심각한 부동산 시장속에서도 한달에 1억씩 오른다는 "이곳"대한민국에서 부동산 시장을 논할 때 빼놓을 수 없는 지역이 있습니다. 바로 서울 강남의 중심, 압구정동입니다. 최근 국내 부동산 시장은 금리 인상과 경기 둔화로 인해 전반적인 거래 부진과 가격 하락을 겪고 있지만, 압구정동은 예외입니다. 특히, 압구정동 초고가 아파트 단지들은 부동산 불황 속에서도 꾸준히 상승세를 보이며, 일부 단지는 한 달에 1억 원씩 오른다는 소식이 전해지고 있습니다. 이른바 **‘돈 있는 사람들은 무조건 압구정으로 간다’**는 말이 과장이 아님을 보여주고 있죠. 오늘은 압구정동 부동산의 독보적인 상승세와 그 이유를 분석해보겠습니다. ️ 압구정동, 왜 이렇게 핫할까? 1️⃣ 초고가 아파트의 중심지 ✔️ 압구정동은 서울에서도 가장 부유층이 선호하는 고급 주거지로, 국내 초고가 아파트 시장의 대표 지역입니다. ✔️ 대표적인 단지로는 현대아파트, 미성아파트, 신현대아파트 등이 있으며, 이곳의 대형 평형 아파트는 이미 매매가가 80억~100억 원대를 넘나들고 있습니다. 2️⃣ 압구정의 상징성 ✔️ 압구정동은 단순한 주거 지역을 넘어, 사회적·문화적 상징으로 자리 잡은 지역입니다. ✔️ “압구정에 산다”는 것은 단순히 좋은 집을 가진 것이 아니라, 부와 지위를 상징하는 하나의 이미지로 인식됩니다. 3️⃣ 리모델링 및 재건축 기대감 ✔️ 압구정동은 대부분 건축된 지 30년 이상 된 노후 아파트가 많아, 재건축 기대감이 상승세의 큰 이유 중 하나입니다. ✔️ 현대아파트와 미성아파트 같은 대단지들은 이미 재건축 논의가 활발히 진행 중이며, 이를 통해 추가적인 시세 상승이 예상됩니다. 한 달에 1억씩 오른다? 초고가 아파트의 이유 있는 상승 1️⃣ 거래량은 적어도 가격은 상승 ✔️ 부동산 시장 전반적으로 거래가 침체된 상황에서도, 압구정 초고가 아파트는 거래만 성사되면 매매가가 최고가를 갱신하고 있습니다. ✔️ 최근 한 부동산 자료에 따르면, 압구정 현대아파트의 한 거래는 기존 시세 대비 1억 원이 상승한 금액에 계약되며 화제가 됐습니다. 2️⃣ 부자들이 몰리는 이유: 안전 자산 ✔️ 초고가 아파트는 단순히 거주 공간을 넘어, 안전자산으로서의 가치를 가지기 때문에 부유층이 선호합니다. ✔️ 압구정은 거래가 활발하지 않아도 시장 가치가 꾸준히 상승하는 특성을 보여주며, 이를 보고 부자들이 매입에 나서고 있습니다. 3️⃣ 재건축으로 인한 추가 가치 상승 기대 ✔️ 압구정의 재건축 단지들은 용적률 상향 조정과 대단지 재개발로 인해, 새 아파트로 거듭날 경우 가치가 더욱 오를 것으로 예상됩니다. ✔️ 예를 들어, 현대아파트의 경우 재건축이 완료되면 한 채의 가치가 150억 원 이상이 될 것이라는 전망도 있습니다. 압구정 부동산의 특이점 1️⃣ 거래가 느려도 가치 상승 ✔️ 초고가 아파트 시장은 특성상 거래 빈도가 낮지만, 거래가 성사될 때마다 기록적인 가격을 갱신합니다. ✔️ 소유자 대부분이 경제적으로 여유가 있어, 급매를 내놓기보다는 오히려 가격을 올려 부동산을 유지하려는 경향이 강합니다. 2️⃣ 부동산 불황에도 흔들리지 않는 강남 3구 ✔️ 강남구, 서초구, 송파구로 대표되는 강남 3구는 부동산 시장의 흐름이 불황이어도 상대적으로 하락폭이 작거나, 특정 지역은 오히려 상승하는 경우가 많습니다. ✔️ 특히, 압구정동은 이 중에서도 가장 견고한 상승세를 보여주며, 강남 3구의 대표 지역으로 자리 잡고 있습니다. 3️⃣ 자산의 상징성 ✔️ 부유층들에게 압구정의 부동산은 단순히 거주지로서의 가치뿐 아니라, 사회적 지위와 명성을 보여주는 상징이기도 합니다. ✔️ “압구정에 집이 있다”는 말은 여전히 한국 사회에서 부와 성공을 대표하는 하나의 지표로 여겨지죠. 그러나 모두가 쉽게 접근할 수는 없는 시장 1️⃣ 높은 진입 장벽 ✔️ 압구정 초고가 아파트는 1채에 수십억 원에 달하는 가격 탓에, 부동산 투자에 관심 있는 일반인들에게는 사실상 접근이 불가능한 시장입니다. ✔️ 최근 금리 인상과 대출 규제로 인해 중산층이나 젊은 세대는 압구정 부동산 시장에 접근할 기회가 더 줄어들었습니다. 2️⃣ 재건축 규제 리스크 ✔️ 재건축 기대감이 압구정 부동산의 상승 요인이지만, 정부의 재건축 규제와 부동산 정책 변화는 항상 변수로 작용합니다. ✔️ 용적률 제한, 안전진단 기준 강화 등으로 인해 재건축 진행이 지연될 가능성도 배제할 수 없습니다. 전문가들은 어떻게 보고 있을까? 1️⃣ 압구정의 상승세는 지속될 것 ✔️ 전문가들은 "압구정은 단순히 지역적 가치가 아닌 브랜드 가치를 지닌 지역이기 때문에, 단기적인 부동산 시장 침체에도 흔들리지 않을 것"이라고 분석합니다. 2️⃣ 재건축이 핵심 ✔️ 재건축이 본격적으로 추진되면 압구정 부동산의 가치는 더욱 상승할 것으로 예상되며, 이는 장기적인 투자 관점에서 매력적인 요인으로 작용할 것이라고 보고 있습니다. 3️⃣ 조심해야 할 부분 ✔️ 다만, 전문가들은 "압구정의 고가 아파트가 과도한 기대감으로 인해 가격이 비정상적으로 상승하는 상황은 경계해야 한다"고 지적하며, 실수요자 중심의 시장 안정을 촉구하고 있습니다. 마무리: 부동산 불황 속에서도 빛나는 압구정 압구정동은 단순히 부동산 시장의 일부분이 아니라, 부와 지위의 상징으로 자리 잡은 특별한 지역입니다. 부동산 불황 속에서도 초고가 아파트 시장의 상승세를 이어가며, 한국 부동산 시장에서의 독보적인 입지를 다시 한번 입증하고 있습니다.
심각한 부동산 시장속에서도 한달에 1억씩 오른다는 "이곳" 대한민국에서 부동산 시장을 논할 때 빼놓을 수 없는 지역이 있습니다. 바로 서울 강남의 중심, 압구정동입니다. 최근 국내 부동산 시장은 금리 인상과 경기 둔화로 인해 전반적인 거래 부진과 가격 하락을 겪고 있지만, 압구정동은 예외입니다. 특히, 압구정동 초고가 아파트 단지들은 부동산 불황 속에서도 꾸준히 상승세를 보이며, 일부 단지는 한 달에 1억 원씩 오른다는 소식이 전해지고 있습니다. 이른바 **‘돈 있는 사람들은 무조건 압구정으로 간다’**는 말이 과장이 아님을 보여주고 있죠. 오늘은 압구정동 부동산의 독보적인 상승세와 그 이유를 분석해보겠습니다. ️ 압구정동, 왜 이렇게 핫할까? 1️⃣ 초고가 아파트의 중심지 ✔️ 압구정동은 서울에서도 가장 부유층이 선호하는 고급 주거지로, 국내 초고가 아파트 시장의 대표 지역입니다. ✔️ 대표적인 단지로는 현대아파트, 미성아파트, 신현대아파트 등이 있으며, 이곳의 대형 평형 아파트는 이미 매매가가 80억~100억 원대를 넘나들고 있습니다. 2️⃣ 압구정의 상징성 ✔️ 압구정동은 단순한 주거 지역을 넘어, 사회적·문화적 상징으로 자리 잡은 지역입니다. ✔️ “압구정에 산다”는 것은 단순히 좋은 집을 가진 것이 아니라, 부와 지위를 상징하는 하나의 이미지로 인식됩니다. 3️⃣ 리모델링 및 재건축 기대감 ✔️ 압구정동은 대부분 건축된 지 30년 이상 된 노후 아파트가 많아, 재건축 기대감이 상승세의 큰 이유 중 하나입니다. ✔️ 현대아파트와 미성아파트 같은 대단지들은 이미 재건축 논의가 활발히 진행 중이며, 이를 통해 추가적인 시세 상승이 예상됩니다. 한 달에 1억씩 오른다? 초고가 아파트의 이유 있는 상승 1️⃣ 거래량은 적어도 가격은 상승 ✔️ 부동산 시장 전반적으로 거래가 침체된 상황에서도, 압구정 초고가 아파트는 거래만 성사되면 매매가가 최고가를 갱신하고 있습니다. ✔️ 최근 한 부동산 자료에 따르면, 압구정 현대아파트의 한 거래는 기존 시세 대비 1억 원이 상승한 금액에 계약되며 화제가 됐습니다. 2️⃣ 부자들이 몰리는 이유: 안전 자산 ✔️ 초고가 아파트는 단순히 거주 공간을 넘어, 안전자산으로서의 가치를 가지기 때문에 부유층이 선호합니다. ✔️ 압구정은 거래가 활발하지 않아도 시장 가치가 꾸준히 상승하는 특성을 보여주며, 이를 보고 부자들이 매입에 나서고 있습니다. 3️⃣ 재건축으로 인한 추가 가치 상승 기대 ✔️ 압구정의 재건축 단지들은 용적률 상향 조정과 대단지 재개발로 인해, 새 아파트로 거듭날 경우 가치가 더욱 오를 것으로 예상됩니다. ✔️ 예를 들어, 현대아파트의 경우 재건축이 완료되면 한 채의 가치가 150억 원 이상이 될 것이라는 전망도 있습니다. 압구정 부동산의 특이점 1️⃣ 거래가 느려도 가치 상승 ✔️ 초고가 아파트 시장은 특성상 거래 빈도가 낮지만, 거래가 성사될 때마다 기록적인 가격을 갱신합니다. ✔️ 소유자 대부분이 경제적으로 여유가 있어, 급매를 내놓기보다는 오히려 가격을 올려 부동산을 유지하려는 경향이 강합니다. 2️⃣ 부동산 불황에도 흔들리지 않는 강남 3구 ✔️ 강남구, 서초구, 송파구로 대표되는 강남 3구는 부동산 시장의 흐름이 불황이어도 상대적으로 하락폭이 작거나, 특정 지역은 오히려 상승하는 경우가 많습니다. ✔️ 특히, 압구정동은 이 중에서도 가장 견고한 상승세를 보여주며, 강남 3구의 대표 지역으로 자리 잡고 있습니다. 3️⃣ 자산의 상징성 ✔️ 부유층들에게 압구정의 부동산은 단순히 거주지로서의 가치뿐 아니라, 사회적 지위와 명성을 보여주는 상징이기도 합니다. ✔️ “압구정에 집이 있다”는 말은 여전히 한국 사회에서 부와 성공을 대표하는 하나의 지표로 여겨지죠. 그러나 모두가 쉽게 접근할 수는 없는 시장 1️⃣ 높은 진입 장벽 ✔️ 압구정 초고가 아파트는 1채에 수십억 원에 달하는 가격 탓에, 부동산 투자에 관심 있는 일반인들에게는 사실상 접근이 불가능한 시장입니다. ✔️ 최근 금리 인상과 대출 규제로 인해 중산층이나 젊은 세대는 압구정 부동산 시장에 접근할 기회가 더 줄어들었습니다. 2️⃣ 재건축 규제 리스크 ✔️ 재건축 기대감이 압구정 부동산의 상승 요인이지만, 정부의 재건축 규제와 부동산 정책 변화는 항상 변수로 작용합니다. ✔️ 용적률 제한, 안전진단 기준 강화 등으로 인해 재건축 진행이 지연될 가능성도 배제할 수 없습니다. 전문가들은 어떻게 보고 있을까? 1️⃣ 압구정의 상승세는 지속될 것 ✔️ 전문가들은 "압구정은 단순히 지역적 가치가 아닌 브랜드 가치를 지닌 지역이기 때문에, 단기적인 부동산 시장 침체에도 흔들리지 않을 것"이라고 분석합니다. 2️⃣ 재건축이 핵심 ✔️ 재건축이 본격적으로 추진되면 압구정 부동산의 가치는 더욱 상승할 것으로 예상되며, 이는 장기적인 투자 관점에서 매력적인 요인으로 작용할 것이라고 보고 있습니다. 3️⃣ 조심해야 할 부분 ✔️ 다만, 전문가들은 "압구정의 고가 아파트가 과도한 기대감으로 인해 가격이 비정상적으로 상승하는 상황은 경계해야 한다"고 지적하며, 실수요자 중심의 시장 안정을 촉구하고 있습니다. 마무리: 부동산 불황 속에서도 빛나는 압구정 압구정동은 단순히 부동산 시장의 일부분이 아니라, 부와 지위의 상징으로 자리 잡은 특별한 지역입니다. 부동산 불황 속에서도 초고가 아파트 시장의 상승세를 이어가며, 한국 부동산 시장에서의 독보적인 입지를 다시 한번 입증하고 있습니다.
현장서 물가 둘러본 최상목…“유통구조 문제점 살필 것” 25일 오전 하나로마트 성남점 방문 송미령 장관과 먹거리 동향 살펴 최상목 경제부총리 겸 기획재정부장관과 송미령 농림축산식품부 장관이 25일 오전 하나로마트 성남점을 방문해 농·축·수산물 등 먹거리 가격 동향을 살폈다. 정부는 최근 과일·채소 등 먹거리 물가 불안에 대응해 지난주부터 1500억원 규모 ‘긴급 농축산물 가격안정자금’을 지원하는 등 물가안정 대책을 추진 중이다. 이번에 최 부총리와 송 장관은 정부 물가안정 조치 현장 이행 상황, 소비자 체감 등을 점검하기 위해 하나로마트를 방문했다. 이날 두 사람은 과일·채소 매장을 방문해 사과와 배, 대파, 애호박 등 주요 농산물 수급과 가격 동향을 살폈다. 이날 기재부는 “농산물 가격은 연초 기상악화에 따른 수급 불안으로 2월까지 큰 폭으로 상승했으나, 3월 정부 납품단가 지원과 할인지원 확대, 한국농수산식품유통공사(aT) 직수입 과일 할인 공급 등에 힘입어 대다수 품목이 하락 전환하는 모습을 보이고 있다”고 설명했다. 최 부총리와 송 장관은 축산물과 수산물 판매장을 방문해 축·수산물 수급·가격 동향과 할인행사 추진 상황도 둘러봤다. 기재부에 따르면 계란과 닭고기 납품단가 지원 등으로 계란·닭고기 가격도 하향 안정화하고 수산물은 정부와 민간 비축 물량을 시장에 공급하면서 수급이 양호한 상황다. 가격도 안정적인 수준으로 유지되고 있다. 최 부총리는 “여전히 국민 장바구니 물가 부담이 크다는 점을 잘 알고 있다”며 먹거리 물가 안정을 위한 노력을 더욱 강화하겠다고 했다. 최 부총리는 “과수뿐 아니라 농산물 유통구조 경쟁력을 높이는 건 필요한 과제”라며 “다시 한번 유통구조 문제점이나 보완해야 할 부분에 대해 점검할 것”이라고 덧붙였다. 한편, 정부는 농산물 물가가 안정될 때까지 가격안정자금 지원을 계속할 계획이다. 중소형 마트, 온라인쇼핑몰 이용 떼도 혜택을 받을 수 있도록 납품단가 및 할인지원 대상 등을 확대할 예정이다. 4월 초까지 과일 할당관세 품목을 현재 24종에서 29종까지 확대하고, 과일 직수입도바나나·오렌지 2종에서 파인애플·망고 등 11종까지 확대해 저렴한 가격에 소비자에게 공급한다는 목표다. 정부는 작년과 같은 사과 작황 부진에 따른 가격 급등이 재발하지 않도록 관계 부처 합동으로 생산·유통·소비 등 단계별로 근본적인 ‘과수산업 경쟁력 제고대책’을 마련할 계획이다. 냉해 등 재해 예방시설 보급을 대폭 확대하고, 신규 재배적지를 중심으로 기존 과수원 대비 생산성이 2배 이상 높은 차세대 과수원 단지를 조성할 계획이다. 또한 올해 10만5000t 수준인 사과·배 계약재배 물량도 대폭 한다. 농수산물산지유통센터(APC) 선별·저장시설을 확충해 수급 관리도 강화한다. 기재부는 “앞으로도 이상기후 등으로 물가 불확실성이 큰 만큼 농·축·수산물 물가 비상대응체계를 지속 운영하면서 가격·수급 동향을 상시 점검하는 한편, 현장 방문 등을 통해 현장에 기초한 물가안정 노력을 한층 강화해 나갈 계획”이라고 설명했다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 “중국에 셰셰만 하자”라니... 이재명의 ‘저급한 외교관’ 남의 식당 앞에서 오줌싼 女…CCTV에 더 충격적 장면이 "몸에 정액 좀 닿았다고 바로…" 고통받는 여자들 '쇼크'까지 걸그룹 24세 BJ "대표가 성폭행"…CCTV엔 '살랑살랑' 신나는 발걸음 배우 김형자, ‘호랑이’ 박선주에게 100점 받은 노래 [홍종선의 연예단상㊼]
김병환 차관, 농산물 도매시장 방문… 물가현장 점검 가격 동향·수급 상황 등 과일값 고공행진이 계속되는 가운데, 김병환 기획재정부 제1차관이 농산물 가격 동향과 수급 상황 점검에 나섰다. 14일 기재부에 따르면 김 차관은 이날 서울 가락동 농수산물 도매시장을 방문해 사과·배 경매 현장을 참관했다. 현장 관계자들과 만나 과일·채소 등 농산물 가격 동향과 수급 상황도 점검했다. 김 차관은 가락동 농산물도매시장이 전국 과일·채소 생산량의 52%가 경유하는 곳인 만큼, 농산물이 원활히 유통되고 있는지 파악하기 위해 주요 농산물 반입물량을 집중 점검했다. 점검 결과 사과는 11~12일 하루평균 110톤이 반입돼 지난주(4~9일) 76톤 대비 44.7% 증가했다. 배는 일 평균 41톤 반입돼 전주 35톤 대비 17.1%가 늘었다. 배추는 일 평균 379톤 반입돼 지난주 322톤 보다 17.7% 증가하는 등 공급물량이 확대된 것으로 나타났다.. 시장 관계자들은 “과일 가격이 지난해 작황 부진에 따라 생산량 감소로 가격 강세가 지속되고 있다”며 “채소류의 경우 지난달 일조량 부족과 잦은 강우 등으로 일부 시설채소 가격이 상승했으나, 이달 들어 기상여건이 나아지면서 수급여건이 점차 개선될 것으로 보인다”고 설명했다. 김 차관은 “최근 농산물 가격 상승으로 물가부담이 가중되고 있는 상황에서 정부는 물가 안정을 정책 최우선 순위에 두고 비축물량 방출을 통한 농산물 공급 확대와 납품단가 지원을 통한 할인공급을 추진 중”이라며 “도매시장에서도 유통비용 절감 등을 통해 물가 안정에 적극 동참해달라”고 당부했다. ©(주) 데일리안 무단전재 및 재배포 금지 "몸에 정액 좀 닿았다고 바로…" 고통받는 여자들 '쇼크'까지 번갈아가며 비키니 백인女 만지작…촬영까지 한 중년 남성들 '설마'했던 의사들…면허정지 절차 밟자 당황 "진짜 할 줄이야" 비명소리마저 끊긴 민주당, 눈물 흘릴 비명조차 안 남겼다 [정국 기상대] "호텔서 노출 女댄서 만지고…" 청년 의원들 퇴폐모임 영상 폭로
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