시사위크=이강우 기자 서울 업무·상업용 건물 거래가 올해 첫달부터 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다.
5일 국내 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1월 서울 업무·상업용 건물의 총거래액은 6,604억원을 기록했다. 이는 전월(1조5,467억원) 대비 57.3% 감소한 수치다. 거래 건수는 97건으로 전월(144건) 대비 32.6% 줄었다.
알스퀘어 애널리틱스(RA)에 따르면 1월 업무용 빌딩 거래 건수는 2건에 그쳤다. 거래액은 910억원으로 전월(6,598억원) 대비 86.2% 감소했다. 상업용 빌딩 거래 건수는 90건으로 전월(131건) 대비 31.3% 감소했으며, 거래액은 5261억원으로 전월(8,639억원) 대비 39.1% 낮아졌다.
류강민 리서치센터장은 “2025년 1월은 긴 연휴가 있어서 거래가 활발히 이뤄지지 않았고, 1월부터 2월까지는 명절의 여파로, 거래가 많지 않았다”며 “2025년에는 추가 금리 인하 기대감으로 투자 심리가 개선되고 거래가 회복할 것으로 전망된다”고 언급했다.
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