경의·중앙선 서빙고역 인근에 한강 조망이 가능한 41층 높이의 오피스빌딩과 공동주택 123가구가 들어선다.
서울시는 26일 열린 제3차 도시·건축공동위원회에서 ‘서빙고역 역세권 활성화 사업’ 관련 서빙고 아파트지구 지구단위계획 변경안을 수정 가결했다고 27일 밝혔다.
서빙고 아파트지구 지구단위계획구역 내에 위치한 대상지는 서빙고역 인근 부지로 과거 아파트지구 내 중심시설 용지였다. 서울시는 이 같은 지역 특성을 반영해 업무·근린생활시설·지역필요시설 등 다양한 기능을 도입했다.
이번 계획 결정에 따라 대상지에 지상 6층~지상 41층 규모의 주상복합이 들어선다. 공동주택은 123가구를 포함한다.
지난해 서빙고아파트지구 지구단위계획 수립 당시 재지정된 미집행 도로를 이번에 기부채납함으로써 인근 신동아아파트 재건축사업(신속통합기획)과 연계한 강변북로변 도로 구조 개선이 기대된다.
지역편의시설인 어르신 데이케어센터와 한강 조망이 가능한 임대주택 18세대도 함께 공급될 예정이다.
한강변 경관을 고려해 첫 주동은 중저층으로 배치하고, 지상 3층으로는 누구나 이용할 수 있는 한강 조망 공간을 설치할 계획이다.
서울시 관계자는 “이번 서빙고역 역세권 활성화 사업으로 한강 변과 서빙고역 일대 생활권에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대한다”고 말했다.
이와 함께 위원회에서는 ‘금천구 시흥동 903-4번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안’도 수정 가결됐다.
시흥대로변에 있는 이곳은 내년 말 개통 예정인 신안산선 시흥사거리역과 함께 새로운 역세권으로 조성될 예정이다.
그러나 주간선 도로임에도 활용도가 떨어지는 시흥대로, 전면부·이면부 간 단절된 보행환경, 인근의 노후·저층 건축물 등으로 중심기능은 부족했다.
이번 계획 결정으로 지하 5층∼지상 29층 규모의 근린상가와 공동주택(200세대), 지역필요시설이 복합 개발된다.
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