한미글로벌 "시니어 레지던스 ‘위례 심포니아’ 홍보관에 구름 인파"아시아투데이 전원준 기자 = 건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌의 부동산개발 자회사 한미글로벌디앤아이(D&I)가 내년 3월 공급예정인 시니어 레지던스 '위례 심포니아'의 홍보관과 견본주택을 열었다. 4일 한미글로벌에 따르면 서울 송파구 송파대로에 위치한 '위례 심포니아' 홍보관에는 개관 첫날부터 많은 방문객들이 몰렸다. 견본주택은 실사용면적 13평형인 B타입과 17평형인 C타입 2가지로 구성됐다. 시니어 레지던스 상품 개발단계부터 입지와 공용공간, 입주자 서비스뿐 아니라 입주자들이 가장 많은 시간을 보내는 주거공간의 쾌적함과 안전에도 초점을 맞췄다는 게 회사 설명이다. 생활공간 곳곳에 위급상황 발생에 사용 가능한 비상벨과 동선 간섭이 없는 포켓도어, 안전바 등도 설치돼 있다. 시니어 레지던스 생활의 핵심 장점인 입주자 케어 서비스와 문화·여가·이벤트 프로그램도 다채롭다. 심포니아 전담 영양사가 준비하는 건강식 식사를 비롯해 세대 내 청소와 정리정돈, 분리수거 등 하우스키핑 서비스..
대신증권, 일본 도쿄 핵심지역 '레지던스 투자' 리츠 20일부터 공모대신증권은 도쿄 핵심지역의 주거용 부동산 10곳에 투자하는 비상장 공모 리츠 '대신재팬레지던스리츠제1호'를 오는 20일부터 3일 간 모집한다고 16일 밝혔다.대신파이낸셜그룹에서 일본 부동산 자산에 투자하는 첫 공모 리츠로, 연 평균 최대 7% 수준의 배당수익과 매매차익을 목표로 한다.대신파이낸셜그룹이 보통주 투자자로 참여한다. 기초자산의 임대율이 낮아져 배당금이 감소해도 공모 투자자들이 대신그룹에 돌아갈 배당을 먼저 받을 수 있도록 설계했다. 이 구조를 통해 투자자는 안정적인 배당 수익을 기대할 수 있다.투자대상이 위치한 지역은 미
남현희, 커지는 전청조 공범 의혹…"피해자들에 요리해줘" 증언[스포츠투데이 송오정 기자] 펜싱 국가대표 출신 남현희가 전청조의 투자 사기에 공모했다는 의혹을 받고 있는 가운데 남현희가 사기 피해자들에게 직접 요리를 해줬다는 증언이 제기됐다. 스포츠서울은 유튜버 로알남과 지난 28일 전화로 나눈 인터뷰 내용을 공
양자경, 순자산은 528억? 아시아 女 배우 중 제일 잘나가 [할리웃통신][TV리포트=이예은 기자] 아시아 여성 배우 최초로 오스카 여우주연상을 수상하며 영화계의 역사에 한 획을 그은 양자경의 순자산은 얼마일까. 외신 금융 매체 마켓 리얼리스트는 28일(현지 시간) 양자경의 순자산이 2023년 기준 4천만 달러(한화로 약 528억 7,200
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지연♥황재균, 억 소리 나는 신혼집... 67억에 매입→月 관리비만 400만원[TV리포트=이혜미 기자] 야구선수 황재균, 티아라 지연의 럭셔리 신혼집이 공개돼 화제다. 29일 tvN '프리한 닥터'에선 스타 부부의 특별한 러브하우스가 공개됐다. 방송에 따르면 황재균 지연 부부의 신혼집은 국내 최고층 빌딩인 L 레지던스다. 황재균은 결혼 전인 지
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대신자산신탁, ‘재팬 레지던스 리츠 제1호’ 완판 도쿄 핵심 지역 위치 주거용 부동산에 투자 대신파이낸셜그룹이 선보인 일본 레지던스 비상장 리츠가 완판됐다. 대신자산신탁은 24일 도쿄 핵심지역의 주거용 부동산 10곳에 투자하는 비상장 공모 리츠 ‘대신재팬레지던스리츠제1호’ 공모를 성공적으로 마무리 지었다고 밝혔다. ‘대신재팬레지던스리츠제1호’는 도쿄의 핵심 지역에 위치한 주거용 부동산에 투자하는 상품이다. 도쿄 지역 임대 주택 투자는 낮은 공실률과 보증 보험 의무화에 따른 안정적인 임대료 수익이 장점으로 꼽힌다. 또한 대신파이낸셜그룹이 보통주 투자자로 참여해 임대수익률이 하락하더라도 우선주에 투자하는 공모 투자자들의 안정적인 배당을 지원한다는 점도 투자자들의 이목을 끌었다. 대신증권을 통해 총 290억원을 모집하는 이번 공모에 약 368억원이 몰렸다. 일본 도쿄의 부동산 시장은 최근 해외 자본 유입이 꾸준히 증가하는 등 글로벌 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 특히 코로나 이후 낮은 변동성으로 주거용 부동산이 각광받고 있다. 박영곤 대신자산신탁 리츠투자부문장은 “도쿄 지역의 부동산은 일본 경제 성장과 함께 꾸준히 밸류 성장이 예상되는 지역”이라며 “대신파이낸셜그룹은 앞으로도 글로벌 부동산에서 기회를 포착해 상장 리츠 등 다양한 투자처를 제공할 것”이라고 말했다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 "김호중, 죄질 나쁘고 수사기관 농락하려 한 정황 있어…구속될 듯" [법조계에 물어보니 410] '진드기 정치' '얼치기 3류' 독해지는 홍준표의 입 ‘주간트로트’ 김동찬 “오디션 출신 스타, 기본 행사비 500만원부터 시작” 주광덕 남양주시장, 화접중학교 방문..교육공동체 소통나서
대신證, 日 핵심지역 ‘레지던스 투자 리츠’ 공모 오는 20일부터 3일간 모집 대신증권은 16일 일본 도쿄에 위치한 레지던스에 투자하는 비상장 리츠를 공모한다고 밝혔다. 대신증권은 도쿄 핵심지역의 주거용 부동산 10곳에 투자하는 비상장 공모 리츠 ‘대신재팬레지던스리츠제1호’를 오는 20일부터 3일간 모집한다. 대신파이낸셜그룹에서 일본 부동산 자산에 투자하는 첫 공모 리츠로, 연 평균 최대 7% 수준의 배당수익과 매매차익을 목표로 한다. 대신파이낸셜그룹은 보통주 투자자로 참여한다. 기초자산의 임대율이 낮아져 배당금이 감소해도 공모 투자자들이 대신그룹에 돌아갈 배당을 먼저 받을 수 있도록 설계했다. 이 구조를 통해 투자자는 안정적인 배당 수익을 기대할 수 있다. 투자대상이 위치한 지역은 미나토구·주오구·시부야구 등으로 높은 임대 수요와 부동산 가치 상승이 기대되는 곳이다. 교통과 생활 편의성·교육 환경 등 모든 면에서 좋은 조건을 갖추고 있다. 기초자산은 도쿄의 주택 형태 중 수요가 가장 많은 일반 맨션이다. 10곳 중 9곳이 2020년 이후 완공된 신축 건물로 평균 공실률은 약 5% 내외다. 일본 레지던스는 임차인의 보증 보험 가입 의무화로 임대료 연체 및 미납 리스크가 낮다. 이 리츠의 발행 가액은 주당 5000원으로 총 290억5500만원을 모집한다. 운용기간은 5년이며 배당은 6개월 단위로 지급한다. 공모는 대신증권 영업점과 온라인 매체 사이보스와 크레온에서 참여 가능하다. 모집 목표를 초과할 경우 청약경쟁률에 따라 배정된다. 이 상품의 운용보수는 연 0.6%다. 안석준 대신증권 리테일솔루션부장은 “지난해부터 주택 시장을 중심으로 일본 부동산 시장에 외국 자본 유입이 이어지고 있다”며 “이번 재팬 레지던스 리츠는 임대 수요가 많은 핵심 지역에 투자해 임대료를 통한 배당 수익과 매매 차익까지 누릴 수 있는 기회를 제공할 것”이라고 말했다. 이 상품은 운용실적에 따라 손익이 결정되는 실적배당상품으로 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않는다. 원금 손실 가능성이 있으며, 위험은 전적으로 투자자가 부담한다. 또한 폐쇄형 명목 회사로서 환매는 원칙상 제한된다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 "대만해협 어떻게 되든 무슨 상관"?…이재명이 틀렸다 "누나, 나야…" 매장서 옷 벗기고 성관계 요구, 거부하자 주먹 '퍽퍽퍽'
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