시장에서 약 6조원을 매수했다. 1년4개월 만에 최대치다. 9일 금융감독원이 발표한 "2023년 4월 외국인 증권투자 동향"에 따르면 외국인은 지난달 국내 상장 주식을 1조2680억원 사들였다. 상장채권운 4
'75% 급락' 삼천리, 하나·SK증권 "투자유망 종목, 투자의견 매수"최근 삼천리의 주가가 약 75% 급락한 가운데 국내 증권사들이 최근까지 삼천리를 유망 종목으로 꼽거나 높은 목표주가를 제시하면서 매수 의견을 낸 것으로 나타났다. 증권사의 매수 리포트에 투자자들의 피해가 커졌다는 지적이 나온다. 29일 한국거래소에 따
尹 '돈에 의한 매수' 발언, 野 겨냥?…대통령실 "일반적 얘기"[the300]대통령실은 19일 윤석열 대통령의 4·19 기념사에서 '돈에 의한 매수', '사기꾼' 등이 특정인이나 세력을 염두에 둔 발언이냐는 질문에 선을 그었다.대통령실 핵심관계자는 이날 오후 서울 용산 대통령실에서 브리핑을 갖고 '4·19혁명 기
외인·기관 쌍끌이 매수에 상승한 코스피…반도체株 일제히 강세내일의 전략미국 증시가 연방준비제도(Fed·연준)의 긴축 중단 기대감에 상승 마감한 가운데 코스피와 코스닥도 나란히 상승했다. 개인이 매도세를 보였지만 외국인과 기관의 매수 주문이 대거 유입돼 지수를 방어했다. 특히 삼성전자의 감산 소식에 반도체 관련
[속보]SM 공개매수, 목표수량 2배 넘는 1888만주 몰려…배정비율 44%최종경쟁률 2.2655436대 1카카오의 에스엠엔터테인먼트(SM) 주식 공개매수 결과 목표 수량의 두배가 넘는 수량이 몰렸다. 공개매수에 참여한 주주들은 이번 공개매수를 통해 신청한 주식의 약 44%만 처분할 수 있게됐다. 27일 공개매수 주관사인 한국투자증권에 따르면
카카오-하이브 인수전 종료 후 에스엠 주가 '뚝'…다시 회복세 보여특징주에스엠을 둘러싼 카카오와 하이브의 인수전쟁이 끝나자 주가가 크게 하락 후 다시 회복세를 보이고 있다.14일 오전 9시36분 에스엠은 전 거래일 보다 2700원(2.39%) 오른 11만5800원에 거래되고 있다.에스엠은 전날 경영권 분쟁 이슈가 끝나자 주가가 큰 폭
하이브 SM 공개매수 저지세력, 카카오와 카카오엔터였다하이브의 에스엠엔터테인먼트(이하 SM)의 공개 매수 마지막 날인 지난 2월 28일 SM의 주가를 끌어올린 세력이 카카오와 카카오엔터테인먼트인 것으로 밝혀졌다. 7일 카카오가 제출한 SM 공개매수 신고서에 따르면 카카오와 카카오엔터테인먼트(이하 카카오엔터)는 각각 SM의
"2억 낮춘 급매, 2억 더 깎아달래요"…'후려치기'에 우는 집주인들#서울 성동구에 거주하는 A씨는 얼마 전 30평대 아파트를 8억원대에 팔았다. 급하게 이사할 일이 생겨 2년 전 시세인 10억원대에 초급매로 매물을 내놨지만 매수자는 이마저도 비싸다며 가격 흥정을 시도했다. 사정이 급한 A씨는 결국 2020년 이 단지 매매가에도 못 미
은행예금 다시 증시로 이동 조짐아시아투데이 설소영 기자 = 시중 금리가 떨어지면서 은행에서 잠자던 뭉칫돈이 다시 증시로 옮겨갈 조짐을 보이고 있다. 다만 새해 주식시장이 '상저하고(上低下高)' 양상을 보일 것이라는 전망이 주류인 만큼 당장 주식을 사기보다 증시 대기자금만 쌓여가고 있다. 최근 주가
매수 이어 가는 외국인…코스피 지수는 혼조세 보여외국인의 코스피 매수세가 11거래일째 꾸준히 이어지고 있다.27일 오전 9시22분 기준 코스피 지수는 전 거래일 대비 3.07포인트(-0.12%) 내린 2465.58을 보이고 있다. 외국인은 1208억원 순매수 하고 있고 기관은 1052억원 순매도 중이다. 개인은 15
와이지엔터테인먼트, 경쟁사 대비 저평가…'매수' 의견 유지 -NH證NH투자증권은 와이지엔터테인먼트에 대해 목표주가 7만7000원과 '매수' 의견을 유지했다. 걸그룹 블랙핑크의 계약이 올해 만기를 앞둬 주가가 저평가된 가운데 견조한 실적을 당분간 유지할 것이라고 예상하면서다.이화정 NH투자증권 연구원은 "지난 12월 말 양현석 총괄 관
하이브, 2024년 본격적인 성장…중장기 매수 권고-이베스트이베스트투자증권은 하이브가 내년 본격적인 실적 성장이 가능할 것으로 17일 분석했다. 투자의견 '매수'와 목표주가 19만6000원을 유지했다. 안진아 이베스트투자증권 연구원은 "하이브의 투자포인트는 BTS(방탄소년단) 이외 신인 그룹 및 기존 아티스트의 견조한 팬덤 확
개미들 줍줍한 종목 '지옥행'..10개 종목 평균 20% 빠졌다올해 주식시장 하락세에 개인투자자들이 부진한 성적표를 받아 들었다. 개인투자자들이 순매수한 상위 10종목의 수익률이 모두 마이너스를 기록한 것. 평균 수익률은 -20%에 달한다. 또 개인투자자들이 사랑하는 네이버, 카카오 주가가 급락하면서 시가총액 순위에 지각변동이 일
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