서울 성북구 정릉동과 강동구 암사동에 모아주택으로 총 408가구가 공급된다.
서울시는 전날 열린 제11차 소규모 주택 정비 통합심의 소위원회에서 성북구 정릉동 218-1 일대와 강동구 암사동 495 일대 등 총 2건의 통합심의를 통과시켰다고 19일 밝혔다.
성북구 북한산보국문역 인근에 있는 성북구 정릉동 218-1번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)은 4개 지하 4층~지상 11층 규모로 정비기반시설(도로) 설치 계획 등에 따른 용적률 완화(200%→222%), 층수 완화(7층 이하→최고 11층), 대지 안의 공지 완화(3m→2m) 등 ‘모아주택 사업시행계획 수립 기준’을 적용해 115세대를 공급할 예정이다.
정릉동 218-1번지 일대는 이번 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 통해 경사지형과 어우러지고, 전면가로에서 위화감이 들지 않는 자연스러운 배치를 통해 양질의 주거단지로 거듭나게 될 것이라고 시는 기대했다. 특히 지형에 순응하면서 전면 가로가 활성화될 수 있도록 편의시설을 배치하고 개방감을 확보할 수 있도록 필로티를 계획했다.
지하철 7초선 암사역에 인접한 강동구 암사동 495번지 일대 모아주택은 4개동 지하 2층 지상 15층 규모로 2027년까지 253세대(임대 48세대 포함)를 공급한다. △임대주택 건설에 따른 용적률 완화(200%→250%) △2종일반주거지역 내 층수 완화(7층 이하→13층) △대지 안의 공지 완화 △발코니 삭제 완화 건축 규제 완화를 적용한다.
시는 “해당 사업지는 협소한 도로 여건을 감안해 대지안의 공지를 활용한 2m 보도를 조성해 보행환경을 개선했다”며 “가로활성화를 위한 연도형 근린생활시설을 배치했다”고 했다. 시는 주민카페, 휴게정원, 주민 운동 공간 등 옥외 커뮤니티시설 설치로 입주민과 지역주민을 위한 휴식, 여가공간도 제공할 예정이다.
임지혜 기자 jihye@kukinews.com
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