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기준금리 Archives - 뉴스벨

#기준금리 (141 Posts)

  • 카드사 부실채권 2조 육박…다가오는 신용 대란 '먹구름' 국내 신용카드사들이 떠안고 있는 부실채권이 한 해 동안에만 5000억원 넘게 불어나면서 2조원에 육박한 것으로 나타났다. 수백만명의 신용불량자를 낳았던 이른바 신용 대란 사태 때와 거의 맞먹는 규모다.경기 불황과 길고 긴 고금리 터널 속에서 카드 값조차 제때 갚지 못하는 이들이 그만큼 많아졌다는 뜻으로, 서민 경제를 둘러싼 위기감은 점점 커져만 가고 있다.27일 금융감독원에 따르면 지난해 말 기준 카드사들의 고정이하여신 보유량은 총 1조9095억원으로 전년 말보다 37.4%(5204억원) 늘었다.고정이하여신은 금융사가 내준 여신에서…
  • 금리 인하 주저하는 한은 vs 대통령실 반박 "여지 있다" 한국은행이 현재의 통화정책 긴축 기조를 충분히 유지해야 한다는 필요성을 거듭 강조하고 있는 가운데 정부가 기준금리를 내릴 수 있는 환경이 이미 조성됐다며 반박에 나섰다. 물가 상승률이 최근 들어 안정 국면에 접어들었다는 판단에서다.하지만 글로벌 금융시장이 여전히 불안정하고, 원·달러 환율이 고공행진을 이어가고 있는 만큼 기준금리 인하 시점에 대해선 신중하게 접근해야 한다는 의견이 나온다.17일 금융권에 따르면 전날 성태윤 대통령실 정책실장은 KBS 방송에 출연해 “통화정책에 영향을 주는 물가지표인 근원물가 상승률이 최근 안정되고 있…
  • 생보 빅3 해외투자 50조 '기지개'…한미 금리 역전에 '베팅' 국내 3대 생명보험사가 보유하고 있는 채권과 주식 등 유가증권 가운데 외화 자산의 규모가 올해 들어서만 2조원 넘게 불어나면서 50조원을 넘어선 것으로 나타났다. 미국의 역대급 고금리가 생각보다 길어지면서 글로벌 투자의 이점이 부각되자 생보사들도 대응에 나선 모습이다.특히 사상 유래 없는 수준의 한국과 미국 간 금리 역전이 당분간 유지될 것이란 관측에 생명보험업계가 보다 공격적인 해외투자에 베팅할 수 있다는 전망이 나온다.9일 금융감독원에 따르면 삼성·한화·교보생명 등 3개 생보사의 올해 1분기 말 기준 외화 유가증권 자산은 51조…
  • SK證 “코스피, 과매도 시그널…매수 전략 유효” 코스피가 변동성에도 불구히고이동평균선 120일선이 깨지지 않은 가운데 지지선을 유지한다면 매수 전략이 유효하다는 전망이 나왔다.조준기 SK증권 연구원은 3일 보고서에서 “지난주 글로벌 증시 전반적으로 조정받는 분위기 속에서 코스피도 레벨 다운이 추가적으로 진행됐다”며 “조정 발생의 원인은 경제지표들의 서프라이즈와 미국채 입찰 부진 등 시장이 원하던 방향과 다른 결과들로 인해 채권 금리가 오른 탓”이라고 말했다.조 연구원은 코스피가 주요 지지선인 120일 이동평균선 직전까지 하락한 가운데 반등이 반드시 필요한 상황이라고 분석했다. 그…
  • 원·달러 환율 14.4원 오른 1379.4원…美 국채금리 상승세에 달러 강세 심화 아시아투데이 손강훈 기자 = 미국 금리인하 기대감이 하락하고 미 국채금리가 상승하자, 원달러 환율이 1% 이상 올랐다. 특히 장 중 한때 1380원을 터치하기도 했다. 30일 서울 외환시장에 따르면 이날 원·달러환율은 전일 대비 14.4원(1.05%) 오른 1379.4원으로 장을 마쳤다. 환율이 10원 넘게 오른 것은 지난 4월16일 이후 약 45일 만이다. 이는 글로벌 달러 강세 영향이다. 미국 기준금리 인하 기대감이 또 다시 후퇴하고, 이 영향으로 미국 국채 금리가 상승하자, 위험 회피 심리가 강화되면서 달러 강세가 지속됐다. 한편 미국 국채금리 상승이 국내 증시 투자 심리를 압박하면서 코스피와 코스닥 지수 모두 하락마감됐다. 코스피는 2635.44로 전일 대비 1.56%가, 코스닥은 831.99로 0.77% 내렸다.
  • 금리인하 시점 두고 깊어지는 한은…이창용 “금융안정도 고려해 중립금리 추정” 한국은행의 기준금리 인하 시점에 대한 고민이 깊어지고 있다. ‘천천히 서둘러라’는 표현을 인용하며 기조 전환을 조심스레 언급하면서도 향후 물가안정 뿐만 아니라 금융안정까지 고려한 중립금리 채택 가능성을 시사하며 기조 전환이 늦춰질 가능성도 열어뒀다. 이창용 한국은행 총 한국은행의 기준금리 인하 시점에 대한 고민이 깊어지고 있다. ‘천천히 서둘러라’는 표현을 인용하며 기조 전환을 조심스레 언급하면서도 향후 물가안정 뿐만 아니라 금융안정까지 고려한 중립금리 채택 가능성을 시사하며 기조 전환이 늦춰질 가능성도 열어뒀다. 이창용 한국은행 총
  • [시황] 코스피, 외인 1조 매도에 2670대 후퇴...삼전 3%대↓ 코스피가 외국인과 기관의 매도 공세에 2600대로 내려왔다. 미 국채 10년물 금리가 급등한 가운데 미국 연방준비제도(Fed·연준) 인사가 기준금리 인상 가능성을 배제하지 않는다는 매파(긴축 정책 선호)적 발언을 내놓으면서 외국인 자금이 대거 이탈했다.국내 증시 대장주인 삼성전자도 창사 이래 첫 노조 파업 소식에 3% 넘게 하락했다.29일 한국거래소에 따르면 이날 코스피지수는 전 거래일 대비 45.55포인트(1.67%) 내린 2677.30에 마감했다.지수는 전장보다 1.76포인트(0.06%) 하락한 2743.29로 출발한 뒤 보합권…
  • NH-아문디, 유튜브 통해 ‘투자브리핑 5월호’ 공개 NH-아문디자산운용은 28일 공식 유튜브 채널을 통해 ‘투자브리핑 5월호’를 공개했다고 밝혔다.투자브리핑은 NH-아문디자산운용 주식·채권·글로벌 부문 전문가들이 출연해 경제 이슈 분석 및 전망을 토론하는 콘텐츠로, 월 1회 업로드 되고 있다.이번 5월 호에서는 올해 GDP 성장률 전망과 기준금리 인하 시점, 국제 원자재 시장에 대해 각각 의견을 나눴다.최근 한국은행은 올해 국내총생산(GDP) 성장률 전망치를 기존 2.1%에서 2.5%로 상향 조정하면서 시장의 시선을 끌었다. ‘투자브리핑’에서는 자세한 배경 분석과 투자 측면에서의 전…
  • 기준금리 11회 연속 동결에…“벤처투자 활성화 정책 수정해야” 한국은행 금융통화위원회가 최근 기준금리를 11회 연속 동결하면서 국내 벤처투자 활성화 전략에 비상이 걸렸다. 당초 정부는 올해 모태펀드, 스타트업코리아펀드를 기점으로 하반기 기준금리 인하 등으로 벤처투자 시장이 활성화될 것으로 기대했다. 27일 업계에 따르면 올해 상반 한국은행 금융통화위원회가 최근 기준금리를 11회 연속 동결하면서 국내 벤처투자 활성화 전략에 비상이 걸렸다. 당초 정부는 올해 모태펀드, 스타트업코리아펀드를 기점으로 하반기 기준금리 인하 등으로 벤처투자 시장이 활성화될 것으로 기대했다. 27일 업계에 따르면 올해 상반
  • 지방금융지주 잠재 부실 ‘4조’…고금리 여파 ‘진행형’ 요주의 여신 1년 새 2조 가까이 증가 中企대출·부동산 PF, 부실 위험 여전 1Q 충당금 4000억…전년比 32%↑ 지방금융지주사들이 실행한 대출에서 불거진 ‘잠재 부실’ 규모가 최근 한 해 동안에만 2조원 가까이 불어나면서 4조원에 육박한 것으로 나타났다. 고금리와 경기 침체 장기화로 대출자들의 빚 상환 여력이 크게 악화한 데 따른 영향으로 풀이된다. 특히 정부의 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 금융 지원이 종료되고 대출 상환이 시작되면서 수면 아래 있던 부실이 추가로 드러날 수 있다는 우려가 커지는 모습이다. 27일 금융권에 따르면 BNK·DGB·JB금융 등 3개 지방금융지주의 올해 1분기 말 기준 요주의 여신 잔액은 3조8225억원으로 전년 동기 대비 92.8%(1조8403억원) 증가했다. 금융사는 대출채권 상태를 정상·요주의·고정·회수의문·추정손실로 구분한다. 이중 요주의는 약 1~3개월 가량 연체돼 고정이하여신으로 잡히기 전 단계에 놓인 채권으로 부실화 가능성이 크다. 지주사별로 살펴보면 DGB금융이 1조3849억원으로 138.0% 늘어나며 3배 가까이 확대됐다. BNK금융은 1조6905억원으로, JB금융은 7471억원으로 각각 69.8%, 84.5% 증가했다. 이처럼 지방금융지주사들의 건전성이 빠르게 악화한 배경엔 장기화되고 있는 고금리 환경이 자리하고 있다. 한국은행은 앞서 지난 2021년 8월 0.50%였던 기준금리를 지난해 1월까지 10차례 인상해 3.50%로 급격히 끌어올렸다. 같은 해 2월 이후 기준금리가 11차례 연속 동결됐지만 차주들이 감당하기엔 여전히 높은 수준이 유지되고 있는 것이다. 이들의 계열 은행에서는 중소기업과 중·저신용자를 중심으로 신용 위험이 확대되고 있다. 상대적으로 금리 변동에 취약한 차주 위주로 대출 포트폴리오가 구성돼 있는 만큼 부실화도 더 빠르게 진행되고 있다. 특히 비은행 계열사에서는 고금리에 따른 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 악화로 부실이 쌓이고 있다. 대출금리와 건설 공사에 필요한 각종 원자재 가격이 급등해 관련 기업들의 부담이 커진 탓이다. 아울러 금융당국이 코로나19의 직격탄을 맞은 소상공인·중소기업을 지원하기 위해 시행한 대출 원금·이자 상환 유예 조치가 지난해 9월부터 종료된 점도 요주의 여신의 증가 원인 중 하나로 지목된다. 금융지원 대상 대출자들의 분할 상환이 시작됐는데 유예 기간 동안 대출금리가 치솟으면서다. 앞으로도 높은 수준의 금리가 유지될 것으로 예상되는 만큼 지방금융지주사들이 짊어져야 할 신용 위험은 계속 확대될 것으로 보인다. 시장에서는 기준금리가 하반기에 한 차례 인하되거나 연내에는 어려울 것이란 관측마저 나온다. 이창용 한은 총재는 지난 23일 통화정책방향 회의 이후 진행된 기자간담회에서 “올해 하반기 중 기준금리를 인하한다 해도 그 시점에 대한 불확실성은 지난 4월에 비해 훨씬 커졌다”고 말했다. 특히 지방금융지주사들의 경우, 보유한 부동산 PF 익스포저(위험 노출액)가 커 올 하반기 본격화되는 정상화 과정에서 부실 우려가 커질 수 있는 상황이다. 이같은 상황에 지방금융지주들은 충당금을 대거 적립하며 대비하고 있다. 실제 3개 지방금융지주사가 올 1분기에 적립한 신용손실충당금은 4144억원으로 전년 동기 대비 31.8%(999억원) 증가했다. 금융권 한 관계자는 “지방금융 계열사들은 저금리 시기에 PF를 기회로 보고 무리하게 사업을 확장했다”며 “금리 수준이 높아서 PF 리스크는 계속 커질 수밖에 없고 앞으로도 충당금을 대규모로 쌓아야 해 악화한 수익성을 빠르게 회복하기는 쉽지 않을 것”이라고 지적했다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 강형욱, 훈련장 땅·건물 모조리 내놨다 "김호중, 죄질 나쁘고 수사기관 농락하려 한 정황 있어…구속될 듯" [법조계에 물어보니 410] "승리는 사업 확장, 정준영은 이민 준비 중" 버닝썬 범죄자들 근황 가계 빚 관리, 이제는 양보다 질 [기자수첩-금융증권] 증권사 신용도 연쇄 강등…PF 리스크에 하반기도 ‘긴장’
  • 머나먼 물가 안정 ‘관건’…복잡한 금리 인하 방정식 한은 11차례 연속 동결…여전한 물가 불안 美 연준 금리 인하와 중동 정세 변화 ‘주목’ 가계부채 증가 전환-내수 부진 변수 가능성 한국은행이 기준금리를 11차례 연속 동결하면서 역대 최장기간 동결을 기록 중이다. 한은이 금리 인하 전제 조건으로 내세우는 물가 안정이 좀처럼 이뤄지지 않고 있는 데 따른 것이다. 결국 앞으로 금리 인하 여부도 물가 안정이 관건인 상황으로 미국 중앙은행 연방준비제도(연준·Fed)의 금리 인하 시점과 중동 정세 변화 등 대내외적 환경이 변수로 작용할 것으로 예상된다. 24일 금융권에 따르면 한은의 11차례 연속 기준금리 동결로 고금리 기조가 장기화되고 있는 가운데 향후 금리 인하 시점에 이목이 쏠리고 있다. 한은 금융통화위원회는 전날인 23일 통화정책방향 회의를 열고 기존 연 3.50%인 기준금리를 그대로 동결했다. 지난해 2월부터 4~5월, 7~8월, 10~11월과 올해 1~2월 4월에 이어 11회 연속, 기간으로는 1년 4개월 째로 역대 최장기간 동결이다. 한은이 금리를 묶은 배경은 물가가 불안정한 모습으로 고공행진을 이어가고 있기 때문이다. 소비자물가 상승률은 4월 2%대로 떨어졌지만 과일을 비롯한 농축수산물이 10.6%나 올랐다. 지난달 생산자물가지수도 5개월 연속 오름세를 나타냈다. 한은은 올해 수정 경제전망에서 연간 소비자물가 상승률을 2월 전망치와 같은 2.6%로 예상하면서도 하반기 물가 전망은 여전히 불투명하다고 평가했다. 이창용 한은 총재는 기준금리 동결을 결정한 뒤 열린 기자간담회에서 “올해 하반기 중 기준금리를 인하하더라도 그 시점에 대한 불확실성은 지난 4월에 비해 훨씬 커졌다”며 “하반기 중 금리 인하 기대가 있는데 물가 상방 압력을 받고 있어서 시점이 불확실하다”고 말했다. 한은이 이번에도 금리 인하 시점에 대해 불확실성을 강조하면서 언제 어떤 조건들이 갖춰져야 이뤄질 지가 관심사로 떠오른 상황으로 전문가들은 현재로선 미국의 경제 상황과 중동 정세 변화 등이 가장 큰 변수로 작용할 것으로 보고 있다. 현재 미국 경제는 ▲신종 코로나바이러스 감염증 사태 기간의 초과저축에 의한 수요 압력 ▲고정금리 모기지에 따른 고금리의 영향 축소 ▲강건한 노동시장 등의 영향으로 높은 성장세를 기록 중이다. 한국금융연구원은 미국의 근원 소비자물가상승률도이 최근 1분기 동안 약 4%로 여전히 높은 수준을 유지하고 있다고 진단하면서 이러한 경기 호조가 전쟁, 미·중 갈등, 기후 변화 등의 글로벌 공급측면에서의 생산 교란 요인과 맞물릴 가능성이 있다고 진단했다. 이 경우, 미국 물가상승률의 둔화 속도가 지연되면서 이와 연관된 기준금리 인하 시점도 뒤로 밀릴 수 있을 것으로 내다봤다. 이는 그동안 우리 경제에 부담으로 작용해 온 달러화 강세, 고물가, 고금리 현상이 당초 예상보다 긴 기간 유지될 가능성이 있다는 의미다. 미국의 4월 소비자물가(CPI) 상승률(3.4%)이 둔화하면서 금리 인하 기대감이 한층 높아졌지만 연준 위원들이 여전히 금리 인하에 대한 확신을 얻기 위해선 더 많은 증거가 필요하다며 신중한 입장을 보이는 것도 이와 일맥상통하는 대목이다. 중동 정세 악화 가능성도 불확실성을 키우는 변수다. 전문가들은 중동정세 불확실성이 장기화 국면에 접어든 상황에서 중동 전체의 전면전 확대 가능성을 배제하지 않고 있다. 특히 지난 19일(현지시각) 이란 라이시 대통령이 탄 헬기가 추락해 사망하면서 사고 관련 음모론이 확대되는 등 이란-이스라엘간 전쟁 발발로 인한 중동 정세 악화 우려는 더욱 커진 상황이다. 만약 중동 지역 정세가 악화될 경우, 고환율·고유가로 인한 원자잿 가격 상승으로 국내 물가가 더 오를 가능성이 있다. 가계부채가 다시 증가하고 있는 데다 내수 부진이 심화될 수 있는 점도 변수로 꼽힌다. 이 총재도 23일 금통위 회의에서 “내수 부문에서도 양극화 현상이 심하기 때문에 물가가 완전히 안정된다고 확신이 들어야 금리 수준을 정상화할 것”이라고 언급했다. 금융위원회가 발표한 '가계대출 동향'에 따르면 4월 전 금융권 가계대출은 전월 대비 4조1000억원 늘었다. 가계대출은 지난해 가파르게 증가하다가 은행권의 가계부채 관리 강화 조치 등으로 올해 1월 9000억원에서 2월과 3월에 각각 1조9000억원, 4조9000억원씩 줄어들며 2개월 연속 감소했지만 4월 들어 다시 증가세로 전환됐다. 이런 상황에서 금리를 인하할 경우 가계 부채 증가세를 부추길 수 있다. 특히 부동산 시장으로 쏠림 현상이 심화되면 금융 불균형이 누적돼 위험이 될 수 있다는 게 한은의 판단이다. 하지만 수출 호조에 대비되는 내수 부진 지속은 추가 변수가 될 수 있다. 전문가들은 우리 경제가 최근 반도체 중심의 수출 증가로 성장세를 보이고 있지만 국민들이 당장 피부로 느끼는 내수는 부진한 상황이라고 진단한다. 수출 호조로 경제 성장률이 높게 나오더라도 내수 부진이 지속된다면 한은이 기준금리 인하 명분으로 삼을 수 있을 것이라는 전망도 나온다. 류진이 SK증권 연구원은 “한은이 내수 경기 평가에 대한 톤을 예상보다는 나쁘지 않았던 수준으로 언급했다는 점, 물가가 안정화될 경우 현재의 제약적인 금리 수준을 조절할 필요가 있다고 언급한 점 등을 바탕으로 해석해볼 때 성장률 상향 조정에도 불구하고 연내 금리 인하를 단행할 수 있는 여지들은 남겨뒀다”고 분석했다. 문다운 한국투자증권 연구원은 “연준의 금리 인하가 4분기 1회에 그칠 것으로 전망하면서 한은의 선제적인 금리 인하를 단행하기에 부담스러운 대외 여건이 전개될 가능성이 높다”고 평가했다. 이어 “금통위가 올해 1회, 내년 2회 금리를 인하할 것으로 보고 있다”고 덧붙였다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 "누나, 나야…" 매장서 옷 벗기고 성관계 요구, 거부하자 주먹 '퍽퍽퍽' '어제 사랑을 과격하게 해서'…"남편과 상간녀가 홈캠에 잡혔습니다" "승리는 사업 확장, 정준영은 이민 준비 중" 버닝썬 범죄자들 근황 "김호중, 죄질 나쁘고 수사기관 농락하려 한 정황 있어…구속될 듯" [법조계에 물어보니 410] '진드기 정치' '얼치기 3류' 독해지는 홍준표의 입
  • 한투운용, ‘美 장기 국채펀드’ 개인자금 400억 돌파 미 물가지수 둔화 따른 금리 인하 기대감 반영 한국투자신탁운용은 24일 ‘한국투자미국장기국채펀드’ 시리즈에 유입된 개인 투자자 자금이 출시 한 달 반 만에 400억원을 돌파했다고 밝혔다. 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 전날 기준 한국투자미국장기국채펀드 시리즈에 유입된 개인자금은 425억원으로 나타났다. 지난 17일 기준 325억원을 기록하며 300억원을 돌파 이후 단 4거래일 만에 100억원이 추가로 유입됐다. 한국투자미국장기국채펀드에 대한 개인 투자자들의 관심은 최근 미국 경제지표가 물가상승 둔화세를 보이며 기준금리 인하가 가시권에 들어왔다는 기대감이 커졌기 때문으로 분석된다. 지난 15일(현지시각) 발표된 미국 4월 소비자물가지수(CPI)는 전년 동월 대비 3.4% 상승했다. 이는 전월 대비 0.1%포인트 감소한 수치로 올해 처음으로 물가상승세가 완화된 것이다. 블룸버그통신은 기준금리가 결국 내려갈 것이라는 관측 속에 미국 채권에 투자하는 대형 기관이 장기채 자금 투입을 급격히 늘리고 있다고 전했다. 실제로 CPI 발표 이후 지난 16일부터 23일까지 일주일간 개인 투자자는 한국투자미국장기국채펀드에 164억원의 자금을 더했다. 한국투자미국장기국채펀드는 한국투자신탁운용이 지난 4월 출시한 국내 최초의 순수 미국채 구성 펀드다. 집중 투자처는 미국 장기국채 현물 및 미국 장기국채 현물에 투자하는 상장지수펀드(ETF)다. 펀드 포트폴리오에는 잔존만기 24년, 듀레이션 15년 이상의 미국 장기국채 현물과 미국 상장 미국 장기국채 ETF가 각각 30%와 70% 수준 포함된다. 일부 잔여 유동성(달러 현금)도 달러 머니마켓펀드(MMF) 등을 활용해 지속적인 이자수익을 추구한다. 해당 펀드는 수익률도 우수하게 이어가고 있다. 지난 4월 출시 이후 해당 펀드의 1개월 수익률은 2.36%를 기록했다. 장기채 가격은 기준금리와 역의 상관관계를 갖고 있어 향후 미국이 기준금리를 인하하게 되면 수익률은 상승하게 된다. 한국투자미국장기국채펀드는 동일 유형(해외채권형) 펀드 대비 환매주기도 짧은 것도 특징이다. 대부분의 해외채권형 펀드는 환매주기가 9영업일이지만, 해당 상품은 환매 신청일로부터 4영업일 기준가를 적용해 6영업일에 환매대금을 수령할 수 있다. 책임운용역인 서용태 한국투자신탁운용 글로벌전략운용부장은 “개인 투자자의 한국투자미국장기국채펀드 시리즈에 대한 관심은 최근 미국 물가상승 완화세에 따라 금리인하에 배팅하고자 하는 수요가 반영된 것”이라며 “출시한지 한 달 반밖에 되지 않았지만 매일 수십억원의 개인 자금이 유입되고 있다”고 전했다. 이어 “국내 최초 순수 미국 장기채 펀드인 한국투자미국장기국채펀드는 ‘고객 가치 지향’이라는 한국투자신탁운용의 방향성을 이어가기 위해 출시한 것”이라며 “해당 펀드를 통해 금리인하 전까지는 이자수익을 얻고 금리인하 시기에는 자본차익까지 실현할 수 있다는 것이 강점”이라고 설명했다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 '진드기 정치' '얼치기 3류' 독해지는 홍준표의 입 강형욱, 훈련장 땅·건물 모조리 내놨다 "승리는 사업 확장, 정준영은 이민 준비 중" 버닝썬 범죄자들 근황 윤나무, ‘커넥션’ 출연…지성·전미도와 섬세한 연기 호흡 예고
  • 기준금리 동결, 집값 영향 ‘미미’…“하반기 완만한 상승세 그릴 것” 11연속 기준금리 동결, 14개월째 3.50% 유지 매매가격 바닥 다졌나…서울 중심으로 집값·거래량 회복 “금리는 상수, 전세난·공급절벽이 주택시장 아젠다” 기준금리가 11차례 연속 동결됐다. 본격적인 금리 인하 시점도 미뤄질 것이라는 관측이 커지면서 전반적인 부동산 시장 회복 시점도 늦춰질 가능성이 높아졌다. 다만 만성화된 고금리 현상으로 올해 하반기 주택시장에서 금리가 미치는 영향은 크지 않을 것이라는 전망이 나온다. 한국은행 금융통화위원회는 지난 23일 통화정책 방향 회의에서 기준금리를 연 3.50%로 동결했다. 기준금리는 지난해 1월 13일 0.25%p 오른 이후 약 1년 4개월 동안 3.50%를 유지하고 있다. 물가와 환율 불안 등으로 첫 금리 인하 예측 시점도 올해 3분기에서 4분기로 밀려났다. 미국 연방준비제도(Fed)가 올해 9월 기준금리를 낮추면 한은이 10월이나 11월쯤 인하에 나설 것이라는 것이다. 기대됐던 연내 금리 인하 횟수도 2~3회에서 1~2회로 줄었다. 이렇듯 금리 인하에 대한 기대감이 낮아지자, 전문가들은 주택시장에서 금리 변동성이 미칠 영향이 미미하다고 보고 있다. 박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 “전반적인 부동산 시장은 금리 민감도가 높아 금리가 인하돼야 전체 거래량과 가격이 회복될 것이다. 특히 수익형 부동산인 오피스텔이나 상가는 금리에 민감하게 움직이기 때문에 회복이 조금 늦어질 것”이라면서도 “아파트 시장은 고금리보다 전세난과 공급 절벽, 분양가 상승 등으로 아젠다가 이동 중”이라고 설명했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원도 “금리로 주택시장을 전망하는 때는 지났다. 금리는 상수로 볼 수 있다”며 “올해 기준금리가 1~2번 인하된다고 쳐도 3%대, 대출 금리는 기껏해야 3%대 후반에서 4%대 초반이 될 것”이라고 말했다. 이어 “현재 금리 수준과 큰 차이가 없는 상황에서 구매력 있는 수요자들이 금리로 주택 매입 여부를 결정하지는 않는다는 얘기”라고 덧붙였다. 최근 주택 가격은 상승조짐이 확산되고, 거래량도 회복되고 있다. 한국부동산원에 따르면 5월 셋째 주(20일 기준) 전국 주간아파트가격은 26주만에 상승 전환했다. 서울 아파트 매매가격이 9주째 오르고 있는 가운데, 하락세를 유지하던 지방 아파트 매매가격도 보합(0.00%)세로 전환되는 등, 수도권에서 지방으로 온기가 퍼져나가기 시작한 것이다. 아파트 매매거래량도 전세가격 상승과 분양가 급등 현상 등이 맞물려 지난해 12월 저점을 찍은 후 확대되고 있다. 지난해 12월 1824건에 불과했던 더울 아파트 매매거래량은 올해 1월 2658건, 2월 2511건에 이어 3월 4002건을 기록했다. 전국 아파트 매매거래량도 같은 기간 2만4099건에서 지난 1월 3만1153건, 2월 2만9753건, 3월 3만9278건으로 집계됐다. 윤 수석연구원은 “전월세 가격이 1년 가까이 오른 것에 따라 매매가격 밀어올리기 현상이 나타나고 있다. 강남권역에서 신고가가 나오고 있고 이에 따라 강북 집값도 그 차이를 따라잡는 형태로 끌려 올라가는 것”이라며 “문제는 내년이다. 2년 가까이 오른 전월세 가격과 상승 반전한 매매가격에 의한 시장이 불안정해질 수 있다”고 내다봤다. 또 다른 전문가도 “이미 가격이 바닥을 다졌다는 인식이 팽배하다”며 “서울과 수도권은 상승, 지방은 조정국면이 지속되면서 전반적으로 완반한 상승세를 보일 것”이라고 예측했다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 "누나, 나야…" 매장서 옷 벗기고 성관계 요구, 거부하자 주먹 '퍽퍽퍽' “콘서트 해야 하니, 구속심사 미뤄달라”…김호중 요청, 법원서 기각 ‘개통령’ 강형욱의 추락…종횡무진 전문가 활약의 명암 [D:이슈] 국민 45.1% "김정숙 인도 방문은 관광"…43.6% "외교" [데일리안 여론조사] 말 바꾼 김혜경 비서 "식사비 결제, 논의 안 하고 스스로 판단"
  • 한화투자증권 "한은, 기준금리 3.50% 동결...시장은 인하 시점에 '촉각'" 한화투자증권이 지난달 이후 물가 상방 리스크가 확대된 점 등을 정책결정 배경으로 한국은행 기준금리를 3.50%로 동결했다며 하반기 인하 시점에 시장의 관심이 더 쏠릴 전망이라고 했다.김성수 한화투자증권 연구원은 23일 연구보고서에서 "다가오는 회의에서 기준금리 결정보다 귀추가 주목되는 것은 인하 시점"이라며 "연말까지 10월 한 차례 인하 전망한다"고 밝혔다.김 연구원은 "경기는 긴축의 연장을 충분히 버틸 수 있음이 1분기 성장률 지표로 증명됐다"며 "물가에 조금 더 집중할 수 있는 여건이 이어진다는 이야기"라고 해석했다. 이어 "
  • 한은, 성장률 2.5%로 상향… 점점 늦어지는 금리 인하 한국은행이 기준금리를 연 3.50%로 묶었다. 11회 연속 동결이다. 이창용 한은 총재는 물가 전망의 상방 압력이 커졌다며 하반기 기대됐던 기준금리 인하 시점이 늦어질 수 있다고 시사했다. 한은 금융통화위원회는 23일 오전 통화정책방향 결정회의를 열고 기준금리를 연 3.50%로 동결하기로 했다. 금통위원 전원 일치다. 이 총재는 이어진 기자간담회에서 "물가 상승률이 둔화 흐름을 이어가고 있지만 예상보다 양호한 성장세, 환율 변동성 확대 등으로 상방 리스크가 커진 데다 지정학적 리스크도 지속되고 있는 만큼 기준금리를 현재의 긴축적인 수준에서 유지하면서 대내외 정책 여건을 점검해 나가는 것이 적절하다고 판단했다"며 동결 배경을 설명했다. 그는 기준금리 인하 시점이 늦어질 가능성이 있다고 언급했다. 이 총재는 "올해 하반기 금리 인하에 대한 기대가 있지만 금리 인하 시점에 대한 불확실성이 4월보다 훨씬 커진 상황"이라며 "물가가 목표 수준으로 수렴할 것이라는 확신이 들 때까지 현재의 긴축..
  • 상반기 금리인하 무산…한은, 경제성장률 2.5%로 상향 아시아투데이 이선영 기자 = 한국은행이 기준금리를 연 3.50%로 묶었다. 11회 연속 동결이다. 이창용 한은 총재는 물가 전망의 상방 압력이 커졌다며 하반기 기대됐던 기준금리 인하 시점이 늦어질 수 있다고 시사했다. 한은 금융통화위원회는 23일 오전 통화정책방향 결정회의를 열고 기준금리를 연 3.50%로 동결하기로 했다. 금통위원 전원 일치다. 이 총재는 이어진 기자간담회에서 "물가 상승률이 둔화 흐름을 이어가고 있지만 예상보다 양호한 성장세, 환율 변동성 확대 등으로 상방 리스크가 커진 데다 지정학적 리스크도 지속되고 있는 만큼 기준금리를 현재의 긴축적인 수준에서 유지하면서 대내외 정책 여건을 점검해 나가는 것이 적절하다고 판단했다"며 동결 배경을 설명했다. 그는 기준금리 인하 시점이 늦어질 가능성이 있다고 언급했다. 이 총재는 "올해 하반기 금리 인하에 대한 기대가 있지만 금리 인하 시점에 대한 불확실성이 4월보다 훨씬 커진 상황"이라며 "물가가 목표 수준으로 수렴할 것이라는..
  • 금통위 열려...11회 연속 기준금리 동결 이창용 한국은행 총재가 23일 서울 중구 한국은행에서 열린 금융통화위원회를 주재하고 있다. 사진공동취재단 이창용 한국은행 총재가 23일 서울 중구 한국은행에서 열린 금융통화위원회를 주재하고 있다. 사진공동취재단
  • 금리 11번째 동결한 한은, GDP 성장률 전망은 2.5%로 상향 한국은행이 23일 올해 우리나라 국내총생산(GDP) 성장률을 2.5%로 전망했다. 이는 지난 2월 전망치였던 2.1% 대비 상당히 높아진 수치다. 수출 회복에 더해 소비 흐름이 당초보다 개선된 점을 반영했다. 반면 소비자물가 상승률은 올해 2.6%, 내년 2.1%로 기 한국은행이 23일 올해 우리나라 국내총생산(GDP) 성장률을 2.5%로 전망했다. 이는 지난 2월 전망치였던 2.1% 대비 상당히 높아진 수치다. 수출 회복에 더해 소비 흐름이 당초보다 개선된 점을 반영했다. 반면 소비자물가 상승률은 올해 2.6%, 내년 2.1%로 기
  • 기준금리 11회 연속 3.5% 동결 이창용 한국은행 총재가 23일 서울 중구 한국은행에서 열린 금융통화위원회에서 의사봉을 두드리고 있다. 사진공동취재단 이창용 한국은행 총재가 23일 서울 중구 한국은행에서 열린 금융통화위원회에서 의사봉을 두드리고 있다. 사진공동취재단
  • 이창용 한은 총재 "금리인하 시점 불확실성 커졌다" 아시아투데이 이선영 기자 = 이창용 한국은행 총재는 23일 "올해 하반기 금리 인하에 대한 기대가 있지만 금리 인하 시점에 대한 불확실성이 4월보다 훨씬 커진 상황"이라고 밝혔다 이 총재는 이날 오전 금융통화위원회가 기준금리 동결을 결정한 뒤 열린 기자간담회에서 이같이 말했다. 금통위는 이날 기준금리를 현재 수준인 연 3.50%로 동결하기로 결정했다. 이 결정은 금통위원 전원 일치로 이뤄졌다. 이 총재는 "물가 상승률이 둔화 흐름을 이어가고 있지만 예상보다 양호한 성장세, 환율 변동성 확대 등으로 상방 리스크가 커진 데다 지정학적 리스크도 지속되고 있는 만큼 기준금리를 현재의 긴축적인 수준에서 유지하면서 대내외 정책 여건을 점검해 나가는 것이 적절하다고 판단했다"고 설명했다. 향후 통화정책과 관련해서는 "4월 이후 물가 전망의 상방 리스크가 커졌기 때문에 물가목표 수렴에 대한 확신을 갖는 데 좀더 시간이 필요하며 금리인하 시기와 관련한 불확실성도 커졌다"며 "물가가 목표 수준으로..
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