수도권 청약 당첨자 가운데 30대 이하 비중이 해마다 늘어난 것으로 나타났다. 특별공급 유형 가운데 20~30대에게 유리한 제도가 여럿 포함됐고 빠르게 집을 매수해서 장기적으로 자산 가치를 높이려는 수요가 몰렸다는 분석이다.
18일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 한국부동산원 ‘연령별 청약 당첨자 정보’를 분석한 결과 올 들어 5월까지 수도권 청약 당첨자(1만5790명) 가운데 30대 이하는 전년(57.1%)대비 2.0%포인트 늘어난 59.1%(9339명)다.
이 같은 추세라면 2020년 통계 공개 이후 최고치를 기록할 전망이다. 2020년에는 52.6%였지만 매년 꾸준히 증가해 ▲2021년 53.3% ▲2022년 55.9% ▲2023년 55.2%를 기록했다.
30대 이하에 유리한 제도가 많았기 때문으로 분석된다. 특별공급 유형(전용면적 85㎡ 이하) 가운데 신혼부부, 생애최초 공급 수가 절반에 달한다. 지난해 4월부터(강남3구·용산구 제외) 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑고 있는 것도 이유로 꼽힌다.
권일 부동산인포 리서치 팀장은 “신축을 가장 싸게 살 수 있는 방법은 청약 당첨이 최선의 전략”이라며 “당장 계약금만 내면 되고 중도금은 몇 년 동안 집단대출로 해결할 수 있는 만큼 당장 큰 돈이 들지 않는 장점도 있다”고 짚었다.
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