감정가 10억 정자동 아파트, ‘7억원’에 매각 진행

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광장동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 9억3600만원

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서울 광진구 광장동 567번지 광나루현대 아파트 102동 604호가 경매로 나왔다. 광진구민체육센터 북동쪽 인근에 소재한 3개동 380가구 규모로 1996년 4월 입주했다. 해당 건물은 20층 건물 중 6층으로 남동향이며 84.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 구천면로, 아차산로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 5호선 광나루역이 걸어서 10분 거리다. 광장초·중, 광남고 등이 가깝다.

감정가 11억7000만원에서 한 차례 떨어져 9억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 압류 2건, 가압류 2건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 10억5000만~12억1000만원 선이며 전세가는 5억9000만~7억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 8월12일 서울동부지방법원 경매 3계다. 사건번호 23-457

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등촌동 아파트 135.0㎡ 1회 유찰 10억8880만원

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서울 강서구 등촌동 715번지 등촌동아이파크 아파트 111동 1301호가 경매로 나왔다. 영일고등학교 남쪽 인근에 소재한 29개동 1653가구 규모로 2004년 1월 입주했다. 해당 건물은 20층 건물 중 13층으로 남향이며 135.0㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 등촌로 등을 이용할 수 있다. 등마초, 백석중, 영일고 등이 가깝다.

감정가 13억6100만원에서 한 차례 떨어져 10억8880만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 4건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 11억~12억8000만원 선이며 전세가는 7억~7억9000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 8월13일 서울남부지방법원 경매 9계다. 사건번호 23-2692

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정자동 아파트 69.1㎡ 1회 유찰 7억3500만원

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경기 성남시 분당구 정자동 198번지 정든마을 아파트 613동 1603호가 경매로 나왔다. 불정초등학교 북동쪽 인근에 소재한 14개동 976가구 규모로 1994년 6월 입주했다. 해당 건물은 18층 건물 중 16층으로 남향이며 69.1㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 불정로, 정자로 등을 이용할 수 있다. 불정초, 분당중, 분당중앙고 등이 가깝다.

감정가 10억5000만원에서 한 차례 떨어져 7억3500만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 10건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 9억7000만~10억7000만원 선이며 전세가는 4억 8000만~5억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 8월12일 성남지원 경매 4계다. 사건번호 23-2888

자료 제공 : EH경매연구소

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