용산구, 공인중개사 700명 대상으로 연수 교육 진행[한국금융신문 주현태 기자] 서울 용산구(구청장 박희영)가 지난 24일 용산아트홀 대극장 미르에서 관내 개업 및 소속 공인중개사 700여명을 대상으로 연수(집합) 교육을 실시했다고 30일 밝혔다. 이번 교육은 부동산 시장의 변화에 발맞춰 최신 정보와 전문지식을 제공하여 공인중개사의 직무 역량을 강화하기 위해 마련했다. 공인중개사 연수(집합) 교육은 개업 및 소속 공인중개사가 2년마다 반드시 이수해야 하는 법정 교육이다. 교육 내용은 부동산 중개 실무(이인덕 교수), 부동산 세제 실무(안수남 세무사) 등 공인중개사로서 꼭 알아야 할 핵심 주제로 구성하였다. 부동산 중개 실무 강의에서는 ▲부동산 관련 법령‧제도의 최신 개정사항 ▲중개 대상별 특약 작성방법 ▲부동산거래사고 예방 등 다양한 내용을 다뤘다. 또한 ▲취득세 ▲ 재산세 ▲종합부동산세 ▲부가가치세 등 세제 실무에 대한 교육도 진행됐다. 구 관계자는 “이번 교육을 통해 공인중개사의 업무능력이 향상되면 구민에게 양질의 중개 서비스가 제공돼 구민의 재산권 보호에 큰 도움이 될 것으로 기대한다”고 말했다. 또한, 교육에 앞서 용산구와 서울시에서 추진하고 있는 사업을 소개하고 참여를 독려하는 시간도 가졌다. 주요 사업으로는 ▲은둔형 외톨이 및 위기가구 발굴 네트워크 구축사업(용산구) ▲‘서울지갑’ 앱을 활용한 모바일 공인중개사 자격증명 서비스(서울시) ▲클린임대인 사업(서울시) 등이 있다. 박희영 용산구청장은 “이번 연수(집합) 교육은 공인중개사들이 중개 실무와 세법을 사례 중심으로 학습할 수 있는 자리”라며 “각종 개발사업이 진행 중인 용산구에서 부동산 중개업의 중요성이 커진 만큼 공인중개사들의 역량이 더욱 강화돼 투명하고 안전한 중개 거래 문화가 정착되길 바란다”고 말했다. 한편, 구는 부동산 중개 행위를 근절하고 건전한 부동산 거래 질서를 세우기 위해 다각적인 노력을 기울이고 있다. 전세 사기 피해 시 법률·심리상담·긴급복지까지 원스톱으로 도움받는 ‘전세사기피해지원센터’, 부동산 계약 경험이 적은 1인 가구를 위한 ‘1인가구 전월세 안심계약 도움 서비스’ 등을 운영 중이다. 주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com
10일부터 공인중개사 ‘임차인 보호’ 설명 의무 강화…전세사기 예방 기대【투데이신문 홍기원 기자】 오는 10일부터 공인중개사는 임차인에게 최우선변제금과 임대보증금 보증제도 등 임차인 보호제도를 설명해야 한다. 또, 임대차 계약을 하기 전에 공인중개사로부터 중개대상물의 선순위 권리 관계를 설명받을 수 있게 됐다.8일 국토교통부에 따르면 공인중개사법 시행령 및 시행규칙이 개정되며 10일부터 중개대상물에 대한 공인중개사의 확인 및 설명 의무가 강화된다. 이는 전세사기를 예방하고 관리비를 투명화하고자 공인중개사의 역할을 강화한 조치다.이번 개정으로 공인중개사는 임차인에게 담보설정 순위에 관계없이 보호받을 수
비호감 캐릭터 내세운 신인 감독의 도전 '그녀가 죽었다'공인중개사 '구정태'(변요한)는 고객의 집을 엿보면서도 '나쁜 짓은 절대 하지 않는다. 그냥 보기만 하는 것일 뿐'이란 궤변으로 자신의 관음증을 합리화한다. 편의점에서 소시지를 먹으며 비건 샐러드 사진을 포스팅하는 SNS 인플루언서 '한소라'(신혜선)를 만난 뒤 강한 호기심을 느낀 그는 그녀의 집을 드나들던 중 '한소라'가 숨진 채로 소파에 늘어져 있는 모습을 발견한다. 황급히 현장을 떠나지만 자신이 '한소라'의 집에 출입한 사실을 알고 있는 누군가로부터 협박을 받기 시작하는 '구정태', 설상가상으로 강력반 형사 '오영주'(이엘)의 수사망까지 좁혀온다. 지난 15일 공개된 '그녀가 죽었다'는 상업 영화로는 보기 드물게 동정받을 여지가 별로 없는 비호감 남녀 캐릭터를 투톱으로 앞세운다. 보통 한쪽이 '악'이면 다른 한 쪽을 '선'으로 설정하기 마련이지만, 속된 표현으로 '나쁜 X'와 '더 나쁜 X'를 내세웠다. 남녀 주인공들의 주변을 살펴봐도 '오영주' 정도를 제외하곤 호감 가는 등장..
경제학과 출신 이찬원, 의외 경력 "공인중개사 시험 본 적 있어" (구해줘 홈즈)[티브이데일리 김진석 기자] '구해줘 홈즈'에 가수 이찬원이 출격했다. 9일 방송된 MBC 예능프로그램 '구해줘! 홈즈'에는 이찬원이 출연해 별명부자의 면모를 드러냈다. 이날 이찬원은 별명 부자라는 애칭에 걸맞게 자신의 별명을 '구해줘 홈즈'식으로 지어달라 요청했다. 이에 박나래는 "이짠원 어떠냐"라고 말해 웃음을 줬다. 양세찬이 "공인찬개사, 이런 건 별로고"라고 혼잣말을 했고, 이찬원은 "그거 좋다. 제가 실제로 공인중개사 1차 시험을 봤다"라고 대답했다. 이찬원은 "제가 사실 경제학과 출신이다. 그래서 부동산 공부도 꽤 오랜 기간 했다"라고 설명을 덧붙였다. 이어 주우재와 이찬원은 오늘 처음 본 사이라고 전해졌다. "그래서 이찬원 인사를 안 받아준 거냐"라는 말에 주우재는 "그래 오늘 마지막 해보자"라고 말했고, 이찬원은 "그럼 내가?"라고 주우재 자리에 욕심을 보여 웃음을 자아냈다. [티브이데일리 김진석 기자 news@tvdaily.co.kr/사진=MBC '구해줘 홈즈']
유명 인플루언서라길래 믿었는데… 역대급 뒷통수라는 여성훔치고 훔쳐보는 사람들, 변요한·신혜선 '그녀가 죽었다' 배우 변요한과 신혜선이 그릴 미스터리한 관계가 관객의 호기심을 자극하고 있다. 5월15일 개봉하는 영화 '그녀가 죽었다'(제작 엔진필름)는 남을 훔쳐 보는 걸 즐기는 공인중개사 구정태(변요한)가 SNS 인플루언서 한소라(신혜선)의 죽음을 목격하고 살인자의 누명을 쓰면서 벌어지는 이야기를 그린다. 훔쳐
인플루언서 집 몰래 훔쳐보던 공인중개사, 결국…'그녀가 죽었다' 남의 집 훔쳐보던 중인중개사의 결말은? 남을 삶을 훔쳐보던 공인중개사는 어떤 결말을 맞이할까. 5월 개봉하는 영화 '그녀가 죽었다'(제작 엔진필름)는 훔쳐보기가 취미인 공인중개사 구정태가 관찰하던 SNS 인플루언서 한소라의 죽음을 목격하고 살인자의 누명을 벗기 위해 한소라의 주변을 뒤지며 펼쳐지는 이야기다. '그녀가 죽었다'는 영화 '치외
KB금융 "전문가 10명 중 7명, 올해 집값 하락 예상"아시아투데이 정금민 기자 = 올해 전국 주택 매매가격이 하락세를 이어갈 것이라는 분석이 제기됐다. 3일 KB금융그룹 경영연구소가 발표한 '2024 KB 부동산 보고서'에 따르면 지난해 전국의 주택 매매가격은 4.6% 하락했다. 이는 외환위기 직후인 1998년(-12.4%) 이후 최대 하락폭이다. 지난해 월평균 주택 거래량은 4만7000호로 지난 2022년 4만2000호 대비 11% 증가했다. 다만 지난 2017년~2021년 월평균 거래량(8만2000호)을 감안하면 절반에 불과하다. 이는 금리가 여전히 높은 수준을 보이고 있는 데다 매수세가 크게 위축됐기 때문이다. 투자 수요가 위축된 상황에서 실수요자의 저가 매물 거래가 주를 이루고 있는 상황이다. 지난해 주택 전세 가격은 전년 대비 5.5% 하락했다. 외환위기 직후인 1998년(-18.4%) 이후 최대 하락폭이다. 지역별로 살펴보면 지난해 전국에서 5.4%, 수도권에서 6.4%씩 각각 낮아졌다. 이번 보고서에는 지난 1월 2일~..
서울시, 공인중개사 책임 강화…토지거래허가제 실효성 검토'부동산 시장 관리 효율화 추진계획'…공시지가 균형·적정성 제고 부동산 공인중개사 [연합뉴스TV 캡처] (서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 서울시가 전세사기를 예방하고 안전한 부동산거래 문화를 정립하기 위해 임대차 계약부터 만료 시까지 공인중개사의 책임을 강화한다. 또 부동산가격 하락 등 시장 변화에 유연하게 대응하고자 토지거래허가제의 실효성을 검토하고 공시지가 결정에 시의 역할을 강화해 적정성을 높인다. 3일 연합뉴스 취재를 종합하면 서울시는 최근 이런 내용을 아우르는 '2024년 부동산 시장 관리 효율화 추진 계획'을 수립했다. 우선 더 안전하고 투명한 부동산 거래를 위해 공인중개사가 임대차계약부터 기간 만료 후 퇴거할 때까지 임차인과 책임동행한다. 부동산가격 하락 등의 영향으로 지난해부터 전세사기 피해가 대규모 발생한 가운데 여전히 임차인은 도중에 변경된 임대인의 정보를 확인하기 어려운 데다가 일부 공인중개사의 거짓·과장 매물 광고로 인한 피해사례도 근절되지 않은 데 따른 조치다. 시는 한국공인중개사협회와 업무협약을 맺고 임대차 계약에 있어서 중개사무소의 책임을 강화하는 동시에 부적격 중개업자에 대한 단속을 강화하기로 했다. 공인중개사 자격증과 중개사무소 등록증 양도 또는 대여 행위, 이중계약서를 유도하는 행위, 특정인과 대량 계약하는 행위 등을 집중적으로 살핀다.· 신축빌라의 전세 예정가격에 대해 감정평가사가 적정한지를 상담해주는 '전세가격 상담센터'는 상담 후 주요 답변과 추가 의견을 문자서비스로 제공하도록 내실화한다. 외국인의 부동산 거래를 돕기 위해 글로벌 부동산중개사무소 운영 지원도 확대한다. '외국인을 위한 부동산 계약 안내서' 리플릿을 제작해 배포하고 외국인 정착 지원에 기여한 대표 개업공인중개사는 표창한다. 강남ㆍ송파 비아파트 토지거래허가구역 해제 (서울=연합뉴스) 강민지 기자 = 사진은 16일 서울 잠실동 일대. 2023.11.16 mjkang@yna.co.kr 토지거래허가제는 실효성을 강화하는 방안을 검토한다. 부동산거래 침체, 부동산 시장 하락세 전환 등 변화하는 부동산시장에 유기적으로 대응할 필요성이 제기된 데 따른 것이다. 앞서 시는 지난해 11월 16일 국제교류복합지구 인근 4개 동(잠실·삼성·청담·대치) 내 비아파트는 토지거래허가 대상에서 제외했다. 같은 해 10월 '부동산거래신고 등에 관한 법률' 개정안이 시행되면서 허가 대상을 용도별로 구분해 지정할 수 있게 됐기 때문이다. 신속통합기획 등 재개발 후보지 공모 미선정지 42곳의 토지거래허가구역 지정도 함께 해제했다. 당시 시는 "앞으로도 부동산시장 모니터링을 지속하면서 토지거래허가구역을 포함한 시 전역의 부동산 안정 여부를 살필 예정"이라고 밝힌 바 있다. 이에 따라 부동산가격 하락이 예상되고 거래가 침체한 지역을 중심으로 투기 요소가 없다고 판단될 경우 토지거래허가구역 추가 해제가 있을 가능성이 있다. 공시지가의 균형성과 적정성 확보를 위해 시의 역할도 강화한다. 연말까지 개별공시지가 균형성 실태조사를 확대 추진하고 상반기 중 공시가격 상시 검증체계를 마련하기 위한 연구를 수행할 방침이다. 공시가격 균형을 위한 시·구 연석회의를 상시 운영하고 균형성을 높이고 제도를 개선할 방안을 연구하는 시·구 워크숍을 개최하는 등 시민 맞춤형 서비스도 추진한다. 시는 "적극적이고 유연한 시각으로 시의 부동산 정책 기조를 뒷받침하는 다양하고 실효성 있는 방안을 마련해 부동산 시장과 주택공급 안정화에 기여하겠다"고 이번 계획의 취지를 설명했다. eun@yna.co.kr '슬의생'으로 복귀 간청한 정부…'의새' 밈으로 조롱한 의사들 "유튜브에 이강인 가짜뉴스 361개…2주 새 7억 벌었다" 與 공천탈락자, 당사 앞에서 분신시도 소동…경찰 제압 딸 결혼에 이재용 불렀던 인도 거부, 아들 결혼엔 리한나 공연 '싸울게요 안 죽었으니까'…작가로 돌아온 부산 돌려차기 피해자 "학원 적응했어?" 공부방 제자들 어깨·팔 주무르며 추행한 50대 3·1절 연휴 음주 운전한 현직 경찰관 적발 흉기 들고 지구대 진입 시도…마약 검사에서 '양성' 80세 넘어 패션계 접수한 '102세 바비' 아이리스 아펠 별세 마약한 채 차 몰고 주유소 세차장 입구 막은 20대
중개사협회 "실시간 거래 반영되는 ‘부동산 가격지수’ 개발 중"아시아투데이 전원준 기자 = 한국공인중개사협회가 부동산 실거래 가격을 즉시 반영하는 통계시스템을 개발 중이다. 아파트, 빌라(연립·다세대주택)뿐 아니라 상가 등 비주거 부동산의 가격 변화와 임대 동향 등 각종 정보를 조회할 수 있다는 게 특징이다. 한
집값보다 전세금 높인뒤 차액 나눠…위법 공인중개사 429명 적발'위장 폐업' 이후 부동산 3곳 동시 운영도 전세사기 의심 공인중개사 3차 특별점검 결과 수원 전세사기 일가 검찰 송치 (수원=연합뉴스) 홍기원 기자 = '수원 전세사기' 의혹 사건의 임대인 정모 씨 부인이 8일 오전 경기도 수원시 영통구 수원남부경찰
"피해자 927명, 피해액 2400억원대"…'구리 전세 사기' 총책에 징역 15년 구형임차인을 속여 총 2400억원대 전세 보증금을 가로챈 혐의로 재판에 넘겨진 이른바 '구리 전세 사기' 사건 일당 27명 중 총책에게 징역 15년이 구형됐다. 12일 의정부지검 남양주지청은 사기 혐의로 구속기소 된 구리 전세 사기 사건 총책이자 부동산컨
부동산 거래 절벽에 공인중개사 인기 '뚝'…응시자 7년 만에 최소아시아투데이 전원준 기자 = 공인중개사 자격시험 올해 응시자가 7년 만에 최소치를 기록한 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체로 주택 매매·전세 거래량이 급감한 영향으로 풀이된다. 10일 한국산업인력공단에 지난 10월 치러져 최근 합격자를 발표한 제34
"개업보다 폐업이 더 많다" 부동산 시장 침체로 공인중개사 인기도 시들부동산 시장 침체에 공인중개사 자격시험 인기도 시들해졌다. 지난달 29일한국산업인력공단에 따르면 이번 공인중개사 자격시험 접수자 수는 28만 7174명이다. 지난해보다 10만 536명 줄었다. 1·2차 통합 접수 인원 8만 5539명도 포함돼, 실제 순 접수자는 20만 1635만명으로 집계됐다. 지난해 하반기부터 고금리 등의 영향으로 집값 상승세가 멈추면서 공인중개사에 대한 관심도 그만큼 떨어졌다. 기사의 이해를 돕기 위한 사진 / 뉴스1 결시율도 […]
'무물' 전세 사기 피해자 출연...서장훈 "이번 생에 피눈물 날 것" 분노[종합][TV리포트=김유진 기자] 전세 사기를 당한 피해자가 보살들을 찾아왔다. 3일 방영된 KBS joy '무엇이든 물어보살'에는 총 2억9000만원의 전세 사기를 당했다는 피해자가 출연했다. 사연자는 "아내랑 잘잘못을 따지다 보니 잦은 싸움으로 번졌다. 어떻게 수습할 지
[단독]'직방금지법'에 정부 "국민편익 저해, 경쟁제한 우려" 신중론한국공인중개사협회를 법정 단체화하고 공인중개사들이 의무 가입하는 내용을 골자로 한 '공인중개사법 개정안'에 대해 국토교통부와 공정거래위원회 모두 신중한 검토가 필요하다는 입장을 밝혔다. 해당 법안은 김병욱 더불어민주당 의원 등 여야의원 24명이 지난해 10월 발의했다.
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용산구, 공인중개사 700명 대상으로 연수 교육 진행 [한국금융신문 주현태 기자] 서울 용산구(구청장 박희영)가 지난 24일 용산아트홀 대극장 미르에서 관내 개업 및 소속 공인중개사 700여명을 대상으로 연수(집합) 교육을 실시했다고 30일 밝혔다. 이번 교육은 부동산 시장의 변화에 발맞춰 최신 정보와 전문지식을 제공하여 공인중개사의 직무 역량을 강화하기 위해 마련했다. 공인중개사 연수(집합) 교육은 개업 및 소속 공인중개사가 2년마다 반드시 이수해야 하는 법정 교육이다. 교육 내용은 부동산 중개 실무(이인덕 교수), 부동산 세제 실무(안수남 세무사) 등 공인중개사로서 꼭 알아야 할 핵심 주제로 구성하였다. 부동산 중개 실무 강의에서는 ▲부동산 관련 법령‧제도의 최신 개정사항 ▲중개 대상별 특약 작성방법 ▲부동산거래사고 예방 등 다양한 내용을 다뤘다. 또한 ▲취득세 ▲ 재산세 ▲종합부동산세 ▲부가가치세 등 세제 실무에 대한 교육도 진행됐다. 구 관계자는 “이번 교육을 통해 공인중개사의 업무능력이 향상되면 구민에게 양질의 중개 서비스가 제공돼 구민의 재산권 보호에 큰 도움이 될 것으로 기대한다”고 말했다. 또한, 교육에 앞서 용산구와 서울시에서 추진하고 있는 사업을 소개하고 참여를 독려하는 시간도 가졌다. 주요 사업으로는 ▲은둔형 외톨이 및 위기가구 발굴 네트워크 구축사업(용산구) ▲‘서울지갑’ 앱을 활용한 모바일 공인중개사 자격증명 서비스(서울시) ▲클린임대인 사업(서울시) 등이 있다. 박희영 용산구청장은 “이번 연수(집합) 교육은 공인중개사들이 중개 실무와 세법을 사례 중심으로 학습할 수 있는 자리”라며 “각종 개발사업이 진행 중인 용산구에서 부동산 중개업의 중요성이 커진 만큼 공인중개사들의 역량이 더욱 강화돼 투명하고 안전한 중개 거래 문화가 정착되길 바란다”고 말했다. 한편, 구는 부동산 중개 행위를 근절하고 건전한 부동산 거래 질서를 세우기 위해 다각적인 노력을 기울이고 있다. 전세 사기 피해 시 법률·심리상담·긴급복지까지 원스톱으로 도움받는 ‘전세사기피해지원센터’, 부동산 계약 경험이 적은 1인 가구를 위한 ‘1인가구 전월세 안심계약 도움 서비스’ 등을 운영 중이다. 주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com
10일부터 공인중개사 ‘임차인 보호’ 설명 의무 강화…전세사기 예방 기대 【투데이신문 홍기원 기자】 오는 10일부터 공인중개사는 임차인에게 최우선변제금과 임대보증금 보증제도 등 임차인 보호제도를 설명해야 한다. 또, 임대차 계약을 하기 전에 공인중개사로부터 중개대상물의 선순위 권리 관계를 설명받을 수 있게 됐다.8일 국토교통부에 따르면 공인중개사법 시행령 및 시행규칙이 개정되며 10일부터 중개대상물에 대한 공인중개사의 확인 및 설명 의무가 강화된다. 이는 전세사기를 예방하고 관리비를 투명화하고자 공인중개사의 역할을 강화한 조치다.이번 개정으로 공인중개사는 임차인에게 담보설정 순위에 관계없이 보호받을 수
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경제학과 출신 이찬원, 의외 경력 "공인중개사 시험 본 적 있어" (구해줘 홈즈) [티브이데일리 김진석 기자] '구해줘 홈즈'에 가수 이찬원이 출격했다. 9일 방송된 MBC 예능프로그램 '구해줘! 홈즈'에는 이찬원이 출연해 별명부자의 면모를 드러냈다. 이날 이찬원은 별명 부자라는 애칭에 걸맞게 자신의 별명을 '구해줘 홈즈'식으로 지어달라 요청했다. 이에 박나래는 "이짠원 어떠냐"라고 말해 웃음을 줬다. 양세찬이 "공인찬개사, 이런 건 별로고"라고 혼잣말을 했고, 이찬원은 "그거 좋다. 제가 실제로 공인중개사 1차 시험을 봤다"라고 대답했다. 이찬원은 "제가 사실 경제학과 출신이다. 그래서 부동산 공부도 꽤 오랜 기간 했다"라고 설명을 덧붙였다. 이어 주우재와 이찬원은 오늘 처음 본 사이라고 전해졌다. "그래서 이찬원 인사를 안 받아준 거냐"라는 말에 주우재는 "그래 오늘 마지막 해보자"라고 말했고, 이찬원은 "그럼 내가?"라고 주우재 자리에 욕심을 보여 웃음을 자아냈다. [티브이데일리 김진석 기자 news@tvdaily.co.kr/사진=MBC '구해줘 홈즈']
유명 인플루언서라길래 믿었는데… 역대급 뒷통수라는 여성 훔치고 훔쳐보는 사람들, 변요한·신혜선 '그녀가 죽었다' 배우 변요한과 신혜선이 그릴 미스터리한 관계가 관객의 호기심을 자극하고 있다. 5월15일 개봉하는 영화 '그녀가 죽었다'(제작 엔진필름)는 남을 훔쳐 보는 걸 즐기는 공인중개사 구정태(변요한)가 SNS 인플루언서 한소라(신혜선)의 죽음을 목격하고 살인자의 누명을 쓰면서 벌어지는 이야기를 그린다. 훔쳐
인플루언서 집 몰래 훔쳐보던 공인중개사, 결국… '그녀가 죽었다' 남의 집 훔쳐보던 중인중개사의 결말은? 남을 삶을 훔쳐보던 공인중개사는 어떤 결말을 맞이할까. 5월 개봉하는 영화 '그녀가 죽었다'(제작 엔진필름)는 훔쳐보기가 취미인 공인중개사 구정태가 관찰하던 SNS 인플루언서 한소라의 죽음을 목격하고 살인자의 누명을 벗기 위해 한소라의 주변을 뒤지며 펼쳐지는 이야기다. '그녀가 죽었다'는 영화 '치외
KB금융 "전문가 10명 중 7명, 올해 집값 하락 예상" 아시아투데이 정금민 기자 = 올해 전국 주택 매매가격이 하락세를 이어갈 것이라는 분석이 제기됐다. 3일 KB금융그룹 경영연구소가 발표한 '2024 KB 부동산 보고서'에 따르면 지난해 전국의 주택 매매가격은 4.6% 하락했다. 이는 외환위기 직후인 1998년(-12.4%) 이후 최대 하락폭이다. 지난해 월평균 주택 거래량은 4만7000호로 지난 2022년 4만2000호 대비 11% 증가했다. 다만 지난 2017년~2021년 월평균 거래량(8만2000호)을 감안하면 절반에 불과하다. 이는 금리가 여전히 높은 수준을 보이고 있는 데다 매수세가 크게 위축됐기 때문이다. 투자 수요가 위축된 상황에서 실수요자의 저가 매물 거래가 주를 이루고 있는 상황이다. 지난해 주택 전세 가격은 전년 대비 5.5% 하락했다. 외환위기 직후인 1998년(-18.4%) 이후 최대 하락폭이다. 지역별로 살펴보면 지난해 전국에서 5.4%, 수도권에서 6.4%씩 각각 낮아졌다. 이번 보고서에는 지난 1월 2일~..
서울시, 공인중개사 책임 강화…토지거래허가제 실효성 검토 '부동산 시장 관리 효율화 추진계획'…공시지가 균형·적정성 제고 부동산 공인중개사 [연합뉴스TV 캡처] (서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 서울시가 전세사기를 예방하고 안전한 부동산거래 문화를 정립하기 위해 임대차 계약부터 만료 시까지 공인중개사의 책임을 강화한다. 또 부동산가격 하락 등 시장 변화에 유연하게 대응하고자 토지거래허가제의 실효성을 검토하고 공시지가 결정에 시의 역할을 강화해 적정성을 높인다. 3일 연합뉴스 취재를 종합하면 서울시는 최근 이런 내용을 아우르는 '2024년 부동산 시장 관리 효율화 추진 계획'을 수립했다. 우선 더 안전하고 투명한 부동산 거래를 위해 공인중개사가 임대차계약부터 기간 만료 후 퇴거할 때까지 임차인과 책임동행한다. 부동산가격 하락 등의 영향으로 지난해부터 전세사기 피해가 대규모 발생한 가운데 여전히 임차인은 도중에 변경된 임대인의 정보를 확인하기 어려운 데다가 일부 공인중개사의 거짓·과장 매물 광고로 인한 피해사례도 근절되지 않은 데 따른 조치다. 시는 한국공인중개사협회와 업무협약을 맺고 임대차 계약에 있어서 중개사무소의 책임을 강화하는 동시에 부적격 중개업자에 대한 단속을 강화하기로 했다. 공인중개사 자격증과 중개사무소 등록증 양도 또는 대여 행위, 이중계약서를 유도하는 행위, 특정인과 대량 계약하는 행위 등을 집중적으로 살핀다.· 신축빌라의 전세 예정가격에 대해 감정평가사가 적정한지를 상담해주는 '전세가격 상담센터'는 상담 후 주요 답변과 추가 의견을 문자서비스로 제공하도록 내실화한다. 외국인의 부동산 거래를 돕기 위해 글로벌 부동산중개사무소 운영 지원도 확대한다. '외국인을 위한 부동산 계약 안내서' 리플릿을 제작해 배포하고 외국인 정착 지원에 기여한 대표 개업공인중개사는 표창한다. 강남ㆍ송파 비아파트 토지거래허가구역 해제 (서울=연합뉴스) 강민지 기자 = 사진은 16일 서울 잠실동 일대. 2023.11.16 mjkang@yna.co.kr 토지거래허가제는 실효성을 강화하는 방안을 검토한다. 부동산거래 침체, 부동산 시장 하락세 전환 등 변화하는 부동산시장에 유기적으로 대응할 필요성이 제기된 데 따른 것이다. 앞서 시는 지난해 11월 16일 국제교류복합지구 인근 4개 동(잠실·삼성·청담·대치) 내 비아파트는 토지거래허가 대상에서 제외했다. 같은 해 10월 '부동산거래신고 등에 관한 법률' 개정안이 시행되면서 허가 대상을 용도별로 구분해 지정할 수 있게 됐기 때문이다. 신속통합기획 등 재개발 후보지 공모 미선정지 42곳의 토지거래허가구역 지정도 함께 해제했다. 당시 시는 "앞으로도 부동산시장 모니터링을 지속하면서 토지거래허가구역을 포함한 시 전역의 부동산 안정 여부를 살필 예정"이라고 밝힌 바 있다. 이에 따라 부동산가격 하락이 예상되고 거래가 침체한 지역을 중심으로 투기 요소가 없다고 판단될 경우 토지거래허가구역 추가 해제가 있을 가능성이 있다. 공시지가의 균형성과 적정성 확보를 위해 시의 역할도 강화한다. 연말까지 개별공시지가 균형성 실태조사를 확대 추진하고 상반기 중 공시가격 상시 검증체계를 마련하기 위한 연구를 수행할 방침이다. 공시가격 균형을 위한 시·구 연석회의를 상시 운영하고 균형성을 높이고 제도를 개선할 방안을 연구하는 시·구 워크숍을 개최하는 등 시민 맞춤형 서비스도 추진한다. 시는 "적극적이고 유연한 시각으로 시의 부동산 정책 기조를 뒷받침하는 다양하고 실효성 있는 방안을 마련해 부동산 시장과 주택공급 안정화에 기여하겠다"고 이번 계획의 취지를 설명했다. eun@yna.co.kr '슬의생'으로 복귀 간청한 정부…'의새' 밈으로 조롱한 의사들 "유튜브에 이강인 가짜뉴스 361개…2주 새 7억 벌었다" 與 공천탈락자, 당사 앞에서 분신시도 소동…경찰 제압 딸 결혼에 이재용 불렀던 인도 거부, 아들 결혼엔 리한나 공연 '싸울게요 안 죽었으니까'…작가로 돌아온 부산 돌려차기 피해자 "학원 적응했어?" 공부방 제자들 어깨·팔 주무르며 추행한 50대 3·1절 연휴 음주 운전한 현직 경찰관 적발 흉기 들고 지구대 진입 시도…마약 검사에서 '양성' 80세 넘어 패션계 접수한 '102세 바비' 아이리스 아펠 별세 마약한 채 차 몰고 주유소 세차장 입구 막은 20대
중개사협회 "실시간 거래 반영되는 ‘부동산 가격지수’ 개발 중" 아시아투데이 전원준 기자 = 한국공인중개사협회가 부동산 실거래 가격을 즉시 반영하는 통계시스템을 개발 중이다. 아파트, 빌라(연립·다세대주택)뿐 아니라 상가 등 비주거 부동산의 가격 변화와 임대 동향 등 각종 정보를 조회할 수 있다는 게 특징이다. 한
집값보다 전세금 높인뒤 차액 나눠…위법 공인중개사 429명 적발 '위장 폐업' 이후 부동산 3곳 동시 운영도 전세사기 의심 공인중개사 3차 특별점검 결과 수원 전세사기 일가 검찰 송치 (수원=연합뉴스) 홍기원 기자 = '수원 전세사기' 의혹 사건의 임대인 정모 씨 부인이 8일 오전 경기도 수원시 영통구 수원남부경찰
"피해자 927명, 피해액 2400억원대"…'구리 전세 사기' 총책에 징역 15년 구형 임차인을 속여 총 2400억원대 전세 보증금을 가로챈 혐의로 재판에 넘겨진 이른바 '구리 전세 사기' 사건 일당 27명 중 총책에게 징역 15년이 구형됐다. 12일 의정부지검 남양주지청은 사기 혐의로 구속기소 된 구리 전세 사기 사건 총책이자 부동산컨
부동산 거래 절벽에 공인중개사 인기 '뚝'…응시자 7년 만에 최소 아시아투데이 전원준 기자 = 공인중개사 자격시험 올해 응시자가 7년 만에 최소치를 기록한 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체로 주택 매매·전세 거래량이 급감한 영향으로 풀이된다. 10일 한국산업인력공단에 지난 10월 치러져 최근 합격자를 발표한 제34
"개업보다 폐업이 더 많다" 부동산 시장 침체로 공인중개사 인기도 시들 부동산 시장 침체에 공인중개사 자격시험 인기도 시들해졌다. 지난달 29일한국산업인력공단에 따르면 이번 공인중개사 자격시험 접수자 수는 28만 7174명이다. 지난해보다 10만 536명 줄었다. 1·2차 통합 접수 인원 8만 5539명도 포함돼, 실제 순 접수자는 20만 1635만명으로 집계됐다. 지난해 하반기부터 고금리 등의 영향으로 집값 상승세가 멈추면서 공인중개사에 대한 관심도 그만큼 떨어졌다. 기사의 이해를 돕기 위한 사진 / 뉴스1 결시율도 […]
'무물' 전세 사기 피해자 출연...서장훈 "이번 생에 피눈물 날 것" 분노[종합] [TV리포트=김유진 기자] 전세 사기를 당한 피해자가 보살들을 찾아왔다. 3일 방영된 KBS joy '무엇이든 물어보살'에는 총 2억9000만원의 전세 사기를 당했다는 피해자가 출연했다. 사연자는 "아내랑 잘잘못을 따지다 보니 잦은 싸움으로 번졌다. 어떻게 수습할 지
[단독]'직방금지법'에 정부 "국민편익 저해, 경쟁제한 우려" 신중론 한국공인중개사협회를 법정 단체화하고 공인중개사들이 의무 가입하는 내용을 골자로 한 '공인중개사법 개정안'에 대해 국토교통부와 공정거래위원회 모두 신중한 검토가 필요하다는 입장을 밝혔다. 해당 법안은 김병욱 더불어민주당 의원 등 여야의원 24명이 지난해 10월 발의했다.
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