"집 있어야 플러스" 결혼 하려고 집 산다는 최근 30대 근황최근 30대 젊은 층 사이에서 결혼을 앞두고 내 집 마련을 고민하는 현상이 뚜렷해지고 있습니다. ✔️ 결혼을 위한 내집 마련, 현실 가능할까? ✔️ 전세 대신 아파트 매매를 선택하는 30대 증가 ✔️ 신혼부부 지원 정책과 대출, 얼마나 도움이 될까? ✔️ 현재 부동산 시장에서 30대가 선택하는 지역은? 과거에는 결혼 후 전세로 시작하는 것이 일반적이었지만, 최근에는 내 집 마련을 결혼의 필수 조건으로 여기는 분위기가 커지고 있습니다. 왜 이런 변화가 생긴 걸까요? 1️⃣ “결혼=내 집 마련” 공식이 된 이유 전세 불안정성 증가 전세 사기, 보증금 반환 문제 등이 사회적 이슈로 떠오르면서 안정적인 주거 환경을 원하는 예비 부부가 늘어나고 있습니다. 특히 최근 전세가율(매매 대비 전세 비율) 하락으로 인해 전세보다 매매를 고민하는 경우가 많아지고 있습니다. 부동산 가격 안정세 & 매매 기회 몇 년 전 폭등했던 부동산 가격이 최근 조정을 거치면서 30대들이 내 집 마련을 고민할 기회가 늘었습니다. 특히 신혼부부 특별공급 및 대출 규제 완화 등 다양한 정책이 뒷받침되면서 아파트 매입이 현실적인 선택지가 되고 있습니다. 심리적 안정감 & 미래 투자 가치 “전세로 시작하면 몇 년 후 또 이사해야 하는데, 매매는 안정적인 생활이 가능하다”라는 인식이 커지고 있습니다. 또한 부동산이 여전히 장기적으로 유망한 자산으로 여겨지면서 결혼과 동시에 내 집 마련을 계획하는 경우가 많아지고 있습니다. 2️⃣ 30대 예비 부부, 어디서 아파트를 찾을까? 1순위: 수도권 인기 지역 ️ 서울은 여전히 진입장벽이 높아, 경기·인천 지역이 현실적인 선택지가 되고 있습니다. 위례, 하남, 광명, 고양, 의왕, 인천 송도 등이 신혼부부들에게 인기가 많습니다. 2순위: 교통 편리한 신축 단지 “출퇴근이 편리해야 한다”는 조건을 고려해 GTX 개통 예정 지역, 지하철 접근성이 좋은 곳을 선호하는 경향이 있습니다. 예를 들어, GTX-B 노선이 예정된 남양주·부천, GTX-C 노선이 지나는 의정부·양주 등이 관심을 받고 있습니다. 3순위: 신혼부부 특별공급 혜택이 있는 지역 ️ 정부의 **신혼부부 특별공급(생애최초 주택 구입자 우선 공급)**을 활용하는 경우도 많습니다. 이에 따라 공공분양 및 신혼희망타운이 조성된 지역도 30대 예비 부부들에게 각광받고 있습니다. 3️⃣ 신혼부부를 위한 정부 지원, 얼마나 도움될까? 신혼부부 특별공급 청약 가점이 낮은 30대들도 신혼부부 특별공급을 활용하면 내 집 마련 가능성이 커집니다. 신혼부부라면 공공분양의 30%, 민영주택의 20%까지 우선 공급 혜택을 받을 수 있습니다. 주택담보대출 완화 정책 최근 정부가 생애최초 주택 구매자 및 신혼부부를 대상으로 대출 규제를 완화하고 있습니다. LTV(주택담보대출비율) 최대 80%까지 적용 가능하며, 대출 한도도 상향되었습니다. 신혼희망타운 & 행복주택 **신혼희망타운(신혼부부 맞춤형 공공주택)**은 저렴한 가격과 장기 대출 혜택을 제공합니다. 또한 **행복주택(공공임대주택)**을 통해 초기 부담 없이 내 집 마련이 가능합니다. 4️⃣ 현실적인 고민, 어떻게 해결할까? 매매냐, 전세냐? ♂️ 전세가 불안하지만, 매매 역시 부담이 크다는 점에서 신혼부부들의 고민이 깊어지고 있습니다. 전문가들은 **“본인의 자금 상황을 고려해 실거주 가능성을 최우선으로 따져야 한다”**고 조언합니다. 대출 부담은 어떻게 줄일까? 신혼부부는 디딤돌 대출, 보금자리론 등 장기 저금리 대출 상품을 적극 활용하는 것이 중요합니다. 또한 공공분양 및 청약 제도를 적극 활용하면 초기 부담을 줄일 수 있습니다. 신혼집 위치, 직주근접이냐 교통 편의성이냐? 서울 근교 신도시는 가격이 저렴하지만, 출퇴근 시간이 길어질 수 있어 신중한 선택이 필요합니다. 최근에는 GTX·지하철 연장 지역이 신혼부부들의 관심을 많이 받고 있습니다.
“집주인이 사라고 할 때 살걸” 사유리가 땅 치며 후회하는 아파트의 정체방송인 사유리가 자신의 유튜브를 통해 삼성동 아파트를 샀었어야 한다며 후회해 이목이 쏠리고 있다. 12일 연예계 등에 따르면 사유리는 자신의 유튜브 채널에 ‘영원히 살고 싶은 천국 같은 우리 동네를 소개합니다!’란 제목의 영상을 올렸다.
탄핵 정국에도 유일하게 4억 뛴 이 동네…”앞으로 더 오를 수 있다구요?”탄핵 정국이 이어지는 상황에도 서울 뉴타운 재개발 ‘대어’로 꼽히는 노량진뉴타운의 조합원 매물이 연초 대비 3~4억 원이 더 올라 화제를 모은 가운데 최근 잡음이 이어져 업계의 이목이 쏠린다. 호가가 올라가고 있는 시점에 공사비 문제가 수면 위로 떠오르고 있기 때문이다.
수지 70억, 공효진 100억, 원빈 150억…부동산 재테크는 이렇게?최근 연예인들의 부동산 재테크에 관심이 쏠리고 있다.배우부터 가수, 개그맨에 이르기까지 연예인의 부동산 매입 소식이 잇따라 들리고 있는 가운데, 이미 부동산 매매로 큰 시세차익을 본 스타들의 소식이 전해져 화제가 되고 있다.
시세 ‘103억’ 한강뷰 아파트, 9년 전 단돈 ‘1억 5천’에 줍줍한 배우 (+꿀팁)배우 김지훈이 최고급 주상복합 서울 성수동 트리마제를 1억 5천만 원에 매입했다고 밝혔다.지난 23일 유튜브 채널 '재밌는 거 올라온다'에는 '성수에서 제일 비싼 아파트에 사는 배우 김지훈 습격'라는 제목의 영상이 게재됐다.
서울 재건축 아파트 '터널 끝' 보인다…1년만에 보합권 눈앞서울과 수도권 재건축 아파트 매매가가 점차 낙폭을 줄이면서 약 1년 만에 보합권 진입을 앞둔 것으로 나타났다. 급매물 소진 이후 회복세를 보이고 있고, 안전진단 기준 완화로 재건축 사업에 속도가 붙을 것이라는 기대감이 반영된 영향이다.22일 부동산R1
"오늘은 43억 내일은 더 늘어납니다"…CFD 반대매매에 수십억 청구[SG發 셀럽 주식방 게이트]CFD(차액결제거래)로 인한 하한가 사태로 투자자들에게 수십억원에 달하는 청구서가 날아들고 있다. CFD 반대매매 물량이 시장에서 소화되지 않으면서 손실이 무한대로 커지고 있어서다.28일 한 온라인커뮤니티에 CFD 투자자로
금감원, 자산운용사 임직원 펀드매매 전방위 조사금융감독원이 국내 자산운용사 임직원들의 펀드 매매 현황에 대한 전수 조사를 진행 중이다. 지난해 강방천 전 에셋플러스자산운용 회장, 존리 전 메리츠자산운용 대표 등의 차명계좌 투자 의혹 이후 또 다른 위법 행위자가 있는지 살펴보는 차원이다. 12일 금
과천 34평 전세 7억→5억원대, 너무 많이 빠졌나… 호가 올린다전세와 매매 하락이 소폭 둔화됐다. 급매물이 소진되면서 매매 호가가 올라가고 있다. 전셋값이 큰 폭으로 하락하자 월세 대신 전세를 선택하는 수요가 늘어나는 분위기다. ━전세·매매 하락 폭 둔화…급매 소진 호가 '쑥'━25일 KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에
서울 34평 아파트 매매·전세 격차 7억..."갭투자 어렵다"지난해 서울 아파트 매매 시세와 전셋값 격차가 역대 최대 수준으로 벌어졌다. 계약갱신청구권 사용과 월세 전환으로 세입자를 구하기 어려워진 집주인들이 가격을 내린 매물이 늘어난 영향으로 풀이된다.12일 부동산R114에 따르면 지난해 서울 아파트 3.3㎡당 매매가격은 42
"집 있어야 플러스" 결혼 하려고 집 산다는 최근 30대 근황 최근 30대 젊은 층 사이에서 결혼을 앞두고 내 집 마련을 고민하는 현상이 뚜렷해지고 있습니다. ✔️ 결혼을 위한 내집 마련, 현실 가능할까? ✔️ 전세 대신 아파트 매매를 선택하는 30대 증가 ✔️ 신혼부부 지원 정책과 대출, 얼마나 도움이 될까? ✔️ 현재 부동산 시장에서 30대가 선택하는 지역은? 과거에는 결혼 후 전세로 시작하는 것이 일반적이었지만, 최근에는 내 집 마련을 결혼의 필수 조건으로 여기는 분위기가 커지고 있습니다. 왜 이런 변화가 생긴 걸까요? 1️⃣ “결혼=내 집 마련” 공식이 된 이유 전세 불안정성 증가 전세 사기, 보증금 반환 문제 등이 사회적 이슈로 떠오르면서 안정적인 주거 환경을 원하는 예비 부부가 늘어나고 있습니다. 특히 최근 전세가율(매매 대비 전세 비율) 하락으로 인해 전세보다 매매를 고민하는 경우가 많아지고 있습니다. 부동산 가격 안정세 & 매매 기회 몇 년 전 폭등했던 부동산 가격이 최근 조정을 거치면서 30대들이 내 집 마련을 고민할 기회가 늘었습니다. 특히 신혼부부 특별공급 및 대출 규제 완화 등 다양한 정책이 뒷받침되면서 아파트 매입이 현실적인 선택지가 되고 있습니다. 심리적 안정감 & 미래 투자 가치 “전세로 시작하면 몇 년 후 또 이사해야 하는데, 매매는 안정적인 생활이 가능하다”라는 인식이 커지고 있습니다. 또한 부동산이 여전히 장기적으로 유망한 자산으로 여겨지면서 결혼과 동시에 내 집 마련을 계획하는 경우가 많아지고 있습니다. 2️⃣ 30대 예비 부부, 어디서 아파트를 찾을까? 1순위: 수도권 인기 지역 ️ 서울은 여전히 진입장벽이 높아, 경기·인천 지역이 현실적인 선택지가 되고 있습니다. 위례, 하남, 광명, 고양, 의왕, 인천 송도 등이 신혼부부들에게 인기가 많습니다. 2순위: 교통 편리한 신축 단지 “출퇴근이 편리해야 한다”는 조건을 고려해 GTX 개통 예정 지역, 지하철 접근성이 좋은 곳을 선호하는 경향이 있습니다. 예를 들어, GTX-B 노선이 예정된 남양주·부천, GTX-C 노선이 지나는 의정부·양주 등이 관심을 받고 있습니다. 3순위: 신혼부부 특별공급 혜택이 있는 지역 ️ 정부의 **신혼부부 특별공급(생애최초 주택 구입자 우선 공급)**을 활용하는 경우도 많습니다. 이에 따라 공공분양 및 신혼희망타운이 조성된 지역도 30대 예비 부부들에게 각광받고 있습니다. 3️⃣ 신혼부부를 위한 정부 지원, 얼마나 도움될까? 신혼부부 특별공급 청약 가점이 낮은 30대들도 신혼부부 특별공급을 활용하면 내 집 마련 가능성이 커집니다. 신혼부부라면 공공분양의 30%, 민영주택의 20%까지 우선 공급 혜택을 받을 수 있습니다. 주택담보대출 완화 정책 최근 정부가 생애최초 주택 구매자 및 신혼부부를 대상으로 대출 규제를 완화하고 있습니다. LTV(주택담보대출비율) 최대 80%까지 적용 가능하며, 대출 한도도 상향되었습니다. 신혼희망타운 & 행복주택 **신혼희망타운(신혼부부 맞춤형 공공주택)**은 저렴한 가격과 장기 대출 혜택을 제공합니다. 또한 **행복주택(공공임대주택)**을 통해 초기 부담 없이 내 집 마련이 가능합니다. 4️⃣ 현실적인 고민, 어떻게 해결할까? 매매냐, 전세냐? ♂️ 전세가 불안하지만, 매매 역시 부담이 크다는 점에서 신혼부부들의 고민이 깊어지고 있습니다. 전문가들은 **“본인의 자금 상황을 고려해 실거주 가능성을 최우선으로 따져야 한다”**고 조언합니다. 대출 부담은 어떻게 줄일까? 신혼부부는 디딤돌 대출, 보금자리론 등 장기 저금리 대출 상품을 적극 활용하는 것이 중요합니다. 또한 공공분양 및 청약 제도를 적극 활용하면 초기 부담을 줄일 수 있습니다. 신혼집 위치, 직주근접이냐 교통 편의성이냐? 서울 근교 신도시는 가격이 저렴하지만, 출퇴근 시간이 길어질 수 있어 신중한 선택이 필요합니다. 최근에는 GTX·지하철 연장 지역이 신혼부부들의 관심을 많이 받고 있습니다.
“집주인이 사라고 할 때 살걸” 사유리가 땅 치며 후회하는 아파트의 정체 방송인 사유리가 자신의 유튜브를 통해 삼성동 아파트를 샀었어야 한다며 후회해 이목이 쏠리고 있다. 12일 연예계 등에 따르면 사유리는 자신의 유튜브 채널에 ‘영원히 살고 싶은 천국 같은 우리 동네를 소개합니다!’란 제목의 영상을 올렸다.
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금감원, 자산운용사 임직원 펀드매매 전방위 조사 금융감독원이 국내 자산운용사 임직원들의 펀드 매매 현황에 대한 전수 조사를 진행 중이다. 지난해 강방천 전 에셋플러스자산운용 회장, 존리 전 메리츠자산운용 대표 등의 차명계좌 투자 의혹 이후 또 다른 위법 행위자가 있는지 살펴보는 차원이다. 12일 금
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