주요 메뉴 바로가기 (상단) 본문 컨텐츠 바로가기 주요 메뉴 바로가기 (하단)

서대문·은평구까지 불 붙네… 강남구 상승폭 앞질러

서울경제 조회수  

서대문·은평구까지 불 붙네… 강남구 상승폭 앞질러
사진 설명

서울 아파트 가격 상승폭이 갈수록 확대되고 있는 가운데 최근에는 강북권의 오름세가 두드러진 모습이다. 특히 강북권 상승을 주도했던 마포·용산·성동구를 넘어 은평구와 서대문구까지 상승세가 확산되고 있다. 9억원 이하 아파트를 대상으로 하는 신생아 특례 대출의 영향으로 가격 접근성이 좋고 도심으로 출퇴근이 편한 서북권의 수요가 높아진 결과다. 상대적으로 집값 상승 폭이 미미했던 서북권 및 성북구, 동대문구 등 동북권 아파트 가격도 급등하면서 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.24% 상승해 5년 10개월 만에 가장 큰 상승률을 기록했다.

11일 한국부동산원이 발표한 7월 둘째 주(8일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 은평구는 전주 대비 0.30% 상승했다. 서대문구 역시 0.35% 상승해 서북권의 아파트 가격 상승률은 0.33%를 기록했다. 이는 강남구(0.28%), 강동구(0.32%)보다 높은 수치다. 한국부동산원은 “은평구는 녹번·불광동 위주로, 서대문구는 남가좌·북가좌동 준신축 위주로 상승했다”고 밝혔다.

실제 은평구와 서대문구에서는 신고가 단지가 터져나오고 있다. 서울 은평구 ‘북한산현대힐스테이트3차’ 전용면적 129㎡은 지난 6월 3000만원 오른 10억 8000만원에 거래돼 신고가를 경신했다. 은평구의 ‘백련산힐스테이트2차’ 전용 84㎡도 5500만원 오른 8억 4500만원에 거래돼 신고가를 기록했다. 서대문구에서도 ‘DMC파크뷰자이1단지’ 전용 59㎡가 지난 6월 4000만원 오른 10억 9000만원에 손바뀜했고 ‘힐스테이트 신촌’ 전용 84㎡은 지난 6월 13억 7000만원에 거래돼 신고가를 기록했다.

전문가들은 은평구와 서대문구 아파트의 가파른 가격 상승 요인으로 신생아 특례 대출을 꼽고 있다. 신생아 특례 대출이 적용되는 아파트는 ‘9억원 이하’인데 해당 지역에는 9억원의 아파트가 많기 때문이다. 은평구의 한 중개업소 관계자는 “주말이 되면 신혼부부들이 집을 보러오는 횟수가 최근들어 급증하고 있다”며 “9억원 이하 아파트 매물이 급감하고 있으며 9억원으로 키맞추기 현상이 벌어지고 있다”고 설명했다. 특히 은평구의 경우 응암동, 녹번동, 수색동 등에서 뉴타운 정비사업이 활발하게 진행돼 접근할 수 있는 가격대의 신축 대단지 아파트가 상당 수 들어서 있다.

이 밖에 집값이 상대적으로 저렴한 성북구와 동대문구도 각각 0.25%, 0.24% 상승하며 강서, 양천, 광진구 등 서울 주요 자치구의 상승 폭을 앞질렀다.

한편 인천에서는 중구(0.13%)와 남동구(0.12%)의 오름폭이 컸고, 경기 지역에서는 과천(0.49%), 성남 분당구(0.31%) 등 재건축을 추진 중인 1기 신도시 지역의 상승세가 두드러졌다. 이에 수도권(0.10%→0.12%)역시 상승 폭이 확대됐다.

지방(-0.04%→-0.03%)도 하락 폭이 축소됐다. 지방에서는 충남(0.03%), 전북(0.03%), 강원(0.02%) 등은 상승했지만, 세종(-0.14%), 대구(-0.11%), 경북(-0.06%), 대전(-0.05%), 부산(-0.05%), 광주(-0.04%) 등은 하락했다. 전국 아파트값 상승률은 지난주 0.03%에서 이번 주 0.04%로 높아졌다.

서울경제
content@www.newsbell.co.kr

댓글0

300

댓글0

[경제] 랭킹 뉴스

  • 올림픽 맛있게 응원하자…집관족 취향저격 ‘올림픽 에디션’
  • 서울 아파트 낙찰가율 93.7%...1년 11개월 만에 최고점 찍었다
  • 질병청 '성인 패혈증 초기치료지침' 첫 발간
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 8월 극장가 '재개봉 러시'…인생영화 다시 스크린으로

[경제] 공감 뉴스

  • 케이뱅크, MY체크카드 90만장 넘었다..."인뱅 유일 K 패스 기능 탑재"
  • 삼정KPMG “디지털 헬스케어 활성화에 슬립테크 부상”
  • ‘나는 솔로’ 21기 최종 선택 대반전…순자, 영철 직진에도 선택 포기
  • "‘용인 스마일 보이’ 우상혁이 웃었다"...이상일 용인특례시장, 높이뛰기 우상혁 선수 '응원'하고 '격려'
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이
  • NH농협은행, 농촌 학생들과 '초록사다리 여름캠프' 개최

당신을 위한 인기글

  • “여행자 평점 높은 서울 관광 명소 5곳” 외국 여행객이 뽑은 서울 가볼 만한 곳 베스트
  • “전기차의 가장 큰 단점 사라진다”.. 벤츠가 공개한 신기술에 전 세계가 ‘발칵’
  • ‘코요테로 오인’ 경찰 총에 목숨 잃은 11개월된 허스키..”순한 강아지였는데”
  • ‘연봉 40억 나영석’.. 그에게도 부러운 사람이 있었다
  • “100억 집 사고, 과태료는 안 냈다?” 싸이, 빌라 압류 논란 속 3억 마이바흐 눈길
  • “살다 살다 처음 보는 X친 놈” 버스에서 담배에 소변까지?
  • “제네시스보다 낫네!” 7천만원대에 에어 서스펜션 장착한 SUV
  • 이규한과 결별하더니.. 브브걸 유정, 무려 ‘이 외제차’ 뽑았다 선언!

함께 보면 좋은 뉴스

  • 1
    플레이브 팬콘 ‘헬로, 아스테룸!’, 1주차 특전 홀로그램 빅 포토카드

    연예 

  • 2
    드림캐쳐, 북미투어 성료 "너무나 즐거운 시간…♥인썸니아 감사해"

    연예 

  • 3
    ‘틈만 나면’ 유재석, 주지훈 예능 투혼에 대만족 “자신 있게 해"

    연예 

  • 4
    차와 신농씨 그리고 오토쿤츠

    뉴스 

  • 5
    ‘우마무스메’→‘러브 라이브!’…AGF 스페셜 상영관 라인업 공개

    연예 

[경제] 인기 뉴스

  • 올림픽 맛있게 응원하자…집관족 취향저격 ‘올림픽 에디션’
  • 서울 아파트 낙찰가율 93.7%...1년 11개월 만에 최고점 찍었다
  • 질병청 '성인 패혈증 초기치료지침' 첫 발간
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 8월 극장가 '재개봉 러시'…인생영화 다시 스크린으로

지금 뜨는 뉴스

  • 1
    공무원 노동계 행정부 교섭 개시… 의제 174건에서 97건으로 압축

    뉴스 

  • 2
    [이슈분석] 퇴직하고도 연금 못 받는 ‘공무원 소득공백’ 헌법재판소 갔다

    뉴스 

  • 3
    [관가 포커스] 기초생활수급자인 어느 시선제채용 공무원의 복직 고민

    뉴스 

  • 4
    '리버풀 초비상 소식' 이집트의 왕, 또다시 폭탄 발언..."아직 제안 없어, 잔류보다 이적 가능성 더 높다"

    스포츠 

  • 5
    [유통가 투데이] 이마트, 창립 31주년 스타세일 진행 外

    뉴스 

[경제] 추천 뉴스

  • 케이뱅크, MY체크카드 90만장 넘었다..."인뱅 유일 K 패스 기능 탑재"
  • 삼정KPMG “디지털 헬스케어 활성화에 슬립테크 부상”
  • ‘나는 솔로’ 21기 최종 선택 대반전…순자, 영철 직진에도 선택 포기
  • "‘용인 스마일 보이’ 우상혁이 웃었다"...이상일 용인특례시장, 높이뛰기 우상혁 선수 '응원'하고 '격려'
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이
  • NH농협은행, 농촌 학생들과 '초록사다리 여름캠프' 개최

당신을 위한 인기글

  • “여행자 평점 높은 서울 관광 명소 5곳” 외국 여행객이 뽑은 서울 가볼 만한 곳 베스트
  • “전기차의 가장 큰 단점 사라진다”.. 벤츠가 공개한 신기술에 전 세계가 ‘발칵’
  • ‘코요테로 오인’ 경찰 총에 목숨 잃은 11개월된 허스키..”순한 강아지였는데”
  • ‘연봉 40억 나영석’.. 그에게도 부러운 사람이 있었다
  • “100억 집 사고, 과태료는 안 냈다?” 싸이, 빌라 압류 논란 속 3억 마이바흐 눈길
  • “살다 살다 처음 보는 X친 놈” 버스에서 담배에 소변까지?
  • “제네시스보다 낫네!” 7천만원대에 에어 서스펜션 장착한 SUV
  • 이규한과 결별하더니.. 브브걸 유정, 무려 ‘이 외제차’ 뽑았다 선언!

추천 뉴스

  • 1
    플레이브 팬콘 ‘헬로, 아스테룸!’, 1주차 특전 홀로그램 빅 포토카드

    연예 

  • 2
    드림캐쳐, 북미투어 성료 "너무나 즐거운 시간…♥인썸니아 감사해"

    연예 

  • 3
    ‘틈만 나면’ 유재석, 주지훈 예능 투혼에 대만족 “자신 있게 해"

    연예 

  • 4
    차와 신농씨 그리고 오토쿤츠

    뉴스 

  • 5
    ‘우마무스메’→‘러브 라이브!’…AGF 스페셜 상영관 라인업 공개

    연예 

지금 뜨는 뉴스

  • 1
    공무원 노동계 행정부 교섭 개시… 의제 174건에서 97건으로 압축

    뉴스 

  • 2
    [이슈분석] 퇴직하고도 연금 못 받는 ‘공무원 소득공백’ 헌법재판소 갔다

    뉴스 

  • 3
    [관가 포커스] 기초생활수급자인 어느 시선제채용 공무원의 복직 고민

    뉴스 

  • 4
    '리버풀 초비상 소식' 이집트의 왕, 또다시 폭탄 발언..."아직 제안 없어, 잔류보다 이적 가능성 더 높다"

    스포츠 

  • 5
    [유통가 투데이] 이마트, 창립 31주년 스타세일 진행 外

    뉴스 

공유하기