[부동산규제진단] ①‘해제의 정치학’ 토지거래허가제, 풀어야 하나... “주택거래 금지로 변질”윤석열 정부는 규제 완화를 통해 부동산 시장을 정상화하고 있다. 현재 시행 중인 토지거래허가제도, 재건축초과이익환수제, 대출 및 세제 등 부동산 규제책에 대해 개선 방향을 찾아야 한다. 그러나 토허제 지정 구역의 해제 가능성과 정치적 영향에 대해 신중
총선 앞두고 쏟아진 철도·도로 지하화 공약… 현장선 “글쎄”4·10 총선을 앞두고 수도권 철도·도로 지하화 공약이 발표됐지만, 수혜 지역에서는 기대가 낮다. 전문가들은 재원 문제와 사업성 검토가 필요하다고 지적하며, 공약 완료율이 낮아 기대감이 낮아지는 것도 문제로 지적된다. 철도 지하화는 도시 발전과 상권
'700만 베이비부머'의 은퇴… "집값 하락할 것" vs "지지할 것"베이비부머들의 은퇴가 주택시장에 영향을 미칠 것이라는 우려가 있었지만, 주택연금이나 부의 이전을 통해 영향이 완화될 것으로 예상된다. 주택연금을 활용하면 집을 그대로 사용할 수 있으며, 주택을 처분하거나 줄이는 경우도 줄어들 것이다. 단, 장기적으로
[르포] 대중교통 불편한데 분양가 얼마일까… “GTX 효과도 글쎄”[디에트르 더 리체]수원 이목지구 디에트르 더 리체 분양은 교통 호재와 중심 상권과의 거리가 문제로 지적되고 있으며, 분양가가 7억원 초반대로 형성된다면 분위기가 좋을 것으로 예상되지만, 8억원을 넘어간다면 흥행에 어려움이 있을 수 있다.
[단독] ‘묻지마 할인분양’에 뿔난 입주민들... 호반 본사서 트럭시위대구 동구의 한 아파트 단지 입주민들이 건설사의 할인분양에 반발해 시공사인 호반건설 서울 본사에서 트럭시위를 벌였다. 기존 분양자들은 차액 손실과 집값 하락을 우려하며 거세게 반발하고 있다. 입주자들은 할인분양 절차의 적법성을 의심하고 항의하고 있다.
의대정원 확대에 전국 맹모들 ‘들썩’… 전세시장 움직이나정부의 의과대학 정원 확대 발표로 인해 강남, 서초구, 목동 등 학군지의 전셋값이 상승하고 있다. 의대 정원 확대에 따라 지역 학군지의 전셋값이 올라갈 가능성이 있다. 이에 따라 부동산 시장에 영향을 미칠 것으로 예상된다. 지방 학군지 또한 영향을 받
한 달 만에 아파트 거래량 61% 증가한 고양시 덕양구, 무슨 일?경기 고양시 덕양구 행신동의 저가 아파트가 매매 거래량이 증가하고 있으며, 주변 교통 편의성과 저렴한 가격이 매력이라고 전문가들은 분석하고 있다. 그러나 재건축 사업의 불확실성과 분양가 상승 등으로 투자 실익은 크지 않을 수 있다는 의견도 있다.
“할인 염두에 둔 가격 아냐?”... ‘대구 강남’도 아닌데 최고 분양가 [반고개역푸르지오]대구 서구 반고개역푸르지오 분양가 7억3900만원에 높은 관심. 인근 신축 단지와 비교해 비싼 편이지만 계약금이 적고 별도 옵션이 없는 장점 존재.
[르포] “강남 대체 임차지는 옛말”... ‘오피스 시장’ 판도 바꾸는 성수업무지구성수동은 가까운 접근성과 독특한 분위기를 가진 신흥 업무지구로 변화 중이다. 앞으로 20만 평의 업무시설이 공급될 예정이며, 특히 팩토리얼 성수와 삼원 PFV 오피스 등 초대형 오피스 건물들이 주목받고 있다. 지난해 공실률은 낮았고 임대료도 상승하는
날로 치솟는 오피스텔 월세… “직장인들, 직주근접 포기하고 대학가 원룸으로”오피스텔 월세 수요가 증가하고 가격이 상승세다. 전세 사기 우려와 고금리로 인해 1인 가구들이 월세를 선호하고 있다. 전국 오피스텔 월세가격은 지난해 12월에 0.5% 상승한 103.07로 기록되었다. 월세 강세는 당분간 지속될 것으로 예측된다.
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