직방 "서울 아파트 10채 중 6채, 전고점 대비 80% 이상 회복 거래"아시아투데이 전원준 기자 = 올해 서울에서 매매 거래된 아파트 10채 중 6채가 이전 최고가 대비 80% 수준에 거래된 것으로 나타났다. 정부가 신생아특례대출 등 저리 대출을 지원하고 있는 데다 전셋값 상승세가 지속되고 있다는 점이 맞물린 영향으로 풀이된다. 10일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 서울 아파트 매매 거래 중 60%가 작년 이전 최고가와 비교해 80% 이상 회복한 가격에 거래된 것으로 조사됐다. 자치구별로 보면 서초구가 90.2%로 가장 뚜렷한 회복세를 보였다. 이어 용산구(86.1%), 강남구(84.9%), 종로구(82.2%), 마포구(79.8%), 성동구(75%), 중구(73.2%), 양천구(72.9%), 영등포구(72.9%), 송파구(71.8%), 동작구(70.5%), 광진구 (70.4%) 등의 순으로 비중이 컸다. 이 중 종로구(27.7%)와 용산구(23.9%)는 매매 거래 중 종전 가격보다 비싸거나 같은 가격의 거래도 거래비중의 20%이상을 차지하기도 했다...
'빌딩 매매 되살아나나'…전국 상업·업무용 빌딩 거래량 3개월째 ↑아시아투데이 김다빈 기자 = 전국 상업·업무용 빌딩 거래량이 3개월 연속 늘어나는 등 빌딩 매매 시장이 회복세를 보이고 있다. 3일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 지난 4월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 1307건으로, 전월 대비 4건(0.3%) 늘었다. 빌딩 거래량은 올해 1월(1034건) 이후 3개월 연속 증가하고 있다. 특히 지난달 거래량은 2022년 8월(1297건) 이후 1년 8개월만에 가장 많았다. 다만 거래금액은 2조6633억원으로 전월(4조608억원)보다 34.4% 줄었다. 이는 올해 3월 대비 상대적으로 낮은 금액대 빌딩이 이달 주로 거래된 데 따른 것으로 분석된다. 지난 3월에는 8000억원에 달하는 서울 강남구 역삼동 '아크플레이스'가 거래되는 등 초고가 빌딩이 다수 거래된 바 있다. 4월 거래된 상업용 빌딩 중 최고가는 1050억원에 매각된 서울 강남구 대치동 소재 'YD318' 빌딩이었다. 지역별로는 서울의 지난달 거래건수가 177건·..
1분기 아파트 청약당첨자 10명 중 8명은 '40대 이하'아시아투데이 전원준 기자 = 올해 1분기 아파트 청약에 당첨된 10명 중 8명 가까이는 40대 이하인 것으로 나타났다. 20일 한국부동산원의 연령별 청약당첨자 정보에 따르면 1분기 40대 이하 청약 당첨 건수는 1만5965건으로 집계됐다. 이는 전체 청약 당첨 건수(2만620건)의 77.4% 수준이다. 정부가 생애최초 주택 구입 대출 확대 및 신생아 특별공급 등 저리의 정책대출 지원을 늘린 영향으로 풀이된다. 이 같은 40대 이하 부동산 수요자의 관심은 일반 매매시장에서도 확인할 수 있다. 지난 1분기 전국 아파트 매매 거래 10만5677건 가운데 30대의 매매 거래가 2만7193건, 40대는 2만7627건을 각각 기록했다. 전체 연령층 중 30∼40대의 거래가 절반가량을 차지한 것이다. 이렇다 보니 분양업계에선 인근에 학교가 있는 '학세권' 단지가 인기를 끌 것으로 보고 있다. 한 분양업계 관계자는 "지난해 경기도에서 분양한 아파트 중 1순위 청약 경쟁률이 가장 높았던 5개 단지..
작년 아파트 매매 거래량 13만건 증가…역대 세 번째 증가폭아시아투데이 전원준 기자 = 지난해 전국 아파트 매매 거래량이 전년 대비 약 13만건 증가한 것으로 나타났다. 14일 부동산R114가 국토교통부 실거래가를 토대로 산출한 자료에 따르면, 지난해 전국 아파트 매매 건수는 38만7415건으로 조사됐다. 이
세종 외지인 아파트 매매 비중 34%…전국서 가장 높아아시아투데이 전원준 기자 = 작년 전국 17개 시·도에서 외지인의 아파트 매매 비율이 가장 높은 지역은 세종이었던 것으로 나타났다. 29일 한국부동산원에 따르면 작년 1∼11월 아파트 매매 거래 중 해당 시도 외 거주자의 거래 비중이 높은 지역은 세종
방시혁 집 어디 아파트 가격 어마무시하다는 소식이다방시혁이 산다는 아파트의 가격이 어마어마하다는 소식이 알려지면서 화제가 되고 있다.방탄소년단의 제작자인 방시혁이 거주하고 있는 곳은 서울 용산구 한남동의 '파르크한남'이다.이곳은 역대 최고가인 180억원에 거래가 되었다. 지난 2021년부터 지금까지
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인천 아파트 매매거래량 2배 껑충…신규 단지도 빠르게 완판 인천시 아파트 매매시장이 다시 살아나고 있다. 매매거래량이 1년 전보다 2배가량 늘고 신규 단지도 빠르게 완판되고 있다. GTX 노선 추가 호재 등 다양한 개발 계획 소식에 부동산 시장이 활성화되고 있는 것으로 보인다. 7일 한국감정원 아파트 매매 거래 현황 자료에 따르면 2023년에 인천시에서 매매로 거래된 아파트는 총 2만5931건으로 2022년 1만3956건 대비 1.85배 늘었다. 연수구와 서구는 각각 3.24배, 2.18배 증가했으며 부평구과 계양구 등 지역도 1.6배 이상의 증가율을 기록했다. 다른 지역과 비교했을 때도 매매 거래 증가량 우위 수치다. 인천은 전국에서 4번째로 높은 매매 거래 증가율을 기록했다. 1위는 서울(2.36배) 2위 대구(2.04배) 3위 세종(2배)시로 나타났다. 연초 매매 거래량도 예년보다 늘었다. 올 1월 인천시 아파트 매매 거래량은 1898건이다. 2022년 1월과 2023년 1월 각각 963건, 1078건 거래된 것과 큰 차이를 보인다. 신규 단지도 빠르게 완판되고 있다. 인천시 계양구에서 1월에 청약을 받은 '두산위브더제니스 센트럴 계양'은 정당계약 시작 이후 24일 만에 모든 물량이 주인을 찾았다. 같은 달 인천시 서구에서 청약을 받은 '제일풍경채 검단 3차'도 한 달여 만에 완판됐다. 인천시 아파트 매매 거래가 활발해진 이유는 최근 발표된 개발 계획 때문인 것으로 보인다. 수도권광역급행철도 GTX 노선 추가 호재와 서울 지하철 2호선 청라 연장선 등의 교통망 확충과 3기 신도시 조성 등이 예고돼 있다. 부동산 전문가는 "지난해 말부터 다양한 호재가 쏟아지며 매매 시장이 살아나고 있어 집값도 조만간 회복될 것"이라며 "아파트 공급이 적고 호재가 있는 저평가 지역에서 나오는 신규 단지들을 주목해 볼 필요가 있다"고 말했다. 롯데건설은 4월 인천시 계양구 효성동에서 '계양 롯데캐슬 파크시티'를 분양한다. 이 가구는 총 3053가구로 1단지 지하 2층~지상 최고 26층 20개동, 전용면적 59~108㎡, 1964가구, 2단지 지하 2층~지상 최고 25층, 10개동, 전용면적 84㎡ 1089가구로 조성된다. 단지 인근에 위치한 인천지하철 1호선 작전역이 수도권광역급행철도(GTX) D·E노선에 포함돼 있다. 단지 반경 1km 내에 효성서초, 명현초교, 효성초, 북인천여중 및 효성도서관 등이 밀집해있고 차량 10분 대에 홈플러스(계산점), 영화관 CGV계양, 국제성모병원 등이 위치해 있다. 현대건설은 4월 인천 연수구 송도동에서 '힐스테이트레이크 송도5차(가칭)'를 분양할 예정이다. 이 가구는 총 722가구, 총 12개동 지하 2층, 지상 26층으로 구성된다. 단지에서 도보 5분 거리에 인천현송초·현송중이 위치해 있다. 도보 10분 거리에는 송도랜드마크씨티12호근린공원, 송도랜드마크씨티13호근린공원이 위치해 있다. 대방건설은 오는 6월 인천 중구 운남동에서 '영종국제도시 디에트르'를 분양할 예정이다. 이 단지는 총 298가구로 이루어질 예정이다. 단지에서 도보 4분 거리에 소공원 들이 있어 쾌적한 녹지 환경을 즐길 수 있다. 두산건설은 6월 인천 부평구 삼산동에서 '삼산대보아파트'를 재건축해 분양할 예정이다. 이 단지는 총 141가구로 구성될 예정이다. 인근에 삼산중, 영선초, 부일중, 삼산도서관 등이 있다. 단지 남쪽으로 도보 10분 거리에 청천천이 흐르고 시냇물공원이 있는 등 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 '설마'했던 의사들…면허정지 절차 밟자 당황 "진짜 할 줄이야" [인터뷰] TSMC 떠나 삼성 지원군으로...에이디테크놀로지 "모든 준비 마쳤다" 총선 지휘 "한동훈 잘하고 있다" 48.9%…"이재명 잘하고 있다"는 40.2% [데일리안 여론조사] 윤 대통령 국정 지지율 3.5%p↓…與 지지율도 하락세 반전 [데일리안 여론조사] 국민 10명 중 7명 "전공의 집단사직 공감하지 않아" [데일리안 여론조사]
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