‘주거사다리’ 이대로 끊기나…회복력 잃은 빌라시장빌라시장이 좀처럼 살아나지 못하고 있다. 전세사기 여파가 계속해서 발목을 잡아서다. 그동안 무주택자들의 ‘주거 사다리’ 역할을 하던 빌라는 시장의 관심이 시들해지면서 속속 경매시장에 쌓이는 실정이다.7일 지지옥션에 따르면 지난달 경매로 넘겨진 서울 빌라(연립·다세대·오피스텔 등)는 1494건이다. 4월(1456건)에 이어 2개월째 1400건을 넘었다. 이는 2006년 5월(1475건) 이후 가장 많은 수준이다.지난해까지만 해도 월 평균 600~800건 정도였던 빌라 경매 건수는 올 들어 매달 1000건 이상을 기록하고 있다. 1월 …
외면 받는 서울 상가들…경매 매물 쌓여도 낙찰률·가격 '뚝'아시아투데이 김다빈 기자 = 고금리·고물가로 경기 침체가 장기화하자 상가가 경매시장에서 외면받고 있다. 2일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 5월 서울지역 상가 경매 진행 건수는 총 237건으로 집계됐다. 이는 작년 같은 달(100건)의 2.4배에 달하는 수치이자 2016년 11월(244건) 이후 7년 반만에 가장 많은 건수다. 경매에 부쳐진 서울 상가 수는 2022년 월평균 81건을 기록하다가 경기 침체로 지난해 월평균 135건으로 늘어났다. 올해 들어서도 월평균 195건으로 급증했다. 경매시장에 매물은 쌓이고 있지만, 상가를 매입하고자 하는 수요는 줄고 있어 낙찰률은 떨어지고 있다. 지난달 진행된 서울 상가 경매 1건당 평균 응찰자 수는 1.93명이었다. 매물 237건 가운데 낙찰된 물건은 28건으로 낙찰률은 11.80%에 그쳤다. 이는 2012년 7월(10.4%) 이후 가장 낮은 낙찰률이다. 저조한 상가 낙찰률은 1년 넘게 지속되고 있다. 작년 1월 이후 10..
서울 아파트 경매시장 '훈풍'…1년8개월 새 낙찰가율 90%대아시아투데이 정아름 기자 = 서울 아파트 매매 시장에 매수세가 붙자 경매 시장에도 훈풍이 불고 있다. 지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율은 90%를 회복했다. 1일 지지옥션에 따르면 지난 4월 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 90.60%로 전년 같은 기간 대비 14.1%포인트 상승했다. 서울 아파트 경매 낙찰가율이 90%대를 기록한 것은 2022년 8월(93.7%) 이후 1년 8개월 만이다. 낙찰률도 45%를 기록해 전년 같은 기간 대비(19%) 껑충 뛰었다. 351건이 나와 159건이 낙찰됐다. 지난달 강남은 물론 비강남 지역에서도 선호도 높은 단지에서 물건이 대거 나오면서 낙찰가율과 낙찰률이 상승한 것으로 풀이된다. 지난달 서울 낙찰가율 상위 10위 아파트는 모두 낙찰가격이 감정가격을 앞지른 것으로 나타났다. 낙찰가율 상위 10위 아파트 중 4건이 실수요자가 많은 송파구 잠실동 아파트였다. 잠실동 아파트는 서울 아파트 상위 낙찰가율 2~5위를 차지..
물건도 늘고 사람도 늘었는데…경매시장 온기는 ‘아직’고금리 부담 못이긴 ‘영끌’ 물건 속속 유입 분양가 상승, 경기 침체 등 경매시장 관심↑ “매매시장 관망세, 보수적 접근…옥석 가리기 심해” 매매시장 관망세가 짙은 가운데 상대적으로 저렴하게 내 집 마련을 하려는 수요가 경매시장으로 유입되고 있다. 고
지난해 서울 부동산 경매, 전년比 2배 '쑥'아시아투데이 정아름 기자 = 지난해 서울 부동산 경매건수가 전년대비 두 배 넘게 증가했다. 12일 법원에 따르면 지난해 서울 아파트·단독주택·빌라·토지·상가 등 부동산 경매건수는 1만8074건으로 전년(8786건)보다 106% 증가했다. 이 중 낙찰된
서울 아파트 경매 낙찰가율 두달째 하락아시아투데이 전원준 기자 = 부동산시장 부진이 심화하는 가운데 서울 아파트 경매시장에서 낙찰가율이 두 달째 감소하고 있다. 평균 응찰자 수는 증가했지만 낙찰률은 낮아지는 등 경매시장 침체가 서울에서도 심화하는 양상이다. 31일 경·공매 데이터 전문기업
토지거래허가구역 경매 물건 인기 '뚝'아시아투데이 정아름 기자 = 서울 아파트 시장이 얼어붙으면서 경매시장에서 경쟁력있었던 토지거래허가제구역 물건 인기도 뚝 떨어졌다. 낙찰가격도 호가대비 최소 1억원 낮게 낙찰되고 있다. 25일 경공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 송파구 잠실동 트리
‘주거사다리’ 이대로 끊기나…회복력 잃은 빌라시장 빌라시장이 좀처럼 살아나지 못하고 있다. 전세사기 여파가 계속해서 발목을 잡아서다. 그동안 무주택자들의 ‘주거 사다리’ 역할을 하던 빌라는 시장의 관심이 시들해지면서 속속 경매시장에 쌓이는 실정이다.7일 지지옥션에 따르면 지난달 경매로 넘겨진 서울 빌라(연립·다세대·오피스텔 등)는 1494건이다. 4월(1456건)에 이어 2개월째 1400건을 넘었다. 이는 2006년 5월(1475건) 이후 가장 많은 수준이다.지난해까지만 해도 월 평균 600~800건 정도였던 빌라 경매 건수는 올 들어 매달 1000건 이상을 기록하고 있다. 1월 …
외면 받는 서울 상가들…경매 매물 쌓여도 낙찰률·가격 '뚝' 아시아투데이 김다빈 기자 = 고금리·고물가로 경기 침체가 장기화하자 상가가 경매시장에서 외면받고 있다. 2일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 5월 서울지역 상가 경매 진행 건수는 총 237건으로 집계됐다. 이는 작년 같은 달(100건)의 2.4배에 달하는 수치이자 2016년 11월(244건) 이후 7년 반만에 가장 많은 건수다. 경매에 부쳐진 서울 상가 수는 2022년 월평균 81건을 기록하다가 경기 침체로 지난해 월평균 135건으로 늘어났다. 올해 들어서도 월평균 195건으로 급증했다. 경매시장에 매물은 쌓이고 있지만, 상가를 매입하고자 하는 수요는 줄고 있어 낙찰률은 떨어지고 있다. 지난달 진행된 서울 상가 경매 1건당 평균 응찰자 수는 1.93명이었다. 매물 237건 가운데 낙찰된 물건은 28건으로 낙찰률은 11.80%에 그쳤다. 이는 2012년 7월(10.4%) 이후 가장 낮은 낙찰률이다. 저조한 상가 낙찰률은 1년 넘게 지속되고 있다. 작년 1월 이후 10..
서울 아파트 경매시장 '훈풍'…1년8개월 새 낙찰가율 90%대 아시아투데이 정아름 기자 = 서울 아파트 매매 시장에 매수세가 붙자 경매 시장에도 훈풍이 불고 있다. 지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율은 90%를 회복했다. 1일 지지옥션에 따르면 지난 4월 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 90.60%로 전년 같은 기간 대비 14.1%포인트 상승했다. 서울 아파트 경매 낙찰가율이 90%대를 기록한 것은 2022년 8월(93.7%) 이후 1년 8개월 만이다. 낙찰률도 45%를 기록해 전년 같은 기간 대비(19%) 껑충 뛰었다. 351건이 나와 159건이 낙찰됐다. 지난달 강남은 물론 비강남 지역에서도 선호도 높은 단지에서 물건이 대거 나오면서 낙찰가율과 낙찰률이 상승한 것으로 풀이된다. 지난달 서울 낙찰가율 상위 10위 아파트는 모두 낙찰가격이 감정가격을 앞지른 것으로 나타났다. 낙찰가율 상위 10위 아파트 중 4건이 실수요자가 많은 송파구 잠실동 아파트였다. 잠실동 아파트는 서울 아파트 상위 낙찰가율 2~5위를 차지..
물건도 늘고 사람도 늘었는데…경매시장 온기는 ‘아직’ 고금리 부담 못이긴 ‘영끌’ 물건 속속 유입 분양가 상승, 경기 침체 등 경매시장 관심↑ “매매시장 관망세, 보수적 접근…옥석 가리기 심해” 매매시장 관망세가 짙은 가운데 상대적으로 저렴하게 내 집 마련을 하려는 수요가 경매시장으로 유입되고 있다. 고
지난해 서울 부동산 경매, 전년比 2배 '쑥' 아시아투데이 정아름 기자 = 지난해 서울 부동산 경매건수가 전년대비 두 배 넘게 증가했다. 12일 법원에 따르면 지난해 서울 아파트·단독주택·빌라·토지·상가 등 부동산 경매건수는 1만8074건으로 전년(8786건)보다 106% 증가했다. 이 중 낙찰된
서울 아파트 경매 낙찰가율 두달째 하락 아시아투데이 전원준 기자 = 부동산시장 부진이 심화하는 가운데 서울 아파트 경매시장에서 낙찰가율이 두 달째 감소하고 있다. 평균 응찰자 수는 증가했지만 낙찰률은 낮아지는 등 경매시장 침체가 서울에서도 심화하는 양상이다. 31일 경·공매 데이터 전문기업
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